ОАО АКБ &quot

ООО "Жилстрой-НН" не оказывает услуги, связанные с предоставлением кредитов. Данное предложение о
возможности приобретения прав на жилые (нежилые) помещения, либо на объект долевого строительства
посредством заключения с банком договора кредитования, в том числе об ипотеке, является одним из способов
его реализации.
ПАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК"
Утверждено протоколом Правления №2 от 15.01.2015г. (вводится в действие с 20.01.2015г.)
«Ипотечный кредит на строительство жилья»
Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся:
- наёмными работниками;
- владельцами /совладельцами;
- индивидуальными предпринимателями
Требования к заемщику,
созаемщику и поручителю –
физическому лицу,
Созаемщики
Минимальная сумма
кредита
Максимальная сумма
кредита
Срок кредитования
Целевое использование
Размер первоначального
взноса
Опция «Выбери ставку» (по
желанию клиента)
1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60
лет для мужчин;
2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и
мужчин;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянная и временная регистрация на территории РФ;
5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
6. Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
Заемщик и Супруг(-а), родители, дети Заемщика/супруга(-и) Заемщика,
полнородные/неполнородные братья и сестры, гражданский(-ая) супруг(-а), родители
гражданского(-ой) супруга(-и), но не более 3 человек. Исключение составляют
случаи, когда в качестве 4-го Созаемщика может быть привлечен(-а) супруг(-а)
одного из Созаемщиков.
Супруг(-а) Заемщика в обязательном порядке должен(-на) являться Созаемщиком
(при отсутствии брачного контракта, определяющего порядок раздела имущества)».
в Москве и Московской области
500 000 в рублях
в региональных филиалах Банка
250 000 в рублях
в Москве и Московской области
25 000 000 в рублях
в региональных филиалах Банка
12 000 000 в рублях
от 1 года до 25 лет
Строительство квартиры
Не менее 20% от стоимости строящегося жилья, указанной в договоре долевого
участия в строительстве, либо исходя из справедливой стоимости строящегося
объекта недвижимости
Вид опции
Размер снижения
процентной ставки
Размер платежа за снижение ставки,
в %-тах от размера кредита
Стандарт
- 0,5%
1%, но не менее 10000р.
Комфорт
- 1,0%
2,5%, но не менее 10000р.
Ультра
- 1,5%
3,85%, но не менее 10000р.
Решение о подключении к опции «Выбери ставку» должно быть изъявлено клиентом
при подаче документов по кредитной заявке.
Платеж за снижение процентной ставки должен быть оплачен до подписания
кредитного договора.
Платеж/Доход (П/Д)
Конвертация кредитных
средств в валюту, отличную
от валюты кредита
Порядок погашения
основного долга и уплаты
процентов
Не более 60%
По курсу Банка на день выдачи
Ежемесячно, аннуитетными платежами
Досрочное погашение
Основное обеспечение
Срок рассмотрения заявки
при предоставлении полного
пакета документов
В любой день месяца при условии уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих
дней.
В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа.
Минимальная сумма досрочного погашения без ограничения.
1.
2.
На этапе строительства - залог прав
После оформления собственности - залог приобретаемого жилья (ипотека в силу
закона).
До 5 рабочих дней
Требования по страхованию
1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения (после оформления
собственности обязательно);
2. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию
клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование
риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких
Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы
кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из
Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех
Созаемщиков, то страхуется риск смерти и утраты трудоспособности только
этого Созаемщика.
Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях,
отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.
Процентные ставки, в рублях.
Данные ставки в рублях действуют для клиентов - сотрудников организаций, акцептованных Банком.
Первоначальный взнос
+
сумма материнского капитала*
(при наличии)
Срок кредита
до 5 лет
включительно
от 5 до 15 лет
включительно
от 15 до 25 лет
включительно
Более 50%
18,5%
18,75%
19%
от 30% до 50% включительно
18,75%
19%
19,25%
от 20% до 30% включительно
19%
19,25%
19,5%
* сумма материнского капитала учитывается в расчетах на основании данных сертификата.
Ставка увеличивается:
+0,5%
Если вы не являетесь сотрудником акцептованной компании
+0,5%
Если ваш возраст от 18 до 21 года (обязательно наличие созаемщика)
+0,5%
Если у вас отсутствует постоянная регистрация
+0,5%
Если ваш стаж на последнем месте от 4 до 6 месяцев
+0,5%
Если ваш доход подтвержден справкой по форме Банка
+0,5%
Если ваш застройщик (в т.ч.группа компаний) не аккредитован в Банке
+1%
На период до регистрации ипотеки приобретаемого объекта в пользу Банка
В случае отсутствия у вас на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и
+1%
утраты трудоспособности, а также в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения
Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного
договора;
в случае привлечения в качестве созаемщиков полнородных/неполнородные братьев и сестер,
+1%
гражданского супруга (-ги), родителей гражданского супруга (-ги);
+1%
Если вы являетесь владельцем бизнеса с долей ≥51% или индивидуальным
предпринимателем
Указанная информация не может быть рассмотрена как публичная оферта, поскольку является неполной, не
содержит всех существующих условий, связанных с предоставлением кредита и других банковских услуг.
Более подробную информацию по условиям кредитной программы можно узнать у специалистов банка.