ppt, 398 Kб

Ипотечное кредитование по проекту
«Каинская заимка»
Сибирский банк ОАО «Сбербанк России»
апрель 2014
1
Участники в рамках проекта
1 этап: кредитование до 30% от стоимости пая
Участники кооператива «СИГМА», которыми
инвестирование строительства объектов
недвижимости начиная с первого паевого
взноса будет производиться в том числе за счет
кредитных средств Банка
2
Процентные ставки по ипотечным кредитам
в рамках проекта
Иные участники ЖСК в рамках проекта
Первоначальный
взнос от 10% до
30%
Первоначальный
взнос от 30% до
50%
Первоначальный
взнос от 50%
до 10 лет
включительно
12.50%
12.50%
12.50%
от 10 до 20 лет включительно
12.75%
12.75%
12.75%
от 20 до 30 лет включительно
13.00%
13.00%
13.00%
Процентные ставки действуют до и после регистрации ипотеки
3
Неценовые параметры программы (1 из 4)
Параметры
Содержание
Цель кредита
Инвестирование строительства Жилого помещения
•
Объекты
•
•
квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или
нескольких блок-секций – «таун-хаус»);
жилой дом;
часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус».
Срок
кредитования
до 30 лет (включительно)
Первоначальный
взнос
Не менее 10% стоимости кредитуемого объекта недвижимости
Созаемщики
Созаемщиками могут являться физические лица в количестве не
более 3-х человек, включая Титульного созаемщика,
доход
которых учитывается при расчете максимального размера
кредита.
4
Неценовые параметры программы (2 из 4)
Параметры
Содержание
Максимальный
размер кредита
Определяется на основании оценки платежеспособности
Заемщика/Созаемщиков (при этом в расчет принимаются доходы от
работы по совместительству) и предоставленного обеспечения и не
должен превышать меньшую из величин:
•90% стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, указанной в
Выписке из Реестра членов ЖСК «Сигма», подтверждающей членство
Заемщика/Титульного созаемщика в ЖСК «Сигма» и содержащей
сведения о Кредитуемом Объекте недвижимости и его стоимости,
предоставленной Заемщиком/ Созаемщиками;
•90% стоимости иного Объекта недвижимости, оформляемого в залог,
указанной в отчете об оценке
Порядок
кредита
Частями (4 части) на основании договора об открытии
невозобновляемой кредитной линии
Размер первой части кредита не должен превышать 20% стоимости
Кредитуемого Объекта недвижимости
выдачи
Обеспечение
На срок, установленный для оформления в залог Кредитуемого
Объекта недвижимости:
- при предоставлении первой части кредита - оформление иного
обеспечения не требуется;
- при предоставлении второй и последующих частей кредита –
требуется оформление залога пая
5
Неценовые параметры программы (3 из 4)
Параметры
Содержание
Обеспечение
Дополнительное:
супруги(а) Заемщика/Титульного созаемщика (вне зависимости от
ее(его) платежеспособности и возраста) по всем обязательствам
Заемщика/Созаемщиков
граждан Российской Федерации – совершеннолетних членов
семьи Заемщика/Титульного созаемщика и(или) его(ее) супруги(а) (вне
зависимости от их платежеспособности и возраста), в собственность
которых предполагается оформить Кредитуемый Объект
недвижимости, передаваемый в залог Банку
Документы,
необходимые для
принятия
решения
о
возможности
выдачи кредита
• Справка предприятия/учреждения/организации, на котором(ой)
работает Заемщик/Созаемщик/Поручитель за последние 6 месяцев
по форме 2-НДФЛ или
• Справка по образцу государственного учреждения, внутренними
распорядительными документами которого установлены ограничения
на предоставление своим работникам справок по форме 2-НДФЛ
Документ действителен для предъявления в Банк не более 30
календарных дней с даты оформления документа включительно
• Выписка из Реестра членов ЖСК «Сигма», подтверждающая
членство Заемщика/Титульного созаемщика в ЖСК «Сигма» с
информацией, содержащейся в п.29 Устава
• Копия трудовой книжки
6
Неценовые параметры программы (4 из 4)
Параметры
Содержание
Документы,
необходимые для
принятия
решения
о
возможности
выдачи кредита
(продолжение)
При работе по совместительству:
Копия трудового контракта/договора, постранично
заверенная/прошитая и заверенная на последней странице с
указанием количества листов работодателем
7
Контактная информация
г.Новосибирск, ул.Лыкова, д.7
Щербакова Елена тел.316-55-93, +7-983-134-2252
Трешкина Екатерина тел.316-55-93, +7-961-846-9335
Печкова Екатерина тел. 316-55-93
Отделение работает в субботу!
8
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
9