Условия предоставления, использования и возврата АКБ "СОЮЗ

Условия предоставления, использования и возврата АКБ "СОЮЗ" (ОАО) (далее – Банк СОЮЗ) кредитов по программе «Ипотечное кредитование»
Способы предоставления потребительского кредита, в
том числе с использованием заемщиком электронных
средств платежа.
Способы обеспечения исполнения обязательств по
договору потребительского кредита.
Суммы потребительского кредита и сроки его возврата
Валюты, в которых предоставляется потребительский
кредит.
Процентные ставки в процентах годовых, а при
применении переменных процентных ставок - порядок их
определения, соответствующий требованиям
Федерального закона от 21 декабря 2013г. №353-ФЗ.
Диапазоны значений полной стоимости потребительского
кредита определенных с учетом требований
Федерального закона от 21 декабря 2013г. №353-ФЗ по
видам потребительского кредита
Периодичность платежей заемщика при возврате
Продукт
Продукт
Продукт
Продукт
Продукт
"Земельный"
"Домашний"
"Новостройка"
"Классика"
"Ипотека по 2 документам "
Кредит предоставляется безналичным путем на текущий счет открытый Заемщику в Банке, с последующим перечислением средств
в счет оплаты приобретаемой недвижимости.
Обеспечением по кредиту является:
залог
залог
приобретаемого
приобретаемого
земельного участка дома и
земельного
участка
залог имущественных прав (до
регистрации права собственности
на Квартиру)
залог Квартиры (с момента
регистрации права собственности
на Квартиру)
залог
приобретаемой
квартиры
Срок предоставления кредита от 1 года до 25 лет включительно.
Сумма предоставляемого кредита, в рамках продуктов:
от 500 000 до 30 000 000 в рублях.
от 15 000 до 1 000 000 в долларах США.
залог приобретаемой
квартиры или залог
имущественных прав (до
регистрации права
собственности на квартиру
при кредитовании на покупку
квартиры на первичном
рынке жилья).
от 500 000 до 10 000 000 в
рублях.
до 5 000 000 в рублях (в
филиалах Банка)
от 15 000 до 300 000 в
долларах США.
до 150 000 в долларах США
(в филиалах Банка)
Валюта предоставляемого кредита, на выбор Заемщика: Рубль РФ, Доллар США
Размер процентных ставок (годовых) в рамках продуктов:
от 14% до 17,5% в
от 13,5% до
До регистрации права
от 12,5% до 16% в
от 13,5% до 18,5% в рублях
рублях
17% в рублях
собственности:
от 12,75% до рублях
от 11,5% до 17% в долларах
от 12% до 15,5% в
от 11,5% до 15% 17,5% в рублях
от 10,5% до 14% в
США
долларах США
в долларах
от 11,25% до 16 % в долларах
долларах США
США
США.
После регистрации
права собственности: от 12,25%
до 16% в рублях
от 10,25% до 14% в долларах
США.
Полная стоимость кредита (% годовых):
от 14,417% до
от 13,907% до
До регистрации права
от 12,887% до
от 15,88% до 17,96% в рублях
17,624% в рублях
17,123% в
собственности:
16,123% в рублях
от 13,88% до 16,67 % в
от 12,377 % до
рублях
от 13,142% до 16,623% в рублях
от 10,672% до
долларах США
15,623% в долларах от 11,868% до
от 11,627 % до 15,123% в долларах 14,124% в долларах
США
15,123% в
США
США
долларах США
После регистрации права
собственности:
от 12,632 % до 16,123 % в рублях
от 10,592 % до 14,124 % в
долларах США
Погашение кредита и начисленных процентов, осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами.
потребительского кредита, уплате процентов и иных
платежей по кредиту
Требования к заемщику, которые установлены
кредитором и выполнение которых является
обязательным для предоставления потребительского
кредита
Перечень документов, необходимых для рассмотрения
заявления, в том числе для оценки кредитоспособности
заемщика.
Сроки рассмотрения оформленного заемщиком заявления
о предоставлении потребительского кредита и принятия
кредитором решения относительно этого заявления
Срок действия решения Банка
Информация об иных договорах, которые заемщик обязан
заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан
получить в связи с договором потребительского кредита,
а также информация о возможности заемщика
согласиться с заключением таких договоров и (или)
оказанием таких услуг либо отказаться от них
Информация об определении курса иностранной валюты
в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод
денежных средств кредитором третьему лицу, указанному
Требования, предъявляемые к Заемщику/Созаемщику, выполнение которых обязательно:
Наличие гражданства РФ
Возраст – от 22 лет на момент предоставления кредита и не более 65 лет на момент погашения кредита
Мужчины моложе 27 лет должны состоять на воинском учете по месту жительства (месту пребывания) в военном комиссариате и
пребывать в запасе
Минимальный ежемесячный подтвержденный доход (в случае учета совокупного дохода семьи Заемщика – совокупный доход
Заемщика и Созаемщика) за последние 3 месяца после налогообложения – 35 000 рублей
Наличие постоянной регистрации на территории РФ и осуществление трудовой деятельности в регионе территориального
присутствия Банка.
Для лиц, работающих по найму:
Наличие трудового стажа – не менее 1 (одного) года на одном или нескольких предприятиях при этом за последний год перерыв в
трудовой деятельности не должен превышать 60 календарных дней;
 Наличие минимального стажа на последнем месте работы не менее 4 месяцев.
Комплект документов, необходимый для рассмотрения заявления о предоставлении кредита, в рамках продуктов:
 Анкета Зеамщика/Созаемщика.
 Анкета
Паспорт РФ Заемщика/Созаемщика – все страницы.
Заемщика/Созаемщика.
 Документы, подтверждающие трудовую деятельность.
 Паспорт РФ
 Документы, подтверждающие доход. Заемщик/Созаемщик, получающий заработную плату на
Заемщика/Созаемщика – все
счет банковской карты Банка СОЮЗ (в соответствии с "Договором на обслуживание предприятия с страницы.
использованием международных банковских карт"), справку о доходах с места работы не
Если применимо могут быть
предоставляет.
запрошены:
 Копии документов, подтверждающих семейное положение Заемщика и его супруга/супруги
- Копии документов,
(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти
подтверждающих семейное
супруга).
положение Заемщика и его
Нотариально заверенная копия брачного договора (при наличии).
супруга/супруги
В случае если возраст Заемщика/Созаемщика - мужчины составляет до 27 лет, наличие документа, (свидетельство о заключении
подтверждающего факт прохождения срочной службы в вооруженных силах либо факт
брака, свидетельство о
освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.
расторжении брака,
Дополнительные документы Заемщика/Созаемщика (предоставляются при наличии):
свидетельство о смерти
- Копии документов об образовании Заемщика и лица, доход которого учитывается при расчете
супруга), либо нотариально
максимальной суммы кредита (при наличии);
заверенная копия брачного
- Копии документов, подтверждающих наличие в собственности Заемщика и его супруга/супруги
договора (при наличии).
дорогостоящего имущества (квартира, загородный дом, автомобиль, ценные бумаги, иное);
- Копии документов, подтверждающих наличие кредитной истории или текущих кредитов
Заемщика и его супруга/супруги (при наличии).
Срок рассмотрения Анкеты Заемщика/ Созаемщика о предоставлении кредита, до 4-х рабочих дней с момента предоставления
полного комплекта документов необходимых для рассмотрения Анкеты Заемщика/Созаемщика о предоставлении кредита.
Срок действия решения Банка о предоставлении кредита - 3 месяца.
Иные договоры, которые Заемщик должен заключить:
Договор ипотеки (при необходимости)
Договор комплексного ипотечного страхования (в случае, если Заемщиком выбран соответствующий вид страхования)
Договор страхования жизни и здоровья либо заявление на страхование при присоединении Заемщика к Коллективному договору
страхования от несчастных случаев и болезней (в случае, если Заемщиком выбран соответствующий вид страхования)
В случае если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств Банком третьему лицу, отличается от валюты
кредита, производится продажа денежных средств, предоставленных по Кредитному договору, в иностранной валюте по
курсу Банка, установленному на дату совершения операции.
заемщиком при предоставлении потребительского
кредита, может отличаться от валюты потребительского
кредита
Информация о возможном увеличении суммы расходов
заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в
рублях, в том числе при применении переменной
процентной ставки, а также информация о том, что
изменение курса иностранной валюты в прошлом не
свидетельствует об изменении ее курса в будущем (для
потребительских кредитов в иностранной валюте)
Виды и суммы иных платежей заемщика по договору
потребительского кредита
Способы возврата Заемщиком потребительского кредита,
уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ
исполнения Заемщиком обязательств по договору
потребительского кредита
Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение
договора потребительского кредита, размеры неустойки
(штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация
о том, в каких случаях данные санкции могут быть
применены
Сроки, в течение которых Заемщик вправе отказаться от
получения потребительского кредита
Порядок предоставления Заемщиком информации об
использовании потребительского кредита (при включении
в договор потребительского кредита условия об
использовании заемщиком полученного
потребительского кредита на определенные цели)
Подсудность споров по искам кредитора к Заемщику
Наименование кредитора
Обращаем внимание на возможное увеличение суммы расходов по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях (при
кредитовании в иностранной валюте), а также на то, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об
изменении ее курса в будущем.
Возможны дополнительные расходы в рамках продуктов при:
 страховании закладываемого имущества, жизни и здоровья Заемщика;
 оценке закладываемого имущества;
 плате за аренду индивидуального банковского сейфа и доступ третьих лиц (продавца квартиры) к сейфу в соответствии с
тарифами Банка либо Комиссия за открытие
аккредитива в соответствии с тарифами Банка;
 нотариальном заверении документов (их копий), нотариальное удостоверение сделок;
 оплате государственной пошлины;
 за безналичный перевод денежных средств в соответствии с тарифами Банка.
- бесплатно наличными денежными средствами в любом офисе Банка СОЮЗ при наличии документа, удостоверяющего личность.
- путем пополнения счета в безналичном порядке, перечислением из стороннего банка. При этом обращаем Ваше внимание, что
денежные средства могут поступить в Банк СОЮЗ только через несколько дней, а так же что сторонний банк может взимать
комиссию за перевод денежных средств. В случае оплаты кредита в стороннем банке, Вы несете ответственность за
своевременность и полноту платежа.
Неустойки:
- за нарушение сроков возврата Кредита (части Кредита) и/или уплаты начисленных процентов – 0,5% (Ноль целых пять десятых)
процентов годовых от суммы невыполненных обязательств за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения
просроченной задолженности по дату ее погашения
- за каждый день непредоставления в Банк оригинала или копии договора страхования недвижимости/документов,
подтверждающих продление договора страхования и документов, подтверждающих оплату страховой премии - 200 рублей за
каждый день просрочки неисполнения обязательств
- за каждый день непредоставления в Банк оригинала или копии договора страхования жизни и здоровья Заемщика/документов,
подтверждающих продление договора страхования и документов, подтверждающих оплату страховой премии - 200 рублей за
каждый день просрочки неисполнения обязательств
Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до истечения
установленного договором срока его предоставления
После получения Кредита, Заемщик должен предоставить в Банк документы, подтверждающие приобретение имущества,
указанного в Кредитном договоре
Все споры, возникающие в процессе исполнения обязательств, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения предмета
залога.
АКБ "СОЮЗ" (ОАО) Адрес: 127055г. Москва, ул. Сущевская, д. 27, стр.1
Телефоны: Единая справочная служба+7 (495) 729-55-55 ,+7 (800) 100-33-22
Круглосуточная служба поддержки держателей банковских карт: +7 (495) 729-55-29
Генеральная лицензия Банка России № 2307 от 20.06.2012 г.
Официальный сайт: www.banksoyuz.ru