ОАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК" «Ипотечный кредит на покупку жилья» Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся: - наёмными работниками; - владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса; - индивидуальными предпринимателями Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу, Созаемщики Минимальная сумма кредита Максимальная сумма кредита Срок кредитования Целевое использование LTV (К/З) PTI (П/Д) Конвертация кредитных средств в валюту, отличную от валюты кредита Порядок погашения основного долга и уплаты процентов Досрочное погашение 1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин; 2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин; 3. Гражданство РФ; 4. Постоянная регистрация на территории РФ; 5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года; 6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес. Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 3 человек. Исключение составляют случаи, когда в качестве 4-го созаемщика может быть привлечен(-а) супруг(-а) одного из Созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества). в Москве и Московской области 500 000 в рублях или 20 000 в долларах США в региональных филиалах Банка 250 000 в рублях или 10 000 в долларах США в Москве и Московской области 25 000 000 в рублях или 850 000 в долларах США в региональных филиалах Банка 12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США от 1 года до 25 лет Покупка квартиры или жилого дома и земельного участка, на котором находится данный жилой дом. 1. Не более 90% от оценочной (рыночной) стоимости приобретаемой и передаваемой в залог квартиры. 2. Не более 80% от совокупной стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома и земельного участка. Не более 70% По курсу Банка на день выдачи. Ежемесячно, аннуитетными платежами Допускается полное или частичное досрочное погашение в любой день месяца при условии уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих дней. В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа. Основное обеспечение Залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона). Срок рассмотрения заявки при предоставлении полного пакета документов Требования по страхованию1 До 5 рабочих дней 1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения; 2. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента), осуществляется в течение первых трех лет с даты приобретения права собственности; 3. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуются риск смерти и утраты трудоспособность только этого Созаемщика. Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (справкой по форме 2НДФЛ, нал. декларацией и/или др.) наёмные работники владельцы (совладельцы, с долей не менее 50 %) бизнеса индивидуальные предприниматели Ставка в процентах годовых, в рублях Кредит/Залог Менее 50% От 50% От 70 % до 70% до 80% включительно включительно Более 80 % 11,5 14,0 11,75 14,25 12,0 14,5 12,5 15,0 14,0 14,25 14,5 15,0 __________________________ 1 Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. 2 Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).