razrabotka smeta1

Проектно-сметное
дело
МБ №3
«Основы ценообразования и сметного
нормирования в строительстве»
УЭ №7
«Структура сметной стоимости
строительства»
Р=30 баллов
Межпредметные связи
Технология и
организация
строительного
производства
Архитектура
здания
Проектносметное
дело
Строительные
материалы и
изделия
Экономика
отрасли
Внутрипредметные связи
УЭ.5 Сметнонормативная база
ценообразования в
строительстве.
УЭ.6 Особенности
ценообразования в
строительстве.
МБ.2 «Основы
ценообразования
сметного
нормирования в
строительстве»
УЭ.7Структура
сметной стоимости
строительства
УЭ.8 Методы расчета сметной стоимости
строительной продукции.
УЭ.1 0Структура затрат на оборудование ,
инвентарь. Структура затрат по
эксплуатации машин и механизмов .
УЭ.11 Структура затрат на оплату труда
работников строительных организаций.
УЭ.12Порядок и правила составления
сметной документации на строительство
План изучения УЭ№7.
Р= 30 баллов
1.Состав и структура сметной стоимости.
2.Правила и порядок определения сметной
стоимости строительства.
3.Определение видов затрат (прямые,
накладные расходы, сметную прибыль).
ЦЕЛЬ:
Формирование знаний о структуре
сметной стоимости, порядке определения
сметной стоимости строительства и
видов затрат.
Проверить уровень сформированных
знаний и умений.
Входной тест
Выберите правильный ответ
1. Какие виды цен формируются на разных этапах инвестиционностроительного проекта?
а) мировая; б) рыночная; в) регулирующая;
г) договорная; д) фактическая.
Р=5
Верно ли утверждение
2. Особенности ценообразования обусловлены сложностью,
зависимостью от природно-климатических условий, крупными
затратами по сравнению с другими отраслями экономики.
Р=1
Выберите правильный ответ
3. Обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен,
объединенных в отдельные сборники – это … .
а)расценки; б) сметные нормативы; в) сметная цена.
Р=3
Эталоны ответов к входному тесту
1. б; г; д;
2. да;
3. б;
Состав и структура сметной стоимости
Сметная стоимость – сумма денежных
средств,
необходимых
для
осуществления
проектирования и строительства в соответствии с
проектными материалами, определенных по
методике и нормативам существующей системы
ценообразования.
Сметная стоимость является основой для
определения размера капитальных вложений,
финансирования строительства, формирования
договорных цен на строительную продукцию,
расчетов за выполненные подрядные работы,
оплаты расходов на приобретенное оборудование и
доставку его на стройки, а так же возмещение
других затрат за счет средств, предусмотренных
свободным сметным расчетом.
В соответствии с технологической структурой
инвестиций в виде капитальных вложений и сложившейся на
современном этапе производственной деятельностью
строительных организаций расходы, входящие в состав
сметной стоимости, подразделяются на следующие группы
затрат:
 строительные (ремонтно-строительные) работы; работы
по монтажу оборудования (монтажные работы);
 затраты на приобретение (в том числе и изготовление)
основного и вспомогательного технологического
оборудования, приспособлений, инструментов, инвентаря,
мебели
 прочие затраты.
Задание №1
Проведите классификацию затрат входящие в
состав сметной стоимости
1. земляные работы
2. прокладка линий электроснабжения.
3. стоимость лабораторий, мастерских;
4. затраты не включенные в СМР;
5. устройство сборных и ж/б строительных конструкций;
6. стоимость транспортных средств;
7. прокладка технологического трубопровода;
8. пусконаладочные работы;
9. устройство внутреннего водопровода;
10. наладка технологического оборудования;
11. стоимость машин по уборке территорий;
12. работы по устройству оснований и фундаментов;
Строительные
Монтажные работы
работы
Затраты на приобретение
оборудования,
мебели и инвентаря
Прочие затраты
Эталоны ответов:
Строительные работы
Монтажные работы
1; 5; 9; 12;
2; 7;
Затраты на приобретение
оборудования, мебели и
инвентаря
Прочие затраты
3; 6; 11;
4; 8; 10;
В целом структура сметной стоимости
строительства примерно следующая:
 стоимость строительных и монтажных
работ
–46-48 %;
стоимость оборудования, мебели и
инвентаря
– 35-36%;
стоимость прочих затрат
– 17-18%;
Сметная стоимость строительства может быть выражена
формулой:
С смет = Сср + Смр + С об + Спр




Сср – стоимость строительных работ;
Смр – стоимость работ по монтажу производственного оборудования;
Соб – стоимость производственного оборудования, мебели и инвентаря;
Спр – прочие затраты.
Полную (общую) сметную стоимость Собщ можно определить по
формуле:
С общ = Сп.з + Сн.р + Сс.п
 Сп.з – сумма средств по прямым затратам тыс.руб.;
 Сн.р – сумма средств по накладным расходам, тыс.руб.;
 С с.п – сумма средств по сметной прибыли, тыс. руб.
Задание № 2
1.Определите прямые затраты по форме.
(см.таблицу)
2. Определите накладные расходы
(см. таблицу )
3.Определите сметную прибыль
(см. таблицу )
Эталоны ответов:
Итого прямые затраты
-1 309 356
Накладные расходы
122 от ФОТ
(108 193 + 8477) *1,22 *0,94
---
133 797
Сметная прибыль
80 от ФОТ
116 670 *0,80
---93336
Накладные расходы
Накладные расходы – это сумма средств , предусмотренных в сметных
расчетах и предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных
организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства,
его организацией, управлением и обслуживанием , нормируемых косвенным
способом в процентах.
Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению в
рыночных отношениях в РФ, приведены в МДС 81-33. 21-04. (см. справочный
материал).
Сметная прибыль
Сметная прибыль -- это средство , предназначенное для покрытия
расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное
стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости
строительной продукции и не относится на стоимость работ.
Норматив прибыли исчисляется в процентах от ФОТ рабочих
строителей и механизаторов в составе прямых затрат .
Т Е С Т для самоконтроля к УЭ№7
Дополните предложение.
1.
… - сумма денежных средств, необходимых для осуществления
проектирования и строительства в соответствии с проектами,
определяемых по методике и нормативам существующей системы
ценообразования.
2. Структура затрат, определяющих сметную стоимость
строительно-монтажных работ –
Ссмр = а + Снр + б .
3. Накладные расходы – это … .
Р=2
Р=1
4. Соотнесите.
А) прямые затраты
1) прибыль, заложенная в смете;
Б) накладные расходы
2) затраты на материальные
ресурсы, эксплуатацию машин;
В) сметная прибыль
3) канцелярские расходы,
командировочные расходы,
расходы по подготовке и
переподготовке кадров
Р=3
Эталоны ответов к УЭ№7
1. Сметная стоимость.
2. а) Сп.з.- сумма средств по прямым затратам;
б) Сс.п.- сумма средств по сметной прибыли;
3. - сумма средств, предназначенных для возмещения
затрат строительных организаций;
4.
а) 2;
б) 3;
в) 1;
Спасибо
за внимание!