К акое жилье предпочитают покупатели после кризиса? «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»

Какое жилье предпочитают
покупатели после кризиса?
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
Подготовлено для
Санкт-Петербургского
жилищного конгресса
Всероссийского
Методология исследования
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
покупателей,
планирующих
улучшить
свои
жилищные условия в ближайшие годы
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
Характеристики
спроса на жилую
недвижимость
(лето 2010 г.)
Источниками приобретения жилья для
целевой группы служат собственные
и/или заемные средства
02
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
Экономический класс копит, средний класс
берет кредит, бизнес-класс использует
оборотные средства
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
покупателей,
планирующих
улучшить
свои
жилищные условия в ближайшие годы
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
03
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
Дешевый кредит, продажа своего жилья и
собственные накопления - это ресурсы, где
один источник доминирует
Источники средств приобретения жилья
0
5
10
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
Собираюсь приобрести жильепокупателей,
за счет
собственных
средств
планирующих
улучшить
свои
жилищные
условия
в ближайшие
годы
Собираюсь
продать
имеющуюся
15
20
25
недвижимость (дом/квартиру/дачу) для
покупки нового жилья
Рассчитываю на материальную помощь
Целевая
группа включала в
родителей/друзей/родственников/своего
предприятия, организации при покупке
себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
Собираюсь взять ипотечный кредит
Собираюсь взять потребительский
кредит
Затрудняюсь ответить
04
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
30
35
40
Большинство предпочитают квартиру в
многоэтажном доме в новостройке, наименее
обеспеченные – в малоэтажке на вторичке
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
покупателей,
планирующих
улучшить
свои
жилищные условия в ближайшие годы
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
05
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
Около половины может позволить себе лишь
новостройку экономкласса, менее половины
готовое жилье среднего класса, менее 5%
бизнес-класс
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
покупателей,
планирующих
улучшить
свои
жилищные условия в ближайшие годы
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
06
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
Для трети наименее обеспеченных
стройматериалы не имеют значение, другая
треть предпочитает кирпич, только 8% не
связывают себя материалом при строительстве
Количественный опрос целевой группы,
потенциальных
покупателей,
планирующих
улучшить
свои
жилищные условия в ближайшие годы
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
ближнего Подмосковья
07
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
Всем нужны социальные объекты и
транспортное обслуживание, востребованы
спорт и культура; развлечениями, торговлей и
сферой обслуживания уже насытились
Первочередные объекты
инфраструктуры
длягруппы,
респондента и члены его семьи
Количественный
опрос
целевой
0%
20%
40%
60%
80%
потенциальных
покупателей,
Социальные объекты (аптека, школа, детская
планирующих
улучшить
свои
площадка, детский сад, поликлиника, больница)
жилищные условия в ближайшие годы
Объекты транспортной инфраструктуры (автомойка,
сервис, шиномонтаж, гостевая парковка)
Спортивные объекты (бассейн и сауна, крытый
спортивный комплекс, спортивная площадка,
Целевая группа включала в себя
жителей спальных районов Москвы и
Развлекательные объекты (кинотеатр, клуб, боулинг,
ближнегобильярд,
Подмосковья
ресторан)
Культурные объекты (библиотека, церковь, интернетпровайдер)
Торговые объекты (магазин, супермаркет)
Рекреационные зоны (прогулочная территория, парк,
фонтан, искусственный водоем, место для выгула
Объекты сферы обслуживания (парикмахерская, салон
красоты, прачечная, химчистка)
Другие объекты сферы обслуживания (гостиница)
08
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru
100%
Спасибо за внимание!
Никита Чулочников
Контакты
109004, Москва,
Руководитель отдела
социологических исследований ул. Николоямская, д.40, стр. 1
«АКЦ МИЭЛЬ»
Телефон: +7(495) 777-62-61
e-mail: [email protected]
www.consulting.miel.ru
09
«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ»
109004, Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1,
Сентябрь /2010
телефон: (495) 777-62-61 e-mail: [email protected], www.consulting.miel.ru