Уважаемый, господин Президент

В Отдел по борьбе с экономическими преступлениями
Управления внутренних дел
Фрунзенского района Санкт-Петербурга
Я, _________________, убедительно ПРОШУ от себя лично и от имени обманываемых дольщиков
рассмотреть вопрос по ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ.
Более пятисот семей г.Санкт-Петербург стали фактически заложниками недобросовестной
компании ЗАО ИСК "Источник Строй" - генеральный директор Шакира Мирон Анатольевич.
Сайт этой компании - http://www.istroy.spb.ru/
Сайт Дольщиков недостроя - http://stroitel.3dn.ru/
Строительство дома было начато в 2003 году. В настоящий момент строительство не ведется (с
августа
2007
г.).
Готовится
3
по
счету
продление
сроков
строительства.
Вместе с тем - по распоряжению руководства Застройщика - демонтированы 2 крана со
стройплощадки. Власти Санкт-Петербурга - по их утверждениям - не могут должным образом
контролировать деятельность Застройщика. Разрешение на строительство Застройщику было
выдано - до вступления в силу закона 214 ФЗ. Далее это разрешение только продлевалось. На
этом основании - государственные органы регистрации отказываются регистрировать Права
требования Дольщиков на оплаченные квартиры. Вместе с тем при продлении Застройщиком
полученного в 2003 г. Разрешения на строительство - власти Санкт-Петербурга не учитывают ни
права Дольщиков на получение уже оплаченных квартир в сроки оговоренные договорами
долевого участия (первый срок сдачи дома - август 2006 г., второй срок - декабрь 2007 г.), ни
требования по соблюдению Конституционных прав Дольщиков.
В первую очередь - власти города заинтересованы в получении штрафов с Застройщика (за счет
средств
новых
Дольщиков
недобросовестной
компании).
Очевидно, что и мы полностью расплатившись с застройщиком (о чем имеются Акты
взаиморасчетов), и новые Дольщики Застройщика являемся заложниками юридического казуса.
Простое (механическое) продление сроков строительства дома Губернатором Санкт-Петербурга выводит и нас, и новых Дольщиков за рамки закона 214 ФЗ, нарушает, таким образом, наши
Конституционные права - даже на регистрацию наших прав на оплаченные квартиры.
Кроме того - позволяет и в дальнейшем Застройщику нецелевым образом расходовать средства
Дольщиков, например, на постройку Винного завода по розливу испанских вин "Идальго" и пр.
Кстати, это единственный объект, который Застройщик сдал самому себе точно в срок, но в
ущерб строительству жилых домов. А также позволяет Застройщику любыми "легальными"
способами выводить денежные средства Дольщиков из сферы их основного предназначения –
СВОЕВРЕМЕННОГО (по договорам долевого участия) строительства и передачи Дольщикам их
квартир.
02.11.2007 г. - после нашего обращения в Общественную приемную партии Единая Росиия - в
администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга состоялось совещание по вопросу
несоблюдения сроков строительства нашего дома в квартале 21 ЮРВ, перед д.3, корп.2, д.3,
корп.3, д.3 корп.4 по ул.Димитрова - застройщик ИСК Источник Строй.
Совещание вел начальник отдела строительства района А.М.Хотелев. Присутствовали:
- Ханбекова Людмила Леонидовна - куратор нашего объекта от Комитета по строительству СанктПетербурга.
- Жилинская В.В. - помощник прокурора Фрунзенского района.
ПРИГЛАШЕННЫЕ на совещание представители Застройщика - отказались от участия в этом
совещании. Пятеро Дольщиков, участников совещания, были удивлены общим тоном и
настроением
руководства
в
лице
названных
господ.
На совещании Дольщикам было разъяснено в невежливой форме, что никаких законных рычагов
воздействия на недобросовестного Застройщика ни у городских, ни у районных органов, в том
числе прокуратуры, «не существует». Что «Дольщики», заключившие договоры по нашему дому
(поскольку Разрешение было получено Застройщиком до вступления в силу закона 214 ФЗ) –
«находятся вообще вне правового поля этого закона». После этого Дольщики получили
формальный ответ в письменном виде - фактически отписку от Администрации Фрунзенского
района. Строительство - несмотря на наши требования так и не возобновлено по сегодняший
день.
Городские и районные власти устранились от решения нашей проблемы по-существу.
2
Контроль за соблюдением сроков строительства и наших Конституционных прав фактически
отсутствует.
В связи с этим прошу :
1) Рассмотреть и решить вопрос о нашем ПРАВОВОМ СТАТУСЕ участников долевого
строительства в рамках действующего законодательства (в случае когда Разрешение на
строительство Застройщик получал до вступления в силу Закона 214 ФЗ).
2) Расследовать финансовые результаты деятельности ЗАО ИСК Источник Строй в части
строительства нашего дома в период с 2003 по сегодняшний день, на предмет выявления
НЕЦЕЛЕВОГО
использования
Застройщиком
денежных
средств
Дольщиков.
3) Решить вопрос о регистрации наших прав на оплаченные квартиры в государственных органах
власти.
4) Разобраться с бесконтрольностью и лояльностью "властей" Санкт-Петербурга к
недобросовестному Застройщику ЗАО ИСК Источник Строй.
5) Разобраться с механизмом получения "продления сроков" строительства - без учета
Конституционных прав Дольщиков.
6) Объяснить последовательность Законодательного оформления наших прав на
оплаченные квартиры.
С Уважением и надеждой обманутый Дольщик _______________________
22 января 2008 г.
Прошу ответить на это письмо, по указанному адресу:
198095, г.Санкт-Петербург, ул.__________________________
паспорт _________ № ________, выдан __________________________, дата выдачи
________________, код подразделения ________________