ДОГОВОР №___ передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка

ДОГОВОР №___
передачи прав и обязанностей арендатора
по договору аренды земельного участка
г.Москва
"_____" _____________ 2013г.
Общество с ограниченной ответственностью «Электромеханмонтаж», именуемое в
дальнейшем «Арендатор», в лице Конкурсного управляющего Василеги Михаила Юрьевича,
действующего на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2011 года по делу
№А40-33217/10-70-134Б, с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем
"Новый арендатор", в лице ________________________, действующего на основании
__________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Арендатор передает Новому арендатору права и обязанности, предусмотренные
договором аренды земельного участка (далее - Участок) от 08.10.2009 г. № ________ (далее –
Договор, договор аренды), находящегося в собственности г. Москвы, а Новый арендатор
принимает переданные ему права и обязанности.
2. Сведения о земельном участке, права и обязанности в отношении которого передаются по
настоящему
договору:
земельный
участок
с
категорией
земель
___________________________________ с кадастровым № 77:06:000501016:24, находящийся по
адресу: г. Москва, ул. Азовская, вл.26, находящийся в границах, указанных в кадастровой карте
(плане) Участка, прилагаемой к договору аренды и являющейся его неотъемлемой частью, общей
площадью 7 600 (семь тысяч шестьсот) кв. м.
3. Срок аренды Участка установлен с ____________ по ____________.
4. Права и обязанности Арендатора по договору аренды передаются Арендатором Новому
Арендатору в полном объеме.
5. Арендатор гарантирует, что передаваемые права и обязанности, предусмотренные
Договором, не состоят в залоге, не переданы в субаренду, не ограничены и не обременены иным
способом и свободны от любых прав третьих лиц.
Участок под арестом не находится, Арендатору ничего не известно о предстоящем
изменении назначения использования Участка или об изъятии Участка для государственных,
муниципальных или публичных нужд.
6. Арендатор обязуется передать Новому арендатору все необходимые документы,
удостоверяющие его права, а именно:
- договор аренды земельного участка № ______________ от 08.10.2009г. со всеми
приложениями, являющимися его неотъемлемой частью.
Арендатор также обязуется сообщить Новому арендатору все иные сведения, имеющие
значение для осуществления Новым арендатором своих прав арендатора по договору аренды.
7. Уступка прав требования, осуществляемая по настоящему Договору, является возмездной,
цена по настоящему договору составляет _____________________ (___________________) рублей,
Новый арендатор обязуется оплатить стоимость уступки, указанную в настоящем пункте, не
позднее 30-ти (Тридцати) дней с даты заключения настоящего договора путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в настоящем Договоре.
8. Настоящий договор может быть изменен путем заключения дополнительного соглашения,
подписанного уполномоченными представителями сторон.
9. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента
государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего
договора несет Новый арендатор.
1
10. К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью акт приемапередачи земельного участка (приложение №1).
11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один
экземпляр для регистрирующего органа.
13. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Новый арендатор
Арендатор
ООО «Электромеханмонтаж»
Конкурсный управляющий
____________________Василега М.Ю.
2
Приложение №1
К договору №_____ от 11 августа 2010 г
АКТ
приема-передачи земельного участка
г.Красноярск
«11» августа 2010г.
Открытое акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии»,
именуемое в дальнейшем «Передающая сторона», в лице Конкурсного управляющего
Акимова Виктора Алексеевича, действующего на основании решения Арбитражного суда
Красноярского края от 13.07.2009 года по делу №А33-10705/2008, с одной стороны,
передало, а
Общество с ограниченной ответственностью «РН-Аэро» именуемое в
дальнейшем «Новый Арендатор», в лице Исполняющего обязанности генерального
директора Шаргалина Владимира Васильевича, действующего на основании Решения
единственного участника ООО «РН-Аэро» от 23.06.2009г. и Устава, с другой стороны,
приняло:
земельный участок с категорией земель - земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения с кадастровым № 24:11:210201:0310, находящийся по
адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск», для
эксплуатации и обслуживания сооружения-емкости РВС-3000 №3, находящегося в
границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к договору
аренды и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 443,00 (четыреста
сорок три) кв. м.
В результате осмотра земельного участка установлено, что в момент передачи
земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для его
использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.
«Передающая сторона»:
Конкурсный управляющий
ОАО «Авиакомпания
«Красноярские авиалинии»
__________________В.А.Акимов
«Принимающая сторона»:
Исполняющий обязанности
генерального директора
ООО «РН-Аэро
_________________ В.В.Шаргалин
3