Протокол уполномоченных 16.08.14

П Р О Т О К О Л
собрания уполномоченных СНТ "Заозерное 1"
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, участок 4
16 августа 2014 года
15-00
Присутствуют уполномоченные (всего – 18):
1. Акулов М.М.
2. Королькова И.А.
3. Мехов Н.С.
4. Коваленко В.Н.
5. Солодкин О.М.
6. Сучков С.В.
7. Романович А.В.
8. Ошеровский И.Ю.
9. Морозов В.А.
10. Котореищвили Д.Ш.
11. Полякова Т.Е.
Присутствуют на собрании:
Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены правления: Волосков Т.С., Денисов Р.И., Денисов Р.И.; Шестопалов А.В.;
Стальмаков М.; Ручкин А.В. – члены СНТ.
Председатель собрания Ошеровский И.Ю., секретарь Шестопалов А.В.
Ошеровскиий И.Ю.: Предлагается следующая повестка собрания:
1. Отчет рабочей группы по земельному вопросу;
2. Об уплате установленных взносов и платежей;
3.О проведении общего собрания членов СНТ «Заозерное 1»;
Кто «ЗА» прошу голосовать.
Голосование: «ЗА» - 11(одиннадцать) – единогласно.
Сучков С.В.: зачитывает отчет (текст прилагается).
Орешин А.П.: Хочу добавить, что есть положительная информация от Нефедова С.М. К
сожалению, он не смог сегодня присутствовать.
Денисов Р.И.: Одному из садоводов, который сегодня имеет участок в садоводстве
Клокова, были выплачены большие деньги за подготовку документов по нашему участку.
Он готов их нам предоставить, чтобы мы не тратились на их изготовление. Имеется ввиду
тот человек, который изготавливал межевые дела.
Ошеровскиий И.Ю.: Кто «ЗА» то, чтобы принят отчет к сведению?
Голосование: «ЗА» - 11(одиннадцать) – единогласно.
Ошеровскиий И.Ю.: По второму вопросу слово Орешину А.П.
Орешин А.П.: За три последних года у нас в садоводстве нагорело электроэнергии на 42
млн рублей. А уплачено – 33 млн рублей. При этом садоводами внесено меньше на 700
тысяч рублей, чем уплачено за электричество.
Полякова Т.Е.: У ревизионной комиссии другие цифры.
Орешин А.П.: Я предлагаю собраться с ревизионной комиссией и подвести
окончательные итоги. При этом предупреждаю Королькову И.А. о необходимости сдать
первичные документы и журнал, где имеются мои подписи за полученные деньги. Если
этого не будет сделано, я обращусь в правоохранительные органы. В отношении сбора
денег, хочу сказать, что сдают взносы крайне мало. За прошлую неделю собрали 143
тысячи рублей, за эту – 200 тысяч. Общая масса садоводов не платит. Эти деньги (143
тысячи) были отданы охранному предприятию.
Полякова Т.Е.: Но ведь было принято решение все полученные деньги направить на
погашение долга перед электросбытовой компанией!
Орешин А.П.: Я вынужден был заплатить охранному предприятию, чтобы они не ушли
из садоводства.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович! Вы могли бы набрать номер телефона и
проинформировать уполномоченных или правление об этом. Я очень прошу выполнять
решения, которые принимаются на собрании уполномоченных. Тем более, что у нас нет
до сегодняшнего дня четкой информации о долгах садоводов. В переданных нам списках
должников много неточностей, поэтому прошу внести изменения.
Сучков С.В.: Алексей Петрович! Вы обещали передать ревизионной комиссии копию
договора садоводства со сбытовой компанией.
Орешин А.П.: Вот копия договора, но я не понимаю, зачем она нужна.
Сучков С.В.: Уполномоченным непонятен размер долгов садоводства, в том числе и за
приобретенные киловатты.
Денисов Р.И.: Я обзванивал всех должников, они обещали заплатить. Однако один
садовод – М.Н.Розенштейн - отказался платить. Он заявил, что не платит, поскольку не
знает, куда пойдут его деньги, так как председатель правления не отчитался за
полученные средства.
Ошеровский И.Ю.: На прошлом собрании правлению было поручено направить
уведомления должникам. Почему до сих пор это не сделано?
Денисов Р.И.: Уполномоченными не было принято решения о том, какая мера
ответственности будет применена к должникам. Я считаю, что надо начать исключать из
членов СНТ за долги.
Солодкин О.М.: Я предлагаю способ, который активизирует работу с должниками. Долг
перед электросбытовой компанией – пять млн рублей. Надо разбросать эти деньги между
присутствующими – на каждого уполномоченного придется по 200-300 тысяч рублей. При
этом по мере уплаты задолженности садоводами-должниками, деньги внесенные
уполномоченными будут им компенсироваться.
Ошеровский И.Ю.: Ну неужели это проблема – давайте включим в текст уведомления
фразу о мерах ответственности : «вплоть до исключения из членов СНТ».
Алексей Петрович! Мы просили сделать списки неплательщиков-должников. Но ведь нам
дали общие, да ещё неточные списки. Мы, уполномоченные, не должны разбираться с
общими списками платежей и выискивать должников. Почему нельзя было это сделать
сразу? Но главная проблема в том, что люди нам прямо говорят, что не хотят платить,
поскольку не верят, что их деньги пойдут по назначению.
Кроме того, я не знаю, кто составлял закрепление улиц за уполномоченными, но так, как
это существует сейчас – делать нельзя. Ну как я могу отвечать за 12 и 23 линии? Ведь
закрепление уполномоченных за улицами нелогично и не соответствует обстоятельствам.
Это надо обязательно изменить на собрании.
Мехов Н.С.: Я общался со всей своей линией. Меня спрашивали – какие суммы мы
должны платить в 2014 году. Я объяснял – взнос целевой и взнос авансовый 10 + 10
тысяч. И ещё 9,5 тысяч в качестве взноса, который пойдёт на погашение задолженности
по электричеству. Это 29,5 тысяч рублей с одного участка. Но мне говорят, что в декабре
2013 года мы приняли взнос на компенсацию потерь электроэнергии за 2012-2013 годы в
размере 5 + 5 тысяч рублей. А ведь 10 тысяч на 500-600 участков это 5-6 миллионов
рублей. А таких электропотерь за два года и по факту нет, да и не может быть. То есть
этот целевой взнос, принятый в декабре 2013 года, о сборе 5+5) 10 тысяч рублей на
компенсацию потерь в электросетях за 2012 и 2013 годы – необоснован. И очень многие
его именно поэтому и заплатили. Поэтому предлагаю пересмотреть решение об этом
целевом взносе и его отменить как необоснованный. Ведь с учетом этого взноса за один
участок садовод должен заплатить уже 39,5 тысяч рублей. А это слишком много и люди
не будут платить.
Второе, на прошлом собрании встал вопрос о займе. Люди не согласны брать взаймы. Но
Алёшин А.А. на прошлом собрании сказал, что земли свободной у нас «полно». Значит,
мы можем использовать этот резерв. В частности, у меня есть знакомый, готовый даже по
садовой книжке получить участок в десять соток и заплатить за это один миллион рублей.
Предлагаю и остальным уполномоченным поискать таких желающих среди своих
знакомых. Моё предложение – председателю отчитаться о наличии свободной земли,
которую можно использовать для принятия новых членов СНТ.
Орешин А.П.: О потерях электричества в сетях. Потери зависят от зимы. Прошлая зима
была мягкой. Потери были относительно небольшими. Но неизвестно, какой будет зима
14-15 годов. На сегодняшний день задолженность садоводов около 12 миллионов и эти
надо с должников получить. Теперь о земле. Земля – действительно наш резерв. Но прошу
отнестись к нему серьёзно и не пытаться растрачивать земельные участки так легко.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович, мы поняли. Как говорил Г.К.Жуков, «будем
держаться до последнего». Давайте попытаемся взыскать долги с должников.
Денисов Р.И.: На сегодняшний день взыскивать с садоводов деньги за неоплаченную
электроэнергию мы юридически не можем. Договор существует только между СНТ и
сбытовой компанией.
Морозов В.А.: Сколько раз мы принимали решение – взыскать долги с неплательщиков?!
Но вопрос – где же эта работа? Вы говорите – юридически невозможно взыскать за
потреблённое электричество. Но ведь расходы на обслуживание электросетей, на развитие
энергоинфраструктуры. А за это – можно взыскивать. Но подумаем о побудительных
мотивах. И если начать подготовку пакетов документов для выкупа садовых участков со
злостных неплательщиков, то они сразу же прибегут платить свои долги, чтобы получить
эти документы.
Акулов М.М.: Мы обсуждали обязанности заместителя председателя или управляющего.
Его главная задача – работа с должниками. Приходя на работу он должен первым делом
проверять, как платятся взносы, как долг за электроэнергию. Есть для этого и электрикконтролёр. Но почему-то зам занимается другими вопросами. Вот и получается, что
руководство СНТ уходит в сторону от работы с должниками. У меня вопрос, может ли
каждый садовод лично платить в сбытовую компанию?
Орешин А.П.: Зам председателя каждый день здесь. А платежи принимаются только от
всего садоводства, а не с каждого садовода.
Ручкин А.В.: Нет проблем, если мне поручат эту работу – я готов. Кроме того, Алёшин
А.А. сказал, что знает всю пустую землю. Пусть он передаст мне эту информацию.
Морозов В.А.: Главное – понять, куда уходят деньги.
Мехов Н.С.: Давайте отменим необоснованный взнос на компенсацию потерь
электроэнергии за 2012-2013 годы в размере 5 + 5 тысяч рублей. Это нереально. Нет таких
потерь и деньги эти мы не соберём.
Сучков С.В.: Давайте посмотрим на себя со стороны. Мы раз за разом принимаем
решения, которые не исполняются. Что же сейчас – принимать решение о том, чтобы
выполнять ранее принятые решения?! В отношении распределения уполномоченных
считаю, что подбор и закрепление уполномоченных специально сделаны так, чтобы
просто штамповать предложения правления. Сегодняшняя ситуация – результат того, что
нет системы информирования садоводов, нет сайта. А это – результат отношения к людям.
Я сам слышал, как один из членов правления говорил: «Здесь много баранов». Вот такое к
нам отношение. Смотрите, на прошлом собрании решили срочно собирать деньги. Но ведь
всю неделю не было по вечерам в правлении бухгалтера, некому было платить. Очевидно,
в садоводстве есть кризис власти. Люди не верят правлению. 15 июня на собрании
уполномоченных было принято решение о проведении собрания для перевыборов
правления. Это решение было поддержано более чем одной третью садоводов.
Предлагаемая повестка – досрочное проведение выборов правления и председателя,
довыборы выбывших уполномоченных и утверждение сметы расходов СНТ на 2014 год. В
соответствии с законодательством правление в течение недели должно принять решение о
проведении собрания. Передаю председателю правления заявления 142 членов СНТ и
прошу расписаться на копии о получении этих заявлений. (Передаёт заявления).
Собрание объявляется закрытым.
Председатель собрания
И.Ю.Ошеровский
Секретарь
А.В. Шестопалов