Протоколы

ПРОТОКОЛ
экстренного собрания уполномоченных СНТ «Заозерное 1»
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, уч. № 4
02 мая 2014 года
14-00
Присутствуют уполномоченные (10 из 19):
1.
Королькова И.А.
2.
Коваленко В.Н.
3.
Морозов В.А.
4.
Некрасов С.В.
5.
Новгородский С.К.
6.
Ошеровский И.Ю.
7.
Полякова Т.Е.
8.
Романович А.В.
9.
Сучков С.В.
10.
Тамаев Т.М.
Присутствуют на собрании члены правления (6 из 9):
1. Алешин А.В.;
2. Алексеев И.Г.;
3. Волосков Т.С;
4. Денисов Р.И.;
5. Новгородский М.С.;
6. Шестопалов А.В.;
Собрание уполномоченных открыто.
Ведет собрание Ошеровский И.Ю.
Секретарь – Шестопалов А.В.
Ошеровский И.Ю.: В садоводстве сложилась нездоровая обстановка, напоминающая
2010-2011 годы. Всё происходит в аварийном режиме, до сих пор не утверждена смета на
2014 год, нет отчета об исполнении сметы за 2013 год. Возникли колоссальные долги
перед электросбытовой кампанией. Никакой информации о происходящем в садоводстве
мы не имеем.
Денисов Р.И.: Сначала надо понять, какие решения мы имеем право принять и каковы
полномочия нашего собрания.
Сучков С.В.: Собрание наше происходит экстренно, вне предусмотренного законом
порядка. Но мы и не ставим сейчас задачи принять решения, а просто хотим среди
уполномоченных разобраться в сложившейся в садоводстве ситуации. Это мы хотим
сделать, поскольку к нам постоянно обращаются члены СНТ, рассказать нам нечего.
Морозов В.А.: На очередном общем собрании в ноябре 2013 года председатель
правления Орешин А.П. докладывал, что долгов садоводство не имеет. Надо разобраться,
каким образом вдруг появились долги.
Ошеровский И.Ю.: Предлагаю дать слово Алексееву И.Г., который проверял
состояние финансов в садоводстве.
Алексеев И.Г.: Протоколом заседания правления СНТ от 05.04.2014г. членам
правления СНТ Алексееву И.Г. и Волоскову Т.С. было предложено в срок до 19.04.2014г.
совместно с ревизионной комиссией провести внутренний аудит финансовой
деятельности садоводства за 2013 год, а председателю правления предоставить
бухгалтерские документы.
Члены ревизионной комиссии от проведения внутреннего аудита уклонились,
председатель правления бухгалтерские документы в установленные сроки не предоставил.
На основе анализа оборотно-сальдовых ведомостей и первичной документации по
кассе, авансовых отчетов по балансовому счету 71, представленных бухгалтером
Корольковой И.А. с разрешения председателя правления установлено следующее:
Согласно бухгалтерской отчетности за период 2012 -2013 года
«Заозерное 1» поступило 35 941 941,57 рублей, в том числе:
в кассу СНТ
вступительные взносы 12 000,00 рублей
членские взносы 9 981 628,00 рублей
оплата за электричество – 17 919 127,57 рублей
целевые взносы
496 071,00 рублей
целевые взносы (эл-во) 521 000,00 рублей
1. Нарушения получения и выдачи наличных денежных средств под
отчет.
За 2012 год председателем правления получено под отчет 8 245 045,78 рублей!!!
Выдача денежных средств под отчет произведена с нарушением действующего
законодательства.
Авансовые отчеты на 5 952 770,96 рублей за период 2012 года не содержат
документального подтверждения несения расходов.
Авансовые Отчеты на сумму 2 292 274,82
рублей за период 2012 года
отсутствуют. Из них 2 239 895,30 рублей возвращены в течении года.
За 2013 год председателем правления получено под отчет 12 918 619,28 рублей!!!
Выдача денежных средств под отчет произведена с нарушением действующего
законодательства.
Авансовые отчеты оформлены на 4 871 297,15 рублей за период 2013 года, но не
содержат документального подтверждения несения расходов.
Авансовые Отчеты на сумму 8 047 322,13 рублей за период 2013 года отсутствуют.
Из них 6 448 464,00 рублей возвращены в течении года.
Председателем Товарищества в 2012 -2013 годах в нарушение кассовой дисциплины
были получены под отчет денежные средства, несмотря на наличие задолженности по
ранее полученным под отчет суммам.
Авансовые отчеты с приложением подтверждающих документов о расходовании
указанных денежных средств Председателем правления не предоставлялись, в то же время
Председатель, получал из кассы СНТ денежные средства.
2. Нарушения правил ведения бухгалтерского учета.
Из данных оборотно-сальдовой ведомости вытекает, что денежные средства в виде
задолженности по взносам за предыдущие годы, поступающие в кассу в 2012 году за
2011 и другие годы не начислялись, но оприходовались. Это привело к искажению
бухгалтерской отчетности и нарушает правила ведения бухгалтерского учёта.
В соответствии с п. 4.4 Положения о порядке ведения кассовых операций с
банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации,
утвержденным Банком России 12.10.2011 N 373-П (далее - Положение N 373-П) для
выдачи наличных денег на расходы, связанные с осуществлением деятельности
юридического лица, индивидуального предпринимателя, работнику под отчет расходный
кассовый ордер 0310002 оформляется согласно письменному заявлению подотчетного
лица, составленному в произвольной форме и содержащему собственноручную надпись
руководителя о сумме наличных денег и о сроке, на который выдаются наличные деньги,
подпись руководителя и дату.
При этом подотчетное лицо обязано в срок, не превышающий трех рабочих дней после
дня истечения срока, на который выданы наличные деньги под отчет, или со дня выхода
на работу, в случае командировки, предъявить главному бухгалтеру или бухгалтеру, а при
их отсутствии - руководителю авансовый отчет с прилагаемыми подтверждающими
документами. Проверка авансового отчета главным бухгалтером или бухгалтером, а при
их отсутствии - руководителем, его утверждение руководителем и окончательный расчет
по авансовому отчету осуществляются в срок, установленный руководителем. Выдача
наличных денег под отчет проводится при условии полного погашения подотчетным
лицом задолженности по ранее полученной под отчет сумме наличных денег.
Таким образом, в связи с непредоставлением надлежащим образом оформленных
авансовых отчетов с приложением подтверждающих документов невозможно проверить
расходование денежных средств СНТ за период 2012-2013 годы в общей сумме
12 422 926,24 рублей.
3. С СНТ «Заозерное 1» по Решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и
Ленинградской области по делу А56-66147/2013 от 10.02.2014г. в пользу ООО «Охранное
предприятие «Алебарда Северо-Запад» взысканы 1 180 156,43 рублей,
из которых
540 000 рублей неподтвержденный долг, 615 600 рублей -пени , 24556 рублей судебные
расходы и федеральный бюджет - 3844 руб.
Из текста Решения суда следует, что СНТ было извещено о дате и месте судебного
заседания. Однако представитель СНТ не присутствовал на заседании суда. Вместе с тем,
вся почта, адресованная СНТ, поступает на личный адрес Председателя СНТ. Кроме того,
садоводством абонирован почтовый ящик в г. Сертолово.
Задолженность СНТ перед ООО «Охранное предприятие «Алебарда Северо-Запад»
имеющимися в бухгалтерии СНТ документами не подтверждена. Кроме того, из текста
решения Арбитражного суда следует, что не был оспорен даже размер пени,
превышающий сумму основного долга более чем в два раза и начисленный из расчета
один процент за день просрочки. А ведь ст. 333 ГК РФ и существующая арбитражная
практика позволяет по заявлению ответчика-садоводства уменьшить размер пеней за
просрочку платежа, применив для расчета не 1% в день, а ставку рефинансирования ЦБ
РФ, то есть около 8,5% в год. Следовательно, можно было бы уменьшить сумму,
взысканную по решению Арбитражного суда с нашего садоводства, примерно на 500 000
рублей.
Указанное Решение суда не обжаловано. Решением правления СНТ от 05.04.2014
члену правления Денисову Р.И. поручено рассмотреть возможность обжалования
указанного арбитражного решения.
Таким образом, своим бездействием председатель правления причинил
Товариществу убытки в виде необоснованно завышенных пеней, взысканных по
решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга, в сумме около 500 000 рублей!!!!
4. Причинение убытков СНТ «Заозерное 1» в результате нарушения сроков
оплаты СНТ потребленной электроэнергии.
С января 2013 года СНТ «Заозерное 1» оплачивало счета по потребленной
электроэнергии с большой задержкой, несмотря на своевременное поступление денежных
средств.
Например:
счет за декабрь 2012 года на сумму 1061720,00 рублей оплачивался частично вплоть
до 07.05.2013 года. В этот период под отчет председателем СНТ были получены денежные
средства на общую сумму 2 637 957,05 рублей, из которой авансовые отчеты оформлены
только на 45 903,59 рублей, остальная сумма была постепенно возвращена в кассу в
течении года. Соответственно, в течении всего года, денежные средства, поступившие в
кассу направлялись не на оплату счетов, а выдавались председателю на
неподтвержденные документами расходы. Нарушение сроков оплаты привело к
начислению пени.
По состоянию на 01.11.2013 года, согласно акта сверки с ОАО «Петербургская
сбытовая компания», СНТ начислены пени за несвоевременную оплату потребленной
электроэнергии в размере 2 470 260,05 рублей. В настоящее время задолженность по
оплате электроэнергии превысила сумму 3 000 000,00 рублей и превышает двухмесячный
период, что является показателем для отключения СНТ от электросетей. Задолженность
по оплате пени свыше 3 000 000,00 рублей.
Председатель правления не представил данных о своевременности оплаты членами
СНТ потребленной электроэнергии. При этом, вплоть до 2014 года в штате СНТ
«Заозерное 1» с окладом 15 000 руб/месяц состоял электрик-контролер Журавский В.В.,
обязанностью которого было вести учет за своевременностью и полнотой оплаты
электричества садоводами. В 2014 году единоличным решением председателя правления
СНТ Журавский В.В. был уволен. Остался неясным вопрос в отношении расчетов с СНТ
«Медное озеро», которое получало электроэнергию через наши сети и рассчитывалось за
потреблённое электричество с нашим СНТ. По словам Журавского, из общего долга за
электроэнергию в 2 миллиона рублей, 815 тысяч рублей СНТ «Медное озеро» по безналу
нам заплатило, а около 1 млн 200 тысяч рублей – повисли в воздухе.
Согласно п. 10.1 Устава
именно Председатель правления осуществляет
представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, а также в
организациях.
Таким образом, своими действиями по несвоевременной оплате потребленной
электроэнергии Председатель правления причинил Товариществу убытки в сумме
более 3 000 000,00 рублей в виде пеней и поставил садоводство перед угрозой
отключения электроэнергии.
Алешин А.А.: Уточняю, что в 2013 году за декабрь остался незакрытым долг перед
энергетиками в сумме 817 тысяч рублей. На ноябрь 2013 года действительно
задолженности по электроэнергии не было. (Отвечает на вопрос) Моим предприятиям за
обслуживание территории садоводства в 2012-2013 годы СНТ должно около 1,5
миллионов рублей.
Ошеровский И.Ю.: В 2011 – 2013 году мы постоянно латали дыры, но справлялись.
Люди поверили новому составу правления. А сейчас – свыше 6,5 млн рублей долга перед
энергетиками, да ещё долг перед ОП «Алебарда» свыше 1 млн рублей,. Как это можно
объяснить?
Денисов Р.И.: Почему никто не задумывается – откуда берутся деньги на
хозяйственную деятельность в СНТ? Ведь в садоводстве работают люди, которым надо
платить зарплату, надо рассчитываться за вывоз мусора и т.д. (Обращается к Алексееву)
А куда пошли средства по 10 тысяч рублей, собранные с каждого участка качестве
компенсации энергопотерь в 2012-2013 годы?
Алексеев И.Г.: До сих пор председатель не отчитался за 2013 год. Но по
электроэнергии я считаю, что наши расходы никогда не превышали дохода, то есть
собранных за потреблённое электричество средств.
Сучков С.В. (Денисову Р.И.): Не надо переводить тему на предыдущие годы. Есть
задолженность на 2014 год, это и надо обсуждать.
Алёшин А.А.: С 2013 года 50 тысяч рублей в месяц в смету на погашение
энергопотерь было внесено.
Денисов Р.И.: Информация Журавского неточна. Он лукавит, учет велся плохо. По
его вине создалась задолженность в 1,5 млн рублей.
Морозов В.А., Сучков С.В.: Не согласны. Журавский много лет вел постоянный учет
за уплатой садоводами денег за потребляемую электроэнергию. Тем более, если он плохо
работал, то почему мер не принимали раньше?!
Ошеровский И.Ю.: Руслан Иванович, не пытайтесь нас увести в сторону. Нас
интересует, каким образом возникли такие колоссальные долги, причем буквально за
последние месяцы.
Шестопалов А.В.: Проблема прежде всего в подходе председателя к делу. Нельзя
вести дела таким образом, когда смету за 2013 год утверждаем в ноябре 2013 года. Смета
за 2014 год до сих пор не готова. Нельзя работать в подобном авральном режиме.
Договорились после очередного общего собрания в 2013 году, что смету утвердим
заранее. Но она уже дважды представлялась председателем и оба раза одно и тоже – нет
обоснования расходов. Кроме того, без отчета об исполнении сметы за предыдущий 2013
год нельзя принимать смету на 2014 год, так как непонятен размер задолженности
садоводства. Понятно, что деньги за электроэнергию тратятся на другие цели. Это не
скрывает и Р.И.Денисов! Но вот как назвать бездействие юриста, не обжаловавшего
решение арбитражного суда, которым с нас неосновательно взыскали свыше 500 тысяч
рублей в качестве пеней? Руслан Иванович, на заседании правления 5 апреля 2014 года
тебе поручили разобраться – можно ли обжаловать это решение. Подана жалоба?
Денисов Р.И.: Жалоба ещё не подана, но можно восстановить срок для обжалования и
её подать.
Алешин А.А.: Чтобы не было проблем с инкассацией и расходованием денег,
уплаченных за электроэнергию, надо ввести второй самостоятельный расчетный счет
отдельно для оплаты за электричество и включить интернет-банк. Снять с банка наличные
деньги сложнее.
Алексеев И.Г.: Я не вижу необходимости во втором счете, так как бухгалтерия
ведётся и разобраться, какие средства откуда и куда идут можно без этого. Проблему я
вижу в безотчетности расходования средств, отсутствии отчетов председателя в
расходовании средств, а также – отсутствии первичных бухгалтерских документов.
Денисов Р.И.: Предлагаю назначить дату общего собрания, на котором председатель
отчитается о расходовании средств в СНТ «Заозерное 1» за 2013 год.
Новгородский С.К.: Предлагаю принять к сведению информацию и дать возможность
председателю правления отчитаться. Кроме того, надо чтобы ревизионная комиссия
провела необходимую проверку финансово-хозяйственной деятельности в садоводстве.
Денисов Р.И.(на вопрос о том, что сделано в отношении регистрации договора аренды
земельного участка): Я знаю, что какой-то юридической фирме в 2013 году уплачено 600
тысяч рублей. Орешин А.П. сказал мне, что договор с этой юрфирмой заключен до
17.01.2014. После этого никакой информации он мне о регистрации земельного участка не
сообщал и больше информации у меня нет. Предлагаю также создать из числа
уполномоченных комиссию для проверки хозяйственной деятельности в садоводстве.
Полякова Т.Е. звонит Орешину А.П. Выясняется, что он прилетает 04 мая в 21
час.
Ошеровский И.Ю.: Я считаю, надо предложить председателю правления Орешину
А.П. собрать общее собрание уполномоченных совместно с правлением садоводства.
Больше спать мы не можем. Надо принимать конкретные меры. Предлагаю
уполномоченным и правлению собраться 10 мая 2014 года в 15-00.
После обсуждения совместное собрание уполномоченных и правления СНТ
«Заозерное 1» назначается на 10 мая 2014 года в 15-00. Возражений нет.
Председатель собрания ______________________________/Ошеровский И.Ю.
Секретарь
______________________________/Шестопалов А.В.
ПРОТОКОЛ
собрания уполномоченных СНТ «Заозерное 1»
(подготовлен на основе аудиозаписи)
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, уч. № 4
11 мая 2014 года
15-00
Присутствуют уполномоченные: 16 из 19 уполномоченных.
1. Акулов М.М.
2. Котореишвилв Д.Ш.
3. Коваленко В.Н.
4. Королькова И.А.
5. Мехов Н.С.
6. Некрасов С.В.
7. Ошеровский И.Ю.
8. Романович А.В.
9. Сучков С.В.
10. Полякова Т.Е.
11. Кузнецов А.Н.
12. Новгородский С.К.
13. Солодкин О.М.
14. Тамаев Т.М.
15. Чижиков И.А.
16. Иванов С.А.
Присутствуют на собрании:
1. Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены СНТ:
Члены правления:
1.Русский.
2. Алешин А.В.
2.Басков;
3.Денисов Р.И.;
3.Дыбов.
4. Волосков Т.С;
5.Тамаев К.М.;
Ведет собрание председатель правления СНТ «Заозерное 1» Орешин А. П.
Секретарь Королькова И.В.
Орешин А.П.: Кворум есть. Хочу всех поздравить – 8 мая зарегистрирован договор
аренды земельного участка СНТ. Первый шаг сделан. Теперь мы можем работать в
правовом поле и официально развиваться во всех направлениях. Вчера на заседании
правления были вопросы по задолженности по электроэнергии. Я объяснил – это в связи с
тем задолженность у нас, что люди не платят. Было принято решение, что до 15 июня я
отчитаюсь до последней копейки и скорей всего проведем общее собрание в ближайшем
будущем. Сегодня нужно собрать по 10 тысяч рублей. Это деньги, которые нужно вернуть
как нашим членам СНТ, так и посторонним людям, которым я эти деньги оплатил за
оказанные услуги. Почему 10, а не 20 или 5. Этого будет достаточно, потому что надо
собрать деньги оперативно. И тот остаток, который останется ,когда мы соберем деньги.
мы учтем либо в оплате за электроэнергию, либо в оплате за взносы. То есть ни одной
копейки никому в карман не попадут. Эти деньги будут оприходованы праведно. Вчера
обсуждался вопрос о смете. Мной была подготовлена смета на 24 тысячи рублей. Она
показалась неприемлемой. Есть варианты сметы в размерах 8 и порядка 15 тысяч рублей.
Я думаю, что мы это обдумаем и будем жить так, как решит общее собрание. Но, чтобы
существовать дальше и не опираться на должников, с которыми мы будем работать в
правовом поле, надо собрать взносы. Думаю, что в ближайшее время мы соберем все
долги. Вот уже пятый месяц взносов никаких нет. Сегодня, кстати пришли три человека и
оплатили за электроэнергию. С 1 января этого года по сегодняшний день у нас нагорело 5
млн 200 тысяч с копейками. Принесли и сдали за потребленную электроэнергию, по
моему, 3 млн 575 или 585 тысяч руб. И сдано в сбытовую компания 3 570 тысяч рублей.
То есть уже в этом году по потребленной энергии, не говоря об оплате зарплаты
бухгалтеру, работающим сотрудникам электрикам, мы существуем. Принято решение, что
мы примем смету после того как я полностью отчитаюсь до последней копейки. Поясню, я
не мог отчитаться, потому что в последние две-три недели я был занят, крайне сложно
решался вопрос регистрации договора аренды. Здесь приложена рука как наших
садоводов, так и посторонних сил, которые не могли успокоиться. Заранее уже был
выписан отказ в регистрации нашего договора. Пришлось много сил приложить. Я не мог
до 8 мая показывать истинную картину, которая здесь у нас происходит в силу ряда
обстоятельств. Если есть вопросы, прошу задавать?
ВОПРОС: Какие дальнейшие шаги по следующему договору?
Я беру паузу на две недели. За эту неделю я буду у Карелина вместе с Сергеем
Нефедовым, это наш садовод. Благодаря ему я был у зама Карелина - Иванова. Он
подсказал, какие надо написать письма, чтобы вытащить наши документы. Они были
утеряны и вообще спрятаны. В УВД Всеволожского района я был на приеме у Смирнова.
И лично в архиве я нашел наши документы. Они были под другим номером.
Регистрационная палата лично приезжала их изымать. Оснований их держать здесь не
было. В конце концов у нас это получилось. Даже когда приехали из Регистрационной
палаты за этими документами, Смирнов передал наши документы в районную
регистрационную палату, которая нам уже подготовила отказ. Сейчас наши документы
находятся на Чапаева. Вместе с Нефедовым мы поедем в Росимущество. Договоренность
принципиальная есть о продлении аренды. Возможно, нам предложат что-то более
существенное, чтобы быстрее все оформить.
Денисов: Есть ответ ФАУГИ, что садоводы имеют возможность обратиться с заявлением
о выкупе по цене по тому коэффициенту, который выставит ФАУГИ.
Может быть, кто-то хочет зарегистрировать домовладение и землю, а кому-то не хочется
это показывать.
По такой практике живет «Северная жемчужина». Но рассчитывать, что при заключении
договора на 49 лет, останется цена аренды 55 тысяч рублей, не приходится. У «Северной
жемчужины» аренда свыше 5 миллионов 800 тысяч рублей.
Вопрос: Но в договоре аренды есть пункт, что если стороны не расторгнут его, то в
дальнейшем он становится бессрочным.
Алексеев И.Г.: Бессрочный – это ничей. Это означает, что его в любой момент могут
разорвать. Дальнейший шаг за оставшееся до 31 марта 2015 года время – перевод земли в
сельхозназначение, затем - зарегистрировать новый договор. Если мы этого не сделаем, то
мы – ноль. В этом направлении нужно двигаться.
Денисов: Готовятся изменения в законодательстве, согласно которым, если человек
пользовался земельным участком свыше двух лет, то он будет иметь права. А мы на
законном основании с 2010 по 2015 годы.
Орешин: Я повторю, что через две недели, будут какие-то предложения, которые мы
совместно обсудим. И не только с членами правления и уполномоченными, но и со всеми
членами садоводства.
Сучков: А какие пожелания и планы у руководства садоводства, что Вы хотите?
Орешин: У меня – получить землю в собственность. Но, к сожалению, чтобы просто
зарегистрировать договор аренды, здесь вот присутствует Солодкин Олег Михайлович, он
участвовал впрямую и я не буду говорить, какие были звонки и какие были пожелания и
просьбы с каких кабинетов и я думаю, что 95% того, что здесь произошло и то, что мы
держим в руках договор – это заслуга Олега Михайловича и есть. Помимо пожеланий
надо понимать наши возможности и что нам смогут предложить. Потому что у нас много
пожеланий, но, к сожалению, возможности не всегда совпадают с желаниями.
Сучков: Но я такими словами не могу говорить с народом на линии. Я должен сказать,
что планы руководства сейчас 10 тысяч за договор, а дальше вы получите то и то. Так?
Орешин: Нет, не так. Возможно, Вы прослушали меня. Я сказал, что через неделю у нас
будут предложения, которые мы будем совместно обсуждать и Вы будет доносить тогда
до своей линии – готовы они на эти предложения или нет.
Ошеровский: Я так понимаю, суть предложений – выкупать, в конечном итоге, землю
собственниками своих участков с определенным коэффициентом, как сказал Руслан
Иванович.
Орешин: Здесь сидит много взрослых людей, у которых есть свои отношения с властями
и с кем бы то ни было. И мы не отказываемся ни от каких предложений. Куда бы я ни
поехал, я везде с собой беру человека. К таким инстанциям относится Росимущество, наш
садовод Нефедов, вы его знаете - Сергей …Здесь нет никаких тайн, закулисных игр,
каких-то мошеннических...
Вопрос: Извините, Алексей Петрович. Сергей Нефёдов ничего не в курсе ни о каких
деньгах. Он не говорит ни «да», ни «нет», но и там не присутствовал в момент
обсуждения, не был на переговорах, где бы обсуждался вопрос…
Орешин: Вы не поняли. Не было вообще разговоров ни о каких деньгах вообще ни одной
копейки.
Алексеев: Был вчера разговор о деньгах и Вы сказали, о том, что уже всё уплачено и мы
должны это собрать.
Орешин: Может быть, Вы Игорь, доносите людям информацию неправильно.
Алексеев: Я никакой информации не доносил. То, что слышал, я рассказал и
подтверждаю.
Орешин: Меня неправильно поняли. Эти 10 000 рублей касаются не продления договора
аренды, а регистрации договора аренды. Не надо сейчас перешагивать через три шага и
говорить о другой структуре. Мы говорим о таких вещах, которые должны делаться по
умолчанию, на доверии.
Вы, наверно, не дослушали. В эти 10 000 рублей входят тот остаток, который
останется…На сегодняшний день, чтобы собрать даже элементарно за электричество или
за взносы у нас минимум 30-40% будут платить через два месяца, через три. Эти деньги,
которые будут лишними с этих 10 000, чтобы основное… Нам нужно вернуть людям свои
деньги, которые они заплатили. И мне лично, в частности…
Ошеровский: А где те деньги, которые мы уже собирали на приватизацию? Потом,
почему мы должны заплатить 10, а почему не 5, почему не три?..
(Шум…Неразборчиво)
Денисов: Сергей Юрьевич, чтобы обсуждать такие вещи, надо быть как минимум
камикадзе. Если бы Алексей Петрович рассказывал пошагово о том, что и как он делал,
это бы закончилось на следующий день У всех есть знакомые, но никто ничего не делал..
С момента как прошла информация о том, что мы уплатили 15 тысяч госпошлины за
регистрацию договора, сюда приезжали шесть проверок. Можете проверить по
входящему. Я сам присутствовал. Документы, о которых Алексей Петрович сказал, там
было сказано так, что можно зарегистрировать старый договор, потому что мы с вами
можем зарегистрировать только договор на один год, который бы нам с вами ничего не
дал. По праву бы не дал. Эти документы были сфальсифицированы, входящий номер
другой поставлен. Они лежали в архиве. Их нашли только потому, что было оказано
определенное давление на господина Смирнова. И то, что мы не получили 11 млн рублей,
это нужно сказать тоже Смирнову, прокуратуре и так далее… Потому, что когда начали
писать заявления во Всеволожское РУВД и люди поняли, что надо возбуждать уголовное
дело, к ним обратились наши соседи и заключили три инвестиционных договора,
предоставили 44,5 гектара земли сотрудникам прокуратуры, милиции, судебным
приставам и так далее. И они все сегодня являются здесь садоводами. Просто многие
люди здесь этого не знают. Сегодня вопрос не в том, что нужно собрать или не собрать. Я
знаю, я свидетель, что были собраны средства в один день.
Вопрос: А правление в курсе?
(Шум…Неразборчиво)
Алексеев: Все обстоит с точностью наоборот. Ещё две недели назад ты рассказывал,
какие сложности с документами…
(Шум…)
Вопрос Алексееву: Вы против того, чтобы мы оформили землю.
Алексеев: Нет.
(Шум…)
Ошеровский: Мы начнем когда-нибудь нормально работать или нет?
Тамаев: Договор зарегистрирован, Вы все довольны? Шаги дальнейшие ясны? Мы
говорим так, за то, что мы сделали, надо рассчитаться.
Денисов: Мы все находимся здесь незаконно. По закону мы должны были придти и
сказать: снесите нас.
Ошеровский: Эта непонятка откуда существует. Это не потому, что я не верю Вам, что
нужно заплатить эти деньги. А потому что Вы своей работой сложили такую финансовую
ситуацию в нашем СНТ. Если бы вовремя предоставлены все отчеты, была смета вовремя,
если нас не лихорадило по электричеству, не было бы этих вопросов. Поймите правильно.
(Шум…)
Орешин: В конце тринадцатого года мы пытались собраться раза три, может быть
больше. Андрей Александрович не даст соврать, но ни разу не было кворума. Сергей
Валентинович заходил, но без кворума какой смысл собираться. За 2013 год я только
сейчас могу отчитаться. Но в силу ряда причин эта информация могла помешать
регистрации нашего договора аренды. Регистрацией договора аренды мы занимались
ровно один год и восемь месяцев. Это с первой встречи, когда мы с Олегом
Михайловичем ездили на встречу. Олег Михайлович и был ещё один представитель. Но
думаю, что этого достаточно. Было два пути. Через военных и так, как мы сделали.
Через военных сделать было бы дольше и по деньгам я даже не понимаю – сколько.
….
У нас нет ни одной нецелевой затраты, использования тех денег, которые сдавались
взносами. И те работы, которые выполнялись мной – это установка бордюрного камня,
перенос ТП, также всех столбов, ни одной копейки не взято с денег ни со взносов, ни с тех
денег, которые сдавались на оплату электроэнергии. Думаю, Андрей Александрович
подтвердит, что мы в свое время сделали один ход и мы сэкономили для нашего
садоводства порядка 3,5 – 4,5 млн рублей именно на оплату электроэнергии.
Алешин: 4,5.
Орешин: Я не убегаю. Я не хочу никуда уезжать, у меня нет за границей никакого
имущества, Я хочу улыбаться, общаться и моя задача сделать полную прозрачность и
зеркальность и я надеюсь, что до следующего года я постараюсь сделать так, чтобы у
каждого члена садоводства был заключен индивидуальный договор со сбытовой
компанией. При этом у нас сразу уменьшается цена на электричество, практически в два
раза. После регистрации договора аренды у меня появилась возможность разговаривать с
органами, которые занимаются садоводствами. Предварительно я разговаривал с
представителями Ляхова. Бюджет выделяет деньги в количестве 50% от сметы на
развитие инфраструктуры. Это развитие энергетики. Мне хочется порадоваться, а не
чувствовать себя объектом грязи. Если кто не видит, то надо сходить к врачу, зрение
проверить. Мы каждый день с Руслан Ивановичем до 17-20 часов здесь. И каждый день
работа, работа и работа. Вором пока, слава Богу, меня не называли еще. Наверно
рановато, сначала надо мне ещё отчитаться.
Голос с места: Алексей Петрович, не передергивайте. Никто не называет Вас вором.
Орешин: Я вам скажу так. На сегодняшний день было совещание, когда я уезжал на
неделю в Голландию к младшей дочке соревнование смотреть. Ну, я имею право раз в год
или два-три в зависимости от того, сколько я заработаю денег, оперативно было созвано
совещание из четверых членов правления, случайно туда попал Руслан Иванович. И когда
со слюнями на губах здесь кричали – не доверяем Орешину… (ШУМ,,,)
Алексеев: Кто это был? Можно узнать
Орешин: Четверо были – это были Вы, это был Шестопалов, это был Андрей
Александрович. И был Тёма.
Сучков : Я ещё там был.
Голос с места: В принципе активные члены правления. Шестопалов, в частности.
Алексеев: Я расскажу. Пятого апреля было назначено собрание, на которое Вы, Алексей
Петрович, не пришли. Прислали Руслан Иваныча. Был ещё Новгородский младший. У нас
был протокол. Нас было шесть человек. Кворум был. Все нормально. Мы обсуждали
вопросы, которые Вы предложили. Смету, предложили расширяться, строиться. На что я
сказал, что смета завышена. Не может она столько стоить. Реально понимаем ситуацию,
которая у нас есть. Никто меня никогда не убедит, что просто на содержание нашего
хозяйства нужно 12 миллионов. Просто на содержание, ни на что другое. Дальше, мы
проголосовали предложение, которое было от всех членов правления.… Руслан Иванович
тоже о Вас конкретно говорил, что документов нету, этого нету. Это все в протоколе..
(ШУМ…)
Денисов: Каким представителем я был. Я такой же член правления.
Алексеев: Нет, Руслан Иванович. Вы сказали, что представляете интересы Алексея
Петровича.
Денисов: Это пустая история.
Голос с места: Пускай скажет.
Алексеев: Я расскажу, что произошло.
Денисов: Только честно расскажите.
Алексеев: Я честно рассказываю. Дальше было у нас принято решение, что председатель
должен до 19 апреля за 12-й и 13-й год и ревизионная комиссия должна проверить
документы. И было назначено следующее заседание правления на 19 апреля.
Девятнадцатого апреля мы пришли на запланированное совещание. Алексей Петрович не
пришел, Вы, Руслан Иваныч, не пришли. И это Вы называете секретным совещанием,
когда мы пришли на запланированное совещание, где должны были присутствовать
Алексей Петрович, Вы Руслан Иванович и все члены правления?
Голос с места: Ладно – ладно.
Алексеев: Мы позвонили Алексею Петровичу, мы позвонили Ирине, не знаю по отчеству.
Сказали: можно узнать, какая ситуация у нас сейчас в финансах. Будьте добры,
представьте, пож-ста, нам документы. Она сказала, что без разрешения председателя она
не может дать документы. Мы позвонили Алексею Петровичу, Алексей Петрович дал
команду.
Орешин: Я сказал - под заявление.
Алексеев: Мы написали такое заявление, что документы нам Ирина представила. Все эти
документы я взял. Привлек юристов, привлек экономистов. Я сам по образованию
аудитор. Что такое аудиторская проверка, я знаю, мне объяснять не надо. И когда я сделал
проверку по состоянию всех документов, которые нам предоставили. У нас получилось,
что нами собрано с 2011 года 53 млн 644 тысячи. Что у нас поступило: членские взносы
17,5 млн, оплата по электроэнергии 24,5 млн, целевые взносы – 10 млн, в т.ч. за
электричество у нас собрано, меня поправляют 2 млн. У меня написано - 3,7 млн. Будет
проверка – перепроверим, пож-ста. Взносы прошлых лет – 1,76 млн, сторонние
поступления (охрана, «Пчелка») – 297 тысяч. Председателем брались деньги под отчет.
Ни одного авансового отчета – нету. У нас есть: получил деньги – и нету ни одного
отчета. О чем говорится: за 2012 года Алексеем Петровичем получено 8 млн 245 тысяч, за
которые он не отчитался. Это помимо того, что выплачивалась зарплата, шли безналичные
расчеты. Это только то, что было получено под отчет. За 2013 год Алексеем Петровичем
получено 13 млн 900 тысяч. Итого у нас получилось, что получено 21 млн с лишним. Под
отчет за два года! Я не брал 2011 год. Что касается бухгалтерии за 2011 год, она у нас
…(неразб.) 2012 начинается с нуля. У нас предприятие открылось и мы стали получать
деньги. Меня поправляют: у нас получено больше 8 млн взносов за 2011 год. И когда
начинает Руслан Иваныч петь песню про то, что у нас нету взносов, нам не на что
жить…Я вам могу сказать, по всем документам видно - деньги поступали, поступали
исправно, деньги всегда были. Другое дело, что сдавались они у нас с большим
опозданием. Дальше я провел анализ поступления денег за электричество. В 12-ом году у
нас поступило от садоводов денег 9 млн 939 тысяч. Алексей Петрович все эти цифры
знает. Он мне сам показывал. Плюс 1 млн 100 тыс – целевого взноса. Это порядка 11 млн
мы получили. Это является деньгами, собранными за электричество. На всякий случай – у
нас есть деньги, собранные на взносы, и есть деньги – собранные за электричество. И
сдано с 11 млн – 6 млн 800 тысяч.
Вопрос: Это куда, в сбытовую ?
Алексеев: В сбытовую. Да. То есть 4 млн 200 тысяч не пошли на сдачу в сбытовую
компанию. Дальше, в 13-м году ситуация следующая: 8 млн собрано плюс 511 тыс –
целевой взнос. Итого 8 млн 500 тысяч собрано денег. Сдано 7 млн 300 тысяч. То есть 1
млн 170 тыс тоже недоплачено. Итого разница - 5 млн 300 тысяч. На сегодняшний день
нам рассказывают, что понизили штрафы, понизили ещё что-то. У нас на конец 12-го года
практически не было долгов по электричеству. На сегодняшний день долгов порядка 5
млн по электричеству, из них мы пени платим, извините, по 300-400 тысяч в месяц. Пени!
У нас сбор порядка 1 млн в месяц, а пени – 300 тысяч! Можно меня в чем угодно
обвинять, но я не с землёй борюсь. Можно продолжать дальше существовать. Я объясню,
с чего это всё началось. Со мной перестали разговаривать соседи. Мне стали говорить, что
вы там крутите-вертите. И вот хорошо вопрос с землёй разрешился. А то меня обвиняли,
конкретно меня, что мы сидим в правлении и пытаемся из всех сделать рабов. Теперь –
проиграно дело с «Алебардой». Все прекрасно знаете, что мы проиграли в Арбитражном
суде 1 млн 118 тысяч, соответственно при долге 500 тысяч нам начисляют штрафные
санкции в 600 тысяч. И это при наличии юриста! Как Руслан Иваныч утверждает, что он
не юрист. Но почему-то он здесь сидит и принимает иски от людей, работает на себя. Как
он говорит, что деньги потом поступят. Ничего не поступило на расчетный счет и в кассу
кроме членских взносов и верить вам, Руслан Иваныч, что вы вернете и внесете в кассу
большие деньги – никогда не поверю.
Голос с места: С вами, Руслан Иваныч, для всех история странная. Я вообще не понимаю,
как вы сюда попали. (Шум).
Алексеев: Можно я скажу. Соответственно, я знаю, что Алексей Петрович меня тихо
ненавидит потому, что говорю не то, что ему хочется. Хотя его уважаю. (Шум)
Соответственно у нас с вами штрафных санкций более трёх миллионов уже по
электроэнергии. То, что нам сейчас выписали уведомление об отключении, это Алексей
Петрович закрыл своими личными связями, слава Богу. Но зачем создавать эти
прецеденты? Я не могу понять, если все мы платим исправно за электричество, вносим
деньги, зачем создавать прецедент, чтобы нужно было потом носить взятки, чтобы потом
все это закрывать! Вот это вкратце состояние наших дел на сегодняшний день. Потом,
когда мне говорят, что нужно срочно собрать деньги – хорошо. Тогда отчитайтесь, пожста, за те деньги, которые были. И почему к 15 июня - я тоже не знаю. Почему нельзя это
было сделать до сегодняшнего момента - я тоже не знаю. И то, что Алексей Петрович
говорит, что пытались собрать совещание, вчера этот вопрос поднимался. Шестопалов
сказал, что все протоколы у меня есть, он всё это поднял – никаких собраний не было.
Наоборот, все были заинтересованы, но никаких собраний не происходило.
Вопрос: Какой итог у вас получился? Где находятся эти деньги?
Алексеев: Деньги более 7 млн. Деньги взяты под отчет председателем. (Шум)
Тамаев: Вот смотри, с 11 по сегодняшний день столько денег собрано. А теперь ты
скажи: с 11 по сегодняшний день мы здесь не жили? Не вели хозяйство? Другое дело, что
тебе не показали первичные документы. Но человек вчера сказал, сегодня повторил - до
15 числа отчитаюсь за каждую копейку. Хватит будоражить!
Алексеев: Нет, Костя, не хватит будоражить. Я отвечу на Костин вопрос. Костя
невнимательно меня слушал. Я сказал, что денег собрано больше – 25 или 27 млн рублей.
Они потрачены на зарплату сотрудников, на другое. (Шум)
Алексеев: Я это говорю потому, что Алексей Петрович сказал, что отчитается перед
ревизионной комиссией. Но Алексей Петрович отказывается, чтобы я присутствовал и
участвовал в отчете. Ревизионной комиссии, я могу сказать, что я ей не доверяю, потому
что за 12-ый год они подтвердили расходование средств при отсутствии документов. Я
видел документы. Вы можете подтвердить, что подотчетный суммы они есть. Вот г-жа
Полякова, пусть она скажет. (Шум)
Вопрос: Сколько денег и где они осели?
Алексеев: Я говорю то, что вижу по документам. Я деньги не считал, но больше 20 млн
нету отчета. Где они – я не скажу. Это не я должен.
Денисов: Я не буду вас оскорблять и про пени. Я вам скажу простую вещь. Все
присутствующие голосовали за ревизионную комиссию. Это были нормальные садоводы,
которые ничем не запятнаны. По какой-то причине у вас возникло недоверие ко многим
людям. Ваш анализ, который вы сделали незаконно, позволил вам сделать вывод, что у
председателя в кармане на сегодняшний день находится более 7,5 млн рублей. (Шум) Я
договорю, пож-ста. Люди, которые его окружали, это Андрей, я и вы в том числе,
помогали, способствовали этому. Более того, комиссия, которая должна – она не работает.
Тогда поставьте вопрос о перевыборах – давайте переизберём. Если комиссия плохо
работает – давайте уберём. Члены правления плохо работают – давайте уберём.
Следующее, здесь юристов никаких нет и не было. Вы сейчас передёргиваете ситуацию.
Далее, вы говорите про какой-то суд, о котором никто не знал и мы решение получили в
феврале месяце. Вы делаете такие легкие забросы, которые люди проверить не могут.
Алексеев: Давайте поднимем, мы вам 5 апреля сказали…
Денисов: Минуточку, решение когда было? Вы сказали: все знают об этом решении,
когда оно было? Покажите его и озвучьте.
Алексеев: Оно было…Руслан Иваныч, я вам лично…
Денисов (перебивает): Мне не надо лично. Вы людям скажите. Когда оно было?
Следующий момент. С начала года смета не принята. Никто здесь заработную плату не
получает. Алексей Петрович платит людям из личного кармана.
Алексеев : А вот это не надо.
Денисов: Надо .Я не закрываю спину Алексею Петровичу.
Голос с места: Руслан Иваныч, вы здесь и рулите. (Смех)
Денисов: Не надо про рулевых. (Шум)
Полякова: В конце концов, имейте совесть. Тут прошлись по ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия отчитывалась за 2012 год, 2013 год - не проверяла. Это раз. По
2012 году все было четко. На 1 января 13-го года задолженность по электроэнергии была 1
млн с чем-то, это был декабрь месяц. Еще была задолженность перед «Алебардой», по
моему, 300 тысяч и задолженность перед обслуживающим персоналом. Всё.
Орешин: И задолженность по взносам более 3 млн.
Полякова: Мы поднимали все договора и платежи. И та сумма, которая выведена на 1
января 2013 года, она вся совпадала. (Шум) Мне позвонили 27 апреля, а должна я была
сделать отчет 19 апреля. Так что физически я не могла.
Алексеев: Вы отказались… (Шум).
Орешин: Дайте сказать. По поводу недоверия ревизионной комиссии. Я не понимаю
вашего недоверия к новым членам, ревизионная комиссия выбрана на этих выборах в
следующем составе. Светлана Павловна взяла самоотвод. В принципе, на заседании
правления единогласно было принято, что до 15 числа я отчитаюсь. Но я хочу тебя
исправить. Когда вы говорите, что все вовремя платят, я повторяю, что с 1 января этого
года по сегодняшний день 1 млн 700 рублей не донесли за потреблённую электроэнергию.
Это не беря в расчет, что за предыдущие промежутки люди ещё должны заплатить. Таких
достаточно много. На сегодняшний день мы не закроем… Отниму одну минуту. Я уволил
в один день наших электриков Николая Васильевича и Владимира Владимировича.
Потому что больше запутать было нереально. На сегодняшний день мы только подходим
к тому, чтобы увидеть то действительное положение дел, которое есть на самом деле. То
есть наши новые электрики за один день, работает она и к трем часам ей приносят
информацию по всем садоводам, все полные данные по всем участкам. То, чего мы не
могли добиться с Владимиром Владимировичем. Он за один день приносил мне по три
счетчика. Три месяца практически мы боролись. Уже терпение лопнуло. И за неделю,
Руслан Иваныч, с пятью участками разобравшись, нам занесли сюда 200 тысяч рублей.
200 тысяч, таких семей у нас здесь пруд пруди. Если бы эта работа не велась, я бы все
равно нашёл средства и навел бы порядок.
Денисов: Поднимите руку, кто с 20 по 25 платит деньги за электричество. Игорь,
понимаете, вот и ответ на вопрос. (Шум) Не платят. Я вам приведу пример. Было принято
решение. Есть судебная практика, которая на стороне потребителя. Мы начали с того, что
начали отключать неплательщиков. После отключения 7 человек в кассу принесли
порядка 2,5 млн рублей. У нас нет документов, мы можем людей только просить. Примем
решение правильное. Надо понять, что это солидарная ответственность. Каждый из несет
ответственность. Если мы будем так принимать решение, то мы будем сидеть в этой
заднице.
Голос с места: Руслан Иваныч, ты говоришь грамотно, как на трибуне. Но за каждую
копейку, взятую под отчет, надо отчитаться… (Шум)
Денисов: Он отчитается.
Тамаев: Игорь, если он отчитается, тебе придётся извиняться.
Алексеев: Я не понял, в чем я должен извиняться? За что я должен извиняться? За то, что
у нас нет порядка в документах, что он довел до того…Я предложил свою помощь…
(Шум).
Денисов: Ты в начале разговора ты сказал, что являешься специалистом-аудитором. Ты
мог в любой момент в течение трёх лет предложить свою помощь. Ты прекрасно
понимаешь, чтобы сделать проверку, нужна первичка. У тебя её не было.
Алексеев: У меня была первичка.
Денисов: Не было. Документы, которые тебе сбросили по почте, не являются первичкой.
Алексеев: Я здесь забирал документы.
Денисов: Ты сегодня можешь сказать, о том, в какие числа поступали средства в
электрокампанию денежные средства. У тебя есть сверка с электрокампанией? Покажи!
Тебе сказали – отчитаются. И тогда ты при всех извинись, пож-ста!
Алексеев: Отделяйте мух от котлет. Я сказал, что нет документов на 20 млн за два года.
Вот и все. Я никого ни в чем не обвиняю.
(Шум.)
Денисов: Здесь протокол, который написал Шестопалов. В этом протоколе нету тех
решений, которые мы вчера приняли. Мы их приняли пять. А есть одно твое
информационное письмо, в котором ты расписываешь уголовную и административную
ответственность.
Алексеев: Нет, это информационно. Если ты не отчитываешься, то извини, ты
нарушаешь…
Голос с места: Многие люди здесь в садоводстве из того, что вы говорите, подумают, что
Алексей Петрович нечист на руку. Игорь, так и звучит. Именно так. Я вам так прямым
текстом и говорю. Меня на самом деле обрадовало, что вы Алексея Петровича уважаете. Я
думаю, что вы не правы, а Алексей Петрович отчитается.
(Шум).
Денисов: Игорь, ты скажи просто правду в глаза, что здесь образовалась какая-то группа
в этом кабинете в виде Руслан Иваныча, Алексея Петровича, ещё нескольких прихожан,
которые тихо зарабатывают деньги, которые организовали какой-то семейный бизнес в
этом кабинете… (Шум)
Голос с места: Я сам занимаюсь недвижимостью, занимаюсь продажей земельных
участков, у меня есть своя управляющая компания. Самое главное, что Алексей Петрович
сказал, что ни одной сотки земли он не продал. А то, что будка немного дороже стоит –
это копейки. Самый большой актив наш – это земля. И я хочу, чтобы все вместе мы
смотрели, сколько свободной земли, чтобы все вместе мы смотрели, чтобы это была
свободная земля нашего садоводства, когда документы приведут в порядок, чтобы мы
могли её продать за максимальные деньги. И использовать их уже по назначению. Давайте
за этим в четыре глаза смотреть.
Орешин: Продолжу собрание. Вчера у нас были в повестке дня основные вопросы: это
взносы, это аудит, всей земли инвентаризация. То есть, что в это входит. Мы расписываем
график: первая линия, вторая линия. Хозяева плюс геодезисты, все остальные проходят,
проверяем все наличие соток, сколько земли. Сколько у кого в наличии проверяем.
Потому что у нас есть некоторые садоводы, у которых по садовой книжке 20 соток, в
наличии 35 соток. У кого-то 1,2 га, в наличии 1,7 га. Это наши деньги, личные. Это
огромные деньги. (Шум.) Порядок в бухгалтерии мы сделаем, наведём. Продолжим
собрание.
Я хочу предложить проголосовать по первому вопросу: это по сдаче этих 10 рублей плюс
15, то есть одним взносом 25 тысяч рублей до 1 июня мы должны их внести.
Сучков: А 15 – на что?
Орешин: 15 – это авансовый платеж за взнос за 14-ый год. И после моего отчета и
совместного принятия сметы мы уже… это будет либо остаток, либо… ну, я думаю, что
меньше все равно не будет.
Голоса с мест: Алексей, Петрович, у меня есть просьба. Я предлагаю Игоря включить в
эту комиссию ? Я думаю это очень успокоит тех людей, которые…
- А можно внести после Вашего отчета ? (шум)
Орешин: Возможно. 25 – обязательно. Остальное – возможно.
- Алексей Петрович, пусть Игорь присутствует при отчете. Люди его выбрали, ему
доверяют. Он доведет до людей. Я думаю, если действительно, как вы говорите, что все в
порядке, это успокоит ситуацию полностью.
Орешин: Вообще не вопрос. Вместе с ревизионной комиссией, вместе четвертым
человеком, значит, я буду отчитываться. Те моменты, которые мы в 13-ом году с Андреем
Александровичем вместе совместно трудились. Я думаю, что мы с ним вдвоем, и вы
вчетвером с удовольствием в ближайшее время я уже скажу когда первый этап будем …
И я думаю, что до 15 июня…
Денисов: У меня есть предложение по поводу Игоря.
Давайте, если Игорь согласен, сделаем рокировку и выберем нового члена правления,а его
сделаем председателем ревизионной комиссии.
Алексеев: Эта ваша идея не пройдёт. Я буду работать в правлении и буду мешать вам
жить.
(ШУМ)
Орешин: Я предлагаю проголосовать за принятие взноса в размере 25 тысяч рублей. Кто
«за» прошу поднять руки.
Алешин: Первое, голосуют уполномоченные. Эта сумма относится к членам СНТ,
участки которых входят в границы, соответствующие кадастровому паспорту участка
садоводства.
Орешин: Безусловно.
Ошеровский: Сроки надо указать.
Орешин: До первого июня.
Полякова: Если у нас этот платеж первого июня, то почему бы нам первый взнос по
смете до первого июня сделать 10 тысяч рублей. Потому что сразу двадцать пять – это
очень много.
Орешин: Здесь нет жестких условий. Кто может, тот внесет 25. А кто не может, я прошу:
придите, напишите в правление, что готовы оплатить такую-то сумму сейчас, и просим
предоставить рассрочку до такого-то. Только очень бы хотелось, чтобы эта рассрочка
соблюдалась. Потому что на самом деле очень бы хотелось жить не за свои, а за наши,
потому что я устал…
Мехов: Есть другое предложение – проголосовать за внесение этих денег после отчета
председателя.
Котореишвили: Сейчас прошло четыре месяца этого года, на что нужно десять
миллионов срочно собрать, до отчета.
Орешин: У нас 500 участков в границах. Это 7,5 миллионов (по 15 тысяч). Практика
показывает, что если до 1 июня сдаст хотя бы 50% - это будет результат. На сегодняшний
день за 12-й и 13-й год ещё не уплачено взносов более 7 миллионов. Это я не считаю тех,
кто не уплатил за 11-й, 10-й, 8-й годы и вообще никогда не платил. У нас два сайта, они
вот-вот заработают. Я их не озвучивал, потому что не время было. Мы вывесим
зарегистрированный договор. Всех должников и все наши планы. Какие улицы мы
будем… Все вывесим…(ШУМ)
Алешин: Вчера на правлении мы обсуждали, но не было озвучено, что создается
комиссия по земле совместно с председателем садоводства представителей по линиям,
чтобы это было прозрачно, чтобы разговоров – куда делись деньги, на что будут
тратиться, не было. Давид, я хотел бы ответить, что все вот эти разговоры, и
информационные и пояснительные вещи, они делаются на основании документов, полной
документации… воображение… оно близко к истине, далеко ли от истины…должно
основываться на документах, а не на словах. Я хотел бы сказать, что у нас имеется
задолженность перед организациями, в том числе и по охране, и то что о мы говорим по
исполнительному листу мы должны получить деньги. Хотел бы пояснить и по поводу
семейного бизнеса, который у нас вот, оказывается, с чьих-то слов, был или есть, что на
данный момент, то, что мы получаем услуги, … мы имеем задолженность. Если у кого-то
есть реальное желание можно прийти и ознакомиться с первичными документами – кому
заплачено, кому не заплачено. И после этого отталкиваться – нужно собрать 10 тысяч или
не нужно собирать. Я могу сказать – без денег жить нельзя. Вот и всё.
Денисов: Андрей, ты работаешь с 11-го года. И скажи, что платят 50-55%. Есть те, кто
просто не платят. И нужно принимать по ним решение.
(ШУМ)
Голос с места: Алексей Петрович, есть два предложения – 20 и 25.
Орешин: Давайте, торговаться не будем, 20 или 25. Вчера было правление. 8 из 9
проголосовали за 25.
Голос с места: Я хотел бы услышать четкий ответ на вопрос: 25 тысяч с домовладения
или с участка в 10 соток?
Орешин: С каждых 10 соток. У меня 9 участков.
Голос с места: Я не в состоянии внести эти деньги. У меня 20 соток. Я пенсионер и не
могу заплатить 50 тысяч. Вот сидит бухгалтер, она подтвердит – я честно и своевременно
платил. Теперь мне предлагают заплатить 50 тысяч для начала. Объясните, если в
прошлом году 38 тысяч хватило за два участка на жизнь… А на данный момент и 50
тысяч не хватает. А завтра что – 70, 80 тысяч будет. Мы куда идем!? Мы что, с нуля
начинаем, у нас нет ни дорог… (ШУМ)
Денисов: На сегодняшний день платить с домовладения невозможно, потому что
домовладений 300, а участков – 600. Это получается – жить за 50%. Это было принято
раньше, при предыдущем председателе. Сегодня для чего предлагается сделать эти
перемеры. Не для того, чтобы кого-то прижать, с кого-то получить какие-то деньги.
Нужно просто принять решение, чтобы люди платили за сотку.
(ШУМ)
Алешин: Я вчера задал вопрос Алексею Петровичу – каким образом у нас будет решаться
вопрос с теми людьми, которые находятся на границе или за границами СНТ «Заозерное
1». Он на этот вопрос мне ответил, члены правления слышали, что если я купил землю за
границами СНТ, то эти личные вопросы я сам решаю. Хотел бы сказать следующее - я бы
очень желал получить ту землю, на которой я нахожусь и заплатить за неё. Эти 10 тысяч
не за что-то, а за документ. (НЕРАЗБОРЧ.)… Может быть 15 тысяч – эта цифра немного
завышенная. Но, три года я говорю, если вы можете предложить услугу в виде вывоза
мусора дешевле – предлагайте.
(ШУМ)
Голос с места: Вопрос очень простой. Если сейчас не платят некоторые, то после этой
суммы не смогут многие, в том числе и я.
Алешин: А теперь понимаешь – у меня было в границах СНТ 4 участка – а теперь 1. И
буду за один платить. Больше стало денег или меньше?
Орешин: А он прав. Мы обсудили. Предлагаю голосовать. Кто за первичный взнос 25
тысяч. Прошу поднять руки. Раз, два, три, четыре, пять… Ира? Ты уполномоченная…
Кто против? Значит, пять – «ЗА». Пиши.
Полякова: Если мы берём часть от сметы, мы не должны брать меньше половины, значит
мы заведомо забиваем смету в 30 тысяч. Надо до 1 июня заплатить по 10 тысяч. Я считаю,
что мы ничего не потеряем, если нам до 1 июня заплатят по 10 тысяч.
Голос с места: А что будет, если денег не хватит ?
(ШУМ)
Денисов: Раньше, когда была задолженность 7-8 миллионов за электричество, мы же
собирали дополнительно деньги. Для спасения ситуации.
Сучков: Руслан Иваныч, я вас слушаю в 5- й раз в таком тоне. Вот как вы изображали.
Можно один раз я скажу. Вот Игорь, он что – с луны? Он такой же садовод. Он
подсиживает председателя? Замечен в этом? Он просто взял информацию как
специалист. Она бросилась ему в глаза как специалисту. Он сказал – ребята, чего-то не то,
чего-то не хватает. А вместо того, чтобы предметно обсуждать эти цифры, говорить: нет,
ты немножко не прав, ты неправильно это понимаешь, или да, мы это поправим. Вместо
этого начинается шельмование Игоря по полной программе. Вы это делаете при мне
много – много раз. Вы просто его шельмуете. Вот такие отношения в правлении.
(ШУМ)
Голос с места: По сути говори.
Сучков: Я не по делу говорю? Вы мою мысль поймите. Вместо того, чтобы разобраться,
вы говорите – он плохой. Начните с того – вы говорите, он провел незаконную проверку.
Скажите, какую норму он нарушил? Я к деньгам. Задача правления – это коллективный
орган. Есть председатель, который сидит на руле. Есть мы, все гребём в этой лодке. Мы
все гребём. Мы платим деньги. И на руле всегда один. Иначе не бывает. Есть ещё
коллективный орган – правление. Задача председателя организовать работу правления так,
чтобы они ему помогали, а не мешали. Так вот, если эти два органа работают так, что у
нас собираются 50% взносов и мы в два раза увеличиваем размер взносов, учитывая это,
поскольку все равно соберём половину. То извините, это косяк в работе этих органов.
(ШУМ)
Денисов: Вы предложите, как поступать с людьми, которые должны больше 300 тысяч?...
Сучков: Не надо притворяться, вот ребята стоят, год назад, полтора года назад эти
вопросы обсуждались. Принимались решения. Все это звучало коллективно. И мою
позицию вы прекрасно знаете, только делаете вид, что предложений нет. Вы постоянно
лукавите.
Тамаев: Первый момент, почему по 10 тысяч с участка. Это вам дали за документ. И надо
услуги, которые были сделаны, их надо возместить людям, которые участвовали. Это раз.
10 тысяч это много с одного участка. Но ведь 7 миллионов за пол-года, они не собраны.
Если мы сейчас соберем по пять, то их не хватит. Но я этому человеку верю. До этого нас
все обманывали. А он сделал. Надо деньги собрать. Если кто-то не может, давайте
соберем, поможем.
Полякова: Давайте сделаем два голосования. Давайте проголосуем за эти 10 тысяч и за
частичную смету.
Алешин: Ведь Скрипнику мы заплатили по 28 тысяч с участка.
(ШУМ)
Орешин: Дайте договорить Андрею.
Сучков: Здесь должны в первую очередь говорить уполномоченные. А его мы каждый раз
слушаем об одном и том же, что мы должны участвовать в тендере.
Алешин: Почему мы платили по 28 тысяч за обещание, а теперь обсуждаем 5, 10 или 15
тысяч при наличии конечного продукта?
Орешин: Те решения, которые принимались на правлении…(неразб.) И когда мы с
Андреем Александровичем по всем линиям взяли распечатки, у кого какие долги… Когда
правление заканчивалось, ни один человек, один-два максимум забирали подготовленные
списки,
остальные расходились. Когда принималось решение, общим собранием
уполномоченных мы решили, что не только за долги по электроэнергии, но и за долги по
взносам мы имеем право отключать от электроэнергии. Когда пошли первые отключения,
около 2,5 млн принесли долгов. Уполномоченный по линии должен идти и разговаривать
с людьми, а не я. За три года работы я могу сказать – слова и дело, это разные вещи. Даже
элементарную мелочь сложно выполнить. Это понимает тот человек, который сам это
делал.
Ошеровский: Алексей Петрович, зачем вы так долго мне об этом говорите? А если вы
считаете, что принимаемые решения невозможно выполнить, или вашими силами
невозможно выполнить, вы нам об этом скажите. Это раз. Если вы считаете, что мы не
брали списки по должникам, вы не правы. Я сам неоднократно об этом говорил: дайте
списки, дайте списки. Мы брали, мы их обновляли и брали. Это тоже неправильно. Вы
неправильно говорите. Поэтому, если бы у вас возникали трудности, вы бы эти трудности
до нас довели.
Алешин: Ребята, я тоже не согласен со многими позициями. Но я не согласен, почему в
этом коллективе в сложной ситуации Лёша – председатель, должен финансировать в
сложный момент, должен обращаться по кругу к одним и тем же людям. Вот у меня
прямой вопрос – почему я, достаточно молодой человек, должен финансировать многие
вещи, которые здесь происходили. На данный момент меня, слава Богу, вот от этого
освободили. А мы вот обсуждаем – по 10 или по 5. Вы снимите с десяти человек, которые
в перспективе финансируют эту историю, и возложите это на себя. Вчера господин
Ларькин сказал, что мы, правление, несём финансовую ответственность. Я сказал, что, вы
знаете, Валерий Борисович, да - мы правление, но мы собраны не по тем признакам.
Исторически так сложилось. Мы не готовы вот эту финансовую подушку в размере 5- 7
миллионов, просто вот каждый из нас должен отдать по миллиону, а все будут
пользоваться. Да, я готов деньги, но тогда объясните мне, какой процент я буду
зарабатывать. Я хочу понимать… Вот я не получил деньги за технику вот уже полтора
года. Какие проценты будут к той сумме задолженности, которую я получу? Почему мы
должны обсуждать вот эти вопросы? Дали документ – дайте деньги! Хорошо, не
устраивает цифра в 15 тысяч, Петрович не может обосновать, скажите, какая цифра
разумная. Дали какую-то монету, люди живут. Получили отчет, дали дальше… (ШУМ)
Орешин: Давайте поработаем. Я выношу второе предложение, раз первое встретили
отрицательно. Двадцать тысяч рублей сделать первоочередной взнос. Почему двадцать –
вчера обсуждали этот вопрос. Это ваша задача донести до садоводов, почему. (ШУМ)
Голос с места: Я первый раз на вашем собрании. Если вы о чем-то договоритесь, я
надеюсь. Придите к своим людям и скажите – наконец-то сегодня все решили и все
хорошо. Доведите до своих людей.
Сучков: Андрей вопросы задает, ответа-то он ждет. Он спросил – почему 28 Скрипнику
заплатили, а теперь не хотят. Это 28 говорилось – под приватизацию. А сейчас вот это, вы
представляете, что это? Это промежуточный шажок. (ШУМ) Вы говорите, что у нас
ничего не было. Вы представляете, что у нас до сих пор у нас бессрочный договор был.
Он не позволял заниматься приватизацией, но он был. Тот, что Скрипник в арбитражном
суде, получил. Сейчас появился другой договор, который нам позволяет двигаться
дальше. А теперь я человеку должен сказать, вот за этот промежуточный шажок – ты
выплати 20 тысяч. А дальше?
Голос с места: Я о чем просил. Ты скажи – мы обо всем договорились Чтобы они все
успокоились. А то вы приходите и начинаете раскачивать лодку.
Сучков: Я раскачивать?! Что, седьмая линия не платит что ли за всё ?
Голос с места: Я про всех говорю. Не конкретно про вас. Кто-то раскачивает же ведь…
Сучков: А я - конкретно про себя! Я начал собрание с чего – спросил: вы следующие
шаги какие видите? Но ответ не получил. Алексей Петрович говорит, будет обсуждение
через неделю, две. Но люди будут сейчас спрашивать. А деньги надо сейчас заплатить.
Голос с места: Вы скажите, экскаватор не придет и не снесет…
Тамаев: Сергей Валентинович! А у вас есть предложение по этой теме.
Сучков: Конечно есть, но мы эту тему обсуждаем разве.
(ШУМ)
Орешин: Я хотел бы вам сказать – не надо говорить садоводам, что мы платим 20 тысяч
за то, что подписали... Мы говорим – 10 тысяч это идет целевым на развитие, скажем,
инфраструктуры. И объяснить спокойно. И тот остаток, который останется, в дальнейшем,
когда Алексей Петрович получит общий объем и завершение процесса, чтобы ещё не
пришлось добавлять, а вторые 10 тысяч – это авансовый платеж за 14-й год.
Голос с места: А можно так – 10 тысяч на развитее инфраструктуры, а 10 тысяч –
авансовый платеж.
Орешин: Давайте. Я прошу проголосовать: 20 тысяч (10 – развитие инфраструктуры, 10 –
авансовый платеж). Кто за ? Раз, два…. Тринадцать. Это единогласно принято.
Голос: Я не голосовал. Я против.
Орешин: Кто против : один. Подавляющее большинство. Теперь я прошу всех – срочно
заплатить, кто может. До 1 июня надо закрыть все вопросы, связанные с задолженностями
и прочим. Потому что этот первоочередной взнос – мне реально надо вернуть деньги. Я
найду. Но давайте относиться с уважением друг к другу. И плюс, наконец, теперь мы
можем в правовом поле идти и заниматься своим делом. Я сделаю всю отчетность. Ни
тени сомнения нет. И реально мы можем, так сказать, мы в самом деле в принципе
начинаем жить с чистого листа. И буквально через месяц-два этот лист будет абсолютно
чистым. Для того, чтобы убрать изъяны, оставленные предыдущим председателем, надо
было сделать неимоверные усилия. Просто здесь нужно будет понимание ревизионной
отчетности и Игорь, твоё. Чтобы это были доверенные лица, доверенные люди, которые
тут же не пойдут подставлять тех людей, которые помогали нам в течение 3-х лет. Потому
что за те 15 рублей, которые я заплатил за регистрацию договора официально, к
сожалению, мне бы не зарегистрировали. Хоть и хотелось бы! Ну, Бог с ним, проехали.
Денисов: В законе нужно всех членов СНТ, чтобы у каждого человека был протокол
общего собрания о принятии в члены СНТ.
Сучков: От какого числа?
Денисов: Нужно подтвердить, то, что есть у каждого в книжке. Для этого надо общим
собранием собраться, буквально списочно. Это сделать нужно срочно, для того, чтобы у
каждого было… Сегодняшним числом надо принимать. Нужно просто принять списки.
Полякова: Не принимать, а утвердить. (ШУМ)
Денисов: Речь идет о подтверждении того, что есть. На сегодняшний день у нескольких
лиц есть выписки из протокола. Хотя мы прекрасно знаем, что никаких собраний не было.
У нас нет ни одного протокола общего собрания о принятии.
Сучков: Давайте примем решение о восстановлении протоколов.
Денисов: Сегодня около 18 человек вышли из садоводства. Но они до сих пор числятся.
Сучков: Вот у меня в садовой книжке записано: Сучков, собрание апрель седьмого года.
Мы знаем, что собрания такого не было. Не было протокола. Утерян протокол. Так
почему сейчас собрание должно заниматься восстановлением протокола?
Орешин: Есть предложение вообще всем поменять садовые книжки. Это будет
происходить, когда будем производить замеры земли. Вопрос – мы соберемся членами
правления или уполномоченных или собирать общее собрание? Я предлагаю, если
провести это собрание раньше моего отчета. Если вы, Руслан Иванович, готовы.
Голоса с места: - Есть предложение сделать копии садовых книжек. Сдать это все сюда.
Там мы раскидаем по годам. Чего не хватает – добавим. Остальное будет в протоколе.
- Сделать на основании сверки сегодняшним числом.
Орешин: Кто «за» ? На основании сверки. Считает: раз, два… двенадцать. Двенадцать –
«За». То есть мы проводим протоколом за 8 мая. ( Шум. )
Кто против ?
Денисов: Я против, предлагаю сделать одиннадцатым числом.
Орешин: Значит, мы проводим сегодняшним одиннадцатым числом. (ШУМ)
Чижиков: Есть момент один. Формулировка будет содержать, что в связи с тем, что
договор новый подтвердить, что человек с такого-то числа такого-то года является
членом СНТ.
Новгородский: Предлагаю поручить правлению продумать формулировку совместно с
юристами.
Денисов: Исходя из того, что сегодня приняты будут все, надо решить, как быть с
должниками. Я приведу пример – Селезнев на сегодняшний день должен 600 тысяч.
(Шум)
Орешин: У нас есть решение от 11-го года, что каждый садовод должен уплатить долги за
прошлые годы, независимо от того, прошёл срок давности или нет.
Чижиков: Надо включить условие, что членство подтверждается при наличии
погашенных долгов.
(Шум)
Голос с места: Уважаемые коллеги, по работе с должниками. Сейчас, когда мы будем
оформлять собственность, обязательно при оформлении кадастрового плана должна быть
справка, что нет задолженностей по электричеству, никаких.
Голос с места: Давайте включим пени, пусть символически – ноль один процента.
Орешин: Здесь дело в другом, что люди так и не будут платить. Они будут ждать, когда
им предоставят уже в собственность. А мы с вами будем также за них гасить их
задолженность.
Голоса с мест: Не включать в члены садоводства. Не пускать на территорию.
Электричеством не пользоваться.
Денисов: Предлагаю дополнительно, что лица, которые имеют долги свыше пятидесяти
тысяч, принимать их в члены СНТ отдельным списком после подписания акта сверки.
Когда человек подтвердит долги, мы можем пойти в суд. (ШУМ)
Голоса: не принимать, а подтверждать.
Орешин: Кто «за». Один, два, три… пятнадцать – «ЗА». Формулировку мы подготовим и
ознакомим всех. На этой неделе обязательно.
(ШУМ)
Орешин: Спасибо огромное за внимание.
(ШУМ)
Денисов: Эта ситуация озвучена вчера на правлении. Вы можете все вместе ознакомиться
с документами. Для начала надо задать несколько вопросов Андрею Александровичу. Вы
собирали денежные средства за подключенную электроэнергию, получали их и куда вы
дели полученные денежные средства? (Читает заявление на имя председателя
ревизионной комиссии СНТ).
ШУМ.
Собрание закончено
Председатель собрания:
____________________________/Орешин А.П.
Секретарь:
____________________________/Королькова И.В.
П Р О Т О К О Л
собрания уполномоченных СНТ "Заозерное 1"
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, участок 4
15 июня 2014 года
16-00
Присутствуют уполномоченные:
1. Акулов М.М.
2. Котореишвилв Д.Ш.
3. Коваленко В.Н.
4. Мехов Н.С.
5. Некрасов С.В.
6. Ошеровский И.Ю.
7. Сучков С.В.
8. Полякова Т.Е.
9. Кузнецов А.Н.
10. Новгородский С.К.
11. Тамаев Т.М.
12. Чижиков И.А.
13. Иванов С.А.
Присутствуют на собрании:
1. Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены правления:
2.Алексеев И.Г.
3.Денисов Р.И.;
4. Волосков Т.С;
5.Тамаев К.М.;
6.Новгородский М.С.;
7.Шестопалов А.В.;
Члены СНТ: Николаева, Стрельникова С.П.
Сучков С.В.: Предлагаю для ведения собрания избрать председателем собрания
Ошеровского И.Ю., а секретарем – приглашенного члена правления Шестопалова А.В.
Принимается единогласно.
Сучков С.В.: Кроме того, поступило заявление Адаева В.С. о невозможности исполнять
обязанности уполномоченного (передаёт заявление Орешину А.П.). Придётся на общем
собрании проводить довыборы взамен выбывшего уполномоченного.
Ошеровский И.Ю.: 11 мая на собрании уполномоченных было принято решение
заслушать отчёт председателя правления Орешина А.П. Проверку всей финансовохозяйственной деятельности садоводства за этот период должна был сделать ревизионная
комиссия СНТ «Заозерное 1» вместе с членом правления СНТ Алексеевым И.Г.
Предлагаю до отчета председателя заслушать председателя ревизионной комиссии
Полякову Т.Е.
Полякова Т.Е.: Докладывает о результатах проверки (протокол № 2 ревизионной
комиссии прилагается). Мы, ревизионная комиссия, не смогли проверить отчет
председателя, т.к. он не представил оправдательных документов по взятым из кассы
садоводства под отчет 10 с лишним миллионам рублей.
Алексеев И.Г.: При проверке мы видели внешнюю сторону, но первичных
оправдательных документов по финансовой деятельности, документов о переходящих
остатках мы не увидели.
Орешин А.П.: У нас не получится отчитаться за 2013 год, т.к. всё взаимосвязано. На
собрании было сказано, что я использовал деньги садоводства не по назначению. Я
сегодня поспал первый раз. Я всю информацию пролистал и сдал вам таблицу с суммами
поступлений по месяцам за 2012 – 2013 годы. Там разбивка по взносам и оплата в
сбытовую компанию. Кроме этого списка у меня других документов нет. У Ирины
Корольковой я взял компьютер. На флэшку сбросили информацию. Компьютер я отдал
Маше Плотниковой. В сбытовой компании я забрал акты сверок , все проплаты с 2011
года.
Полякова Т.Е.: Нам не нужны промежуточные акты, у нас есть акт с печатью сбытовой
компании на 1 мая 2014 года.
Орешин А.П.: В 2011 году мы приняли СНТ с долгом свыше 5 млн рублей. С июня по 31
декабря 2012 – потреблённая электроэнергия составила сумму в 4,2 млн руб.
В 2011 году мы оплатили более 9,137 млн руб. за электричество, в 2012 – на 7,67 млн
рублей потребили, а оплатили 6,816 млн руб. На 2013 год осталась задолженность в
размере 1,748 млн руб.
Морозов В.А.: Я помню, как в ноябре 2013 года на общем собрании Вы показывали акт
сверки со сбытовой кампанией с нулевой задолженностью.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович, мы Вас не просили здесь отчитываться. Этот
поток цифр на слух не воспринимается. Ответьте на один вопрос – почему Вы не работали
с ревизионной комиссией за прошедшее время. Вы обещали как мужчина, что представите
ревизионной комиссии все документы, которые комиссия сможет проверить.
Орешин А.П.: Я не мог пригласить сюда Игоря Алексеева. Я благодарен ему, что он
инициировал эту проверку. Но с документами есть сложности. Те документы, которые я
получил у Ирины Корольковой, не соответствуют действительности. Не полностью
отражены поступления по 2013 году.
Мехов Н.С.:
Алексей Петрович, мы пришли послушать отчет, проверенный и
утвержденный ревизионной комиссией. Здесь, на собрании, мы не можем проверверить
документы и сравнить цифры.
Ошеровский И.Ю.: Нас хотят загрузить цифрами. Но ведь мы же четко договаривались
на прошлом собрании, где Вы дали слово представить Ваш отчет ревизионной комиссии и
включенному в неё решением собрания уполномоченных СНТ Игорю Алексееву. Алексей
Петрович, почему Вы не отчитались перед ревизионной комиссией?
Орешин А,П.: У меня не было точных цифр, я их получил только сегодня.
Ошеровский И.Ю.: Председатель не выполнил своих обязательств. Почему мы здесь
сегодня на слух должны воспринимать эти цифры без их предварительной проверки
ревизионной комиссией?
Орешин А.П.: Я в течение трёх лет не получал сведений о должниках, я не финансист.
Приводит цифры… ШУМ.
Тамаев Б.М.: Я хочу сказать, что в целом бухгалтерский учет ведётся неправильно. Так,
не было метода начисления поступающих за разные годы денежных средств. Нет учета
долгов, отсутствует система лицевых счетов садоводов. Сейчас полную проверку нельзя
провести. Нет первичных документов по взятым председателем под отчет денежным
суммам.
Денисов Р.И.: Напоминаю, что в 2011 году ревизионная комиссия приняла отчет у
председателя без первички!
Ошеровский И.Ю.: По вине председателя правления ревизионная комиссия не смогла
проверить финансовые документы. Алексей Петрович, когда Вы сможете отчитаться
перед ревизионной комиссией ? Сколько времени Вам надо?
Орешин А.П.: (Достает таблицу) Я безусловно отчитаюсь. Но не всегда я могу
представить отчетные документы. В 2012 году, когда я покупал на детскую площадку
качели, я внёс 400 тысяч рублей в кассу, а 400 тысяч мы оплатили по безналу. Здание для
охраны и правления обошлось в 800 тысяч рублей. При этом взносы постоянно не
уплачиваются в полном размере, многие имеют большие долги. Посмотрите на таблицу…
Но, хотя взносов не было, садоводство жило. Документы за оказанные садоводству и
оплаченные услуги я предоставлю.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович, это не отчёт. То, что Вы говорите, никто не
воспринимает на слух. Вы оперируете десятками миллионов рублей, но эти цифры нами
не воспринимаются. Нужно, чтобы это проверила ревизионная комиссия. Сколько Вам
нужно времени? Учтите только, что мы Вам дали уже пять недель.
Сучков С.В.: Мы хотели, чтобы председатель отчитался перед ревизионной комиссией.
Сегодня люди задают вопросы – куда делись деньги, откуда взялись такие громадные
долги? Если бы сегодня Вы по каждой цифре могли это объяснить, но я вижу, что отчета
нету и предлагаю это проголосовать.
Орешин А.П.: Сергей, когда ты ремонтировал дорогу ты просил вернуть деньги, хотя эта
работа тоже была выполнена за наличный расчет?
Сучков С.В.: Не так! Я предложил провести комисссионно проверку выполненной
работы по ремонту дороги и оценить стоимость проведённой работы.
Полякова Т.Е.: У нас – ревизионной комиссии, по документам 2013 год отличается от
данных Орешина. Но это не вина бухгалтерии. Значит, бухгалтеру не были переданы
первичные отчетные документы. Но за 2012 – 2014 годы в качестве оплаты за
электроэнергию было собрано более 21 млн рублей. При этом, из того, что было собрано,
в сбытовую компанию заплатили лишь 17 млн руб. То есть четыре млн рублей
недоплачено из электрических денег. Налицо нецелевое использование денег. У нас
образовалась задолженность перед сбытовой компанией более 5 млн и более 4 млн рублей
– по пени. В 2012 году мы собрали в качестве оплаты за электричество 9,9 млн руб, а
уплатили только 6,7 млн руб. То есть каждый месяц мы недоплачитвали за потребленное
электричество и даже собранные деньги платили невовремя!
Алексеев И.Г.: Пять недель – большой срок. Но финансовых документов нет. И я не
понимаю, почему нет отчетов за взятые председателем под отчет суммы?
Руслан Иванович лучше бы помолчал. Он с июня 2013 года получал по 30 тысяч рублей
ежемесячно,а у нас долг более трёх миллионов по решению судов. Сегодня у нас свыше 8
млн рублей долгов. Но ведь есть долг и перед людьми, которые сдавали на строительство
детской площадки. Это тоже хозяйственная деятельность. Моё мнение – Алексей
Петрович завалил работу. Для чего избиралось правление и уполномоченные – не для
того, чтобы быстренько проштамповать потраченные миллионы. Нельзя, чтобы
создавались и росли долги. Но сейчас не доверяют не только председателю, не доверяют
также и правлению.
Орешин А.П.: Эти замечания, в какой-то степени правильные. Люди действительно
давали деньги на строительство площадки. С чем я не могу согласиться – так с тем, что у
меня какие-то недостачи. Я не просто так сделал эти таблицы. Там нет четвертого столбца
– денег, которые мы платили людям за услуги. Я постараюсь до субботы подготовить
отчет. Нет, лучше ещё две недели. Много времени уходит на сбор взносов. Учтите, что на
сегодняшний день заплатили только те, кому я звонил.
Алексеев И.Ю.: Алексей Петрович, почему мы должны делать то, чего Вы не делаете?
Обязательства у председателя и членов садоводства – двусторонние. А у нас нет учета, нет
финансовой отчетности. То, что Вы говорите, это слова, которые ничем не подкреплены.
Я видел документы и понимаю структуру цены. Есть такое понятие в экономике. По
сборам нам достаточно денежных средств. С 2011 года мы собрали 49 миллионов рублей.
Ведь Вы взяли 12 миллионов рублей под отчет. А отчета не и сейчас это – воздух. Но
бухгалтерский учет – это не вся наша деятельность. А в финансовых документах у
Алексея Петровича – бардак.
Стрельникова С.П.: У нас бардак не только в финансовой деятельности, но и в
земельном вопросе. Алексей Петрович, почему Вы зарегистрированный договор более
месяца не сдавали в ФАУГИ? Почему Вы грубите людям? Ваша задача – обложить всех
мздой. У Вас не сделан проект застройки и развития СНТ. Вы занимаетесь непонятно чем,
а тем, что надо – не занимаетесь. У меня вопросы в отношении того, что Вами сделано для
оформления земли в собственность ? Я вынуждена сама заниматься этим вопросом и
выяснила, что для выкупа земли каждому необходимо заключить договор субаренды на
свой участок. На участке необходимо иметь строение, пусть даже бытовку, в противном
случае выкуп не разрешат. Размер участка не имеет значение, так как мы выкупаем, а не
получаем землю бесплатно. Стоимость всего участка СНТ около 9 млн рублей за 82
гектара. Никаких 700 тысяч за участок, как говорил Руслан Иванович, быть не может. Для
выкупа земли нам необходим утвержденный проект развития и застройки СНТ. Для
получения кадастрового паспорта участка необходимо получить кадастровый паспорт на
строение. Всё это у нас отсутствует.
Ошеровский И.Ю.: Мы правильно поняли Светлану Павловну. Три года – достаточный
срок, чтобы что-то сделать по земле. Я считаю, что председатель не справился со своим
делом. Кто ещё хочет сказать?
Сучков С.В.: Я не хочу сказать, что Алексеем Петровичем ничего не сделано. Есть и
спортплощадка, и дороги. Но это – не индульгенция. Мы сейчас видим, что садоводство
им воспринимается как вотчина. Подход такой – давайте навесим замок, отключим,
закорем проезд. Но у нас не акционерное общество, у нас – некоммерческая общественная
организация. При этом, вместо того, чтобы три года работать с людьми, мы слышим – у
нас вокруг враги. Но ведь люди это видят и не хотят вслепую платить. Хочу сказать, в
СНТ кризис, необъяснимые долги. Мы не понимаем – как и за чей счет они будут
гаситься. Я считаю, что за всё это отвечает председатель и правление. Правление
допустило бесконтрольность председателя. Люди уже ничему не верят и я не вижу выхода
в том, чтобы дать ещё две недели отчёта председателю.
Морозов В.А.: Алексей Петрович, я помню, что ты один из первых отказался платить
деньги Скрипнику, потому что, как ты сказал, он эти деньги воровал. Надо было в
установленный срок отчитаться перед ревизионной комиссией.
Новгородский С.К.: Председатель подготовил документы, принес целый ящик, но не
успела ревизионная комиссия проверить. Я не понимаю спонтанного предложения. Нельзя
говорить, что ничего не сделано. У нас было решение Арбитражного суда, что договор
аренды был признан бессрочным. Мы существовали легально.
Ошеровский И.Ю.: Надо заканчивать обсуждение. К Алексею Петровичу как к человеку
у меня нет вопросов. Но как к председателю правления – есть. Как председатель
правления СНТ он меня не устраивает. Когда Алексей Петрович пришёл к власти, он
сказал: ребята, всё будет прозрачно. Но я вижу, что финансово-хозяйственная
деятельность – завалена. Назрело время, пора жить честно. Алексей Петрович, Вы не
можете отчитаться. Вас испортила власть!
Сучков С.В.: Вношу проект решения следующего содержания:
1. Признать отчет председателя Правления несостоявшимся.
2. Информацию ревизионной комиссии о финансовом положении СНТ принять к
сведению.
3. Назначить проведение внеочередного общего собрания в форме общего сбора
членов СНТ на 19 июля 2014 года со следующей повесткой дня:
- досрочное прекращение полномочий действующего состава правления и
избрание нового состава правления;
- избрание председателя правления;
- довыборы уполномоченных.
4. Запретить председателю правления и правлению совершение и исполнение
любых сделок, связанных с финансовыми затратами, за исключением расчетов с
энергоснабжающей организацией, организацией по вывозу мусора, выдачи
зарплаты работникам СНТ.
5. Председателю правления в пятидневный срок (к 21 июня) предпринять срочные
меры по обжалованию решений суда, на основании которого с СНТ "Заозерное
1" взыскано 1 900 000 рублей по иску Сараджишвили Л.Д., а также решения
Арбитражного суда СПб от 10.02.2014 по делу №А56-66147/2013 о взыскании
1 155 000 рублей в пользу ООО ОП "Алебарда Северо-запад". О предпринятых
действиях и их результатах в обязательном порядке проинформировать членов
правления.
6. Для организации проведения общего собрания (п.1. настоящего решения)
образовать рабочую группу в составе уполномоченных, которая на своем
собрании избирает координатора группы. Решения рабочей группы в вопросах
организации собрания (в том числе финансовых затрат) являются
обязательными для председателя правления.
У кого дополнения и замечания?
Коваленко В.Н.: Надо учесть, что если председатель правления все-таки сумеет
отчитаться перед ревизионной комиссией, то возникнет противоречие в самом решении,
поэтому предлагаю ввести ещё пункт в решение:
7. В случае, если председатель правления СНТ в течение недели с 15.06.2014
сможет отчитаться по расходованию средств перед ревизионной комиссией,
совместно с ревизионной комиссией информирует уполномоченных о
результатах проверки, то в этом случае, во изменение вышеизложенного пункта
1, собрание уполномоченных будет считать его отчет принятым.
Сучков С.В.: прошу голосовать. Кто «ЗА» это предложение? 9 (девять); Кто «ПРОТИВ»
- 4 (четверо). Воздержавшихся нет. Большинством голосов принято следующее
решение:
1. Признать отчет председателя Правления несостоявшимся.
2. Информацию ревизионной комиссии о финансовом положении СНТ принять к
сведению.
3. Назначить проведение внеочередного общего собрания в форме общего сбора
членов СНТ на 19 июля 2014 года со следующей повесткой дня:
a. досрочное прекращение полномочий действующего состава
правления и избрание нового состава правления;
b. избрание председателя правления;
c. довыборы уполномоченных.
4. Запретить председателю правления и правлению совершение и исполнение любых
сделок, связанных с финансовыми затратами, за исключением расчетов с
энергоснабжающей организацией, организацией по вывозу мусора, выдачи
зарплаты работникам СНТ.
5. Председателю правления в пятидневный срок (к 21 июня) предпринять срочные
меры по обжалованию решений суда, на основании которого с СНТ "Заозерное 1"
взыскано 1 900 000 рублей по иску Сараджишвили Л.Д., а также решения
Арбитражного суда СПб от 10.02.2014 по делу №А56-66147/2013 о взыскании
1 155 000 рублей в пользу ООО ОП "Алебарда Северо-запад". О предпринятых
действиях и их результатах в обязательном порядке проинформировать членов
правления.
6. Для организации проведения общего собрания (п.1. настоящего решения)
образовать рабочую группу в составе уполномоченных, которая на своем собрании
избирает координатора группы. Решения рабочей группы в вопросах организации
собрания (в том числе финансовых затрат) являются обязательными для
председателя правления.
7. В случае, если председатель правления СНТ в течение недели с 15.06.2014 сможет
отчитаться по расходованию средств перед ревизионной комиссией, совместно с
ревизионной комиссией информирует уполномоченных о результатах проверки, то
в этом случае, во изменение вышеизложенного пункта 1, собрание
уполномоченных будет считать его отчет принятым.
Председатель собрания
И.Ю. Ошеровский
Секретарь собрания
А.В. Шестопалов
П Р О Т О К О Л
собрания уполномоченных СНТ "Заозерное 1"
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, участок 4
29 июня 2014 года
16-00
Присутствуют уполномоченные:
1. Акулов М.М.
2. Котореишвили Д.Ш.
3. Морозов В.А.
4. Мехов Н.С.
5. Некрасов С.В.
6. Ошеровский И.Ю.
7. Сучков С.В.
8. Полякова Т.Е.
9. Кузнецов А.Н.
10. Тамаев Т.М.
11. Романович А.В.
Присутствуют на собрании:
Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены правления: Алешин А.В., Ларькин В.Б., Денисов Р.И., Тамаев К.М., Новгородский
М.С., Шестопалов А.В.;
Тамаев Б.М. – член ревизионной комиссии; Стрельникова С.П. – член СНТ.
Председатель собрания – Ошеровский И.Ю., секретарь – Шестопалов А.В.
Орешин А.П.: Вчера ревизионная комиссия представляла правлению мой отчет. Хотелось
бы, чтобы прозвучал вопрос о взносах 2014 года, об установке счетчиков с модемной
связью, о пожарных водоёмах. Кворум есть. Слово председателю ревизионной комиссии
Поляковой Т.Е.
Полякова Т.Е. (Докладывает справку комиссии - прилагается.) Поясняю, что в зачет
были взяты только подтвержденные документами расходы.
Протокол №3
Проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Заозерная-1"
Всеволожский район, 35 км. Выборгского шоссе
20. 06. 2014г.
Присутствовали:
- Полякова Т. Е.,
- Плотникова М.Б.
- Тамаев Б.М.
- Алексеев И. Г.
- Орешин А. П.
До начала проверки Тамаев Б.М. обратился к председателю СНТ Орешину А. П. с
вопросом :
" Согласны ли Вы с тем, что Вам выдавались денежные средства из кассы, а возврата этих
денежных средств обратно в кассу не было и не было вовремя предоставленных документов,
подтверждающих эти расходы?"
Алексей Петрович ответил, что он согласен.
Отчет по 2012 году
I. Поступление денег.
1. Сумма членских взносов, а также вступительных и целевых составила
8 920 410,20 руб. - 2 000 000 руб.(начисленная земля) + вторая касса 2 165 178 руб. Итого: 9
085 588, 20 руб.
2. Электроэнергия - 9 939 486, 97 руб.
3. Всего собрано за 2012 год - 19 025 075, 17 руб.
II. Расход
1. Оплата за электроэнергию - 6 816 321, 30 руб.
2. Оплата поставщика - 4 220 589,78 руб.
3. Заработная плата - 1 466 920 руб.
4. Налог на З/П, на землю, комиссия по банку - 246 705, 22 руб.
5. Текущие расходы( материалы, Н. В.. хоз. нужды, канцелярия) - 199 049, 91 руб.
6. Всего расходов - 12 949 586,21 руб.
III. Доходы - расходы = остаток 6 075 488, 96 руб.
IV. В отчете председателя за 2012 год имеют место следующие расходы, неподтвержденные
платежными документами:
1. Строительство КПП на сумму - 850 812,78 руб., без платежных документов, но
запланированные по смете за 2012 год.2. Асфальтовая крошка (дороги) на сумму - 2 909 064, 08 руб. без платежных документов и
в смете на 2012 год таких расходов не планировалось.
Отчет по 2013 году
I. Поступление денег.
1. Сумма членских взносов, а также вступительных и целевых по счетам 86. 01, 86. 02, 86.
04 составила 8 581 403,80 руб.
2. Электроэнергия - 7 979 640, 60 руб. + целевой взнос за электричество по счету 86. 08. 521 000 руб.
Итого - 8 500 640,60 руб.
3. Всего собрано за 2013 год - 17 082 044, 40 руб.
II. Расход
1. Оплата за электроэнергию - 9 129 148 руб. ( из них - 814 446, 70 руб. ДНП "Медное
озеро-3")
2. Оплата поставщика - 2 942 467, 02 руб.
3. Заработная плата - 1 746 160 руб.
4. Налог на З/П - 104 496 руб.
5. Налог на землю - 27 983 руб.
6. Текущие расходы( материалы, Н. В., шлагбаум) - 295 592, 49 руб.
7. Авансовые отчеты (АК, "Денисова Р. И. , ООО "Лексбург" ) - 290 885, 70 руб.
8. Всего расходов - 14 536 732, 21 руб.
III. Доходы - расходы = остаток 2 545 312, 19 руб. + 814 446,70 руб. (Медное)
IV. В отчете председателя имеют место следующие расходы, неподтвержденные
платежными документами:
1. Перенос ТП с территории СНТ "Медный завод" на территорию СНТ "Заозерная-1",
договор № ________ от ________ с _______________________________________________________________
на сумму 849 407, 24 руб. Документы на оплату отсутствуют.
2. Перенос высоковольтной линии с территории СНТ "Заозерная-1" ( Пчелка)(ТУ,
согласование), документы оформлены на ТУ и согласование. Сумма составляет 430 000 руб.
Документы на оплату отсутствуют.
3. Ремонт дорог на сумму 1 400 000 руб. Договор № _________
от ___________ с _____________________________________________________.
Документы, подтверждающие оплату, отсутствуют.
Долги перед поставщиками на 01. 01. 2014 г.
I. Электроэнергия
2012 год
Долг на 01. 01. 2012 г. - 827 875 руб. (текущий платеж за декабрь).
1. Собрано - 9 939 486 руб.
2. Оплачено в сбытовую - 6 816 321, 20 руб.
3. Выставлено счетов на сумму 7 677 631, 20 руб.
2013 год
Долг на 01. 01. 2013 г. - 1 748 120 руб.
1. Собрано 7 979 640 руб. + целевой взнос 521 000 руб.
Итого - 8 500 640,60 руб.
2. Оплачено в сбытовую - 9 129 148 руб. (из них 814 446, 70 руб. оплатило ДНП "Медное
озеро - 3")
3. Выставлено счетов на сумму 10 951 083, 20 руб.
2014 год
Долг на 01. 01. 2014 г. - 3 570 056 руб.
1. Собрано на 01. 05. 2014 г. - 3 385 268 руб.
2. Оплачено в сбытовую - 3 570 056 руб.
3. Выставлено счетов на сумму - 5 172 651 руб.
Долг на 01. 05. 2014 г. - 5 172 651 руб. + пени за несвоевременную оплату 4 619 270 руб.
За период с 01. 01. 2012 г. по 01. 05. 2014 г. собрано за потребленную электроэнергию 21
304 396 руб. + целевой взнос 521 000 руб. + самостоятельная оплата в сбытовую ДНП
"Медное озеро-3" 814 446,70 руб.
Итого - 22 639 842,70 руб.
Выставлено счетов за этот период на сумму 23 801 365 руб.
Оплачено в сбытовую - 19 515 525, 20 руб.
Нецелевое использование денег, полученных за электроэнергию - 3 124 317, 50 руб.
II. Задолженность перед другими поставщиками составляет 1 372 372, 40 руб. (Пождепо,
Алебарда, Транспортные услуги - Алешин).
В ходе проверки:
1. Ревизионной комиссии не были предоставлены хозяйственные договоры.
2. Предоставленные договоры, утвержденные сметой на 2013 год, на сумму
2 679 400 руб. были показаны, в дальнейшем для проверки не предоставлены, платежные
документы, подтверждающие оплату, отсутствуют.
3. В 2002 году по утвержденной смете не планировался ремонт дорог асфальтовой
крошкой на сумму 2 909 064,08 руб. Платежные документы, подтверждающие оплату, также
отсутствуют.
4. Общая сумма за 2012 г.-2013 г. - 9 435 247, 66 руб. не подтверждена платежными
документами.
Рекомендации:
1. При наличии задолженности перед энергоснабжающей организацией запретить
расходование средств, полученных по данной статье на другие цели.
2. Оплаты по расходам, утвержденные сметой, производить строго по договорам по
безналичному расчету.
3. Вовремя утверждать смету на текущий год.
Подписи:
- Полякова Т. Е.
- Плотникова М. Б.
- Тамаев Б. М.
Стрельникова С.П.: В 2011 году с должников собрали 2,5 млн руб. Запись велась в
тетрадях, компьютерного учета не велось. Сейчас нам говорят, что нагорело 7 млн руб., но
эти деньги были уже уплачены садоводами.
Тамаев Б.М.: Председатель объяснял, что он из этих денег оплачивал зарплату
работникам садоводства.
Орешин А.П.: Вчера присутствовал Алешин А.А., который подтвердил, нагорело чуть
больше 7 млн руб. При том, что за три года нагорело на 41 млн руб., а люди внесли только
только 31 млн руб. Велико воровство электроэнергии. У нас некоторые платят за
электроэнергию по 70-100 рублей.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович, Вы ознакомились с протоколом ревизионной
комиссии и с выводами ревизионной комиссии?
Орешин А.П.: Да, согласен с выводами.
Ошеровский И.Ю.: Алексей Петрович, Вы уже три года председатель правления. И вот
сейчас Вы говорите, что люди воруют электроэнергию. Но ведь мы на собраниях уже три
года предлагаем Вам навести порядок. А теперь нам снова говорят, что порядка в этом
деле нет. Вы не слышали от меня, что Вы тащите деньги в свой карман. Но я утверждаю,
что отсутствие отчетных финансовых документов – это безобразие!
Орешин А.П.: Меня вызвали в ОБЭП и предложили представить отчет обо всей
хозяйственной деятельности. Как руководитель коллектива я считаю, что моя задача –
чтобы люди не чувствовали проблем с электроэнергией, жили нормально. Я
действительно недоглядел в отношении документов.
Сучков С.В.: Правильно ли я понимаю из протокола ревизионной комиссии, что на 1 мая
у нашего СНТ долги в сумме 14 млн руб.?
Орешин А.П.: Это не так. За электроэнергию я уплатил больше, чем садоводы собрали
денег. Штрафы сбытовой компании за несвоевременную оплату электроэнергии нет
смысла учитывать, т.к. при погашении долга штрафные санкции взыскиваться не будут, у
нас есть на этот счет письмо. Электросбытовой компании мы должны примерно 5 млн
руб., по зарплате и аренде техники мы ещё подведём итоги. Но за 2012 и 2013 годы
садоводы должны около 6 млн руб.
Морозов В.А.: Мы неоднократно принимали решение вынести электросчетчики на
столбы. Почему же это решение не выполнено?
Орешин А.П.: Сейчас 250 счетчиков стоят в домах. Нам не удалось этого добиться из-за
отсутствия денег и нежелания садоводов.
Ошеровский И.Ю.: Год за годом мы работаем в авральном режиме. Почему нельзя
работать в режиме «нон-стоп»? Почему Вы молчите о нерешённой проблеме? Ведь люди
не несут деньги, потому что Вам не верят.
Денисов Р.И.: Давайте не будем друг друга оскорблять. Люди отказываются выносить
счетчики на столбы. Сейчас мы не можем заставить людей платить и взносы, и за
электричество. Ведь договор со сбытовой компанией заключен садоводством, а не с
каждым отдельным садоводом. Люди не доверяют всем нам, а не А.П.Орешину. Мы не
смогли предложить Орешину вариант управления садоводством. Например, долг
Селезнёва уже 250 тысяч рублей.
Стрельникова С.П.: Договор аренды был зарегистрирован около 2-х месяцев назад. Что
делается сейчас по решению проблемы с землёй?
Орешин А.П.: Я уверен, что затяжка с регистрацией договора аренды зависит от Вас.
Стрельникова С.П.: Алексей Петрович, Вам люди не верят и поэтому деньги не несут. Я
предлагаю создать рабочую группу по работе с землёй.
Ошеровский И.Ю.: У Руслана Ивановича случаются прозрения, я снимаю шляпу. Три
года Алексей Петрович делал всё, чтобы уполномоченные и правление были разными
кафедрами. А сейчас мы узнаём всё это. Где же вы раньше были? Этого бы не произошло.
Если бы все вопросы решались как положено. Я предлагаю создать рабочую группу по
«земельному вопросу» в помощь А.П.Орешину. Чтобы всё было открыто. Предлагаю
включить в эту группу Сучкова С.В., Стрельникову С.П. и Денисова Р.И. и поручить им
вместе с А.П.Орешиным добавить в состав группы тех, кого они посчитают необходимым
и доложить о создании этой рабочей группы через неделю правлению и собранию
уполномоченных в следующее воскресенье в 15 часов. Кто «ЗА» это предложение?
Голосование: «За – 11(одиннадцать). Единогласно.
РЕШИЛИ: Создать рабочую группу по «земельному вопросу» в составе Сучкова
С.В., Стрельниковой С.П. и Денисова Р.И. и поручить им вместе с А.П.Орешиным
включить в состав группы тех, кого они посчитают необходимым и доложить о
создании этой рабочей группы через неделю правлению и собранию
уполномоченных.
Сучков С.В.: Сколько нам должно за электроэнергию «Медное озеро»?
Денисов Р.И.: Существует акт, подписанный Кимом, Клоковым и Журавским об
обнулении расчетов.
Ошеровский И.Ю.: Предлагаю поручить юристам Сучкову, Шестопалову и Денисову
изыскать возможность подготовить правовые предложения по воздействию на
неплательщиков и доложить собранию уполномоченных. Срок – две недели. Кто «ЗА» это
предложение?
Голосование: «За – 11(одиннадцать). Единогласно.
РЕШИЛИ: Создать рабочую группу в составе Сучкова С.В., Шестопалова А.В. и
Денисова Р.И. для подготовки предложений по воздействию на неплательщиков и
доложить собранию уполномоченных. Срок – две недели.
Орешин А.П.: Хочу доложить предложения по смете на 2014 год.
Зарплата:
председатель правления – 45 т.р./мес.
Зам. председателя – 45 т.р./м-ц
Гл. бухгалтер – 35 т.р./м-ц
Электрик – 23 т.р./м-ц
Электрик-контролер – 20 т.р./м-ц
Разнорабочие – 2 х 15 т.р./м-ц = 30 т.р./м-ц
Эксплуатация – 20 т.р./м-ц
----------------------------------------------------------Страховые взносы: 772 т.р.
Содержание электросетей, ТП, уличных фонарей= 90 т.р. х 12 мес = 1080 т.р.
Пождепо: 53 т.р. /м-ц
Охрана: 282 т.р./м-ц
Вывоз мусора: 600 т.р./год
Канцелярия: 150 т.р./год
Потери в электросетях: 1100 т.р./год
---------------------------------------------------------Итого: 19500 руб. с участка.
Орешин А.П.: Нам необходимо установить пожарные ёмкости вместо водоёмов. В
противном случае нас в очередной раз оштрафуют.
Ошеровский И.Ю.: Смета не учитывает ряд моментов, в том числе существующие у
садоводства долги. Предлагаю продумать и предложить варианты к следующему
собранию 6 июля в 15 часов.
Собрание закрыто.
Председатель собрания
И.Ю. Ошеровский
Секретарь собрания
А.В. Шестопалов
П Р О Т О К О Л
собрания уполномоченных СНТ "Заозерное 1"
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, участок 4
06 июля 2014 года
15-00
Присутствуют уполномоченные (всего – 18):
1. Акулов М.М.
2. Тамаев Т.М.
3. Мехов Н.С.
4. Кузнецов А.Н.
5. Иванов С.А.
6. Сучков С.В.
7. Ошеровский И.Ю.
8. Романович А.В.
9. Морозов В.А.
10. Полякова Т.Е.
Присутствуют на собрании:
Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены правления: Денисов Р.И., Тамаев К.М., Новгородский М.С., Волосков Т.С.
Шестопалов А.В.;
Тамаев Б.М. – член ревизионной комиссии; Стрельникова С.П., Ахмедов – члены СНТ.
Открывает собрание Орешин А.П. и предоставляет слово представителю электросбытовой
компании Туркину Андрею Геннадьевичу.
Туркин А. Г.: Во всех СНТ общие проблемы учета электроэнергии и контроля за
своевременностью оплаты. Мы имеем опыт решения этих проблем и предлагаем
простейшую систему учета и контроля. Ваш участок мы уже обследовали. Большинство
счетчиков вынесены на наружные столбы. Наши электросчетчики со встроенным модулем
позволяют свести данные в единый центр, где будет создана вся клиентская база
плательщиков. При этом производится подсчет мощности на вводах, т.е. появляется
возможность свести воровство к минимуму или совсем исключить. Наши счетчики
реагируют на вскрытие, позволяют посылать СМС оповещения каждому пользователю,
формируют квитанции для оплаты. Цена вопроса – до 10 тысяч рублей с домовладения.
Гарантийный срок – два года, на электросчетчики 0- гарантия производителя 5 лет. Мы
уже установили около 30 систем по Ленобласти.
Ошеровский И.Ю.: Просьба рассчитать индивидуальную стоимость замены для кажого
домовладения с учетом имеющихся шкафов, типов счетчиков и прочего.
Орешин А.П.: Проанализировав наши три года, скажу: за 2011 год мы потребили
электроэнергии меньше, чем собрано денег с учетом компенсационного взноса в 5 тысяч
рублей. Но за 2012-2013 год разница между потреблением и оплатой составила около 10
млн руб. Т.е. важно исключить воровство и добиться своевременной оплаты.
Морозов В.А.: Мы не раз говорили о том, что надо вынести счетчики на столбы. Но при
переносе точки учета на из дома на столб мы все равно не узнаем, сколько денег должен
внести этот садовод. Или же мы должны считать потреблённую электроэнергию этого
садовода с нуля. Поскольку сейчас люди не верят ни во что, нам не удастся собрать
деньги на новые счетчики.
Мехов Н.С.: Предлагаю закончить обсуждение информации и избрать председателем
сегодняшнего собрания Сучкова С.В. Кто «ЗА»? Единогласно.
Сучков С.В.: Предлагаю следующую повестку дня:
1.О рабочей группе по «земельному» вопросу;
2.О рабочей группе по контролю за своевременностью уплаты взносов и других платежей;
3.О выполнении решения собрания уполномоченных от 15 июня 2014 года;
4.Сообщение ревизионной комиссии;
5.О смете на 2014 год;
Предлагаю голосовать за повестку. Кто «ЗА»? Единогласно.
Докладываю по первому вопросу – в состав рабочей группы при председателе правления
по «земельному» вопросу вошли Сучков, Стрельникова, Солодкин, Нефедов. Нефедов
сказал, что все контакты он передал Орешину. Это так, Алексей Петрович?
Орешин А.П.: Да, это так.
Стрельникова С.П.: Чтобы попытаться выкупить участок, мне нужны справки, которые
не даёт председатель правления, поскольку, по его мнению, я должник. Почему я должна
иметь обязанности, а председатель правления – нет? Ведь он до сих пор не отчитался за
взятые под отчет 10 млн рублей.
Сучков С.В.: Алексей Петрович, вопрос по взносам по весу не соответствует важности
«земельного» вопроса. Ведь сейчас важно начать оформление, проложить первым дорогу.
Есть смысл пойти на уступки Светлане Павловне.
Романович А.В.: Есть предложение, чтобы А.П.Орешин выдал необходимые документы
С.П.Стрельниковой.
Сучков С.В.: Прошу проголосовать за предложение: председателю правления СНТ
обеспечить рабочую группу по «земельному вопросу» необходимыми документами, в
том числе печатью. Прошу голосовать: Кто «ЗА»? «За» - 7 (семь), «Против» - 3 (три).
Решение принято.
Орешин А.П.: Уточняю, в той справке, что просит С.П.Стрельникова, отмечается, что у
неё отсутствует задолженность. Но Стрельникова должна заплатить за 5 участков ещё 50
тысяч рублей.
Сучков С.В.: Переходим к второму вопросу. Пршу Шестопалова А.В. доложить о
предложениях.
Шестопалов А.В.: Необходимо иметь общую картину должников. Здесь главное – чтобы
каждый нёс ответственность даже за незначительную просрочку. Когда люди
почувствуют, что за каждое нарушение они несут ответственность, пусть в виде
небольшого штрафа, тогда повысится уровень ответственности за своевременность
оплаты. А предусмотренные законом меры описаны в Гражданском Кодексе: это
направление должнику претензии с указанием задолженности и начислением штрафа,
затем, при отсутствии реакции – обращение в суд. Пока у нас не будет принято таких мер
к каждому должнику, выборочные меры эффекта не дадут. А в судах проблемы будут, но
их будем решать.
Сучков С.В.: Вопрос о членстве. Есть случаи, где у одного члена СНТ – несколько
участков. Я считаю, что взносы надо уплачивать от размера участка, то есть в зависимости
от количества соток.
Переходим к третьему вопросу. Алексей Петрович, какие действия по обжалованию
судебных решений, которыми с СНТ взыскано более трёх миллионов рублей,
предприняты?
Орешин А.П.: Ведётся работа с «Алебардой». Я уверен, что этот вопрос закрою.
Встречаемся с представителем Сараджишвили, но это непросто.
Сучков С.В.: Предоставляю слово председателю ревизионной комиссии СНТ Поляковой
Т.Е. об итогах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ за 6 месяцев 2014
года.
Полякова Т.Е.: Прежде, чем доложить справку об итогах проверки за 6 месяцев 2014
года, хочу уточнить, что после проверки документов электросбытовой компании
установлено, что за 2013 год «Медное озеро 3» уплатило 1,79 млн рублей. То есть наше
садоводство из собранных денег за потреблённую электроэнергию недоплатило около 400
тысяч рублей. А нецелевое использование денег, собранных в качестве оплаты за
электроэнергию, составило около 4,1 млн рублей.
Докладывает справку ревизионной комиссии:
Протокол №4
Проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Заозерное-1"
за шесть месяцев 2014 г.
Всеволожский район, 35 км. Выборгского шоссе
04. 07. 2014г.
Комиссия в составе: Поляковой Т. Е., Тамаева Б. М. и Плотниковой М. Б., проверив
документы финансово-хозяйственной деятельности, составили следующий отчет:
На 01. 07. 2014г.:
I. Поступление денег
86.01 (вступительные) - 60 000 руб.
86. 02 (членские) - 4 352 804,67 руб.
86. 02. 1 (доп. взносы) - 990 000 руб.
86. 03 (электроэнергия) - 4 408 632,51 руб.
86. 04 (целевые) - 29 210,00 руб.
86. 05 (мусор) - 60 000 руб.
86. 08 ( целевые эл-во) - 540 813,73 руб.
86. 09 (разв. инф) - 350 200 руб.
86. 10
- 4 000 руб.
Итого: 10 795 660 руб.
II. Расход
1. Сертол. сбытовая - 4 570 056 руб.
2. Экотранс - 147 834,40 руб.
3. Автоград - 50 000 руб.
4. Электронные системы - 3 800 руб.
5. Балтия Транс - 100 000 руб.
6. ПожДепо - 20 000 руб.
7. Почта - 3 964,80 руб.
8. Прайд (охрана) - 564 000 руб.
9. Росимущество - 237 859,76 руб.
(аренда земли с 04. 2010 г. по 07. 2014 г.)
10. Транс. услуги - 270 000 руб.
11. Исп. лист - 43 148,43 руб.
12. Заработная плата - 1 115 000 руб.
13. Авансовый отчет - 98 894,39 руб.
(№1 от 15.01.2014 г. на материалы)
Итого по расходам: 7 224 549, 79 руб.
III. В подотчете у Орешина А. П. - 3 571 110, 22 руб.
IV. При поступлении денег за электроэнергию в 2014 году в размере 4 949 446,24 руб., оплачено в сбытовую 4 570 056 руб., что на 379 390, 24 руб. меньше
оплачено, чем поступило.
Подписи:
- Полякова Т. Е.
- Плотникова М. Б.
- Тамаев Б. М.
Тамаев Б.М.: Мы вели проверку на основании учтенных документов по компьютеру.
Возможно, у Алексея Петровича есть и другие объяснения.
Орешин А.П.: По 2012 году поступили 9,939 млн руб. за электричество. Думаю, что 1,7
млн руб. от «Медного озера» сидят в этих деньгах.
Полякова Т.Е.: Нет, мы говорим о 2013 годе. А эти данные мы проверили
непосредственно в сбытовой компании.
Романович А.В.: (к Поляковой Т.Е.) Вы при проверке видели новые договоры за 2014 год
с охранным предприятием, по вывозу мусора?
Полякова Т.Е.: Нет, сами договоры нам не были показаны председателем.
Ошеровский И.Ю.: (к Поляковой Т.Е.) После 15 июня председатель брал деньги под
отчет?
Полякова Т.Е.: Да, получал под отчёт. Но эти деньги использовались только на оплату
текущих расходов.
Сучков С.В.: Переходим к следующему вопросу – о смете на 2014 год.
Орешин А.П.: Я предлагаю смету в размере 19,5 тысяч руб. с участка. Единственное
замечание – нужна должность юриста. Иначе эту работу придётся на кого-то возложить.
Иванов С.А. и Романович А.В. предлагают альтернативные варианты сметы
(прилагаются).
Сучков С.В.: Предлагаю обсуждать статьи доходов и расходов. Я хочу четко
представлять, сколько денег нужно для погашения долгов.
Ошеровский И.Ю.: Существенно, что взнос начисляется с одного участка, а не с одного
члена СНТ.
Орешин А.П.: Я закладывал минимальные цены. Очень сложно найти дешевле. Смета
рассчитана на основе трехлетнего опыта. Надо провести ранее намеченные работы по
развитию электрохозяйства, улучшить дороги. Только после этого мы сможем уменьшить
затраты.
Романович А.В.: Нам нужен план хозяйственной деятельности садоводства, где будет
намечено – сколько дорог мы хотим отремонтировать, что ещё мы хотим сделать. Только
тогда есть смысл обсуждать смету. Люди хотят видеть этот план. Кроме того, необходимо
провести тендер в отношении охранного предприятия.
Иванов С.А.: Должность заместителя председателя оставляю на решение собрания.
Потери в электросетях я предлагаю учитывать при оплате за потреблённую
электроэнергию. Количество рабочих тоже можно сократить. Расходы на обслуживание
электрохозяйства по моему мнению завышены. Взносы должны считаться так: членский
взнос – с книжки садовода, а целевой - - по количеству соток земли. Человеку проще,
когда он один раз член СНТ.
Орешин А.П.: Это проще Вам, когда у Вас четыре участка и три из них Вы хотите
продать.
Ошеровский И.Ю.: Как врач, скажу: должность заместителя нужна. Ни один хирург в
одиночку не встанет к операционному столу.
Сучков С.В.: Для составления реалистичной сметы мы должны получить сведения по
доходам и долгам прошлых лет. Считаю, что взносы надо брать с учетом площади. Есть
понятие аналогии закона. Как в Жилищном Кодексе квартплата рассчитывается
пропорционально площади квартиры, так и ежегодные взносы, позволяющие обеспечить
жизнедеятельность всего СНТ в целом, должны рассчитываться пропорционально
площади своего участка. Это положение надо ввести в Устав и общий взнос рассчитывать
исходя из платежа с одной сотки. Прошу голосовать.
Кто «За» это предложение? «ЗА» - 9 (девять), «Против» - 1 (один).
Решили: Ввести в Устав положение о том, что ежегодные взносы, позволяющие
обеспечить жизнедеятельность СНТ в целом, должны рассчитываться
пропорционально площади
каждого участка и взнос каждого члена СНТ
рассчитывать, исходя из платежа с одной сотки.
Сучков С.А.: Смету предлагаю утверждать на общем собрании членов СНТ.
Орешин А.П.: Надо утвердить смету срочно, так как надо платить за эксплуатацию и за
расходы садоводства.
Сучков С.А.: Но ведь если смету просто принять на собрании уполномоченных, то ведь
люди всё равно не понесут деньги.
Орешин А.П.: Предлагаю обсудить смету на следующем собрании уполномоченных в
следующее воскресенье 13 июля в 15-00.
Собрание закрыто.
Председатель собрания
Сучков С.В.
Секретарь
Шестопалов А.В.
П Р О Т О К О Л
собрания уполномоченных СНТ "Заозерное 1"
Ленинградская обл.,
Всеволожский р-н, 36 км Выборгского шоссе
Массив Мертуть, участок 4
13 июля 2014 года
15-00
Присутствуют уполномоченные (всего – 18):
1. Акулов М.М.
2. Коваленко В.Н.
3. Мехов Н.С.
4. Кузнецов А.Н.
5. Иванов С.А.
6. Сучков С.В.
7. Ошеровский И.Ю.
8. Романович А.В.
9. Котореишвили Д.Ш.
10. Полякова Т.Е.
11. Тамаев Т.М.
Присутствуют на собрании:
Орешин А. П. – председатель правления СНТ;
Члены правления: Алексеев И.Г., Алешин А.А., Шестопалов А.В.;
Тамаев Б.М., Плотникова М.– члены ревизионной комиссии;
Стрельникова С.П.,
Быстрова А.Н. (уч. 7 и 8) – члены СНТ.
Открывает собрание Орешин А.П.: Кворум есть. Кого избрать председателем и кого –
секретарём?
Единогласно председателем собрания избран Сучков С.В., секретарём – Шестопалов А.В.
Сучков С.В.: В повестке дня следующие вопросы:
1.О смете на 2014 год;
2.Сообщение ревизионной комиссии "О повторной проверке финансово-хозяйственной
деятельности СНТ «Заозерное 1» за I полугодие 2014 года";
3.Разное;
Нет возражений, воздержавшихся? Принимается.
Считаю, надо первым вопросом обсудить предложенный председателем правления
вариант сметы на 2014 год. Сомнения вызывает зарплата председателя.
Мехов Н.С.: Поскольку председатель совмещает свою должность с основной работой,
считаю что надо платить 25 тысяч руб/месяц.
Сучков С.В.: Голосуем два варианта: 45 и 25 тс руб/месс.
Кто «За» вариант 45000 руб/мес? «За» - 8 (восемь, «Против» - 1 (один); Воздерж.- 1
(один).
Ошеровский И.Ю.: Вызывает сомнение должность заместителя председателя. У него нет
должностных обязанностей, его мы не знаем.
Орешин А.П.: Этот человек получает 45 тыс руб/месс. Он занимается организаторской
работой, обзванивает должников.
Ошеровский И.Ю.: Необходимо разработать должностные обязанности. Мы их
рассмотрим и утвердим. Если надо – подскажем.
Сучков С.В.: Заместитель председателя правления должен быть членом правления.
Наемный работник – это управляющий или менеджер.
Орешин А.П.: Мне нужно две недели для подготовки должностных обязанностей. Как
называть его – неважно. Я этого человека знаю и доверяю ему. Он практически постоянно
находится в правлении.
Полякова Т.Е.: Председатель, зего заместитель и бухгалтер могут между собой
договориться о дежурстве по разным дням недели.
Сучков С.В.: Голосуем по зарплате заместителя председателя правления.
Кто «За» 40 тысяч руб в м-ц? «За» - 4 (четыре).
Кто «За» 35 тысяч руб. в м-ц? «За» - 6 (шесть) человек.
Орешин А.П.: Если за эти деньги – 35 000 руб. в м-ц человек откажется работать, то
прошу найти кандидатуру для его замены.
Сучков С.В.: Поскольку этот человек замещает председателя, то суммарный фонд оплаты
труда председателя и его заместителя можно будет между ними поделить так, чтобы
заместителя эта сумма устраивала.
(Обсуждение размера зарплаты председателя и его заместителя).
Сучков С.В.: В создавшейся ситуации проведём повторное голосование по размеру
оплаты труда заместителя председателя правления.
Кто «За» зарплату в 40 тысяч руб в м-ц? «За» - 7 (семеро), «Против» - 1 (один), «Возд.» 2 (двое).
Сучков С.В.: Обсуждаются зарплаты : Бухгалтер – 35 000 рублей в месяц,
Электрик – 23 000 руб. в месяц; Электрик – контролёр – 20 000 рублей в месяц;
Рабочие (2 чел.) – 15 000 х 2 = 30 000 рублей в месяц;
Голосование по вышеуказанным размерам зарплаты: «За» - 11 (одиннадцать).
Единогласно.
Романович А.В.: (Орешину) Детская площадка стоит на балансе садоводства?
Орешин А.П.: Нет.
Коваленко В.Н.: Юридически неправильно в смете указывать расходы на эксплуатацию
объекта, который не стоит на балансе. Для этого нет оснований.
Ошеровский И.Ю.: Надо назвать «рабочий по уборке территории» и установить 20 000
рублей в месяц, определив объём работы.
Сучков С.В.: Кто «За» размер зарплаты рабочего по уборке территории в 20 000 рублей в
месяц ?
Голосование: «За» - 11 (одиннадцать). Единогласно.
Сучков С.В.: Должность юриста в смете под вопросом. Будем обсуждать?
Орешин А.П.: Надо ввести должность юриста, работы для него много.
Ошеровский И.Ю.: Если бы для юриста были функциональные обязанности, мы бы не
спорили о его полезности.
Сучков С.В.: (Орешину) Какая зарплата предлагается ?
Орешин А.П.: 40 000 рублей в месяц.
Сучков С.В.: А кто именно предлагается на должность юриста?
Орешин А.П.: Денисов Р.И.
Ошеровский И.Ю.: По нерадивости руководства СНТ и лично Денисова с нас взыскали
около трёх миллионов рублей. Почему мы возвращаемся к личности Денисова, который
непосредственно в этом виновен?
Тамаев Т.М.: Давайте обсудим сумму – 40 000 рублей в месяц.
Сучков С.В.: Кто «За» предложенный вариант – 40 000 рублей в месяц зарплата юриста ?
Голосование: «За» - 5(пятеро), «Против» - 5(пятеро), «Возд.» - 1(один).
Сучков С.В.: Решение не принято. Давайте обсудим – нужен ли юрист в штате вообще.
Орешин А.П.: Эта должность нужна.
Сучков С.В.: Год назад ввели должность юриста и какой же результат? Все суды
проиграны, законы нарушаются.
Орешин А.П.: Предстоит большая работа по земле. Необходимо работать в судах, в адм.
органах.
Алексеев И.Г.: Должность юриста должна быть. Обороты у нас серьёзные.
Сучков С.В.: Хорошо, голосуем. Кто «За» то, чтобы в штате СНТ была должность юриста
с окладом в 40 ооо рублей в месяц?
Голосование: «За» - 4(четверо), «Против» - 7(семеро). Решение в отношении должности
юриста не принято.
Сучков С.В.: Обсуждаем размер страховых взносов. Начисляемых на зарплату. Сумма
определена по закону – 771 тысяча рублей.
Голосование: «За» - 9(девять), «Против» - 1 (один), «Возд.» - 1(один). Решение принято.
Сучков С.В.: Обсуждаем размер целевых взносов 90 000 х 12 = 1 080 000 рублей.
Полякова Т.Е.: Надо разделить в смете электроосвещение (фонари) и обслуживание
трансформаторных подстанций. Такие вещи в бухучете смешивать нельзя. Предлагаю –
электроосвещение 470 000 руб. + 610 000 рублей – обслуживание ТП. При этом конкретно
470 000 рублей идёт непосредственно в электросбытовую компанию в качестве оплаты за
уличное освещение.
Сучков С.В.: Кто за предлагаемый вариант сметы: электроосвещение 470 000 руб. +
610 000 рублей – обслуживание ТП.
Голосование: «За» - 11 (единогласно).
Сучков С.В.: Пождепо – 53 000 рублей в месяц.
Голосование: «За» - 11 (единогласно).
Сучков С.В.: Какие мнения по оплате охранному предприятию 282 000 рублей в месяц.
Голосование: «За» - 10 (десять). «Возд.» - 1 (один). Принимается.
Сучков С.В.: Аренда техники – 1 500 000 рублей.
Орешин А.П.: Это объективная цифра. Она проверена на опыте. К тому же за прошлые
годы мы должны за аренду техники фирме Алешина 1 450 000 (один миллион четыреста
пятьдесят тысяч) рублей.
Алешин А.А.: Дело в том, что за другие деньги техника постоянно стоять и быть в нашем
распоряжении не будет.
Сучков С.В.: Голосуем. Кто «За» предлагаемый вариант – 1 500 000 аренда техники.
Голосование. «За» - 8 (восемь), «Против» - 3 (трое). Решение принято.
Сучков С.В.: Обсуждаем статью «Вывоз мусора» - 600 000 рублей.
Орешин А.П.: В прошлом году мы затратили на вывоз мусора 621 000 рублей. При этом
«Экотранс» работал плохо. Мы воспользовались услугами частной фирмы, работа которой
нас устроила.
Сучков С.В.: Голосуем. Кто «За» 600 000 рублей на вывоз мусора?
Голосование: «За» - 11 (единогласно).
Сучков С.В.: Содержание и благоустройство – 350 000 рублей. Поясните, Алексей
Петрович.
Орешин А.П.: Это могут расходы на материалы – ЩПС, асфальт, песок. Это и материалы
для чрезвычайной ситуации.
Сучков С.В.: Голосуем за 350 000 руб на материалы. Голосование: «За» - 11
(единогласно).
Сучков С.В.: Обсуждаем статью «Канцелярия и содержание бухгалтерии» - 125 000
рублей.
Орешин А.П.: Предлагаю 200 000 рублей. Много идёт на картриджи, бумагу. Причем
картриджи мы перезаряжаем, но нельзя делать это помногу – выходят из строя.
Сучков С.В.: Голосуем за расходы на канцелярию – 200 000 рублей. Голосование: «За» 10 (десять), «Против» - 1(один). Принимается.
Сучков С.В.: Обсуждаем статью: «Потери в электросетях» - 1 100 000 рублей.
Предлагаю проголосовать два варианта. Один – пропорционально потребляемой
мощности. Второй – равными долями с каждого участка.
Голосуем. Кто «За» первый вариант – пропорционально потреблению.
Голосование. «За» - 6 (шестеро).
Кто «За» второй вариант – поровну с каждого участка?
Голосование: «За» - 4(четверо).
(Шум, обсуждение вариантов и справедливость каждого).
Сучков С.В.:
Предлагаю повторно проголосовать за вариант « равными долями с
каждого участка».
Голосование: «За» вариант оплаты потерь в электросетях равными долями с каждого
участка в сумме 1 100 000 рублей в год – 11 (одиннадцать). Единогласно. Принимается.
Сучков С.В.: Мы хотели бы узнать о доходной части сметы. Сколько приносят наши
соседи ?
Орешин А.П.: Недоплата по взносам за 2012 год составила 1 128 955 рублей, а за 2013 –
2 682 320 рублей. Долг по целевым компенсационным взносам в размере пять тысяч
рублей – около 2 миллионов руб.
То есть за 2012 и 2013 год недоплата по взносам составила примерно 5,8 миллиона
рублей. Кроме того, есть долги перед фирмой Алешина А.а.. Есть долг передо мной. Эти
сведения я предоставлю позже.
Романович А.В. и Ошеровский И.Ю.: Решение по смете принимать нельзя. Нет
доходной части и в смету не включены суммы на погашение долгов. Надо вынести
обсуждение сметы на общее собрание членов СНТ.
Орешин А.П.: Давайте на общее собрание вынесем смету.
Сучков С.В.: Мы согласовываем смету на собрании уполномоченных, но утверждать
должны на общем собрании членов СНТ. Предлагаю проект решения сегодняшнего
собрания уполномоченных СНТ «Заозерное 1»:
При отсутствии подтверждающих расходы первичных бухгалтерских документов и при
наличии крупной задолженности СНТ "Заозерное 1" у собрания уполномоченных
отсутствует возможность объективно оценить отчет председателя правления о
расходовании средств за 2012-2013 годы, а также предложенный вариант сметы на
текущий год, поэтому собрание уполномоченных решает вынести обсуждение сметы
расходов на 2014 год на общее собрание членов СНТ.
Голосование: «За» - 11 (единогласно).
Принято решение:
При отсутствии подтверждающих расходы первичных бухгалтерских документов и
при наличии крупной задолженности СНТ "Заозерное 1" у собрания
уполномоченных отсутствует возможность объективно оценить отчет председателя
правления о расходовании средств за 2012-2013 годы, а также предложенный
вариант сметы на текущий год, поэтому собрание уполномоченных решает вынести
обсуждение сметы расходов на 2014 год на общее собрание членов СНТ.
Сучков С.В.: Слово председателю ревизионной комиссии Поляковой Т.Е.
Полякова Т.Е.: Я представляю отчет повторной (уточнённой) проверки финансовохозяйственной деятельности СНТ за 6 месяцев 2014 года (прилагается). Дополнительно
ввели отчетные документы по оплате Денисова, платежные документы «Балттранса»,
комиссию банка и другие затраты. В отчете отражены работы ООО «Диамант» на сумму
1,4 млн руб. по переносу трансформаторной подстанции, которые не утверждены и не
включены в смету расходов на 2014 год. Вместе фирмы «Фундамент», которая давно
ликвидирована, комиссии были представлены быстро появившиеся документы фирмы
«Комплекс» на ту же сумму. За июнь – по 10 июля текущего года 213 тысяч рублей
«электрических» денег не уплачены в сбытовую компании.
Протокол №5
Повторной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Заозерное-1"
за первое полугодие 2014 г.
Всеволожский район, 35 км. Выборгского шоссе
11. 07. 2014 г.
Комиссия в составе: Поляковой Т. Е., Тамаева Б. М. и Плотниковой М. Б., проверив
документы финансово-хозяйственной деятельности, предоставленные Орешиным А.П.
составили следующий отчет:
I. При поступлении денег за шесть месяцев 2014 г. в размере 10 795 660 руб., как следует
из протокола №4 от 04.07.2014 г.
II. Расход следующий:
1. Сертол. сбытовая - 4 570 056 руб.
2. Экотранс - 147 834,40 руб.
3. Автоград - 50 000 руб.
4. Электронные системы - 3 800 руб.
5. Балтия Транс - 400 000 руб. (из них на 300 000 руб. нет платежных документов)
6. ПожДепо - 218 000 руб.(без документов, но есть подтверждение Григория Борисовича)
7. Почта - 3 964,80 руб.
8. Прайд (охрана) - 850 000 руб.
9. Росимущество - 237 859,76 руб.
(аренда земли с 04. 2010 г. по 07. 2014 г.)
10. Транс. услуги - 270 000 руб.
11. Исп. лист - 43 148,43 руб.
12. Заработная плата - 1 346 000 руб.(выплачена всем работникам за 6 месяцев, включая
председателя)
13. Авансовые отчеты - 384 717,81 руб.
14. Возврат денег - 10 000 руб.
15. Комиссия по банку - 6 912,75 руб.
16. Оплата налогов по З/П - 39 452 руб.
Всего расходов: 8 581 745,95 руб.
III. Остаток денег 2 213 914,05 руб. израсходовано:
1. По предоставленным документам Орешина А.П., а это договор №17 от 27.02.2014 г. с
ООО "Диамант" на сумму 1 112 545,75 руб. по переносу второй ТП, оплата за наличный
расчет без утвержденной сметы на 2014 г. и без согласования данных работ, и 1 101 368,30
руб. Орешин А.П. забрал для регистрации договора аренды.
IV. Примечания:
К отчету за 2012-2013 гг. Орешин А.П. показал договоры на асфальтовую крошку, ремонт
дорог и т.д., но уже не с ООО "СК-Фундамент", а с новым подрядчиком в лице ООО
"Комплекс".
V. Выводы:
Проведя анализ по приходу и расходу денег, поступивших за используемую
электроэнергию в период с 01.06.2014 г. по 10.07.2014 г. видно:
поступило - 463 748 руб.
оплачено в сбытовую - 250 000 руб.
нецелевое использование денег за данный промежуток времени в сумме
213 748 руб.
Подписи:
- Полякова Т. Е.
- Плотникова М. Б.
- Тамаев Б. М.
Сучков С.В.: Первый вопрос в отношении неуплаты денег за электроэнергию.
Орешин А.П.: (неразборчиво).
Полякова Т.Е.: У нас нет перекрытия задолженности по электроэнергии. Но у нас есть
решение собрания уполномоченных, что все деньги, внесённые в качестве уплаты за
потреблённую электроэнергию должны быть в первую очередь внесены в кассу сбытовой
компании. Кроме того, чтобы сошёлся баланс сметы, нужно в смету включать деньги на
перенос подстанции – 1,4 млн рублей, т.к. эта работа уже выполнена. Подстанция реально
перенесена. Но при этом никаких оправдательных документов нет. Оплата проведена
наличкой. А ведь счет в тот период не был заблокирован.
Алексеев И.Г.: Давайте создадим комиссию, проверим исполнение работ. Делать нечего,
раз эти работы выполнены, это долгосрочные вложения.
Коваленко В.Н.: До общего собрания должен быть намечен перечень работ с тем, чтобы
изменить их было нельзя.
Сучков С.В.: Алексей Петрович! Создана рабочая группа по «земельному» вопросу.
Было предложение – дать Стрельниковой С.П. первой «войти в пещеру» и попытаться
сдать документы для регистрации. Что сделано?
Орешин А.П.: Я не могу пока подписать документы Стрельниковой. Мне в ближайшее
время подскажут – каким образом проводить выкуп. (Шум)
Собрание закрыто.
Председатель собрания
С.В.Сучков
Секретарь собрания
А.В. Шестопалов