Приложение - Министерство жилищно

«Совещание с управляющими
организациями по вопросам ЖКХ»
г. Астрахань 2016
Способы управления МКД
На территории МО «Город Астрахань» расположено 5209 МКД:
- 3389 МКД в 83 УК
-1227 МКД в 448 ТСЖ
-473 НУ
В ГИС ЖКХ по МО «Город Астрахань» зарегистрированы:
- 232 управляющие организации, в том числе ТСЖ и ЖСК
- 7 ресурсоснабжающие организации (Межрегионгаз, Астрводоканал,
Коммунэнерго, Лукойл-ТТК, ТЭЦ-Северная, Лукойл-Астраханьэнерго,
Энергосбытовая компания)
ГИС- ЖКХ
Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ
на территории Астраханской области
вступило в силу 1 марта 2016 года
После вступления в силу Соглашения, по
истечении 4-х месяцев с 01 июля 2016 года в
часть 10 статьи 161 Жилищного кодекса
С 1 июля 2016 года
Российской Федерации
утрачивает силу, а
В соответствии ст. 13.19.1 и 13.19.2 КоАП РФ, именно обязанность раскрытия информации
вводится административная ответственность поставщиками информации в соответствии с
за неразмещение информации в ГИС ЖКХ, постановлением
Правительства
Российской
за нарушение установленных
Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об
законодательством Российской Федерации утверждении стандарта раскрытия информации
порядка, способов и (или) сроков
организациями, осуществляющими деятельность
размещения информации, либо размещение в
сфере
управления
многоквартирными
информации не в полном объеме,
домами» на сайте:
размещение заведомо искаженной
информации (административный штраф до - реформа ЖКХ www.reformagkh.ru;
200 тыс. руб., дисквалификация
управдом
Астраханской
области
должностных лиц на срок от 1 до 3 лет).
http://upravdom.astrobl.ru;
- сайте органа местного самоуправления.
ГИС- ЖКХ
Платежки на ЖКУ должны размещаться в ГИС
ЖКХ с 1 июля 2016
СПРАВОЧНО:
С 16 марта 2016. размещение в ГИС
ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru
информации о лицевых счетах
потребителей ЖКУ возможно без
указания ФИО, СНИЛС, паспортных
данных потребителей. После
размещения информации о лицевых
счетах Вы сможете размещать
информацию о начислениях по ЖКУ.
В соответствии с ч.5 ст. 12 Федерального закона
от 21.07.2014 № 209-ФЗ и ч. 10.1 ст. 161
Жилищного кодекса Российской Федерации с
01.07.2016 года вступает в силу норма о
необходимости размещения
в ГИС ЖКХ
информации о начислениях по ЖКУ.
Согласно части 2.2 статьи 155 Жилищного
кодекса Российской Федерации
у граждан
появляется возможность не вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги до
тех пор, пока в ГИС ЖКХ не будут размещены
платежные документы и информация о размере
платы за жилое помещение и коммунальные
услуги, задолженности по оплате жилого
помещения и коммунальных услуг.
ГИС- ЖКХ
Контакты Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Астраханской области
• Адрес: 414000, г. Астрахань,
ул. Советская, д. 12
тел.: (8512) 52-50-23 (приемная)
• 52-50-21 (по вопросам ГИС ЖКХ)
факс: (8512) 52-51-03 (дежурные)
•
E-mail для юридических лиц,
организаций: kom_ao@mail.ru
• E-mail для обращений
граждан: minjkh_ao@mail.ru
Школа грамотного потребителя
Астраханской области
• г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, д. 117,
колледж ЖКХ АГАСУ
• Телефоны: (8512) 52-45-43, (8512) 26-68-75
Ибатуллина Елена Юрьевна – директор
колледжа ЖКХ АГАСУ
Кириллова Ольга Владимировна – заместитель
директора по учебно-производственной работе
колледжа ЖКХ АГАСУ
• Сайт: http://shgp.aucu.ru
Капитальный ремонт общего имущества в МКД
НО «Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов Астраханской области»
Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Свердлова 65 б
E-mail: fkrmkd@mail.ru
Директор
Казакбаев Владимир Александрович
приемная (8512) 24-02-53
Заместитель директора Дунаев Евгений Сергеевич 24-02-54
Начальник абонентского отдела Рулева Ирина Александровна
24-02-55 , 24-02-59
Отдел капитального ремонта
24-02-52
Начальник правового отдела Газиева Индира Курбан-Гаджиевна
24-02-56
Бухгалтерия
24-02-57
Главный бухгалтер Сулейманов Роман Надырович 24-02-58
Капитальный ремонт МКД - по решению общего собрания!
Где это сказано: с ч. 5 ст. 189 Жилищного кодекса РФ.
Решение общего собрания собственников помещений в МКД
должно содержать следующие пункты:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД
уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по
капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Протокол представить в адрес регионального оператора: г.
Астрахань, ул. Свердлова, 65б, 2 этаж, кабинет №19.
Дополнительная информация по телефону 24-02-52.
Что входит в содержание дома?
Общедомовые расходы на коммунальные услуги в МКД
Коммунальные ресурсы в МКД – зоны ответственности
Собственники на общем собрании могут принять решение вносить плату за
коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации.
В этом случае исполнителем коммунальной услуги остается управляющая
организация, но деньги вносятся напрямую поставщику. (ч. 6.3, 7.1 статьи 155 ЖК РФ)
Передача показаний ПУ с 23-го по 26-ое число каждого месяца
1. ПАО "Астраханская энергосбытовая компания":
Для жителей Трусовского района: abon24@astsbyt.ru., тел.: (8512) 5945-61; 59-41-34; 59-41-32
2. МУП г. Астрахани "Астрводоканал":
Многоканальный телефон горячей линии ОАО «Социальные
гарантии»:
8 (8512) 48-23-92; 8 (8512) 24-17-57
http://www.astrvodokanal.ru/news.php?readm
3. МУП г. Астрахани "Коммунэнерго":
Многоканальный телефон «Горячей линии» ОАО «Социальные
гарантии»:
8 (8512) 48-23-92; 8 (8512) 24-17-57
4. ЗАО "Газпром межрегионгаз Астрахань":
- перейдите по ссылке http://www.astrg.ru/input_readings_gas/
Телефон горячей линии: 8 (8512) 55-54-44
Формула расчета объема коммунального ресурса, предоставленного
за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме,
оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета :
Общий объем
Объем
Общий объем
потребления
коммунально
потребленного
коммунального
го ресурса
коммунальног
Показания
ресурса во всех
ОДН,
о ресурса во
общедомово
нежилых
приходящийс
всех
го прибора
помещениях, не
я на
квартирах, где
учета
входящих в
квартиру или
есть
=
состав
нежилое
индивидуальн
общедомового
помещение
ые счетчики
имущества
Площадь
квартиры
или
нежилого
помещения
____________
___
Общий объем
потребленного
коммунальног
о ресурса во
всех
квартирах, где
нет
индивидуальн
X
ых счетчиков
Площадь
(начисляется
всех квартир
по нормативу)
и нежилых
помещений
5
Ассоциация организаций, осуществляющих представление
жилищно-коммунальных услуг
•
содействие развитию организаций жилищно-коммунальной отрасли
в Астраханской области;
•
содействия внедрению инновационных, энергосберегающих
технологий в практику производственной деятельности организаций
жилищно-коммунального хозяйства;
•
содействия участию организаций, входящих в ассоциацию, в
реализации государственных, областных и муниципальных программ и
проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
•
представления интересов и защиты прав членов Ассоциации в
государственных и других органах:
Контактное лицо по взаимодействию
Пермяков Владислав Владимирович - заместитель председателя
Межрегионального профсоюза работников промышленности,
транспорта и сервиса (association-zhkh30@mail.ru,
телефон (8512) 3561-11, 8 960 860 44 49).