О долгосрочной целевой программе «Стимулирование развития

Долгосрочная целевая программа
«Стимулирование развития
жилищного строительства на территории
Калужской области» на 2011-2015 годы
Консультативный Совет глав местных администраций муниципальных районов и городских округов
области, 28 декабря 2010 года
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области» на
2011-2015 годы
Цель программы:
формирование рынка доступного жилья эконом-класса,
отвечающего требованиям энергоэффективности и
экологичности.
Основные задачи Программы:
- создание условий для развития массового строительства
жилья эконом-класса;
- упрощение порядка предоставления земельных участков под
индивидуальное жилищное строительство;
- создание условий для развития ипотечного жилищного
кредитования и деятельности участков рынка ипотечного жилищного
кредитования;
- обеспечение земельных участков инженерной, социальной и
транспортной инфраструктурой;
- обеспечение жильем отдельных категорий граждан и молодых
семей области – в целях обеспечения демографической
стабильности области.
Структура долгосрочной целевой программы «Стимулирование
развития жилищного строительства на территории Калужской
области» на 2011-2015 годы
Подпрограммы
«Комплексное
освоение и развитие
территорий в целях
жилищного
строительства и
развития
индивидуального
жилищного
строительства»
«Формирование
сбалансированного
рынка жилья экономкласса и повышение
эффективности
обеспечения жильем
отдельных категорий
граждан»
«Обеспечение
жильем молодых
семей»
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области»
на 2011-2015 годы
Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного
строительства и развития индивидуального жилищного строительства»
Мероприятия подпрограммы:
1. Разработка градостроительной документации.
2. Обеспечение проектов жилищного строительства, в том числе проектов
строительства жилья эконом-класса, земельными участками.
3. Мероприятия по комплексному освоению земельных участков в целях
жилищного строительства, в том числе индивидуального, строительству и (или)
модернизации систем коммунальной инфраструктуры, в том числе на принципах ГЧП.
Механизмы реализации подпрограммы:
1. Государственные гарантии по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных
участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства.
2. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских
кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой.
3. Предоставление субсидий на развитие социальной и транспортной инфраструктуры для
строительства жилья эконом-класса.
5. Возмещение затрат по комплексному освоению земельных участков в целях развития
индивидуального жилищного строительства.
Идеология долгосрочной целевой программы «Стимулирование
развития жилищного строительства на территории Калужской
области» на 2011-2015 годы
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области»
на 2011-2015 годы
Подпрограмма «Формирование сбалансированного рынка жилья эконом-класса и
повышение эффективности обеспечения жильем отдельных категорий граждан»
Мероприятия подпрограммы:
1. Снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства.
2. Развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов.
3. Строительство жилья эконом-класса, обеспечение жильем отдельных категорий граждан и
стимулирование малоэтажного жилищного строительства.
3. Развитие ипотечного жилищного кредитования.
4. Создание арендного жилищного фонда на территории Калужской области.
5. Улучшение качества жилищного фонда области.
6. Создание системы подготовки кадров для нужд строительного комплекса области.
Механизмы реализации подпрограммы:
1.
Государственная поддержка строительства жилья эконом-класса.
2.
Массовое внедрение механизмов, предусмотренных программой ОАО «АИЖК»
«Стимул», обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья эконом-класса.
3.
Реализация механизмов программ – спутников:
«Жилье для профессионалов» на 2010-2014 годы;
«Развитие строительного комплекса в Калужской области на 2008-2012 годы»
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области»
на 2011-2015 годы
Подпрограмма «Формирование сбалансированного рынка жилья эконом-класса и
повышение эффективности обеспечения отдельных категорий граждан»
Основные целевые индикаторы подпрограммы:
1. Снижение административных барьеров на всех этапах инвестиционностроительного цикла.
2. Достижение контрольных показателей по вводу жилья на территории области
до 940 тыс.кв.метров в 2015 году (согласовано с Минрегионом).
3. Увеличение доли ввода жилья эконом-класса до 60%.
4.Повышение доступность ипотечных кредитов за счет внедрения новых
социально-ориентированных программ ипотечного жилищного кредитования.
Уменьшение значения показателя коэффициента доступности жилья до 4,85 к 2015 году.
5. Повышение эффективности использования мер государственной поддержки
отдельных категорий граждан при улучшении жилищных условий. Сокращение сроков
подбора жилого помещения до 2 месяцев.
6. Обеспечение жильем 4411 граждан, имеющих право на государственную
поддержку при улучшении жилищных условий, а также создание условий для
обеспечения жильем 1600 молодых семей.
7. Создание условия для развития рынка арендного жилья.
8. Создание системы профессиональной подготовки кадров для нужд
строительного комплекса Калужской области.
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области»
на 2011-2015 годы
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Мероприятия подпрограммы:
1. Оказание мер государственной поддержки молодым семьям при улучшении
жилищных условий.
2. Нормативное-правовое обеспечение механизмов реализации подпрограммы.
3. Информационное и организационное обеспечение реализации подпрограммы.
Механизмы реализации подпрограммы:
1. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение
(строительство) жилья.
2. Предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат на
возмещение части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья, в
том числе по ипотечным жилищным кредитам.
3. Предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при
рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с
приобретением жилого помещения.
Целевые индикаторы реализации подпрограммы:
-
Количество молодых семей, улучивших жилищные условия в рамках реализации
подпрограммы, – 1600;
Улучшение демографических показателей на территории области.
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области» на
2011-2015 годы
1 200,00
1210
940
1 000,00
780
800,00
проекты комплексного освоения и развития
территорий (многоэтажное)
252,55
35,63
по региональным адресным программам по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда
154,66
проекты комплексного освоения и развития
территорий (малоэтажное)
650
200
250,89
600,00
500
550
229,40
300
35,63
24,47
малоэтажное индивидуальное жилищное
строительство в рамках комплексного
обеспечения территорий
208,70
400,00
201,18
35,63
35,63
200,00
73,23
24,47
106,83
24,47
35,63
167,66
149,62
24,47
629
472,69
24,47
301,35
165,49
174,37
2011 год
2012 год
210,88
2013 год
2014 год
2015 год
2016 год
индивидуальное жилищное строительство
(население)
Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом
задачи, поставленной Губернатором области
Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году
относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора –
ввод 1 кв.метра на человека в год
№
п/
п
Наименование МО
Численность
населения,
тыс.чел на
01.01.2009
Необходимый
ввод жилья,
тыс.кв.метров
1. Город Калуга
341,7
300
2. Город Обнинск
105,5
100
3. Боровский район
55,8
87
4. Дзержинский район
59,8
60
5. Жуковский район
45,4
75
6. Малоярославецкий район
53,3
75
15
35
7. Тарусский район
Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом
задачи, поставленной Губернатором области
Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году
относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора –
ввод 1 кв.метра на человека в год
№
п/п
Наименование МО
Численность
населения,
тыс.чел на
01.01.2009
Необходимый
ввод жилья,
тыс.кв.метров
8.
Бабынинский район
22,7
23
9.
Кировский район
43,3
21,5
10.
Козельский район
41,0
19
11.
Людиновский район
45,9
31,5
12.
Медынский район
13,1
28
13.
Перемышльский район
11,9
17
14.
Ферзиковский район
16,3
50
Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом
задачи, поставленной Губернатором области
Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году
относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора –
ввод 1 кв.метра на человека в год
№
п/п
Наименование МО
Численность
населения,
тыс.чел на
01.01.2009
Необходимый
ввод жилья,
тыс.кв.метров
15. Барятинский район
5,3
2
16. Думиничский район
15,1
8,0
17. Жиздринский район
10,8
9
18. Износковский район
7,0
5
19. Куйбышевский район
8,2
3
20. Хвастовичский район
11
7
12,8
13
21. Юхновский район
Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом
задачи, поставленной Губернатором области
Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году
относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора –
ввод 1 кв.метра на человека в год
№
п/п
Наименование МО
Численность
населения,
тыс.чел на
01.01.2009
Необходимый
ввод жилья,
тыс.кв.метров
22. Мещовский район
12,2
3
23. Мосальский район
8,9
5
24. Спас-Деменский район
8,6
10
25. Сухиничский район
24,7
11
26. Ульяновский район
7,6
2
ИТОГО
1000
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития
жилищного строительства на территории Калужской области» на
2011-2015 годы
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели
социально-экономической эффективности:
1.Улучшение жилищных условий населения, увеличение уровня обеспеченности
жильем до 28,9 кв. метров на человека.
2. Повышение доступности приобретения жилья, при этом средняя стоимость
стандартной квартиры размером 54 кв. метра будет равна среднему совокупному
денежному доходу семьи из 3 человек за 3,52 года.
3. Возможность приобретения жилья, в том числе с помощью собственных
средств, ипотечных кредитов и займов, для 32,2 процентов семей.
4. Предоставление 2500 земельных участков индивидуальным застройщикам по
упрощенной схеме.
5. Улучшение в 2011–2015 годах жилищных условий с помощью социальных
выплат 1600 молодых семей.
6. Рост годового объема ввода жилья до 940 тыс. кв. метров общей площади.
7. Увеличение доли во вводе жилья эконом-класса до 60%, малоэтажного жилья до 70%.
8. Создание условий для улучшения демографической ситуации в Калужской
области, повышения качества жизни населения Калужской области.
Спасибо за внимание