Document 499514
advertisement
31.08 - 7.09. 2005г. Если в кране нет горячей воды, не стоит в ярости с кулаками бросаться на работников местного ЖЭУ или винить во всем неведомых заговорщиков - нередко это следствие финансовых махинаций членов правления ТСЖ и ЖСК вашего дома Не раз местная пресса поднимала проблемы МУП «Теплосеть» Ставрополя голые, проржавевшие трубы, старые задвижки, бесконечные аварии. Обычно журналисты стоят на стороне потребителей монополист, мол, богатый, денежки с населения «дерет» исправно, а значит, может своевременно позаботиться о своем хозяйстве. Но винить во ЖСК продолжают работать «по старинке», как в годы дикого капитализма начала 90-х: деньги за коммунальные услуги жильцы сдают своему бухгалтеру наличными; в правлениях домов порой нет даже кассовых аппаратов огромные «коммунальные» суммы из кошельков жильцов бесконтрольно перекочевывают в карман членов домового началь- задолжало 40 тысяч рублей, а там еще электричество, вода... Дело закончилось тем, что махинациями правления заинтересовался отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Аналогичная ситуация приключилась и в ЖСК «Юность», в доме по адресу: проспект Юности, 3/2 там ушлые господа из правления собрали с жильцов за тепло 87 ты- Проблема ОДНИ ОБОГРЕВАЮТ, ДРУГИЕ НАГРЕВАЮТСЯ всех бедах жизненно важной отрасли городской коммуналки исключительно «Теплосеть» несправедливо - зачастую они формируются из-за недальновидной позиции руководителей всех уровней и простых горожан. - Насколько хорошо мы подготовимся к зиме, прежде всего, зависит от населения, говорит заместитель генерального директора МУП «Теплосеть» Виктор Епишев. Сегодня долги предприятия перед поставщиками газа перевалили за 80 миллионов рублей; газовики с нас требуют полной и своевременной оплаты, в противном случае могут просто перекрыть поставки топлива. А 47 процентов всех наших расходов - это оплата за газ. При этом жильцы муниципальных домов задолжали нам более 60 миллионов рублей, около 94 задолженность из бюджетов всех уровней, но наиболее сложная ситуация обстоит с домами ТСЖ и ЖСК. Хотя долг товариществ и кооперативов составляет всего 9 миллионов рублей, надо учитывать, что муниципальных домов в Ставрополе 2800, а домов ЖСК и ТСЖ меньше 300. В некоторых домах ТСЖ и ства и там нередко бесследно растворяются. Всё основано на честном слове - люди не считают даже должным взять расписку в том, что сдали деньги. Когда «Теплосеть» по нескольку месяцев не может выбить оплату за поставленное тепло, руководство предприятия вынуждено идти на крайние меры - отключать теплоснабжение всего дома. Только после этого жильцы начинают шевелиться, проверять «родное» правление, выясняют, что в нем окопались нечистоплотные на руку ребята, распоряжающиеся немалыми суммами по своему усмотрению. Беда в том, что реакция собственников, как правило, запаздывающая: жареный петух уже клюнул, и сотни законопослушных граждан остались без горячей воды. Так, в доме по улице Розы Люксембург, 29, после долгих разбирательств выяснилось, что правление ЖСК только за тепло сяч рублей, но деньги до теплоснабжающей организации так и не дошли. В ЖСК «Монолит» по улице 50 лет ВЛКСМ, 85, непонятно, как и куда пропали сданные жильцами за тепло 150 тысяч. Поменяли правление, провели ревизию, но денег не нашли. Зимой, несмотря на собственную задолженность перед поставщиками газа и энергетиками, крайние меры с отключением не практикуются - в «Теплосети» понимают, что оставлять людей без тепла из-за хитромудрых, решивших подзаработать коммерсантов из правления ТСЖ и ЖСК или же двухтрех «паршивых овец» нерадивых плательщиков просто не по-людски. Но иного способа борьбы с должниками нет: отключают горячую воду только летом, да и то после того, как организация не дождалась денег за два месяца. При этом сама «Теплосеть» вынуждена сидеть в дол- гах, уговаривая и умоляя поставщиков газа и электроэнергии не прибегать к тем самым крайним мерам. - Для начала надо обязать все ТСЖ и ЖСК обзавестись расчетными счетами, на которые жильцы могли бы сами перечислять деньги за коммуналку, а не отсчитывать наличными своему бухгалтеру, - поясняет Виктор Епишев. Конечно, проблему неплатежей это полностью не решит, но хотя бы позволит максимально сделать прозрачными денежные потоки населения, а у правления не останется соблазна использовать «коммунальные» деньги в корыстных интересах. Но самый эффективный путь и другого предложить пека невозможно - жильцы сами должны регулярно требовать отчета у правления, как оно распоряжается их деньгами, держать этот вопрос на контроле. А если «начальство» химичит, на общем со- брании ставить вопрос о его переизбрании. Одним словом, жильцы должны проявлять больше активности в управлении своей собственностью, не пускать все на самотек, не доверять слепо свои кровные дяде или тете из правления. И действительно, почему все так озабочены глобальными государственными проблемами, а вот проконтролировать, что происходит с собственными деньгами у себя же под носом - не желают? В итоге это оборачивается дряхлыми коммуникациями, авариями. В «Теплосети» не меньше нашего понимают, что экономить на материалах нельзя, а чем лучше предприятие подготовится к отопительному сезону, тем меньше забот будет зимой. Одно дело заниматься мелким ремонтом, другое - в холод ликвидировать порывы, копать траншеи, в промерзших колодцах варить трубы. Иван ВЕЛИХОВ
