Проток. отч-перев.собр.21.03.12г

Протокол очередного отчетно-перевыборного собрания
членов ЖСК № 939.
21 марта 2012г
Место проведения: г. Санкт-Петербург
Время проведения: 20ч.
Ул. Киришская д. 9 (вестибюль дома)
Всего членов ЖСК № 939- 93 чел.
Зарегистрировалось – 72 члена ЖСК.
(Из них:
протоколу).
8 доверенностей на Голавскую Э.Н. - прилагаются к
Кворум имеется. Собрание правомочно. Форма голосования “очная”.
Председатель правления Голавская Э.Н. начала вести собрание:
”Собрание членов ЖСК № 939 объявляю открытым. Согласно Уставу ЖСК №
939 вести собрание буду я как председатель правления. Перед началом
собрания вношу предложение – вести видеосъемку для точного
оформления протокола собрания. Прошу голосовать за данное
предложение:
Голосовали
“ЗА” - 70 членов ЖСК. “ПРОТИВ” “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
2 члена ЖСК.
Приняли решение: Вести видеосъемку проведения собрания большинством
голосов.
Для проведения собрания также необходимо выбрать:
1. секретаря собрания. Предлагаю кандидатуру члена ЖСК кВ. 53 Павлову
Н.С.
Прощу голосовать за данную кандидатуру.
Голосовали “ЗА” - 72 члена ЖСК. “ПРОТИВ” – нет. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет.
“НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
Приняли решение: Назначить секретарем собрания Павлову Н.С.
2. Ответственного за подсчет голосов: Предлагаю кандидатуру Сазонова В.
Б.
Прошу голосовать за данное предложение:
Голосовали “ЗА” - 71 член ЖСК. “ПРОТИВ” – 1 член ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ”
– нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” - нет.
1
Приняли решение: Назначить ответственным за подсчет голосов Сазонова
В.Б.
Для продолжения собрания необходимо утвердить повестку дня собрания.
Повестка дня собрания:
1. Отчет ревизионной комиссии ЖСК № 939 о ревизии финансовохозяйственной деятельности ЖСК № 939 за 2011г.
2. Отчет председателя правления ЖСК № 939 о финансово-хозяйственной
деятельности ЖСК № 939 в отчетном году.
3. Утверждение Сметы доходов и расходов на текущий год.
3.1 Обсуждение и утверждение плана работ по текущему ремонту
дома на 2012г.
3.2 Обсуждение
и
принятие
решения
по
техническому
обслуживанию дома.
4 Выборы правления ЖСК № 939.
5 Выборы ревизионной комиссии ЖСК № 939.
6 Разное.
Прошу голосовать за утверждение данной повестки.
Голосовали “ЗА” - 72 члена ЖСК. “ПРОТИВ” – нет. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет.
“НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
Приняли решение: утвердить данную повестку дня собрания – единогласно.
1. Отчет ревизионной комиссии ЖСК № 939 о ревизии финансовохозяйственной деятельности ЖСК № 939 за 2011г.
По ПЕРВОМУ ВОПРОСУ повестки дня предоставляю слово председателю
Ревизионной Комиссии Ивановой С.А.
Выступила председатель РК Иванова С.А. Она зачитала Акт, составленный
по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК № 939 за
2011г. Акт прилагается к протоколу общего собрания. Предложила задавать
вопросы по акту.
Кв.70 Арсеньева Т.А. – “ Какой штраф заплатило ЖСК и с какой суммы он
взят и за что?”
Ответ председателя ЖСК: Штраф был наложен ГосЖилИнспекцией в целом
на ЖСК в размере 40 000 руб постановлением за выявленные нарушения.
Это штраф мы пытались опротестовать, но наше ходатайство отклонили
обосновав тем, что нарушения есть и за это штраф. В связи с тем, что на
фасаде нашего дома установлены видеокамеры и нет согласования с КГА.
Проектом дома видеокамеры не предусмотрены и если внесены изменения
в проект – должно быть согласование с КГА. Если кого-то из членов ЖСК
интересуют документы, на основании которых выплачен этот штраф, вы
можете подойти в правление в часы приема и ознакомится.
2
Кв. 102 Сазонов
информации”.
В.Б.:
“Постановление
было
вывешено
на
доске
Кв. 65 Бойцова Т.М.: “на прошлом собрании вам было сказано, что штраф не
имели право накладывать.”
Председатель собрания: -“ Вы не член ЖСК и не участвуете в собрании. Но
вы можете подойти в часы приема в правление и вам все разъяснят. А
сейчас не будем устраивать словесную перепалку. И еще раз отвечаю, что
если бы мы не заплатили штраф в установленные сроки, он был бы удвоен
и платить пришлось бы 80 000 руб. Такие разъяснения дал нам инспектор
ГЖИ.”
Давайте продолжим дальше по повестке.
Кв. 36 Поддубная Т.Н.:“Я так поняла, что задолженность с жильцов
увеличилась на 106 тыс руб. А какой долг был на 1 января 2011г. Пусть
бухгалтер выйдет и скажет, если РК не может ответить точно.”
Отвечает бухгалтер ЖСК Виноградова Т.И. : “Если я вспомню точно где-то
170 тыс.руб. Реальные долги составляют здесь всего 93 тыс. Это кВ. 14 –
10 000руб, кВ.43 – 30 000 руб, кВ. № 68 – 10 000 руб. и др. И это объясняется
тем, что жильцы оплачивают квартплату либо до нового года либо после
длительных
праздников,
соответственно
задолженность
могла
увеличиться”.
Поддубная Т.Н.:”Скажите реально – увеличилась задолженность или нет?”
Бухгалтер ЖСК:- ”Реально нет”.
Поддубная Т.Н.:”Я прошу сказать мне две цифры, а вы мне не можете
сказать. Я клещами из вас вытягиваю и каждый раз вот это”.
Сазонов В.Б.”Мы отклонились от повестки, прошу продолжить собрание, не
отвлекаясь”.
Поддубная Т.Н. “Я просто хочу, чтобы мне отвечали на мои вопросы. Вот
про штраф.
Я лично присутствовала, когда к нам на дом приезжал
Тратников из ГЖИ Санкт-Петербурга и слышала как он отказал Эльвире
Николаевне в отмене штрафа и пояснил почему. И вот что я хочу сказать –
если есть какие-нибудь жалобы надо писать сначала в правление, а люди
пишут сразу в ГЖИ, ее конечно это нервирует, что пишут разные пустяки, а у
ГЖИ столько домов! И поэтому она штрафы и дает, что пишут, что
отвалилась плитка на 10 этаже и неоднократно пишут! Я сама ходила с ней –
с инспектором из ГЖИ. И я раньше могла 5 раз написать в ГЖИ, так как у
меня было масса поводов и вопросов к правлению Бойцова, но грамотные
люди мне сказали – пишите куда угодно, но только не туда! Вам будут
давать большие штрафы! Мне об этом сказали и я туда ни разу не написала,
а Бойцовы туда неоднократно написали! Надо сначала писать в правление!”
Кв. 20 Джуринская С.Я.:- ”Скажите, пожалуйста, вот по задолженностям по
квартирам, вы не вывешиваете должников на доске информации”.
Председатель правления: - ”Мы не имеем права вывешивать личную
информацию. С должниками проводилась индивидуальная работа”.
3
Джуринская С.Я.: -”Вот по кВ. № 43 три года копилась эта задолженность и
вы ничего не предпринимали. Предлагаю тогда на доске объявлений
вывешивать информацию о тех квартирах, где есть задолженность по
квартплате с указанием только номера, периода задолженности и сумме
долга.”
Общее собрание поддержало это предложение.
Бойцова Т.М. “А в суд почему не подали?”
Председатель правления ответила, что “Для того чтобы подать на жильца
помещения в доме в суд иск по неуплате коммунальных платежей надо
сначала выяснить кто является собственником данной квартиры. Довожу до
сведения собрания, что собственником кВ. № 43 являлась юридическая
организация и в конце 2009г руководитель и владелец этой организации
умер. Пока наследники выясняли свои права на имущество, копилась
задолженность, потому что пока имущество не перешло к конкретному
наследнику, квартплату никто не оплачивал. Но в этом году все долги по
этой квартире закрыты вместе с пенями.
Вопрос Кв. 56 Бойцов С.П.:”Вопрос по электричеству. Сколько стоили
фонари, которые повесили на дом?”.
Председатель РК: “48 000 с копейками”.
Бойцов С.П.: “За 48 000 руб можно было перекопать всю землю у дома”.
Бойцов С.П. “ Надо было вывешивать информацию на доску”.
Кв. № 109 Кандауров Г.С.: - ”Ты много вывешивал! Вообще никогда ничего
не говорил, что делал”.
Председатель правления: “ Я хочу сказать, что столько информации и
объявлений сколько вывешивало нынешнее правление, никогда не было”.
Бойцов С.П. :”Вопрос –сколько составила экономия по ГУП ТЭК и когда
будет перерасчет?”
Иванова С.А. РК:”186 000 руб”
Председатель правления: ”Этот вопрос находится в полномочиях общего
собрания и будет обсуждаться далее в повестке дня мы сегодня и для этого
тоже здесь собрались”.
Казанцева И.Д. член РК: ” К РК есть еще вопросы, если нет, переходите к
следующему вопросу”.
2. Отчет председателя правления ЖСК № 939 о финансовохозяйственной деятельности ЖСК № 939 в отчетном году.
По ВТОРОМУ ВОПРОСУ выступила председатель правления ЖСК № 939
Голавская Э.Н. с отчетом о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК №
939 в 2011г.
Она зачитала ОТЧЕТ с комментариями по пунктам. Отчет прилагается к
протоколу.
4
В 12 пункте отчета Голавская Э.Н. обратилась к общему собранию с
предложением - задать вопрос членам ЖСК Дадаловой Е.В. и Голинец Е.М. о
получении ими вознаграждений в сумме 55 639 рублей. Задали вопрос
Елене Михайловне Голинец, она ответила, что нет, не получала.
Бойцова Т.М.: ”Как –нет? Получала.”
Голинец Е.М. ответила, что несколько раз 2 или 3 раза по 500 руб, но не
десятки же тысяч.
Задали вопрос Дадаловой Е.В. Она ответила, что не получала.
Бойцова Т.М.: “Почему мы сейчас обсуждаем 2008 и 2010г и Бойцовых, а не
2011г?”
Голавская Э.Н.: ”РК довела до сведения правления эту информацию после
проверки восстановленных документов, правление обязано довести
информацию до общего собрания и получить ответ от бывших членов
правления”.
Бойцова Т.М.: “Голавская сама пять лет была в РК и ничего такого не
видела”.
Голавская Э.Н.: “Вами выдавались на проверку только те документы,
которые вы считали нужным дать, за всю работу в РК я ни разу не видела
Выписки Сбербанка, в которой как раз и видны все средства: и приходящие
на счет и списанные со счета”. Вы потому и не передали документы
бухгалтерские при увольнении, что испугались, что ваши действия могут
быть обнаружены”.
Комментарии членов ЖСК к отчету председателя - по предложению
Голавской Э.Н. о перерасчете за гвс и отопление:
Бойцов С.П.: ”Давайте мы с Бойцовой пересчитаем гвс и отопление”.
Голавская Э.Н.: “Перерасчет будет возможен только когда ГУП ТЭК
предоставит расшифровку счетов фактур за 4й квартал 2011г. ГУП ТЭК
перестал ее давать, мотивируя внутренним распоряжением не выдавать ее
бесплатно. Нами было написано официальное письмо с требованием
мотивированного отказа. ГУП ТЭК стал требовать оплату этих расшифровок
в сумме 3640 в месяц.”
Предлагаю поставить на голосование предложение РК и Правления ЖСК №
939: разницу по гвс вернуть по тарифу тем собственникам помещений, у
которых не установлен индивидуальный прибор учета гвс. Разницу по
отоплению – вернуть собственникам путем перерасчета в квитанции на
оплату коммунальных услуг. Одновременно доначислить перерасход по
содержанию общего имущества в пределах суммы разницы по отоплению за
2011г, после того, как ГУП ТЭК предоставит расшифровку выставленных
счетов-фактур на оплату гвс и отопление за 4 квартал 2011г.
ГОЛОСОВАЛИ за данное предложение: “ЗА” – 67 членов ЖСК.
“ПРОТИВ” – 5 члена ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
5
ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ: разницу по гвс вернуть по тарифу тем
собственникам помещений, у которых не установлен индивидуальный
прибор учета гвс. Разницу по отоплению – вернуть собственникам путем
перерасчета в квитанции на оплату коммунальных услуг. Одновременно
доначислить перерасход по содержанию общего имущества в пределах
суммы разницы по отоплению за 2011г, после того, как ГУП ТЭК предоставит
расшифровку выставленных счетов-фактур на оплату гвс и отопление за 4
квартал 2011г.
По п. 15 отчета председателя правления. Собрание утвердило решение
правления о принятии новых членов ЖСК : Кв. 79 – собственник Егорова
Н.Т., кВ. № 95 Павлова Ю.А., кВ. № 96 Балканова Н.Г., кВ. № 97 Левшин И.С.,
кВ. № 103 Хейнолайнен С.В.
Кв. № 70 Арсеньева Т.А. – “а почему не приняли квартиру 56?”
Председатель собрания ответил: ”А Бойцов и так член ЖСК”.
КВ. № 65 Бойцова Т.М. –“ а почему не приняли кВ.65?”
Председатель правления: – “вам объясняли в письменном ответе,
почему правление не рассматривало ваше заявление. В члены ЖСК прием
ведет правление, а собрание утверждает. А на данный момент у кВ. 65 есть
задолженность по квартплате и к собственнику кВ.65 Бойцовой как к
бывшему бухгалтеру ЖСК, который не передал при увольнении финансовые
документы, есть масса вопросов, которые выясняются теперь через суд”.
Бойцова Т.М.: “А задолженность у меня возникла потому что, а какое вы
имеете право начислять мне коммунальные услуги, если там никто не
живет?”
Бухгалтер ЖСК Виноградова Т.И.: -”Так как вы являетесь собственником
этой квартиры. Все вопросы по перерасчету – только по заявлению с
предоставлением необходимых документов, подтверждающих отсутствие.”
Председатель Голавская Э.Н.: -“Все эти вопросы в частном порядке – в
часы приема правления, пожалуйста. Если общее собрание решит принять
вас в члены ЖСК – будете членом.”
Сазонов В.Б.:-”Хватит спорить, будем голосовать?”.
Собрание не поддержало данное предложение по
голосованию о принятии в члены ЖСК собственника кВ. № 65
Бойцовой Т.М. Голосования не было.
Председатель
вопросы.”
Голавская
Э.Н.:
-
“Отчет
закончила.
Прошу
задавать
Кв. 70 Арсеньева “Почему прием председателя и бухгалтера ведется только
раз в две недели? Сделайте график каждую неделю”.
Председатель Голавская Э.Н.: -“График приема будет устанавливать новое
правление, которое сегодня будет выбрано.”
Кв. № 20 Джуринская С.Я.: -“Хочу спросить. Вот председатель РК озвучила
цифру остаток на расчетном счете ЖСК. А почему бы к ней не сделать
6
расшифровку, что в этой сумме содержится и не повесить в правление для
ознакомления членов ЖСК?”
Председатель Голавская Э.Н.:- ”Новое правление учтет вашу рекомендацию
в дальнейшей работе”.
Джуринская С.Я.: -“Еще хочу внести предложение для общего собрания, что
бы не было в дальнейшем таких шумных собраний по отчетам вывешивать
в правлении для ознакомления собственников вот такую таблицу. Таблица
прилагается к протоколу”.
Председатель Голавская Э.Н.: “Давайте это предложение порекомендуем
новому правлению. В отчете я разъяснила, почему у нас возник
перерасход.”
Кв. № 56 Бойцов С.П.: “Вопрос. На нашем доме висит интернет провод,
который идет на ЖСК “Учитель” Вот когда я был председателем, ко мне
приходило 10 человек и предлагало: “давай мы кинем провод через крышу
и дадим тебе 500 руб в карман”. У меня решение собрания никого не пускать
ни в правление, ни на крышу. Ни в подвал. Никаких бутылок. Никаких
перевозок. Ничего чтоб не было. Правильно да. А теперь получается, что
500 руб в карман Голавская себе кладет.”
Голавская Э.Н.: -”А с чего вы взяли, что идет новый провод какой-то?
Правление и я лично ничего там не проводило и на крышу никого не
впускала. И договоров на аренду у нас нет. Возможно это провод “Теликса”,
который летом в рамках договора и по предварительному предупреждению,
на доске висело объявление, проводили модернизацию своих сетей. так они
нас обслуживают еще со времен правления при Бойцове.”
Поддубная Т. Н.:- ”Бойцов, у вас есть ключ как у бывшего председателя вы
туда и влезали!”.
Председатель Голавская Э.Н.: -”Подождите. Это все можно выяснить. Если
вы говорите, что провод идет от нашего дома на “Учитель”, откуда тогда он
приходит?”
Бойцов С.П.: -” С 11-го дома по ул. Киришская.”
Председатель Голавская Э.Н.:”Сделаем следующим образом. Я свяжусь с
председателем дома № 11 по ул. Киришская и выясню этот вопрос. В
свидетели возьму членов правления.”
Поддубная Т.Н. к Бойцову С.П.: “А почему вы сейчас об этом говорите, а не
пришли в правление с этим вопросом?”
Бойцова Т.М.:”А он недавно об этом узнал!”
Голавская Э.Н.:”А вот это вы как раз говорите неправду. Потому что в суд
вы написали еще месяца три назад и на судебном заседании грозились
забраться на крышу и перерезать провод. На что судья вам лично запретила
это делать”.
Кв. № 57 Дадалов С.: -”Давайте работать по повестке. Что мы слушаем там
Бойцовых!”
7
Председатель собрания:- ”Продолжаем. Выслушали отчет РК и отчет
председателя
правления.
Предлагаю
поставить
на
голосование
утверждение выполнения сметы доходо-расходов ЖСК № 939 с
примененными тарифами за 2011г.”
Голосовали за данное предложение: “ЗА” – 69 членов ЖСК. “ПРОТИВ” – 2
члена ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – 1 член ЖСК. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: УТВЕРДИТЬ ВЫПОЛНЕНИЕ СМЕТЫ
РАСХОДОВ ЖСК № 939 с ПРИМЕНЕННЫМИ ТАРИФАМИ за 2011г.
ДОХОДОВ-
3. Утверждение Сметы доходов и расходов на текущий год.
3.1 Обсуждение и утверждение плана работ по текущему ремонту дома на 2012г.
По
ТРЕТЬЕМУ
вопросу
повестки
дня
собрания
продолжила
председательствующий Голавская Э.Н. В предлагаемой на обсуждение и
утверждение собранием смете расходов ЖСК на 2012г изменения коснулись
лишь тарифа на статью “АУР и АХР” – она уменьшилась из-за понижения
налогов, и мы убрали тариф за обслуживание Сбербанком 20руб с
квартиры. Далее была зачитана постатейно смета расходов ЖСК на 2012г.
Смета прилагается к протоколу.
КВ. № 2 Казанцева И.Д. : ”Почему выросла статья АУР и АХР по сравнению с
прошлым годом”.
Бухгалтер ЖСК: ”В этом году в статье учтены отпускные работникам”.
Голавская Э.Н. : ” В статье “текущий ремонт” мы не планировали расходы
по отдельным видам работ на 2012г, так как по опыту прошлого года при
выполнении сметы по текущему ремонту на 2011г, возник перерасход
средств из-за выполнения срочных и аварийных непредусмотренных
сметой видов работ. Поэтому правление назовет перечень работ по
текущему ремонту, необходимых нашему дому, а общее собрание выберет и
расставит приоритет выполнения работ.
Хочу начать сначала с косметического ремонта, потому что на него идут
средства со статьи ‘текущий ремонт”. По этой статье планируется
поступление взносов в сумме 341 455 руб.
1. Дому необходим поэтажный косметический ремонт по некоторым жалобам
на следы от протечек и отвалившуюся плитку и предписанию ГЖИ по этим
жалобам. Правда, все этажи выглядят по- разному, если сравнивать степень
потрепанности. В местах, где проходит мусоропровод – отходит плитка
напольная и отваливается плитка со стен. Но можно предположить, что на
все этажи денег не хватит. Я не предлагаю собирать дополнительные
средства, естественно, может быть, сделаем косметический ремонт
выборочно? Либо можно подождать пока нам отремонтируют лифты, а пока
отремонтировать место у мусоропровода?
2. Следующая проблема – это двери на этажах у лифтов на выходе на
переходные лоджии. Идут большие потери теплоснабжения из-за
неплотного прикрывания дверей и больших щелей, через которые улицу
видать. Менять все двери и сразу это, конечно, тоже дорого, но может
начать тоже с более экономичного бюджетного варианта – поменять первые
8
двери. К тому же двери отремонтированы с нарушениями – в них вставлены
металлические листы вместо стекла. На это мне указал инспектор ГЖИ при
обходе дома. В холодные зимние дни металл покрывается инеем и о каком
теплосбережении можно говорить.”
Джуринская Э.Н.
переделывает.”
-”Эти двери
менял
Бойцов С.П. Вот он пусть и
3. Председатель Голавская Э.Н.: “Следующий вопрос по текущему ремонту –
это ремонт или замена оконных рам в подвальном помещении. Члены
правления, член РК и жильцы, которых интересовал этот вопрос,
осматривало подвал. Из маленьких окон только три имеют две рамы и те
рассохлись, нет плотного прикрывания и их пришлось забивать на зиму
гвоздями, остальные имеют только по одной раме и тоже в изношенном
состоянии. Всем рамам столько же лет сколько и дому и похоже никогда не
ремонтировались и не перекрашивались. А с торца дома под кВ. № 4 и кВ. №
1 где находятся самые большие оконные проемы – вообще вместо стекла
просто металлические листы. Вы представляете, что такое металлический
лист зимой и вместо оконной рамы! И это тоже грубое нарушение правил
эксплуатации жилого фонда!
Вот те проблемы, которые мы выносим на обсуждение общего собрания
для обсуждения текущего ремонта. Это не весь перечень. Есть
дополнительный и тоже очень важный перечень необходимых ремонтов, но
почему мы их выделили отдельно, объясню после перечисления.
А) есть многочисленные жалобы на протечки и ржавое состояние
общедомовых стояков хвс от десятка квартир. И там где их уже менял
Бойцов, и там где стояли старые. То есть постоянно у кого-то они
протекают, т.е. – аварийные. Вот в двух квартирах уже рвануло, может
рвануть в любой другой. Проблема есть. Стояки надо менять.
Б) У нас не очень хороший верхний розлив хвс на чердаке. В двух местах
совсем проблемный – может рвануть.
В) Система отопления. С момента начала эксплуатации дома она у нас стоит.
Конечно, трубы и забиты, и проржавели внутри, и теплоотдача не та,
соответственно и тепло в квартиры не доходит в положенном объеме. Дому
34 года.
Ситуация следующая. Вот последние три вида работ относятся к
капитальному ремонту здания. Я была на приеме в отделе адресных
программ в ГУЖА Калининского р-на и мне сказали, что наш дом может
подать заявления на включение в адресную программу по капитальному
ремонту жилого фонда 2013г на все эти виды работ включая электрику. По
тому же принципу, как мы с вами подавались на ремонт лифтов. Так как эти
виды работ относятся к капитальному ремонту, мы можем просить о
совместном финансировании – 95% -бюджет и 5 % - наш дом.”
Сазонов В.Б. – “Конечно надо попробовать”.
Голавская Э.Н. продолжила: ”В отделе адресных программ сказали, чтобы
мы не затягивали с этим вопросом, так как они уже начинают принимать
заявления на формирование программы. Если мы принимаем решение
подаваться на участие в программе софинансирования и проголосуем “за”,
9
то соответственно принимаем решение
оплачивать составление
дефектовок и смет на ремонт, которые не расписаны в смете на 2012г. ”
Выношу на голосование предложение: участвовать в адресной программе
софинансирования капитального ремонта нашего дома: стояков хвс,
верхнего розлива хвс, системы центрального отопления, электрики с
оплатой необходимых смет и работ, связанных с составлением этих смет.
Голосовали за данное предложение: “ЗА” – 72 членов ЖСК. “ПРОТИВ” – нет.
“ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: участвовать в адресной программе
софинансирования капитального ремонта нашего дома: стояков
хвс, верхнего розлива хвс, системы центрального отопления,
электрики с оплатой необходимых смет и работ, связанных с
составлением смет.
Голавская Э.Н. : ”Теперь давайте определимся все-таки с текущим
ремонтом.”
Поступило предложение от председательствующего – Утвердить смету
доходов-расходов на 2012г с примененными тарифами. Выполнить текущий
ремонт в 2012г по плану:
1. Заменить первые двери на лифтовых площадках,
2. заменить окна в подвале.
3. Заменить участки аварийные хвс на чердаке.
Голосовали по данному предложению: “ЗА” – 72 членов ЖСК.
“ПРОТИВ” – нет. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: Утвердить смету доходов-расходов на
2012г с примененными тарифами. Выполнить текущий ремонт в
2012г по плану:
1. Заменит первые двери на лифтовых площадках,
2. заменить окна в подвале.
3. Заменить участки аварийные хвс на чердаке.
Подвопрос 3.2. о техническом обслуживании дома.
Сазонов В.Б. предложил рассмотреть предложения от управляющих
компаний и перейти на техническое обслуживание управляющей
компании.
Собрание не поддержало это предложение. Оставили как есть: свой
сантехник и электрик, аварийное обслуживание УК “Элитный дом”,
ответственные за теплохозяйство и электрохозяйство – от УК “Элитный
дом”.
10
По ЧЕТВЕРОТОМУ вопросу обсуждали выборы правления
ЖСК.
Сазонов В.Б. кВ. 102 предложил расширить количественный состав
правления до 5 человек.
Бойцов С.П. кВ. 56 предложил оставить то же количество – 3 человек.
Голосовали за предложение Сазонова В.Б. – избрать правление ЖСК в
количестве 5 человек:
“ЗА” – 64 членов ЖСК. “ПРОТИВ” – 8 членов ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” –
нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
РЕШИЛИ и утвердили: ИЗБРАТЬ ПРАВЛЕНИЕ ЖСК В КОЛИЧЕСТВЕ ПЯТИ
ЧЕЛОВЕК большинством голосов.
Перешли к обсуждению кандидатур членов правления. Лычугин В. КВ. №
25 предложил оставить тех же членов правления: Голавскую Э.Н.,
Нагродского В.Я., Сазонова В.Б. Голавская Э. Н. предложила кандидатуру
Егоровой Н.Т. кВ. 79, Нагродский В.Я. выдвинул кандидатуру Прибе А.А.
кВ. № 101, Джуринская С.Я. кВ. 20 выдвинула кандидатуру Чегиной В.В.
кВ. № 12. Других кандидатур не выдвигалось на обсуждение.
Сазонов В.Б. взял самоотвод.
Дадалов С. КВ. 57 предложил голосовать списком. Возражений нет.
Голосовали за предложение: избрать в члены правления ЖСК № 939
списком:
1. Голавская Э.Н.
2. Нагродский В.Я.
3. Прибе А.А.
4. Чегина В.В.
5. Егорова Н.Т.
Голосовали: “ЗА” – 68 членов ЖСК. “ПРОТИВ”
“ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
–
4
члена
ЖСК.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ большинством голосов и утвердили:
избрать в члены правления ЖСК № 939 списком:
1. Голавская Э.Н.
2. Нагродский В.Я.
3. Прибе А.А.
4. Чегина В.В.
5. Егорова Н.Т.
11
По ПЯТОМУ вопросу обсуждали выборы ревизионной
комиссии.
Голавская Э.Н. предложила оставить РК в том же составе.
Бойцов С.П. предложил полностью сменить состав.
Порступило предложение голосовать поименно.
Поддубная Т.Н. кВ. № 36 предложила кандидатуру Джуринской С.Я. кВ.
№ 20.
Голосовали за данную кандидатуру: “ЗА” – 59 членов ЖСК. “ПРОТИВ”
– 8 членов ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – 5 членов ЖСК. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: утвердить кандидатуру № 1 члена
РК большинством голосов Джуринскую С.Я.
Кв. № 88 Новикова В. Предложила кандидатуру Бойцовой Т.М.
Голосовали: “ЗА” – 7 членов ЖСК. “ПРОТИВ” – 62 членов ЖСК.
“ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – 3 члена ЖСК. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет
“Против” кандидатуры Бойцовой
голосов членов ЖСК № 939.
Т.М.
–
большинство
Голавская Э.Н. предложили кандидатуры Казанцевой И.Д. и
Слободяник Т.А. Казанцева И.Д. – заявила самоотвод. Слободяник Т.А.
– заявила самоотвод и предложили кандидатуру Поддубной Т.Н. кВ. №
36.
Голосовали за кандидатуру Поддубной Т.Н.:
“ЗА” – 71 член ЖСК. “ПРОТИВ” – 1 член ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – нет.
“НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
Утвердили кандидатуру № 2 члена РК Поддубную Т.Н.
Кв. 61 Предложили кандидатуру Кирилловой М. кВ. № 60.
Голосовали за данную кандидатуру: “ЗА” – 70 членов ЖСК. “ПРОТИВ”
– 1 член ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” – 1 член ЖСК. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ большинством голосов: утвердить
кандидатуру № 3 члена РК Кириллову М.Ю.
Собрание членов ЖСК утвердило РК в следующем составе:
Джуринская С.Я., Поддубная Т.Н., Кириллова М.Ю.
По ШЕСТОМУ вопросу в “разном”.
Голавская Э.Н. сказала, что некоторые жильцы обращаются с
вопросом о том, что нужен ли нам консьерж. Содержание консьержа
обходится в соседних домах примерно 200-250 руб с квартиры.
12
Выношу на голосование предложение о необходимости консьержа.
“ЗА” – 5 членов ЖСК. “ПРОТИВ” – 67 членов ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” –
нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет.
Против предложения - большинство голосов.
Жуков И.Б. обратился к собранию о разрешении проведения в
помещении правления бесплатного математического кружка для детей
1-3 классов нашего дома и одноклассников по субботам 2-3 часа.
Голосовали за разрешение проведения кружка:
“ЗА” – 66 члена ЖСК. “ПРОТИВ” – 6 членов ЖСК. “ВОЗДЕРЖАЛСЯ” –
нет. “НЕ ГОЛОСОВАЛ” – нет
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: разрешить проводить в помещении
правления бесплатный математический кружок для детей по
субботам.
На этом собрание закончило свою работу.
Председатель собрания:
/Э.Н. Голавская/
Секретарь собрания:
/Н.С. Павлова/
13