Слайд 1 - Город Сарапул

город Сарапул
Удмуртская Республика
Физкультурноразвлекательный комплекс
с крытым катком
Автор проекта: Администрация города Сарапула
Контактное лицо – начальник управления экономики Администрации города
Сарапула Чернова Оксана Владимировна, тел. (34147)4-19-30, 4-20-12.
Общие сведения о проекте
Физкультурно - развлекательный комплекс
с крытым катком
Цель проекта:
• удовлетворение потребностей рынка, получение прибыли
• устойчивое и динамичное развитие физической культуры и
спорта в городе Сарапуле, вовлечение людей в спортивно –
массовые мероприятия
Преимущества проекта:
• наличие социально востребованной бизнес-идеи
• в связи с уникальностью основного объекта, обладающего
функцией магнита, стабильно высокий уровень спроса,
возможность занятия господствующей позиции
Общие сведения о проекте
Технико – экономические
показатели:
Этажность – 2 этажа
Вместимость трибун – 250 человек
Ледовая арена – 28 х 56 м
Общая площадь – 4042 м2
Полезная площадь – 3840 м2
Общая стоимость проекта – 190 000 тыс. руб.
Чистая прибыль от сдачи в аренду площадей – 9300 тыс. руб. в год
Чистая прибыль от продажи входных билетов и сдачи в аренду коньков –
2700 тыс. руб. в год (возможно размещение муниципального заказа)
Предполагаемый срок окупаемости проекта (с учетом дисконтирования) 18 лет
Общие сведения о проекте
Определена
площадка
для
строительства (ул.Азина,85)
- кадастровый
номер
участка:
18:30:000233:261
- Площадь земельного участка –
12685 кв. м
Земельный участок находится на праве
постоянного (бессрочного) пользования
у МАУ СОК «Энергия», частично
выполнены проектно-изыскательские
работы.
Площадка для строительства расположена в центре густонаселенного
микрорайона, на пересечении основных дорог, связывающих все
микрорайоны города.
К площадке подведены все виды инженерной инфраструктуры.
Рыночная стоимость земельного участка ≈ 30 млн. руб.
Условия заключения
концессионного соглашения
Критерии
Параметры критериев
Начальное
значение
Требование к
изменению
начального
значения
Срок проектирования Объекта концессионного
соглашения (с даты заключения договора
аренды земельного участка), месяцев.
12
уменьшение
Срок проведения работ по строительству и
оснащению, реконструкции и вводу в
эксплуатацию Объекта концессионного
соглашения (с даты получения разрешения на
строительство Объекта Концессионного
соглашения), месяцев.
36
уменьшение
Срок концессионного соглашения – 28 лет
Анализ рынка
Уровень обеспеченности объектами физической культуры
и спорта в г. Сарапуле составляет 22,2 %,
в том числе:
- спортивными залами – 24,7 %,
- плоскостными спортивными сооружениями – 22,3 %.
• На сегодняшний день в г. Сарапуле имеется 1 детско-юношеская
спортивная школа, непосредственно заинтересованная в услугах
крытого ледового катка
• Для массового катания людей используется ледовый каток на
футбольном поле стадиона «Сокол». Также заливаются площадки
на стадионе «Энергия».
• Ледовый дворец «Ижсталь»,
ледовый каток «Омега» единственные крытые катки Удмуртской Республики, находящиеся
в Ижевске – столице Удмуртии, в 60 км от города Сарапула.
Результаты реализации проекта
Экономический эффект:
- высокий уровень рентабельности проекта (56 %)
Социальный эффект:
- увеличение общей численности лиц, активно занимающихся
физической культурой и спортом, повышение физической
активности населения, улучшение демографии в городе
Сарапуле
- профилактика в целях уменьшения негативных явлений
современного социума в городе, таких как алкоголизм,
наркомания, агрессивность среди населения и т.п.
- организация и проведение спортивно-массовых мероприятий