Слайд 1 - ТЭК СПб

Государственное унитарное предприятие
«Топливно-энергетический комплекс
Санкт-Петербурга»
ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ
ГУП «ТЭК СПБ»
НА 01.01.2015
СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ГРУППАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА 01.01.2015
Категория абонента
Дебиторская
задолженность на
01.01.2015 (руб.)
Сумма авансов
на 01.01.2015,
всего (руб.)
Свернутая
дебиторская
задолженность на
01.01.2015 (руб.)
Начислено за
декабрь 2014
всего (руб.)
Всего:
9 007 473 919,59
1 007 071 462,06
8 000 402 457,53
3 475 843
879,62
Управляющие организации (УК, ЖСК,
ТСЖ, ЖК)
6 963 711 476,41
628 328 805,78
6 335 382 670,63
2 502 366
914,09
- Управляющие компании (ЖКС, ОСЖ
и др.)
4 677 764 814,95
606 925 798,29
4 070 839 016,66
1 439 106
224,09
- ЖСК, ЖК, ТСЖ
2 285 946 661,46
21 403 007,49
2 264 543 653,97
1 063 260
690,00
87 577 572,42
92 392 294,91
-4 814 722,49
45 124 194,76
8 027 598,46
0,00
8 027 598,46
918 388,61
Бюджетные учреждения Санкт Петербурга
318 697 558,36
45 387 580,53
273 309 977,83
282 432 174,18
Бюджетные учреждения,
финансируемые из федерального
бюджета
558 622 814,59
22 471 134,45
536 151 680,14
142 850 829,71
4 339 821,89
115 056,61
4 224 765,28
4 714 950,77
238 343,66
0,00
238 343,66
106 023,14
1 066 258 733,80
218 376 589,78
847 882 144,02
497 330 404,36
Гос. жил. фонд (ГУ "Жилищное
агентство", ГУ РЭП, ДСО и др.)
Население по прямым договорам
Бюджетные учреждения,
финансируемые из областного
бюджета
Индивидуальный жилой фонд
Прочие потребители
2
СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ГРУППАМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ НА 1 ЯНВАРЯ
2014 год
2015 год
Бюджет СПб
3%
Федеральный
бюджет
7%
Прочие
11%
Население
0%
Бюджет ЛО
0%
Индивидуаль
ные дома
0%
Федеральны
й бюджет
6%
Бюджет СПб
4%
Бюджет ЛО
0%
Индивидуаль
ные дома
0%
Прочие
10%
Управляющие
компании
52%
ЖСК, ТСЖ,
ЖК
28%
Население
0%
ЖСК, ТСЖ,
ЖК
29%
Управляющи
е компании
54%
3
ДИНАМИКА ЗАДОЛЖЕННОСТИ В 2012-2014 ГОДАХ
14,000
11,694 11,805
12,000
10,963
10,161
9,814
10,000
9,446
9,891
8,472
млрд.руб.
12,175
8,691
8,000
8,620
7,856
7,770
6,569
6,000
8,093
6,934
8,218
7,146
6,538
7,126
6,030
5,780
2012 г.
5,882
4,000
5,840
5,770
5,002
4,377
2013 г.
6,569
6,605
6,238
2014 г.
8,472
7,999
6,731
6,808
9,007
4,786
4,353
3,922
3,861
2,000
0,000
1 янв.
1 фев
1 мар
1 апр
1 май
1 июн 1 июл
1 авг
1 сен
1 окт
1 ноя
1 дек
1 янв
4
0,000
янв.15
ноя.14
сен.14
июл.14
май.14
мар.14
янв.14
ноя.13
сен.13
июл.13
май.13
мар.13
янв.13
ноя.12
сен.12
июл.12
май.12
мар.12
янв.12
ноя.11
сен.11
июл.11
май.11
мар.11
янв.11
ноя.10
сен.10
июл.10
май.10
мар.10
янв.10
млрд.руб.
ДИНАМИКА ЗАДОЛЖЕННОСТИ
УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ В 2010-2014 ГОДАХ
7,000
6,000
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
5
СТРУКТУРА ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО СРОКУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ НА 1 ЯНВАРЯ 2015
Текущая
(2 месяца)
От 2-х месяцев до 1
года
От 1 года до 3-х лет
Свыше 3-х лет
4,753
2,437
1,508
0,310
5,000
4,500
4,753
4,000
3,793
млрд.руб.
3,500
3,000
2,437
2,500
2,471
1,994
2,000
1,508
1,500
1,000
0,500
0,000
0,974
0,310
0,202
1,448
1,322
0,678
0,546
0,297
0,121
0,081
ВСЕГО
Текущая (2 месяца)
Исполнители
коммунальных
услуг
От 2-х месяцев до 1 года
Управляющие
компании
ЖСК, ЖК, ТСЖ
От 1 года до 3-х лет
Свыше 3-х лет
6
АНАЛИЗ УРОВНЯ ОПЛАТЫ ИКУ
Перечисление денежных средств, полученных от населения в счет оплаты
за услуги отопления и горячего водоснабжения осуществляется ИКУ либо
через расчетный счет в банке, либо напрямую в адрес ГУП «ТЭК СПб» от
СПб ГУП ВЦКП «ЖХ».
Распределение по форме оплаты (% от общего количества абонентов группы)
Группа
От ГУП ВЦКП «ЖХ»
С расчетного счета ИКУ
Управляющие компании
85,6%
14,4%
ЖСК, ТСЖ, ЖК
3,4%
96,6%
Уровень собираемости с 01.01.2014 по 01.01.2015:
Группа
Управляющие компании
ЖСК, ТСЖ, ЖК
в т.ч.:
ЖСК, ТСЖ, ЖК через ГУП ВЦКП «ЖХ»
ЖСК, ТСЖ, ЖК через расчетный счет
Уровень собираемости, % от начисления
94,8%
96,8%
87,7%
97,2%
Таким образом, можно констатировать в среднем превышение уровня оплаты
через расчетный счет над оплатой напрямую в адрес ГУП «ТЭК СПб» от СПб
ГУП ВЦКП «ЖХ».
7
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
ПО РАЙОНАМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.01.2015
Район
Дебиторская задолженность
свернутая на 01.01.2015, руб.
Начислено за декабрь
2014, руб.
Средний период
задолженности,
месяцев
Колпинский район
869 032 515,06
157 834 121,88
5,51
Кировский район
129 556 254,28
25 795 291,83
5,02
Кронштадтский район
186 647 425,20
54 769 972,93
3,41
Фрунзенский район
62 739 654,55
18 604 093,14
3,37
Пушкинский район
346 030 771,54
104 443 370,59
3,31
Красносельский район
740 577 379,63
239 711 498,16
3,09
Московский район
204 451 043,55
80 145 463,44
2,55
Красногвардейский район
509 175 395,97
203 288 286,20
2,50
Выборгский район
649 378 374,08
268 391 664,75
2,42
5 568 392,63
2 367 872,62
2,35
Калининский район
592 890 880,74
282 897 388,53
2,10
Приморский район
563 747 729,24
307 536 401,33
1,83
Невский район
423 722 011,98
254 921 767,98
1,66
1 969 039,90
3 428 951,64
0,57
Петроградский район
Василеостровский район
ИТОГО:
5 285 486 868,35
2 004 136 145,02
2,64
8
НАЧИСЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ ПО НЕЖИЛОЙ ЧАСТИ
ЖИЛКОМСЕРВИСОВ РАЙОНОВ ЗА 2014 ГОД
№№
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Наименование
Всего, в том числе:
ООО "Жилкомсервис №1 Василеостровского
района"
ООО "ЖКС № 2 Выборгского района"
ООО "ЖКС №1 Выборгского района"
ООО "ЖКС № 1 Калининского района"
ООО "ЖКС № 2 Калининского района"
ООО "ЖКС №3 Калининского района"
ООО "ЖКС № 2 Кировского района"
ООО "ЖКС № 3 Кировского района"
ООО "ЖКС №1 Кировского района"
ООО "ЖКС № 2 Красногвардейского района"
ООО "ЖКС №1 Красногвардейского района"
ООО "ЖКС №1 Красносельского района"
ООО "ЖКС №2 Красносельского района "
ООО "ЖКС Кронштадтского района"
ООО "ЖКС №1 Московского района"
ООО "ЖКС №2 Московского района"
ООО "ЖКС №3 Московского района"
ООО "ЖКС № 2 Невского района"
ООО "ЖКС № 1 Невского района"
ООО "ЖКС №2 Петроградского района"
ООО "ЖКС № 1 Приморского района"
ООО "ЖКС № 2 Приморского района"
ООО "ЖКС № 3 Приморского района"
ООО "ЖКС № 4 Приморского района"
ООО "ЖКС № 1 Фрунзенского района"
Начислено,
млн.руб.
334,66
0,41
Оплачено,
млн.руб.
139,36
0,10
Недоплата,
млн.руб.
195,3
0,31
19,42
41,15
16,14
9,02
20,04
3,42
3,40
1,23
11,17
38,50
1,42
3,38
21,62
12,03
11,86
6,60
25,63
22,56
2,78
1,61
38,28
7,63
4,80
10,56
16,40
31,80
0,00
6,35
0,00
0,31
0,00
1,60
6,88
0,00
2,21
3,05
12,54
1,87
1,50
0,00
17,90
4,35
0,00
1,99
20,42
5,80
3,45
0,84
3,02
9,35
16,14
2,67
20,04
3,11
3,40
-0,37
4,29
38,50
-0,79
0,33
9,08
10,16
10,36
6,60
7,73
18,21
2,78
-0,38
17,86
1,83
1,35
9,72
% оплаты
42%
24%
84%
77%
0%
70%
0%
9%
0%
130%
62%
0%
156%
90%
58%
16%
13%
0%
70%
19%
0%
124%
53%
76%
72%
8%
9
МЕРОПРИЯТИЯ
ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ИКУ
1.Взаимодействие с ИКУ для выявления и устранения расхождений.
2.Работа с абонентами с целью своевременной передачи сведений для расчетов.
3.Обращения в органы исполнительной и законодательной власти для внесения изменений в
законодательство, в частности в Жилищный кодекс РФ, Правила оказания коммунальных услуг
№354 в части изменения порядка расчетов в структуре отношений РСО – ИКУ – Потребитель, а
также направление предложений и замечаний в рабочую группу при Правительстве РФ по
внесению изменений в Жилищный кодекс и другие нормативные акты и участие в составе
экспертной секции при Правительстве РФ по повышению платежной дисциплины.
4.Работа по переходу на прямые расчеты с населением.
5.Рассмотрение возможности заключения договоров цессии с ИКУ на просуженные долги населения.
6.Взыскание задолженности в судебном порядке.
7.Повышение контроля за возвратом абонентами актов сверки объемов, в т.ч. путем открытия в
районах «Окон» приема документов.
8.Направление информации в администрации районов для оказания содействия.
9.Подача исков о взыскании недополученной разницы в тарифах.
10.Работа по заключению договоров о расчетах с собственниками (арендаторами) нежилых
помещений.
11.Инициирование процедуры банкротства.
10