Хуснутдинова_ВТБ24 - XIII Национальном Конгрессе

XIII Национальный конгресс
по недвижимости
Докладчик:
Начальник отдела ипотечного кредитования
Хуснутдинова Лина
08 июня 2010 года
Банк ВТБ 24
Банк ВТБ 24 – один из крупнейших
участников российского рынка
банковских услуг, входит
в международную банковскую группу
ВТБ.
По итогам 2009 года ВТБ 24 получил
премию «Финансовый олимп» в
номинации «Лучший ипотечный
банк».
Если Вы готовы идти только верным курсом,
присоединяйтесь!
ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
•
Загородный дом
•
Построй свою мечту
Программа «Загородный дом»
• «Загородный дом» - это программа ипотечного кредитования для тех,
кто хочет приобрести дом на вторичном рынке жилья с прилегающим к
нему земельным участком.
Проживая и работая в одном городе, Вы можете приобрести собственный
дом в любом другом регионе, где присутствует Банк.
• Срок кредитования – от 1 до 50 лет.
• Процентная ставка – от 12,60% годовых в рублях.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки
(по Вашему выбору).
• Максимальный размер кредита - до 70% от стоимости
закладываемого объекта недвижимости.
• Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
• Мораторий на досрочное погашение – первые 3 месяца с даты
предоставления кредита, после чего гасить кредит можно без комиссии.
Программа «Построй свою мечту»
 «Построй свою мечту» - это программа кредитования индивидуального строительства
дома или инвестирования средств в объекты массовой коттеджной застройки вне
зависимости от схемы строительства загородного объекта.
Кредитные средства возможно использовать как для строительства дома, так и для его
благоустройства.
В залог оформляется квартира, которая находится в Вашей собственности или
собственности членов Вашей семьи.
 Срок кредитования – от 1 до 20 лет.
 Процентная ставка – от 16,15% годовых в рублях.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки (по Вашему
выбору).
 Максимальный размер кредита - до 70% от оценочной стоимости закладываемого
объекта недвижимости.
 Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
 Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца с даты предоставления кредита. В
период с 4 по 12 месяц досрочное погашение осуществляется с уплатой комиссии в
размере 1% от суммы досрочного погашения.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ВТБ 24
• Получение квалифицированной помощи на всех стадиях поиска объекта
загородной недвижимости и заключения сделки.
• Минимальные расходы по оформлению ипотечного кредита:
- отсутствие комиссии за рассмотрение заявки на кредит;
- отсутствие скрытых комиссий за ведение ссудного счета и за снятие
наличными суммы кредита;
- оценка осуществляется за счет средств Банка;
- нотариальное удостоверение сделки не требуется.
• Приобретение объекта загородной недвижимости в любом регионе РФ (ВТБ
24 присутствует в 69 регионах страны, открыто 500 филиалов и доп.офисов).
• Предоставление ипотечного кредита физ. лицам как с постоянной
регистрацией, так и с временной регистрацией на территории РФ.
Не требуется постоянная регистрация в Екатеринбурге/
Свердловской области.
• Подтверждение дохода справкой:
- по форме 2-НДФЛ или
- по форме Банка
• ВТБ24 рассматривает доход обоих супругов, а также доходы их близких
родственников.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ВТБ 24
•
Возможность кредитования индивидуальных предпринимателей и/или лиц,
являющихся участниками (акционерами) организаций на основе данных
управленческой отчетности о фактическом доходе.
•
Учитывается не только заработная плата по основному месту работы, но и
дополнительные официально подтвержденные доходы
(совместительство).
•
Возможность занижения стоимости предмета ипотеки по договору
купли-продажи до 1 000 000 рублей.
•
В соответствии со ст.220 НК РФ, при оформлении ипотечного кредита Вы
имеете право получить льготу по налогообложению на сумму до
2 000 000 рублей.
•
Большой выбор формы расчета между Заемщиком и Продавцом
(наличной, безналичной и аккредитивной формы расчетов).
•
Проведение сделок между близкими родственниками.
•
Страхование риска утраты права собственности (титул) в течение
первых 3- лет.
Спасибо за внимание!
ВТБ 24 (ЗАО)
Единый телефон: 8 800 100 24 24 (звонок бесплатный)
e-mail: [email protected],
www.ipoteka24.ru, www.vtb24.ru
Генеральная лицензия Банка России № 1623