Договор ______ г.Уфа «_____» ______ 2014 г Общество с

Договор ________
г.Уфа
«_____» _________ 2014 г
Общество с ограниченной ответственностью «Финанс Меркурий Маркет Групп» в лице
генерального директора Сулейманова А.М., действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем «Заказчик, с одной стороны, и__________________________________________,
именуемое
в дальнейшем «Подрядчик» в лице _____________________________,
действующего на основании__________________, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Подрядчик» обязуется выполнить по заданию «Заказчика» своими материалами
работы по Перепланировке помещений четвертого этажа гостиничного комплекса,
расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Кольцевая,65 в соответствии с утвержденной сметной
документацией, предоставить исполнительную документацию и передать указанные работы
Заказчику, в пределах оговоренных настоящим договором сроков, а Заказчик – принять и
оплатить установленную договором цену. Локальный сметный расчет (далее по тексту Смета), утвержденная сторонами, является неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Стоимость предмета договора
2.1. Общая стоимость подрядных работ по настоящему договору определяется согласно
утвержденного локального сметного расчета (далее по тексту Смета) и составляет
________________________________ рубля, включая НДС 18 %_________________ руб.
Стоимость подрядных работ, подлежащих оплате,
приемки выполненных работ после их окончания.
будет определена актом сдачи-
Локальный сметный расчет приобретает силу и становится неотъемлемой частью
договора с момента утверждения ее Заказчиком.
2.2. Принятая Заказчиком и Подрядчиком стоимость подрядных работ включает все
установленные налоги, сборы и другие выплаты, предусмотренные законодательством
Российской Федерации. Все последующие изменения цен, условий оплаты труда, стоимости
энергоресурсов и др. согласовываются с Заказчиком в виде поправочных коэффициентов в
соответствии с индексами изменения стоимости.
2.3. По договоренности сторон Заказчик вправе передать Подрядчику материалы,
необходимые для производства работ по настоящему договору.
2.4. В случае если
работы выполняются из материалов Подрядчика, они должны
соответствовать ГОСТ и иметь соответствующие сертификаты, удостоверяющие качество.
2.5. При заключении договора подрядчик предоставляет Заказчику разработанную проектносметную документацию, свидетельство о членстве в СРО, лицензию на право производства
данного вида работ, а также копии учредительных документов и документов,
подтверждающих полномочия руководителя Подрядчика.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Подрядчик выполняет работы в следующие сроки:
начало выполнения работ: 25 февраля 2014 года,
окончание работ: 01 мая 2014 года.
3.2. Работа считается принятой с момента подписания сторонами акта приемки выполненных
работ.
3.3. В случае необходимости внесения изменений в график выполнения работ, эти изменения
с соответствующим обоснованием согласуются в виде дополнения к настоящему договору.
4. Порядок и сроки расчетов.
4.1. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в течение 10-ти рабочих дней с
момента подписания Сторонами акта приема-передачи выполненных работ.
4.2. По согласованию сторон Подрядчику может быть произведена предоплата в размере 30
% от сметной стоимости для приобретения материалов при предоставлении Подрядчиком
банковской гарантии на сумму авансового платежа.
4.3. Оплата за выполненные работы производится в рублях, на основании выставленных
счетов-фактур, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
5. Права и обязанности подрядчика.
Подрядчик в соответствии с условиями настоящего договора обязуется:
5.1. Выполнять своими силами и средствами, без привлечения субподрядчика, все виды
работы, являющиеся предметом договора в объемах и сроках, указанных в настоящем
договоре, в полном соответствии со СНиП, и сдать выполненные работы в установленные
настоящим договором сроки.
5.2. Выполнять любые дополнительные работы по взаимной письменной договоренностью с
Заказчиком, если такая необходимость возникнет в ходе выполнения работ; при этом
подписывается соответствующее дополнение к договору.
5.3. Поставить все необходимые для выполнения работ конструкции, осуществить их
приемку, разгрузку, складирование. Подрядчик сохраняет за собой право собственности на
указанное имущество, на нем лежит также риск их случайной утраты, повреждения до
момента сдачи выполненных работ.
5.4. Обеспечить сохранность всех ценностей находящихся в помещениях здания, где
проводятся ремонтные работы до момента передачи объекта Заказчику.
5.5. Возвести своими силами и средствами на территории ремонтных работ все временные
сооружения, необходимые для выполнения работ по договору.
5.6. Обеспечить в период проведения ремонтных работ необходимых противопожарных
мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды в части
выполняемых работ.
5.7. Гарантийный срок на произведенные ремонтные работы составляет 3года. Подрядчик
гарантирует качественную работу оборудования и участка ремонтных работ, на котором они
проводились, в течение трех лет и обязан в месячный срок устранять выявляемые в течение
гарантийного срока замечания за свой счет.
5.8. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается
двухсторонним актом Заказчика или эксплуатационной организации и Подрядчика. Для
участия в составлении акта, согласования порядка и сроков устранения дефектов, Подрядчик
обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного
извещения Заказчика или эксплуатационной организации. При неявке представителей
Подрядчика, Заказчик вправе устранить дефекты самостоятельно в одностороннем порядке с
последующим возмещением понесенных расходов Подрядчиком.
5.9. При осуществлении работ соблюдать требования законодательства РФ и РБ, нести
полную материальную ответственность за допущенные нарушения.
5.10. При сдаче выполненных работ Подрядчик предоставляет Заказчику комплект
исполнительной документации в объеме, согласованном с Заказчиком.
Подрядчик в соответствии с условиями настоящего договора имеет право:
5.11. Сдать объект досрочно по соглашению с Заказчиком.
6. Обязательства Заказчика
Заказчик в соответствии с условиями настоящего договора обязуется:
6.1. Обеспечить беспрепятственный доступ персонала и техники Подрядчика к объекту для
производства работ, обусловленных настоящим договором.
6.2. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ.
6.3. Подписать акт приемки выполненных работ, при условии, что работы выполнены
надлежащим образом и в установленные сроки.
7. Производство работ
7.1. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства
работ.
7.2. Производство работ Подрядчиком ведется квалифицированным и опытным персоналом.
7.3. Все расходы, связанные с доставкой, размещением персонала на участке ремонтных
работ несет Подрядчик.
7.4. Подрядчик несет полную материальную ответственность в случае наступления любого
несчастного случая (включая со смертельным исходом), причинения любого ущерба в ходе
выполнения работ персоналу Подрядчика и любым третьим лицам, предъявления исков и
совершения других юридических действий, связанных с расходами, если это вызвано
ошибками Подрядчика при исполнении работ или ущерб причинен вследствие
обстоятельств, за которые отвечает Подрядчик.
8. Сдача-приемка работ
8.1. После выполнения работ Подрядчиком производится сдача работ Заказчику.
8.2.Сдача-приемка выполненных работ производится по акту приемки в соответствии со
СНиП в присутствии уполномоченных представителей Заказчика и Подрядчика с подписями
акта выполненных работ.
8.3. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе Подрядчика при выполнении и приемке
ремонтных работ, в т.ч. скрытые недостатки в течение гарантийного срока, вправе требовать
исправления недостатков выполненных работ за счет Подрядчика.
8.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу обнаружения
недостатков и (или) причин их возникновения по требованию любой из сторон настоящего
договора может быть назначена экспертиза. Расходы за проведенную экспертизу возлагаются
на виновную сторону.
9. Ответственность сторон
9.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по
настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные убытки в
соответствии с действующим законодательством.
9.2. За нарушение сроков выполнения работ, предусмотренные пунктом 3.1. настоящего
Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,3 % от стоимости работ за
каждый день просрочки.
9.3. За некачественное выполнение работ, выявленных в ходе эксплуатации Подрядчик после
устранения за свой счет замечаний, уплачивает Заказчику штраф в размере 5 % от стоимости
работ по настоящему договору.
9.4. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за причиненный в ходе ремонтных
работ ущерб и возмещает его за свой счет.
9.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений,
действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельство непреодолимой силы, за
которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не
имеют возможности.
9.6. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно
времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы.
10. Срок действия договора
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента
исполнения обеими сторонами своих обязанностей по договору.
10.2. Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке.
10.3. При досрочном расторжении сторона, которая желает расторгнуть договор, направляет
другой стороне заказной почтой мотивированное уведомление о расторжении договора за 20
дней до предполагаемого момента его расторжения. При неполучении ответа
противоположной стороны в течение 10 дней договор считается расторгнутым досрочно.
10.4. Прекращение действия договора не означает прекращения обязательств сторон по
расчетам до полного погашения дебиторской задолженности.
11. Заключительные положения
11.1. Все разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, должны быть, по
возможности, разрешены путем переговоров между сторонами.
В случае не достижения соглашения все спорные вопросы решаются путем заявления
претензий в письменном виде. Срок рассмотрения предъявленной претензии составляет 30
дней. При не получении ответа или не урегулирования спорных вопросов споры разрешаются
в арбитражном порядке.
11.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ и РБ.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то
представителями сторон.
11.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
11.5. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора
обязаны в 7-ми дневный срок уведомить об этом друг друга.
11.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
12. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон
Заказчик
Подрядчик