Солнечный,3 д. (приложение 4)

Приложение № 4
к Договору
от " 01 " января 2015г.
Состав общего имущества многоквартирного дома и характеристика его
технического состояния
по адресу: пр. Солнечный, дом 3
I. Состав общего имущества
1. Межквартирные лестничные площадки
2. Лестницы
3. Подвал
4. Тамбура
5. Общедомовые приборы учета: ХВС, ГВС, тепловой энергии, электроэнергии
6. Инженерные коммуникации
7. Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства
II.Характеристика технического состояния общего имущества
Наименование
элемента общего
имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения и инженерные коммуникации общего пользования
Помещения общего Количество:
пользования
182,2м2
Состояние удовлетворительное
Межквартирные
лестничные
площадки
Количество:
Лестницы
Количество лестничных маршей: Состояние удовлетворительное
20 шт.
отсутствуют
Лифтовые и иные
шахты
18шт.
Коридоры
отсутствуют
Технические этажи
отсутствуют
Технические
подвалы
Площадь
322,6 м2
Перечень инженерных
коммуникаций:
1. система отопления;
2. ХВС; ГВС
3. канализация;
4. электроснабжение
5. ливневая канализация
Перечень установленного
инженерного оборудования:
1. ВРУ;
2. Сантехническое
оборудование:
а) трубопроводы и запорная
арматура ГВС (выше и ниже
0,00)
б) трубопроводы и запорная
арматура ХВС (выше и ниже
0,00)
Состояние удовлетворительное
Санитарное состояние удовлетворительное
Требования пожарной безопасности соблюдены
Состояние удовлетворительное.
Замена оборудования - по мере необходимости,
выхода из строя.
Требуется частичная замена теплоизоляции
трубопроводов отопления и ГВС
Кровля
Двери
Окна
Водосточные
желоба/водосточные
трубы
Светильники в
местах общего
пользования
Сети теплоснабжения
в) трубопроводы и запорная
арматура отопления (выше и
ниже 0,00)
г) трубопроводы ливневой
канализации (выше и ниже 0,00) Требуется замена запорной арматуры отопления и
ГВС (частично) в 2015-2019гг.
3. АИТП
Необходима ежегодная поверка манометров в
количестве 4 штук.
4. Электрооборудование
Необходим замер сопротивления изоляции
подвалов, подъездов и тамбуров электропроводов в 2015 г.
Вид кровли - плоская
Состояние удовлетворительное.
Материал кровли - рулонный из - площадь крыши, требующей капитального
наплавляемых материалов
ремонта - не требуется
Площадь кровли 441,4 м2
кап. ремонт не произведён
- площадь крыши, требующей текущего ремонта
24,0 м2 (кв. 13)
Количество дверей,
Состояние удовлетворительное.
ограждающих вход в помещения
общего пользования 6 шт
из них:
- деревянных 6 шт.;
- металлических 0 шт.
Количество окон,
Состояние удовлетворительное
расположенных в помещениях
общего пользования:
В подъездах 16 шт.
В холодных пристроях 2 шт.
Отсутствуют
Количество 14 шт.
Диаметр, материал труб и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1. 76 мм - 13м
2. 50 мм - 55м
3. 40 мм - 46м
4. 32мм - 30м
5. 25мм - 53м
6. 20мм - 94м
7. 15мм - 801м
Задвижки, вентили, Количество:
краны на системах - задвижек 16шт.
теплоснабжения
- вентилей 148шт.
- кранов
100шт.
Бойлерные,
(теплообменники)
Обогревающие
элементы
(радиаторы)
Состояние удовлетворительное
Состояние удовлетворительное
Состояние удовлетворительное.
Отсутствуют
Регистры :
из труб д=150мм - 12м
из труб д=120мм - 8м
из труб д=80мм - 4,5м
Состояние удовлетворительное.
Трубопроводы
холодной воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 50 мм - 6м
2. 40мм - 30м
3. 32мм - 6м
4. 20мм - 202м
5. 15 мм - 106 м
Состояние удовлетворительное.
Замена труб - по мере необходимости, выхода из
строя.
Трубопроводы
горячей воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 50 мм - 60м
2. 32мм - 27м
3. 20мм - 498м
4. 25мм - 20м
5. 15 мм - 116 м
Состояние удовлетворительное.
Замена труб - по мере необходимости, выхода из
строя.
Задвижки, вентили, Количество:
краны на системах - задвижек - 9шт.;
водоснабжения
- вентилей - 190 шт.
Состояние удовлетворительное.
Замена элементов - по мере необходимости,
выхода из строя.
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 150 мм чуг. - 32,0 м
2. 100 мм чуг. - 201м
3. 50мм чуг. - 154м
Иное оборудование Указать наименование
-контейнерная площадка
по адресу: пр. Солнечный, д.3
Состояние удовлетворительное.
Замена труб - по мере необходимости, выхода из
строя.
Общедомовые
приборы учета
коммунальных
ресурсов
Допущены:
ОПУ тепловой энергии (срок очередной поверки в
2016 году);
ОПУ горячей воды (срок очередной поверки
17.02.2016г.)
ОПУ холодной воды (срок очередной поверки
13.07.2016г.)
ОПУ электроэнергии (срок очередной поверки
06.08.2022г.)
ОПУ тепловой энергии,
ОПУ холодной воды
ОПУ горячей воды
ОПУ электроэнергии
Состояние удовлетворительное.
II. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома*
Общая площадь
Земельного участка 2503,4 м2, Состояние удовлетворительное.
в том числе:
- застройка 430,4 м2
- бетон
191,3 м2
- грунт и газон
1819 м2
- крыльца и тротуары 62,7м2
Элементы
благоустройства
Малые архитектурные формы Указать состояние и элементы, требующие
______________ (есть/нет),
ремонта, дефекты и объем работ по ремонту
Ограждения 40м труба д=76мм
Скамейки 2 шт.
Урны
2 шт.
III. Описание условий, влияющих на качество предоставления коммунальных услуг
1. Для предоставления коммунальных услуг отопления – техническое состояние внутридомовых
систем отопления позволяет осуществить предоставление коммунальных услуг отопления
надлежащего качества.
2. Для предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения – на начало управления
многоквартирным домом установлено отсутствие требуемого давления подачи холодной воды
потребителям начиная с 4-го этажа и выше. Для обеспечения качественного предоставления
коммунальных услуг холодного водоснабжения всем потребителям в многоквартирном доме
требуется ремонт насоса.
3. Другие условия.