по адресу: г. Яровое, ул. Менделеева дом № 2 Эксплуатирующая организация « Гл. инженер ООО «УК Яровое» АКТ общего (весеннего) осмотра дома » _______________________ 2015 г. Год постройки Общие сведения по дому Материалы Количество стен этажей ________________В.Г.Куликов Наличие подвала Кровля 1963, шатровая, металлическая 2010 г. – капитальный кирпичные 2 да (с организованным водоотводом) ремонт по ФЗ № 185 Комиссия в составе: инженера по ЭЖФ Жуганенко С.В., инженера по ЭЖФ Каракальчева А.С., .в присутствии председателя Совета дома Магдик В.П. произвели общий осмотр дома. Проверкой установлено техническое состояние конструктивных элементов строения: ООО «УК Яровое» Части здания и конструкций Оценка технического состояния Наименование дефектов, выявленных в период осмотра Фундамент Состояние удовлетворительное Подвал Состояние удовлетворительное Отмостка Состояние удовлетворительное 1. Частичное шелушение верхнего слоя бетона в отдельных местах (по периметру). 2. Мелкие трещины на поверхности в отдельных местах (по периметру) Состояние удовлетворительное 1. Частичное отслоение штукатурного слоя в отдельных местах (север) 2. Шелушение окрасочного слоя в отдельных местах (по периметру) Состояние удовлетворительное. 1. Частичное отслоение штукатурного слоя под окном кв. № 10 2. Мелкие трещины по окрасочному слою в отдельных местах (по периметру) 3. Выступление высолов с шелушением окрасочного слоя (восток; запад) 4. Отслоение штукатурного слоя по карнизу: (запад, восток, север). Цоколь Стены наружные Балконы Окна Состояние удовлетворительное 1. Мелкие трещины и частичное отслоение окрасочного слоя на боковой поверхности плиты кв. № 16 Состояние удовлетворительное Решение о принятии мер (текущий ремонт, капитальный ремонт) Подъезды Состояние удовлетворительное 1. Меткие трещины по штукатурному слою на потолке в месте прохода стояка отопления на чердак в подъезде № 3. Состояние удовлетворительное 1. Течь на стыках подвесных водоотводящих желобов 2. Частичная деформация водоотводящего жёлоба: 3. Неплотное прилегание в стыках покрытия из металлического проф. листа в отдельных местах. 4. Юго- западный скат крыши – установить дополнительные упоры под стропила Чердачная разводка – состояние удовлетворительное текущий ремонт Система холодного водоснабжения Система горячего водоснабжения Система канализации Состояние удовлетворительное текущий ремонт Групповые приборы учёта тепла, холодной и горячей воды Системы электроснабжения и освещения Система отопления – прибор учёта установлен Система ГВС – прибор учёта установлен Система ХВС – прибор учёта установлен Состояние удовлетворительное 1. Общедомовой прибор учёта установлен. 2. Согласно заключения о соответствии испытаний электроустановки и её элементов соответствует требованиям безопасности (протокол № 360 от 17.07.2013 г.) 3. Раскрыта распределительная коробка в чердаке над подъездом № 2. Состояние удовлетворительное 1. Сорваны дефлекторы с оголовков вент шахт – 3 шт. Крыша Система отопления Система вентиляции Члены комиссии: Состояние удовлетворительное текущий ремонт текущий ремонт Состояние удовлетворительное инженер по ЭЖФ инженер по ЭЖФ Жуганенко С.В. Каракальчев А.С. текущий ремонт текущий ремонт