АКТ о техническом состоянии жилого дома, являющегося объектом конкурса

АКТ
о техническом состоянии жилого дома,
являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о муниципальном доме:
1. Адрес многоквартирного дома РК, г.Ухта, пгт. Водный, ул. Ухтинская, д. 18
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) нет
3. Серия, тип постройки деревянный, частично благоустроенный, дом
4. Год постройки 1965 г.
5. Степень износа по данным государственного технического учета
55 % на 28.11.2009г.
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта нет
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу нет
9. Количество этажей- 2
10. Наличие подвала нет
11. Наличие цокольного этажа нет
12. Наличие мансарды нет
13. Наличие мезонина нет
14. Количество квартир - 8
15. Количество нежилых помещений, не предназначенных для обслуживания нескольких помещений - нет
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
нет
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о
признании жилых помещений непригодными для проживания) нет
18. Строительный объем, куб. м 1125
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками, кв. м 344,7
б) жилых помещений (общая площадь квартир), кв. м 344,7
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не предназначенных для обслуживания нескольких
помещений) -нет
г) помещений общего пользования - нет
д) площадь земельного участка на котором расположен дом – 1016,0м2
20. Количество лестниц, шт. 1
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 29,2 м2
22. Виды благоустройства – централизованное ХВС, ЦО, ВО, ЦГ, ЭС
II. Состав и состояние Муниципального дома
Наименование
элемента общего
имущества
Помещения
общего
пользования (подъезды)
Межквартирные
лестничные площадки
Лестницы
Чердаки
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 1 шт.
Состояние: требуется ремонт внутренней отделки.
Площадь пола 6,16 кв.м
Материал пола - дерево
Количество – 2 шт.
Состояние: удовлетворительное. Требуется окраска
Площадь пола – 8,8 кв. м
Материал пола - дерево
Количество лестничных маршей-2 шт. Состояние: удовлетворительное. Требуется окраска
Материал лестничных маршей - дерево
Материал ограждения - дерево
Материал балясин - дерево
Площадь – 14,04 кв. м
Количество –1 шт.
Санитарное состояние каждого помещения в
отдельности
-
Площадь чердака – 210,3 кв..м
Материал утеплителя - керамзит
Крыши
Количество – 1 шт.
Вид кровли - __двускатная_
Материал кровли - _шифер_.
Площадь кровли –283,9кв.м
Протяженность свесов - 35 м
Фундаменты
Стены и перегородки
внутри подъездов
Наружные
несущие
стены и перегородки
Плиты перекрытий
Балконные плиты
Иные
ограждающие
несущие конструкции
II. Ограждающие несущие конструкции Муниципального дома
Вид фундамента – кирпич
Состояние – осадка, повреждение
в цоколе. Требуется
восстановление кирпичной кладки, смена обшивки цоколя и забирки
Количество подъездов –1 шт.
Состояние отклонение от горизонт. линий, неровности ,
Площадь стен в подъездах -95,8кв. м
трещины.
Материал отделки: стен _известковое
окрашивание, масляная окраска___.
Площадь потолков-26,4кв. м
Материал
отделки
потолковизвестковое окрашивание
Материал – дерево
Состояние отклонение от горизонт. линий, неровности ,
Площадь –0,283 тыс. кв. м
трещины, вспучивание.
Количество этажей - 2
Состояние: неровности потолков, трещины. Требуется укрепление
Материал - дерево
существующей подшивки потолка.
Площадь -210,3 кв.м.
Количество - нет
Количество - 1 шт.
Материал - шифер
Расположение - над входом в дом
Состояние: удовлетворительное
III. Ограждающие ненесущие конструкции муниципального дома
Количество дверей ограждающих вход в Количество дверей ограждающих вход в помещения общего
помещения общего пользования - 2шт.
пользования требующих ремонта – нет
из них: деревянных - 2шт.
Двери
Окна
Люки,
лазы,
иные
закрываемые проемы
Дымовые
трубы,
вентиляционные трубы
Сети электроснабжения
Вводные шкафы
Этажные
щитки
шкафы
Светильники
удовлетворительное
Требования пожарной безопасности требуется проведение
мероприятий по огнезащите деревянных конструкций
Состояние: удовлетворительное
Требуется частичная замена шифера 5 кв.м.
и
Сети теплоснабжения
Задвижки,
вентили,
краны
на
системах
теплоснабжения
Радиаторы
(обогревающие
элементы)
Трубопроводы
холодной воды
Задвижки,
вентили,
краны
на
системах
водоснабжения
Трубопроводы
канализации
Сети газоснабжения
Задвижки,
вентили,
краны
на
системах
газоснабжения
Указатели
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования - 1шт.,
из них деревянных - 1шт.
Количество - 1шт.
В том числе: люки - 1шт.
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования
требующих ремонта - нет
Состояние: удовлетворительное
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Количество вентиляционных труб - 4шт.
Состояние вентиляционных труб удовлетворительное,
Материал – дерево
Количество вентиляционных труб– 4 шт.
Материал - кирпич
Длина сети – 8м.
Длина сетей, требующая замены - нет
Марка кабеля - АВВГ
Количество - 1 шт.
Состояние удовлетворительное,
Количество – 2 шт.
Состояние удовлетворительное,
Количество осветительных установок
помещений общего пользования - 2 шт.
Диаметр,
материал
труб
и
протяженность
в
однотрубном
исчислении: 1. 20-32 мм. 210м.
Количество:
задвижек - 0 шт.
вентилей - 10 шт. кран- 30 шт.
Материал и количество –
1.чугун 28 шт.
Количество светильников требующих замены - 2 шт.
Диаметр, материал и протяженность:
1. ___ мм. _____ __, ___м.
2. ____ мм. ______, ____м.
Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____м.
2. ____ мм. _____________, ____м.мм
Протяженность труб требующих окраски - ____м.
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______шт.
Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм. _____________, ____м.
2. ____ мм. _____________, ____м.
Состояние: удовлетворительное
Количество:
задвижек - ______шт;
вентилей - ______шт.
Кранов - ______шт.
Диаметр, материал и протяженность:
1. ____ мм. _________, ____м.
2. ____ мм. _________, ____м.мм
Диаметр, материал и протяженность:
1. __25__ мм. сталь__, _30_м.
2. _15 мм. ___ сталь_, _18_м.мм
Количество: задвижек - ______ шт.
вентилей - __1___ шт.
Кранов - 8 шт.
Количество - 1шт.
Требует замены - нет
Требует замены или ремонта: задвижек - ______шт.;
вентилей - ______шт. кранов - ______шт.
Состояние: удовлетворительное.
наименования улицы на
фасаде
многоквартирного дома
Абонентские почтовые
шкафы
Доски объявлений
Общая площадь
Количество
абонентских
шкафов в доме - 7 шт.
Материал ящиков - металл
Количество - нет
почтовых
Состояние - требуется установка 1 абонент. почтового ящика
Требуется установка
V. Земельный участок, входящий в состав Муниципального дома
земельного участка - ______ га:
Состояние: песок, требуется отсыпка щебнем
в том числе площадь застройки –
0,210 га; кадастровый номер - нет
грунт - 0,2924га; газон - нет.
VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, расположенные в границах
земельного участка, на котором расположен Муниципальный дом
Наружное освещение
Количество опор - 1 шт.
Состояние: удовлетворительное
Тип опор - ж/бетон
Количество светильников - 1 шт.