- ООО "УК Яровое"

Гл. инженер ООО «УК Яровое»
________________В.Г. Куликов
АКТ
общего (весеннего) осмотра дома
г. Яровое
«
07
» апреля
2014 г.
по адресу: ул. Менделеева дом № 4
Эксплуатирующая организация
ООО «УК Яровое»
Общие сведения по дому:
1. Год постройки
1954, 2010 г. – выполнен капитальный ремонт по программе ФЗ №185
2. Материалы стен
кирпичные
3. Количество этажей
2
4. Наличие подвала
нет
5. Кровля
шатровая, металлическая (с организованным водоотводом)
Комиссия в составе:
инженера ЭЖФ Жуганенко С.В., инженера ЭЖФ Каракальчева А.С.
в присутствии председателя Совета дома Бойко В.И.
произвели общий осмотр дома.
Проверкой установлено техническое состояние конструктивных элементов строения:
Части здания и
конструкций
Оценка технического состояния
Наименование дефектов, выявленных в период осмотра
Фундамент
Состояние удовлетворительное
Отмостка
Состояние удовлетворительное
1. Частичное отслоение верхнего слоя бетона, мелкие трещины на поверхности – 21 м ².
Состояние удовлетворительное
1. Мелкие трещины по штукатурке, местами выступление высолов: юг – 2 м ²; север –
2 м ²; запад – 6 м²; восток – 3 м ².
2. Частичное отслоение штукатурного слоя в примыкании к отмостке (по периметру)
Состояние удовлетворительное.
Западный фасад:
1. Частичное отслоение окрасочного слоя и выступление высолов в отдельных местах:
запад - 4 м ²; север – 3 м ².
2. Мелкие трещины по штукатурному слою: запад – длиной до 2 м (4 места – от оконной
перемычки первого этажа до подоконника второго этажа); восток – 3 м ²
Цоколь
Стены наружные
Решение о принятии мер
(текущий ремонт,
капитальный ремонт)
текущий ремонт
текущий ремонт
текущий ремонт
Перекрытия
Окна
Состояние удовлетворительное
.
Состояние удовлетворительное
1. Мелкие трещины по штукатурному слою боковой и нижней поверхности плит – 2 м ²
(восток)
Состояние удовлетворительное
Подъезды
Состояние удовлетворительное
Крыша
Состояние удовлетворительное
Восточная сторона:
1. Разогнуты скобы ливнеотводящего желоба – 4 шт.
Западная сторона:
2. Отсутствует верхний шпингалет и ручка на слуховом окне
Подпольная разводка.
Балконы
Система отопления
текущий ремонт
осмотр невозможен из-за
отсутствия доступа
осмотр невозможен из-за
отсутствия доступа
осмотр невозможен из-за
отсутствия доступа
Система холодного
водоснабжения
Система горячего
водоснабжения
Групповые приборы
учёта тепла, холодной и
горячей воды
Система канализации
Подпольная разводка.
Системы
электроснабжения и
освещения
Состояние удовлетворительное
1. Общедомовой прибор учёта установлен.
2. Согласно заключения о соответствии испытаний электроустановки и её элементов
соответствует требованиям безопасности (протокол № 360 от 17.07.2013 г.)
Состояние удовлетворительное
Система вентиляции
Члены комиссии:
текущий ремонт
Подпольная разводка.
Система отопления – прибор учёта установлен
Система ГВС – прибор учёта установлен
Система ХВС – прибор учёта установлен
Подпольная разводка.
осмотр невозможен из-за
отсутствия доступа
инженер ЭЖФ
Жуганенко С.В.
инженер ЭЖФ
Каракальчев А.С.