pretenziya_sas_ot_doma_126

Исполнительному директору
СП ООО «Сибакадемстрой» Ансимову М.В
от собственников дома №126,ул. Большевистская
Претензия
Уважаемый Михаил Владимирович!
6 марта 2014 года наш дом № 126 по ул. Большевистская был официально введен в
эксплуатацию. С момента приемки нами были обнаружены существенные недоделки, которые до сих
пор не устранены и значительно снижают качество проживания в доме, а также ведут к
дополнительным расходам на коммунальное обслуживание:
1. Нет разметки подъездов и квартир на входных группах, что создает затруднения в навигации
почтальонам, участковым врачам, курьерам и другим посетителям.
2. Не закрыт периметр дворовой территории. Раздвижные механизированные ворота не
исправны.
3. До сих пор не подключены домофоны, что создает серьезное неудобство для проживания.
4. Не работает система удаленного снятия показателей ресурсов. Показания приборов учета
воды мы вынуждены передавать самостоятельно.
5. Лестничные марши не облицованы плиткой. Они представляют собой голые цементные
ступени со следами строительного цемента. Отсутствует плинтус со стороны перил. Лестницы
выглядят неряшливо, трудно поддаются ежедневной уборке, а кое-где уже требуют ремонта.
6. Контейнеры для приема бытовых отходов не декорированы пластиком/деревом.
7. В доме не установлены приборы учета горячего водоснабжения, что не позволяет
Управляющей компании производить корректные начисления за горячую воду.
8. Не установлены общедомовые счетчики на подогрев воды, которые учитывают тепловую
энергию.
9. Не работает фотореле. Приборы освещения в местах общего пользования работают
круглосуточно, что приводит к дополнительным энергозатратам и сокращению срока службы
осветительных приборов.
10. Не отрегулирована система отопления МОП – в подъездах душно и жарко.
11. Не доделана спортивная площадка для скейтборда. Она не огорожена и находится на
опасной близости с детской площадкой между домами №128 и №126.
12. Нет освещения тротуаров и парковок со стороны реки.
Предлагая покупателям квартиры в микрорайоне «Европейский Берег», ваша строительная
компания позиционировала его (микрорайон), как «территорию комфорта», но мы пока этого не
ощущаем в полной мере, а, наоборот, испытываем серьезные неудобства в проживании и
дополнительные финансовые затраты.
Просим Вас:
1. Устранить вышеназванные
недостатки в месячный срок, чтобы качество жилья и
благоустройство территории
«Европейского Берега» действительно соответствовали
заявленному уровню: «европейский» не значит «дорогой». Это значит — продуманный,
функциональный, экономичный, безопасный. Например, один из европейских принципов —
энергосбережение — тоже применен здесь. Жители смогут экономить на потреблении
ресурсов благодаря индивидуальным приборам учета и системе телеметрии.» - Источник:
http://www.sastroy.com/press_center/publications/4835/ ...«разрабатываем проект, чтобы
жители микрорайона сразу после заселения могли пользоваться интернетом, кабельным
телевидением. Автоматическая система управления инженерным оборудованием
позволит дистанционно снимать показания приборов учета и устранять аварии.» Источник: http://www.sastroy.com/press_center/publications/4835/ Что является публичной
офертой
2. Ответ на наше письмо направить по адресу г. Новосибирск, ул.Большевистская, 126,
101, телефон для связи 8913-903-46-99
Подписи собственников дома № 126, ул.Большевисткая:
№№
пп
Фамилия собственников
Номер
квартиры
Подпись