Дежнева 13б

АКТ
осеннего осмотра
ЖРЭУ № 2, Дежнево
Адрес Дежнева д.13б
12 октября 2015
Общие сведения по зданию
Год постройки:
1 962
% износа:
27
Материал стен:
кирпич
Кол-во этажей:
2
Наличие подвалов:
имеются
Кол-во квартир:
26
Степень благоустройства: отопление, водоснабжение,канализация,электроснабжение,газоснабжение,
газовые водонагреватели, газовые плиты
Комиссия в составе: Начальник ЖРЭУ № 2 - Клинцов Н. Н., Мастер ЖРЭУ-2 - Плашихина Г. В., Представитель собственников МКД Уткина Э. Ф.
В результате осмотра установлено техническое состояние следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования:
1. Фундаменты
Сборный ж/б, выпадение кирпича отдельных мест, мелкие трещины.
2. Стены
Наружные
Внутренние
Кирпичные. Местами частичное окрошивание кирпича
Отслоение штукатурного слоя, отслоение окрасочного слоя. мелкие трещины.
3. Фасады
Карнизы
Цоколь
Крыльца
Козырьки
состояние удовлетворительное
Местные трещины в цоколе, нарушение верхнего слоя цоколя (отслоение штукатурки)
отсутствуют в дождь наблюдается скопление воды
Бетонная плита, частичное разрушение, выкрошивание плит, отсутствие изоляционого слоя
4. Водоотводящие
устройства
Оконные отливы
не пригодные к использованию
5. Крыши
Несущие конструкции
состояние удовлетворительное
Кровля
Слуховые окна
6. Чердачные помещения
Выходы на чердак
Вентиляционные блоки
Количество фановых
труб
Площадь
огнезащитной
обработки стропил
Дата выполнения
огнезащитной
обработки стропил
Дата очередной
огнезащитной
обработки стропил
7. Перекрытия
Чердачные
Междуэтажные
Надподвальные
8. Полы
Дощатые
Цементные
9. Перегородки
наблюдаются просветы над кв. 24,25,26
течь по примыканию слухового окна
люк деревянный обшит железом, отсутствут масляная окраска
частичное разрушение корба над кв. 23
состояние удовлетворительное
Требуется проведение работ по огнезащите
Требуется проведение работ по огнезащите
состояние удовлетворительное
состояние удовлетворительное
состояние удовлетворительное
истёртости масляной окраски полов. излом досщатого покрытия 1 под. около кв.3, 6
бетонные, отдельные мелкие выбоины
Несгораемые
состояние удовлетворительное
10. Окна и двери
Окна
Наружные двери
Внутренние двери
отслоение масляной окраски
дверные полотна осели, имеется неплотный притвор по периметру коробки
дверные полотна осели, имеется неплотный притвор по периметру коробки
11. Лестницы к слуховым
окнам.
Марши
Площадки
Остекленение
Оконных переплетов
местами выбоины, трещины
выбоины отдельных мест, выпадение плитки
кусковое остекление
состояние удовлетворительное
12. Подвалы
Входы в подвал
дверное полотно осело и имеет неплотный притвор по периметру коробки, вход со 2-го подъезда
Изоляция
трубопроводов
восстановление изоляции
14. Количество
дополнительных
аварийных выходов
15. Элементы
благоустройства
Отмостка
Ограждения
Контейнерная
площадка
Хоз. и детская
площадка
Проезды
Территория с
травяным покрытием
Количество деревьев
требующих
формирования крон:
тополь, прочие
состояние удовлетворительное.
требуется ограждение
частичное разрушение бетонных плит.
Местами отслоение краски
местами оголена арматура
состояние удовлетворительное, выкашивание газонов
Разросшиеся ветки тополя с порца дома
16. Центральное отопление
Трубопроводы
Вентили
Задвижки
Радиаторы
Повреждение трубопровода.Поражение ржавчиной, отдельными местами (заварка) Утепление УРСА
Капельные течи, ослабление сальниковых набивок
состояние удовлетворительное
на момент осмотра - отсутствуют радиаторы в кв. № 2.
17. Тепловые пункты
Элеваторные узлы
состояние удовлетворительное
19. Водопровод
Вентили
Задвижки
Трубопровод
состояние удовлетворительное
состояние удовлетворительное
состояние удовлетворительное. отсутствует изоляция
20. Канализация
Трубопровод
состояние удовлетворительное. отсутствует изоляция
21. Вентиляция
состояние удовлетворительное
22. Дымоходы
состояние удовлетворительное
23. Оголовки
наблюдается частичное выкрошивание кирпичной кладки оголовка над. кв. 21,26
24. Абонентские почтовые изломаны дверцы, частичное отсутствие замков, истёртость окрасочного слоя
ящики
25. Линии телефонной
связи
Марка кабеля - ТРП. состояние удовлетворительное
26. Телевизионный кабель марка кабля - РК-4-075. состояние удовлетворительное
27. Телевизионные антены состояние удовлетворительное
коллективного
пользования
28. Сети проводного
вещания
29. Электрооборудование
Вводные шкафы
Электрощиты
Световая
электропроводка
состояние удовлетворительное.
требуется замена кабеля от З/В до ВРЩ
Нет металосвязи,
Не светильников,требуется привести электропроводку подвала в проектное состояние
Заключение комиссии:
Члены комиссии:
Начальник ЖРЭУ № 2
должность
Клинцов Никита Николаевич
подпись
Мастер ЖРЭУ-2
должность
Плашихина Галина Владимировна
подпись
Представитель собственников
МКД
должность
расшифровка подписи
расшифровка подписи
Уткина Элла Федоровна
подпись
расшифровка подписи