Изменение в проектную декларацию Лондон на 24.09.2015

ООО «Жилой комплекс «Лондон»
Почтовый адрес: 167000, Республика Коми, г Сыктывкар, ул. Первомайская, д.62, блок «б», офис 13.
ОГРН 1131101007685 ИНН/КПП 1101145445/110101001
24 сентября 2015г.
г. Сыктывкар
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 05.03.2014 года
о проекте строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и
подземной автостоянкой по ул. К. Маркса – Печорская в г. Сыктывкаре»
1.
Пункт 2.7. изложить в следующей редакции:
«2.7. Местоположение объекта недвижимости и его описание.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
по ул. К. Маркса – Печорская в г. Сыктывкаре запроектирован трехсекционным, 11-и; 14-и
этажным, включая техподвал и холодный чердак. Проект разработан с учетом назначения
здания, расположения на генплане, инженерно-геологических и климатических характеристик
площадки строительства. Здание кирпичное, имеет г-образную форму, с наружными размерами
по длине 48,78 м и шириной 41,20 м. Высота здания переменная, до 47,30 м до парапета.
Высота первого этажа 4,8 м, высота жилых этажей 3 м и 3,6 м, высота техподвала 2,28 м. (от
пола до перекрытия), высота холодного чердака 1,8 м.
В техподвале запроектированы хозяйственные кладовые и технические помещения:
индивидуальный тепловой пункт (тепловой узел), насосная с водомерным узлом. На холодном
чердаке запроектированы машинные помещения лифтов, нежилое помещение. Со 2 по 12 этажи
занимают жилые однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. На 1 этаже
выполнены встроенные помещения, ориентировочное назначение помещений – торговые.
Квартирный состав
Общая площадь
Общая
Общая
Площадь
Площадь каждой квартиры
Наименовани
площадь
Всего
площадь
жилая,
балконов с учетом лоджий,
е квартир
квартиры,
квартир квартир,
кв.м
кв.м.
балконов, террас,
кв.м
кв.м
кв.м
1 секция/подъезд
1 комнатная
14,02
32,59
2,00
34,59
16
553,44
2 комнатная
30,53
51,43
3,98
55,41
16
886,56
2 секция/подъезд
1 комнатная
16,42
34,00
1,76
35,76
11
393,36
14,22
37,30
1,31
38,61
6
231,66
14,42
33,23
1,74
34,97
6
209,82
14,67
37,75
1,31
39,06
5
195,3
15,51
34,60
1,74
36,34
5
181,7
2 комнатная
32,43
52,25
1,74
53,99
5
269,95
33,99
53,81
1,74
55,55
5
277,75
35,28
60,49
3,63
64,12
9
577,08
35,28
60,77
32,94
93,71
1
93,71
35,28
60,77
3,63
64,40
1
64,40
30,96
52,89
1,78
54,67
1
54,67
3 комнатная
1 комнатная
2 комнатная
41,75
36,31
45,56
37,37
36,79
36,79
116,62
65,68
80,30
66,74
66,16
66,16
15,77
16,18
14,69
18,48
19,50
19,50
28,89
33,51
30,79
30,89
32,09
32,09
13,51
3,75
1,77
3,75
3,75
3,75
3 секция/подъезд
3,62
1,87
1,87
1,82
3,77
3,83
130,13
69,43
82,07
70,49
69,91
69,91
1
6
11
2
1
1
130,13
416,58
902,77
140,98
69,91
69,91
32,51
35,38
32,66
32,71
35,86
35,92
8
8
8
8
7
1
149
260,08
283,04
261,28
261,68
251,02
35,92
7072,7
Всего по дому
Основные объемно-планировочные показатели.
- Площадь застройки
1826,68 м2
- Строительный объем:
49375,87 м3
в т.ч. жилая часть
42009,4 м3
подземная часть
2772,87 м3
надземная часть
46603,0 м3
неотапливаемые помещения
2772,87 м3
- Общая площадь квартир
7072,7 м2
- Площадь жилого здания
10411,81 м2
- Количество квартир:
149
из них: 1 комнатных
73
2 комнатных
55
3 комнатных
21
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Хозяйственные кладовые в техподвале (4,46; 4,08; 3,74; 3,06; 4,76; 3,13; 4,53; 4,00; 6,00;
3,20; кв.м.) – 17 шт., общей площадью 66,94 кв.м. Два нежилых помещения в тех.подвале
площадью 147,8 кв.м. и 47,85 кв.м.
Четыре встроенных помещения на первом этаже, ориентировочное назначение
помещений – торговые, Площадь помещений: 178,89 кв.м., и 303,87 кв.м., 224 кв.м., и 97,49
кв.м., общей площадью 794,93 кв.м.
Одно встроенное нежилое помещение на чердачном этаже площадью 29,9 кв.м.
Состав общего имущества в объекте недвижимости (жилой дом), которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: в общей
долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования:
холодный чердак, крыша, тамбур, лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки, коридоры, а
также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения
здания, в том числе технические помещения расположенные в техподвале (индивидуальный
тепловой пункт (тепловой узел), насосная с водомерным узлом).
Рядом с домом будет расположена подземная одноэтажная автостоянка на 46 гаражных
боксов. Габаритные размеры бокса: ширина от 2,8 м. до 3,6 м., длинна от 5,2 м. до 6,2 м.,
площадью 17,88 кв.м. – 1шт., 18,63 кв.м. – 1 шт., 17,38 кв.м. – 1 шт., 22,23 кв.м – 16 шт., 21,34
кв.м. – 1 шт., 21,84 кв.м. – 2 шт., 21,35 кв.м – 1 шт., 22,73 кв.м. – 22 шт., 22,03 кв.м. – 1 шт.,
Общая площадь всех боксов составляет 1018,23 кв.м.
Основные объемно-планировочные показатели.
Класс ответственности здания
2
Степень огнестойкости
II
Этажность
1 этаж
Количество этажей
1 этаж
Высота этажа
3,4 м
Мощность
46 боксов
Общая площадь сооружения
1883,49 м2
Строительный объем
7517,80 м3
Расчетная площадь
1797,01 м2
Полезная площадь
1797,01 м2
Состав общего имущества в объекте недвижимости (подземная автостоянка),
которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: в общей
долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования:
коридоры, проезды, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы
инженерного обеспечения здания, технические помещения: электрощитовая, узел управления,
помещение охраны, комната уборочного инвентаря».
2. Остальные пункты оставить без изменений.
Директор
А.Н. Шварев