изменения в проектную декларацию на 24.02.2015

ООО «Жилой комплекс «Лондон»
Почтовый адрес: 167000, Республика Коми, г Сыктывкар, ул. Первомайская, д.62, блок «б», офис 13.
ОГРН 1131101007685 ИНН/КПП 1101145445/110101001
24 февраля 2015г.
г. Сыктывкар
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 05.03.2014 года
о проекте строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и
подземной автостоянкой по ул. К. Маркса – Печорская в г. Сыктывкаре»
1.
Пункт 2.7. изложить в следующей редакции:
«2.7. Местоположение объекта недвижимости и его описание.
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
по ул. К. Маркса – Печорская в г. Сыктывкаре запроектирован трехсекционным, 11-и; 14-и
этажным, включая техподвал и холодный чердак. Проект разработан с учетом назначения
здания, расположения на генплане, инженерно-геологических и климатических характеристик
площадки строительства. Здание кирпичное, имеет г-образную форму, с наружными размерами
по длине 48,78 м и шириной 41,20 м. Высота здания переменная, до 47,30 м до парапета.
Высота первого этажа 4,8 м, высота жилых этажей 3 м и 3,6 м, высота техподвала 2,28 м. (от
пола до перекрытия), высота холодного чердака 1,8 м.
В техподвале запроектированы хозяйственные кладовые и технические помещения:
индивидуальный тепловой пункт (тепловой узел), насосная с водомерным узлом. На холодном
чердаке запроектированы машинные помещения лифтов. Со 2 по 12 этажи занимают жилые
однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. На 1 этаже выполнены встроенные
помещения, ориентировочное назначение помещений – торговые.
Квартирный состав
Общая площадь
Общая
Общая
Площадь
Площадь каждой квартиры
Наименовани
площадь
Всего
площадь
жилая,
балконов с учетом лоджий,
е квартир
квартиры,
квартир квартир,
кв.м
кв.м.
балконов, террас,
кв.м
кв.м
кв.м
1 секция/подъезд
1 комнатная
14,02
32,59
2,00
34,59
16
553,44
2 комнатная
30,53
51,43
3,98
55,41
16
886,56
2 секция/подъезд
1 комнатная
16,42
34,00
1,76
35,76
11
393,36
14,22
37,30
1,31
38,61
6
231,66
14,42
33,23
1,74
34,97
6
209,82
14,67
37,75
1,31
39,06
5
195,3
15,51
34,60
1,74
36,34
5
181,7
2 комнатная
32,43
52,25
1,74
53,99
5
269,95
33,99
53,81
1,74
55,55
5
277,75
35,28
60,49
3,63
64,12
9
577,08
35,28
60,77
32,94
93,71
1
93,71
35,28
60,77
3,63
64,40
1
64,40
30,96
52,89
1,78
54,67
1
54,67
3 комнатная
36,31
45,56
37,37
36,79
36,79
36,79
65,68
80,30
66,74
66,16
66,16
66,16
1 комнатная
15,77
16,18
14,69
18,48
19,50
19,50
28,89
33,51
30,79
30,89
32,09
32,09
2 комнатная
3,75
1,77
3,75
3,75
32,28
3,75
3 секция/подъезд
3,62
1,87
1,87
1,82
3,77
3,83
69,43
82,07
70,49
69,91
93,68
69,91
6
11
2
1
1
1
416,58
902,77
140,98
69,91
93,68
69,91
32,51
35,38
32,66
32,71
35,86
35,92
8
8
8
8
7
1
149
260,08
283,04
261,28
261,68
251,02
35,92
7036,25
Всего по дому
Основные объемно-планировочные показатели.
- Площадь застройки
1826,68 м2
- Строительный объем:
49375,87 м3
в т.ч. жилая часть
42009,4 м3
подземная часть
2772,87 м3
надземная часть
46603,0 м3
неотапливаемые помещения
2772,87 м3
- Общая площадь квартир
7036,25 м2
- Площадь квартир
6609,65 м2
- Площадь жилого здания
10411,81 м2
- Жилая площадь квартир
3572,57 м2
- Количество квартир:
149
из них: 1 комнатных
73
2 комнатных
54
3 комнатных
22
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Хозяйственные кладовые в техподвале (4,46; 4,08; 3,74; 3,06; 4,76; 3,13; 4,53; 4,00; 6,00;
3,20; кв.м.) – 17 шт., общей площадью 66,94 кв.м.
Два встроенных помещения на первом этаже, ориентировочное назначение помещений –
торговые, Площадь помещений: 777,45 кв.м. и 94,93 кв.м., общей площадью 872,38 кв.м.
Состав общего имущества в объекте недвижимости (жилой дом), которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: в общей
долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования:
холодный чердак, крыша, тамбур, лифты, лифтовые шахты, лестничные клетки, коридоры, а
также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения
здания, в том числе технические помещения расположенные в техподвале (индивидуальный
тепловой пункт (тепловой узел), насосная с водомерным узлом).
Рядом с домом будет расположена подземная одноэтажная автостоянка на 46 гаражных
боксов. Габаритные размеры бокса: ширина от 2,8 м. до 3,6 м., длинна от 5,2 м. до 6,2 м.,
площадью 17,88 кв.м. – 1шт., 18,63 кв.м. – 1 шт., 17,38 кв.м. – 1 шт., 22,23 кв.м – 16 шт., 21,34
кв.м. – 1 шт., 21,84 кв.м. – 2 шт., 21,35 кв.м – 1 шт., 22,73 кв.м. – 22 шт., 22,03 кв.м. – 1 шт.,
Общая площадь всех боксов составляет 1018,23 кв.м.
Основные объемно-планировочные показатели.
Класс ответственности здания
2
Степень огнестойкости
II
Этажность
1 этаж
Количество этажей
1 этаж
Высота этажа
3,4 м
Мощность
46 боксов
Общая площадь сооружения
1883,49 м2
Строительный объем
7517,80 м3
Расчетная площадь
1797,01 м2
Полезная площадь
1797,01 м2
Состав общего имущества в объекте недвижимости (подземная автостоянка),
которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и
передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: в общей
долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования:
коридоры, проезды, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы
инженерного обеспечения здания, технические помещения: электрощитовая, узел управления,
помещение охраны, комната уборочного инвентаря».
2. Остальные пункты оставить без изменений.
Директор
Опубликовано 24 февраля 2014 г.
А.Н. Шварев
Место публикации: www.ksalfa.ru