Годовой отчет 2007

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
Открытого акционерного общества «Линевский домостроительный
комбинат» за 2007 год.
1. Положение общества в отрасли.
2007 год имел для ОАО «ЛДСК» огромное значение. Также как и в 2005-2006 году
предприятие наращивало свое присутствие на рынке стройиндустрии Новосибирска и
области. Увеличивались объемы производства и строительно-монтажных работ. По
сравнению с 2004 годом объем производимого железобетона увеличился в 2,3 раза, а
объем СМР почти в 4 раза. Третий год подряд ОАО «ЛДСК» находится в сотне лучших
предприятий стройиндустрии Российской Федерации. По итогам XI Всероссийского
конкурса на лучшее предприятие строительных материалов и стройиндустрии,
проводимого Российским Федеральным агентством по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству, предприятие награждено Дипломом II степени. В августе 2007
году ОАО «ЛДСК» было присуждено звание «Лучший Налогоплательщик. В 2007 году
ОАО «ЛДСК» стало лауреатом конкурса продукции услуг и технологий «Новосибирская
марка» в номинации «За высокое качество, надежность и безопасность строительных
материалов и изделий».
Вторая половине 2007 года охарактеризовалась резким падением спроса на жилье,
связанного с сокращением объемов ипотечного кредитования. Этот фактор привел к
ухудшению расчетов за продукцию и СМР. Поэтому, несмотря на все достижения
предприятия в прошедшем году, положение остается не стабильным. И одним из самых
главных факторов становиться риск наращивания дебиторской задолженности, что может
привести к нехватке оборотных средств, дефицит которых уже существует, в связи с
переходом предприятия на двухсменный режим работы. Серьезным дестабилизирующим
фактором остается и острый дефицит квалифицированных рабочих. За последний год
близлежащие предприятия резко активизировались на рынке труда в р.п. Линево ( НовЭЗ
и Сибирский Антрацит увеличивает объемы производства). Кроме того, нестабильным
остается положение предприятие и из-за устаревшей физически и морально материальнотехнической базы, требующей обновления. Для того чтобы удержать лидирующие
позиции общества в сфере стройиндустрии требуются значительные капитальные
вложений в материально-техническую базу предприятия. Для решения кадровых проблем
необходимо кардинально изменить подход к подготовке и закреплению кадрового состава
предприятия, а также рассмотреть вопрос о привлечении кадров из близлежащих
населенных пунктов и возможно даже из г. Бердска.
2. Приоритетные направления деятельности общества








Строительно-монтажные работы
Производство элементов КПД серии 90Л-5.1
Производство ЖБИ для каркасного домостроения
Производство бетонных изделий, раствора и бетона
Снижение себестоимости продукции
Повышение рентабельности предприятия
Повышение производительности труда
Увеличение реальной заработной платы работников
3. Отчет Совета директоров о результатах развития общества
Достижением, несмотря на трудности, в этом году можно считать увеличение объемов
производства КПД. Выпуск и реализация ЖБИ КПД серии 90-Л-5.1 составило 55298 мЗ
- 138 % от объемов производства 2006 г. Огромный успех предприятия и коллектива – это
рост объемов выполнения строительно-монтажных работ. Выполнение СМР в ценах 1984 г.
1
составило 12634,49 тысячи рублей - 217,2 % к СМР в 2006 г. Значительно удалось
увеличить и объемы производства и реализации сборного железобетона, в том числе и для
каркасного домостроения. Производство сборного железобетона составило 36775 мЗ 134,7 % к производству 2006 г.
Продолжается увеличение производства и реализации товарного бетона и раствора,
которое связано с ростом объемов строительства, в том числе и промышленного, в
Искитимском районе. Производство товарного бетона, раствора в 2006 году - 8518,5 мЗ
- 161 % к 2006 году.
В 2007 году наметилась тенденция рынка к уменьшению спроса на строительные
материалы. Уменьшение спроса связано с ужесточением требований банков по ипотечному
кредитованию. Причем, надо отметить, что спрос на социальное, недорогое жилье остается
достаточно высоким. Таким образом, можно прогнозировать стабильную дальнейшую работу
комбината по выпуску и монтажу железобетонных изделий КПД. Но с другой стороны, уже
на сегодняшний день нужно задумываться о модернизации выпускаемой комбинатом
продукции, с учетом повышения конкурентоспособности. Возможно, даже частично
перепрофилирования предприятия на выпуск современной и интересной с точки зрения
Заказчика продукции.
4. Перспективы развития общества






Увеличить объем СМР, за счет монтажа КПД серии 90Л-5.1 на 10 %;
Увеличить выпуск КПД на 10 %;
Снижение себестоимости продукции, на 1 %;
Повышение производительности труда на 0,5%
Развитие строительной базы: приобретение строительной техники и транспорта
Освоение производства навесной стеновой панели из полистиролбетона.
5. Отчет о выплате дивидендов
Дивидендов, в соответствии с решением общего собрания акционеров в 2007 году:
начислено 40 739 670 рублей из расчета 393,62 рублей на одну акцию, к выплате 37 806
425,25 рублей; выплачено в 2007 году - 18 168 000 рублей, в 2008 году - 3 287 605 рублей. На
основании решения общего собрания акционеров выплата дивидендов осуществляется до 30
июня 2008 года.
6. Описание основных факторов риска

Изношенная производственная база предприятия, требующая немедленного
обновления.
Острейший дефицит квалифицированной рабочей силы и инженерно-технического
персонала, как следствие рост заработной платы темпами, опережающими инфляцию
темпами.
Рост спроса на основные материалы для производства, сопровождающийся
значительным ростом цен, и грозящий дефицитом на основные виды сырья.
Зависимость от ЗАО «НовЭЗ» (энергетика, стоки, подъездные пути, связь).
Рост требований к качеству произведенной продукции с одной стороны и снижению
стоимости продукции с другой стороны.
Несовершенное законодательство.





7. Перечень совершенных обществом крупных сделок
За отчетный период сделок, подпадающих под определение крупных, совершено не было.
8. Перечень заинтересованных сделок

ООО «Диона» автотранспортные услуги (директор Бердюгин Ю.Л.)
2

ООО СК «КиМа» услуги по энергообеспечению (директор Смирнов А.Н.)
9. Состав Совета директоров общества

Косулин Николай Леонидович – Директор ООО «Строительная компания
«Затулинская», образование высшее, кандидат физико-математических наук,
акционер ОАО «ЛДСК» - доля в уставном капитале 0,0242 %, доля
принадлежащих обыкновенных акций 0,0322 %, член Совета директоров ОАО
«ЛДСК» с 1994 года.
Мартыненков Владимир Яковлевич – Генеральный директор ЗАО НПП
«Метаприбор», образование высшее, доли в уставном капитале и
привилегированных акций не имеет, член Совета директоров ОАО «ЛДСК» с
2005 года.
Саблин Виктор Александрович – директор ОГУК «ДМ «Юность», образование
высшее, акционер ОАО «ЛДСК» - доля в уставном капитале 0,0139 %, доля
принадлежащих обыкновенных акций 0,0258 %, член Совета директоров ОАО
«ЛДСК» с 1997 года.
Гайнутдинова Наталья Григорьевна – Юрисконсульт ОАО «ЛДСК», образование
высшее, акционер ОАО «ЛДСК» - доля в уставном капитале 0,0019 %,
обыкновенных акций не имеет, член Совета директоров ОАО «ЛДСК» с 2005
года.
Красовский Борис Владимирович – главный инженер ОАО «ЛДСК», образование
высшее, акционер ОАО «ЛДСК» - доля в уставном капитале 2,056 %, доля
принадлежащих обыкновенных акций 2,4889 %, член Совета директоров ОАО
«ЛДСК» с 1994 года.
Смирнов Сергей Николаевич – Генеральный директор ОАО «ЛДСК», образование
высшее, акционер ОАО «ЛДСК» - доля в уставном капитале 7,7903 %, доля
принадлежащих обыкновенных акций 5,0345 %, член Совета директоров ОАО
«ЛДСК» с 2001 года.
Михайлова Марина Валентиновна – советник отдела Управления экономики и
объектов государственной собственности Росстроя Федерального Агентства по
строительству и коммунальному хозяйству, образование высшее, доли в уставном
капитале и привилегированных акций не имеет, член Совета директоров ОАО
«ЛДСК» с 2007 года.






10. Сведения об единоличном исполнительном органе
Единоличным исполнительным органом является генеральный директор ОАО
«ЛДСК» - Смирнов Сергей Николаевич.
Акционер ОАО «ЛДСК»: доля в уставном капитале 7,7903 %,
доля принадлежащих обыкновенных акций 5,0345 %.
11.
Сведения о вознаграждении исполнительному органу и Совету
директоров


Генеральный директор имеет контракт с оплатой 4200 рублей за полный
отработанный месяц плюс премия 0,138 % от стоимости реализованной
продукции и услуг, но не менее 40 000 рублей в месяц, совокупный доход за
отчетный период составил 1601952,63 рублей.
Члены Совета директоров вознаграждения в Обществе не имеют.
12. Сведения о соблюдении обществом Кодекса корпоративного поведения
В своей деятельности общество руководствуется Кодексом корпоративного поведения
13. Иная информация предусмотренная уставом
3
Иной информации предусмотренной уставом нет.
Генеральный директор
ОАО «ЛДСК»
Смирнов С.Н.
Главный бухгалтер
ОАО «ЛДСК»
Лябина Л.И.
4