XVI Международный конгресс оценщиков: вкратце о главном 21 ноября в Москве состоялся XVI Международный конгресс оценщиков, собравший более 100 специалистов из разных городов и государств, членов самых разных саморегулируемых организаций. В рамках Конгресса обсуждены основные изменения законодательства в оценочной деятельности, вопросы оспаривания кадастровой стоимости, Традиционно со вступительным словом выступила президент российского общества оценщиков С.А.Табакова. С содержательными докладами выступили мэтры оценки – С.В.Грибовский, В.Ю. Рослов, Е.И.Нейман, Ю.В.Козырь, С.З.Сарбашев, Л.А.Лейфер, И.Л.Артеменков, Н.В.Волович. Доклад начальника Управления оценки объектов недвижимости Росреестра А.П.Берестянского вызвал самое большое количество вопросов. Главный из которых попрежнему остается открытым: по каким причинам Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не принимаются отчеты, на которые есть положительная экспертиза? Ведь тем самым выражается недоверие не только к оценщику, но и к специалисту более высокой категории – эксперту. И каким образом члены Комиссии за короткий период заседания умудряются понять, что Отчет - плохой? В то время как эксперту для анализа отчета потребовалось 30 дней. Ответа на этот вопрос пока нет. Большой интерес вызвало выступление Е.Л. Поветкиной, советника юстиции 2-го класса, которая вместо заявленной темы о перспективах оспаривания кадастровой стоимости рассказала об имущественной ответственности оценщика. Основной акцент выступления был сделан на понимание оценщиком последствий своей работы: «Оценка стоимости чаще всего предназначена не для внутреннего использования, а для применения ее в рамках правоотношений с третьими лицами. Это конструкция подчеркивает требуемую от оценщика независимость: он должен заботиться об интересах и гарантировать качество не только своему заказчику, но и его потенциальному контрагенту, экономический интерес которого зачастую противоположен интересу заказчика оценки». Вот так-то, дорогие коллеги! Есть над чем подумать. Привлекли внимание результаты исследования стоимости земельных участков под многоквартирными жилыми домами, представленные Д.В. Ковалевым (ФГУ «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ). В перерывах возле Льва Абрамовича Лейфера стояла очередь за автографом. Вышел долгожданный том 3 нового Справочника оценщика недвижимости «Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков». Заслуживающий высокой оценки, как и все, что делает Л.А.Лейфер. В кулуарах обсуждались и внешнеполитическая обстановка, и перспективы развития оценочной деятельности, и результаты работы Комиссий по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в разных регионах. Оценщики обрастали новыми знакомствами, обменивались визитками, договаривались о сотрудничестве, выдавали «на гора» новые идеи. Хочется поблагодарить и организаторов мероприятия (исполнительную дирекцию РОО), и выступающих, и всех участников, которые нашли время и возможность оторваться от написания отчетов и приехать на этот Конгресс, объединивший всех, кому не безразлична наша сложная и такая интересная профессия. Галина Усольцева