Акционные продукты ОАО Сбербанка с 01.11.2014г. Сбербанк России 2014 г. Изменение ставок ЖК с 01.11.2014 Распространяется на ВСЕ продукты, акционные предложения и специальные предложения изменение % ставок по жилищным кредитам +0,5 п.п. при оформлении страхования жизни и здоровья скидка – 1 п.п к годовой ставке Защита заемщика СбербанкСтрахование Программа «Защищенный заемщик» ВОЗРАСТ ЖЕНЩИНЫ 18-55 лет(на дату окончания договора) МУЖЧИНЫ 18-60 лет (на дату окончания договора) РИСКИ УХОД ИЗ ЖИЗНИ ПОТЕРЯ ТРУДОСПОСОБНОСТИ 1,2 ГРУППЫ УХОД ИЗ ЖИЗНИ В РЕЗУЛЬТАТЕ НЕСЧАСТНОГО СЛУЧАЯ (для ограниченной категории) СТРАХОВАЯ СУММА СТРАХОВАЯ СУММА РАВНА СУММЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, НО НЕ БОЛЕЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СУММЫ КРЕДИТА. МАКСИМУМ 10 МЛН.РУБЛЕЙ СТРАХОВАЯ ВЫПЛАТА РАВНА СУММЕ ПОЛНОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ НА ДАТУ НАСТУПЛЕНИЯ СТРАХОВОГО СОБЫТИЯ, НО НЕ БОЛЕЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СУММЫ ПРИ ПОЛНОМ ДОСРОЧНОМ ПОГАШЕНИИ, ВЫПЛАТА РАВНА СУММЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ СОГЛАСНО ГРАФИКА ПЛАТЕЖЕЙ ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЬ СБЕРБАНК - ДО МОМЕНТА ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ КЛИЕНТ ИЛИ НАСЛЕДНИКИ – ПОСЛЕ ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ СТОИМОСТЬ ПРОГРАММЫ 1% (вне зависимости от суммы кредита) ПРИМЕР РАСЧЕТА 1 Стоимость квартиры = 3 500 000 рублей Первоначальный взнос клиента = 13% или 455 000 рублей, т.о. Сумма кредита = 3 500 000 – 455 000 = 3 045 000 рублей Стоимость ФИНАНСОВОЙ ЗАЩИТЫ = 3 045 000 * 1 %= 30 450 СКРИПТ Одним из условий кредитования является стандартный пакет страхования в него входит залоговое страхование и финансовая защита кредита. ЗАЛОГОВОЕ СТРАХОВАНИЕ – это защита недвижимости от непредвиденных, негативных ситуаций связанных непосредственно с объектом недвижимости. ФИНАНСОВАЯ ЗАЩИТА кредита действует при наступлении сложных ситуациях, связанных с жизнью и здоровьем наших заѐмщиков, она позволяет полностью погасить задолженность по кредиту. Таким образом, СТАНДАРТНЫЙ ПАКЕТ СТРАХОВАНИЯ гарантирует нашим клиентам, что при любых, даже сложных, непредвиденных ситуациях: нашему клиенту и его близким и родным не придется искать дополнительные средства для погашения долга долг по кредиту будет погашен и самое главное – квартира останется в семье. Стоимость ПАКЕТА составляет не более 1,2% от суммы кредита, в вашем случае это 18 000 руб., в том числе 15 000 рублей ФЗ кредита и ХХХ рублей залоговое страхование. Эта сумма позволяет, в случае необходимости погасить задолженность по кредиту в размере например 1 500 000 руб. * Расчеты указаны для примера. При консультировании клиента необходимо делать расчеты согласно условий, на которых клиент приобретает жилье. ПРИМЕР РАСЧЕТА 2 Стоимость квартиры = 2 500 000 рублей Первоначальный взнос клиента = 50% или 1 250 000 рублей, т.о. Сумма кредита = 2 500 000– 1 250 000 = 1 250 000 рублей Стоимость ФИНАНСОВОЙ ЗАЩИТЫ = 1 250 000 * 1%=12 500 Преимущества программы «Защищенный заемщик» ПРЕИМУЩЕСТВА ВСЕ КАТЕГОРИИ КЛИЕНТОВ ПОДЛЕЖАТ СТРАХОВАНИЮ, в т.ч. с инвалидностью 1,2,3 групп* * Для данной категории Застрахованных действует риск «Уход из жизни в результате несчастного случая» РЕШЕНИЕ О ВЫПЛАТЕ ПРИНИМАЕТСЯ В ТЕЧЕНИЕ 5 РАБОЧИХ ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ ПО СТРАХОВОМУ СОБЫТИЮ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРОГРАММЫ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ДИСКОНТ - 1% НА ГОДОВУЮ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ на следующие программы и акции: 1. Жилищный кредит - «Приобретение готового жилья» - «Приобретение строящегося жилья» - «Загородная недвижимость» - «Строительство жилого дома» - «Гараж» 2. Акции - «для молодых семей» - «для застройщиков» ВАЖНО! ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ДО УРОВНЯ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ, ДЕЙСТВОВАВШЕЙ НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА БЕЗ ОСОБОГО УСЛОВИЯ «ЗАЩИЩЕННЫЙ КРЕДИТ» ПРИ: РАСТОРЖЕНИИ ПОЛИСА СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ НЕПРОДЛЕНИИ ПОЛИСА СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЗАМЕНЕ ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ Содержание Акционные предложения Банка Акция для «Молодых семей» Скидка до 1,5 процентных пункта для «Молодых семей»* Надбавка к процентной ставке на период до регистрации ипотеки отсутствует Срок подачи заявки: 30.09.2014 – 31.12.2014 *«Молодая семья»: 1. Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста; 2. Неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста. ВАЖНО! Акция действует в рамках продукта «Приобретение готового жилья» В рамках Акции учитываются дети: 1) Не достигшие 18 лет; 2) Находящиеся на иждивении супругов или одного из супругов «Молодой семьи» Ипотека по 2-м документам Срок действия: 02.04.2014 – 01.06.2016 НЕ ТРЕБУЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ: подтверждающие доход трудоустройство Теперь можно подать заявку в первый визит клиента + один из Продукты кредитования Процентные ставки Первоначальный взнос Максимальная сумма Срок кредита = «Жилищный кредит» + распространяетс Приобретение строящегося жилья я на ВСЕ Приобретение готового жилья действующие Акции базовые ставки, увеличенные ВСЕГО на 0,5 п.п. от 40% до 15 000 000 руб. / 470 000 USD / 340 000 EUR на объекты в г. Москва и Санкт-Петербург до 8 000 000 руб. / 250 000 USD / 180 000 EUR - на иные объекты от 3 мес. до 360 мес. до исполнения старшему из Созаемщиков/Заемщику 65 лет Спасибо за внимание!