Крупнейший торгово-развлекательный центр западной части

г. Таганрог, площадь Мира, 7
тел. 31-15-00
Крупнейший торгово-развлекательный центр западной
части Ростовской агломерации
Торговый центр
был открыт
22.12.2013
МАРМЕЛАД — первый
и крупнейший
в Таганроге
семейный торговоразвлекательный
центр европейского
уровня
Жемчужина Юга России
Таганрог — второй по численности населения город Ростовской
области, важный промышленный и культурный центр Юга России.
Свыше 50 производственных предприятий и крупнейший в
российской акватории Азовского моря порт формируют мощную
экономическую основу города.
Расстояние от Москвы — 1 168 км, от Ростова-на-Дону — 60 км
Численность населения с прилегающей агломерацией — 437 000 чел.
Среднемесячная заработная плата за I полугодие 2015 г. — 21 637 руб.
Инвестиционный рейтинг — 2А (рейтинг РА «Эксперт), средний
потенциал — минимальный риск
Таганрог обладает богатейшим историческим
и культурным наследием и является одним из
туристических брендов Юга России
Концепция
Мармелад — главный семейный торгово-развлекательный центр
Таганрога, объединяющий ведущие международные и российские
бренды, мощную развлекательную зону, мультиплекс, а также детский
спорткомплекс на прилегающей территории.
Локация
Географический центр
города
Улица Чехова — одна из
основных транспортных
магистралей города —
соединяет самый крупный
спальный район «Русское
Поле» с историческим
центром
Отличная транспортная
доступность из любой
части города
300-
Великолепная видимость
со стороны основных
транспортных
и пешеходных потоков
Зоны охвата
5-минутная доступность
53 000 чел.
10-минутная доступность
96 000 чел.
15-минутная доступность
123 000 чел.
30-минутная доступность
437 000 чел.
90-минутная доступность
1.2 млн чел.
Конкурентные
преимущества
Управляющая компания с
многолетним опытом управления
коммерческой недвижимостью
ТРЦ Мармелад является
единственным профессиональным
ТРЦ регионального формата в
Таганроге
Большинство арендаторов торговой
галереи — крупные торговые
компании, представляющие известные
международные и российские бренды
Яркий, выразительный дизайн
Наличие множества маршрутов
общественного транспорта
Конкурентные преимущества
GBA
GLA
52,000 кв. м
38,000 кв. м
в том числе:
ПРОДУКТОВЫЙ ГИПЕРМАРКЕТ
ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА
КИНОТЕАТР
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ
ТОВАРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ
ОФИСЫ
ФИТНЕС-ЦЕНТР
Этажность
Парковка
5,200 кв. м
1,100 кв. м
2,000 кв. м
2,000 кв. м
500 кв. м
2,000 кв. м
1,400 кв. м
300 кв. м
1,000 кв. м
4 уровня
870
машиномест
Арендный пул
Ведущие международные и российские бренды, подавляющее большинство которых ранее не было представлено в Таганроге, а некоторые и в Ростовской области.
Семейные универмаги и гипермаркеты: H&M, Reserved, Mohito, Takko Fashion, Modis,
Уютерра, Зебра, Спортмастер, Дочки-Сыночки, хобби-гипермаркет Леонардо, семейный гипермаркет Магнит, гипермаркет электроники M.Видео.
Бутики и магазины популярных марок
одежды и обуви: MANGO, Henderson, O’stin,
Mascotte, Adidas, Reebok, Forward и другие.
Развлекательный сектор: семизальный
кинотеатр Чарли, кинотеатр 7D Аватар,
интерактивный развлекательный комплекс
Trans-Force, караоке-клуб STAGE,
спортивный клуб Adrenalin.
Рестораны: кафе средиземноморской
кухни Олива’s, японский ресторан Сакура,
Круассан-кафе.
Обширный фудкорт: Subway, Миа Пицца,
Good Canteen, McDonald’s, Терраса,
Шашлычный дворик, Боун, Ташир пицца
и другие.
Условия аренды: фиксированная
ставка, % с оборота, фиксированная
ставка + % с оборота
Планировки по этажам
0 уровень
Планировки по этажам
1 уровень
Планировки по этажам
2 уровень
Планировки по этажам
3 уровень
Посещаемость ТРЦ
в 2015/2014 г.
К сентябрю 2015 г. Мармелад посетило на 660 тыс
человек больше, чем за аналогичный период 2014 г.
328 699
Программы по увеличению
трафика объекта
Размещение постоянных арт объектов и
тематических выставок в холлах ТРЦ
Создание школы раннего развития
(подготовка дошкольников) — на базе детского
шоу-кафе ТрансФорс
Размещение специальных детских игровых зон
(воспитатель, возраст детей до 12 лет) — Фудкорт, 3 этаж
Создание Хобби-центра (мастер-классы) —
3 этаж
3D-визуализация — Фотосъёмка в галереях
ТРЦ
Создание постоянно действующей спорт
студии (спорт, танцы, мода): Адреналин,
Транс-Форс
Пропаганда здорового образа жизни: ярмарки
здоровой пищи, соревнования для всей семьи
Лекции и доклады на тему здорового образа
жизни
Дигитализация: предоставление бесплатного
WiFi, мобильные сервисы, цифровая навигация
Программы по увеличению
трафика объекта
В условиях оттока посетителей
необходимо сосредоточиться на:
Ярком постоянном или временном
контакте с потребителем
Дополнительных сервисах
для посетителей
Создании уникальной атмосферы в ТРЦ
Постоянной коммуникации с клиентом
Фотогалерея
Ночь распродаж 28.11.2014
Ночь распродаж 25.07.2015
Контакты
Управляющая компания ОАО ИНПРОМ ЭСТЕЙТ:
г. Таганрог, ул. Маршала Жукова, 2-а
+7 (8634) 343-115, +7 (928) 761-60-26 — руководитель коммерческого отдела
Александр Караченцев e-mail: [email protected]
+7 (8634) 343-113, +7 (906) 426-70-31 — менеджер по аренде Роман Горобцов
e-mail: [email protected]
+7 (8634) 343-111, +7 (908) 195-04-78 — менеджер по аренде Артем Медведкин
e-mail: [email protected]
Управляющая компания ТРЦ Мармелад:
г. Таганрог, пл. Мира, 7
+7 (8634) 35-15-00 — управляющий ТРЦ Игорь Шалаев, e-mail: [email protected]
+7 (904) 348-45-06 — зам. управляющего ТРЦ Юлия Сцепуро e-mail: [email protected]
+7 (8634) 35-15-00 — зам. управляющего ТРЦ Елена Карамова
e-mail: [email protected]