Мой дядя хочет продать свою долю в изолированной 3

Мой дядя хочет продать свою долю в изолированной 3 комнатной квартире...
Вопрос. Мой дядя хочет продать свою долю в изолированной 3 комнатной квартире. В
этой квартире свою долю имеет мой ребенок 7 лет. Я хочу купить у него эту долю.
Скажите, пожалуйста, какие действия я должна предпринять?
Ответ. Основная проблема при продаже доли в квартире, где собственником другой
доли является несовершеннолетний ребенок - это необходимость получать разрешение
органов опеки и попечительства (РОНО).
Если дядя не против продать долю ребенку и остальные сособственники (если они
есть) не возражают, то в этом случае регистрация пройдет без разрешения
администрации.
А вот если доля квартиры продается "на сторону" или даже другому участнику
долевой собственности, то вы, как мама, не имеете права самостоятельно отказаться от
преимущественного права покупки за своего ребенка. В этом случае необходимо
подавать комплект документов на квартиру в администрацию района по месту
жительства и только после вынесения решения комиссией идти регистрировать договор
купли-продажи доли.
Смысл этих законодательных хитросплетений заключается в заботе государства о
благополучии ребенка и предотвращении возможных нарушений прав
несовершеннолетних при сделках с недвижимостью. Однако, в некоторых случаях,
регистрация возможна и без решения РОНО и при этом не нарушается преимущественное право покупки.
Читать другие вопросы и ответы...
1/1