Способы приобретения залогового имущества: 1. За наличный расчет 2. В кредит на рыночных условиях Пример приобретения залогового имущества на рыночных условиях: Рыночная цена залогового имущества составляет - 100 000 долларов США; Цена реализации залогового имущества, установленная Банком, составляет - 100 000 долларов США; Срок кредитования – 20 лет (240месяцев) ; Ставка вознаграждения 14% годовых; Ежемесячный платеж составит – 1 244 долларов США ; Общая сумма выплат за весь период составит – 298 445 долларов США. 3. По льготной ставке кредитования Отсутствие первоначального взноса (при финансовом анализе); Первоначальный взнос от 5% (без финансового анализа); Льготная ставка вознаграждения от 2% годовых; Максимальный срок кредитования 20 лет. Пример льготного кредитования: Рыночная цена залогового имущества составляет 100 000 долларов США; Цена реализации залогового имущества, установленная Банком, составляет – 168 000 долларов США; Срок кредитования – 20 лет; Ставка вознаграждения – 2% годовых; Ежемесячный платеж составит – 850 долларов США; Общая сумма выплат за весь период составит – 204 000 долларов США. Ставка вознаграждения зависит от разницы между рыночной стоимости залогового имущества и ценой реализации Банком. Исходя из приведенных расчетов, можно выделить выгодную разницу приобретения залоговой недвижимости по льготной программе Банка.