НЕЗАВИСИМЫЙ

НЕЗАВИСИМЫЙ
OUTSOURCING
ПОРТФЕЛЯ ЗАЛОГОВ БАНКА
БИЗНЕС-ПРЕЗЕНТАЦИЯ
2010
НАШ ПРОДУКТ
ВСЕСТОРОННИЙ АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ПОРТФЕЛЯ ЗАЛОГОВ (СТОИМОСТНАЯ И
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА) НА ПРЕДМЕТ СПОСОБНОСТИ ЗАЛОГОВ ВЫПОНЯТЬ
СВОИ ФУНКЦИИ
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
 КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
 НЕЗАВИСИМОСТЬ СУЖДЕНИЙ
 ПРОФЕССИОНАЛИЗМ, ПОДТВЕРЖДЕННЫЙ СЕРТИФИКАЦИЕЙ
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
ФОРМИРОВАНИЕ ЗАКАЗЧИКОМ ЗАЯВКИ
 ЦЕЛЬ РАБОТЫ
 НЕОБХОДИМАЯ ГЛУБИНА ПОГРУЖЕНИЯ
 ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ СУММА ДОГОВОРА
ПЕРЕГОВОРНЫЙ ПРОЦЕСС И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА (ДВУХ ИЛИ
МНОГОСТОРОННЕГО)
 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 В ПРИЛОЖЕНИЯХ К ДОГОВОРУ – СУТЬ КЛЮЧЕВЫХ МЕТОДИК
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
 КОРРЕКТИРОВКА СТОИМОСТИ (ПЕРЕОЦЕНКА)
 АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ГРУППЫ ЗАЛОГОВ
 МОНИТОРИНГ СОСТОЯНИЯ ЗАЛОГОВ
 АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ ОБЪЕКТОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ДЕВЕЛОПЕРСКИХ
ПРОЕКТОВ
 УЧЕТ ЗАЛОГОВ ПО СОГЛАСОВАННОЙ ФОРМЕ
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
 ПЕРЕДАЧА ЗАКЛЮЧЕНИЯ
 ЗАКРЫТИЕ ДОГОВОРА
 ИНФОРМАЦИОННОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА
КОМПЛЕКСНЫЕ БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ
КЛЮЧЕВЫЕ УСЛУГИ
 НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА
 КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ, В ТОМ ЧИСЛЕ:
 СТРАТЕГИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ;
 ПРОВЕДЕНИЕ АНАЛИЗА НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ;
 КРИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТОВ;
 ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ И ОПТИМИЗАЦИЯ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ С
ЦЕЛЬЮ ПОВЫШЕНИЯ ЛИКВИДНОСТИ ПРОЕКТОВ
 УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
 МОНИТОРИНГ ЗАЛОГОВ
МОНИТОРИНГ ЗАЛОГОВ
Комплекс мероприятий, направленных на обеспечение контроля за количественными,
качественными и стоимостными характеристиками предмета залога, а также за его правовой
принадлежностью, условиями его хранения и содержания.
Основной целью мониторинга залога является определение соответствия параметров залогового
имущества, условий его содержания и эксплуатации тем требованиям, которые указаны в договоре о
залоге.
Мы надеемся, что предлагаемые нами услуги будут полезны нашим клиентам исходя из того, что
регулярный мониторинг:

поможет нашим клиентам быть уверенными в сохранности принятого ими в залог или
переданного в лизинг имущества;

обеспечит повышение эффективности и качество работы залоговых подразделений наших
клиентов, своевременно снабжая их информацией о состоянии принятого в залог или переданного в
лизинг имущества;

позволит расширить географию сделок, принимая в залог или передавая в лизинг имущество
организациям, ранее не обслуживаемым из-за их удаленности.
Регулярное и методичное появление представителя залогодержателя или лизингодателя, в лице
сотрудника нашего агентства, для проверки принятого в залог или полученного в лизинг имущества
должно оказывать дополнительное дисциплинирующее воздействие на залогодателей или
лизингополучателей, стимулируя их на бережное отношение к полученному в пользование или
переданному в залог имуществу, своевременной уплате лизинговых или кредитных платежей.
Выезд наших сотрудников для проверки залогового имущества может осуществляться в строгом
соответствии с предусмотренными в договорах залога или лизинга сроками мониторинга.
Способ проведения мониторинга определяется нашими клиентами в зависимости от вида
проверяемого имущества. В типовом случае это:

выезд агента к залогодателю

проверка наличия и фактического месторасположения залогового имущества

проверка целостности, соответствия регистрационным данным

проверка
соответствия
техническим
характеристикам,
сроков
прохождения
освидетельствования, техосмотров и пр., наличия действующих страховых полюсов

фото съемка объекта мониторинга;

актуализация стоимости объекта мониторинга на момент осмотра

подготовка акта проверки и предоставление его клиенту вместе с полученными материалами.
Возможен сбор другой информации, специфичной для разных видов залогового имущества,
необходимой залогодержателю для уверенности в целостности и сохранности его залогового
обеспечения.
КЛЮЧЕВЫЕ СПЕЦИАЛИЗАЦИИ
 БИЗНЕС
 ЦЕЛОСТНЫЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ КОМПЛЕКСЫ
 ПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ВКЛЮЧАЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД ЗАСТРОЙКУ
 КОММЕРЧЕСКАЯ И ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
НАШ АКТИВ
 БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ
 ВЫСОКОПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ
 БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ
 КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ
МЫ ПРОИЗВОДИМ ОЦЕНКУ В СООТВЕТСТВИИ С:
 НАЦИОНАЛЬНЫМИ СТАНДАРТАМИ ОЦЕНКИ
 МЕЖДУНАРОДНЫМИ СТАНДАРТАМИ ОЦЕНКИ
 СТАНДАРТАМИ RICS
КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ ПОД КОМПЕТЕНТНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ
СПЕЦИАЛИСТЫ, СПОСОБНЫЕ ЛОГИЧНО И КОМПЛЕКСНО МЫСЛИТЬ, ОБЛАДАЮЩИЕ
ВЫСОКИМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УРОВНЕМ И ПОЗНАНИЯМИ В РАЗНЫХ ОБЛАСТЯХ,
ТАКИХ КАК ЭКОНОМИКА, СТРОИТЕЛЬСТВО, ЮРИСПРУДЕНЦИЯ, ФИНАНСОВОЕ И
БУХГАЛТЕРСКО ДЕЛО.
 СЕРТИФИКАТ RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS)
 МЕЖДУНАРОДНЫЙ СЕРТИФИКАТ TEGOVA
 МЕЖДУНАРОДНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ FIABCI
 УРАИНСКИЕ СЕРТИФИКАТЫ ФОНДА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
УКРАИНЫ И ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ
СОТРУДНИЧЕСТВО
ОПЫТ РАБОТЫ И КЛИЕНТЫ
СРЕДИ КЛИЕНТОВ:
 ИЛЬИЧЕВСКИЙ, ОДЕССКИЙ, ИЗМАИЛЬСКИЙ СУДОРЕМОНТНЫЕ ЗАВОДЫ;
 ОДЕССКАЯ ТЭЦ;
 ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ БЕТОНА «ХАЙ-РЕЙЗ-КОНСТРАКШНЗ»;
 ОДЕССКИЙ МОРСКОЙ ТОРГОВЫЙ ПОРТ;
 ОДЕССКИЙ ЖБИ;
 ИЛЬИЧЕВСКИЙ ЖБИ;
 ОДЕССКИЙ ПОРТОВЫЙ ЭЛЕВАТОР И ПОРТОВЫЙ ХОЛОДИЛЬНИК;
 ИЛЬИЧЕВСКИЙ НЕФТЕТЕРМИНАЛ;
 ОБЛТОПЛИВО;
 НЕФТЕТЕРМИНАЛ ТРАНСБУНКЕРЮГ;
 ОДЕССКИЙ АЭРОПОРТ
 ПЕРЕГРУЗОЧНЫЙ ТЕРМИНАЛ НИКО-ТЕРРА;
 КОТОВСКИЙ САХАРНЫЙ ЗАВОД;
 ЗАПЛАЗСКИЙ САХАРНЫЙ ЗАВОД;
 ОДЕССКИЙ КОНСЕРВНЫЙ ЗАВОД ДЕТСКОГО ПИТАНИЯ («ТОРГОВАЯ МАРКА
«ДЖАФФА»);
 ОДЕССКИЙ КОНЬЯЧНЫЙ ЗАВОД («ТОРГОВАЯ МАРКА «ШУСТОВ»);
 АКВАВИНТЕКС (ТОРГОВАЯ МАРКА «ЧАРИВНА ЛОЗА»);
 КЛИНИКА ИНТО-САНА;
 УКРТЕЛЕКОМ;
 ТОРГОВАЯ СЕТЬ РОЗНИЧНЫХ МАГАЗИНОВ «ТАВРИЯ В»
Надеемся, что Вас удовлетворит стоимость наших услуг, к тому же предусмотрены скидки,
зависящие от количества проверяемых объектов. Для сокращения затрат агентства и
соответствующего снижения стоимости услуг для клиентов в наших планах предусмотрено создание
представительств агентства в регионах с наибольшей концентрацией проверяемых нами объектов
залогового или лизингового имущества.
Мы открыты для сотрудничества и с радостью готовы выслушать любые Ваши замечания и
предложения, касающиеся нашей деятельности!