«Владение, пользование и распоряжение имуществом

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
«Владение, пользование и распоряжение
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности муниципального района»
Докладчик: руководитель департамента имущественных отношений
и государственных закупок Новгородской области Арсеньева Ирина Николаевна
1
Правовые основания приватизации муниципального
имущества:
•
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации
государственного и муниципального имущества»
•
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
•
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации»
•
Постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585
«Об утверждении положения об организации продажи государственного или
муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи
находящихся в государственной или муниципальной собственности акций
открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»
•
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549
«Об утверждении положения об организации продажи государственного или
муниципального имущества посредством публичного предложения и без
объявления цены»
•
Нормативные правовые акты органов местного самоуправления
2
Алгоритм приватизации муниципального имущества
Включение объекта в прогнозный план (программу) приватизации
Подготовка объекта к продаже
Оформление охранного
обязательства на объект
культурного наследия
Подготовка технической
документации на объект
недвижимости
Проведение кадастровых
работ в отношении
земельного участка под
объектом недвижимости *,
постановка на кадастровый
учет в кадастровой палате
Получение необходимых
заключений
Проведение оценки рыночной стоимости объекта независимым оценщиком*
Разработка условий приватизации объекта
Публикация информационного сообщения о проведении торгов
Проведение торгов и подведение итогов
Заключение договора купли-продажи объекта с победителем торгов
Подписание акта приема-передачи объекта, подача документов на
регистрацию перехода прав на объект в управлении Федеральной службы
кадастра и картографии по Новгородской области
3
Механизм действий органов местного самоуправления при работе с бесхозяйным
и бесхозяйственно содержимым имуществом
Определение бесхозяйных
и бесхозяйственно содержимых
объектов недвижимости
и составление соответствующего
перечня
Проведение обследования
объекта недвижимости
и составление
соответствующих
актов
Подготовка и
направление запросов
Если объект недвижимости
не имеет собственника,
или собственник
не известен либо
собственник от права
собственности отказался
В случае, если отношении
объекта недвижимости
отсутствуют наследники
Признание права муниципальной
собственности на
бесхозяйное имущество
в порядке статьи 225 ГК РФ
Оформление права муниципальной
собственности
на выморочное имущество
в порядке статьи 1151 ГК РФ
В случае, если объект
недвижимости имеет
собственника, который содержит
свое имущество в ненадлежащем
состоянии
Принятие мер административного
воздействия на собственника
Продажа жилого помещения с
публичных торгов в
в соответствии
со статьей 293 ГК РФ
4
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
«Владение, пользование и распоряжение
имуществом, находящимся в муниципальной
собственности муниципального района»
Докладчик: руководитель департамента имущественных отношений
и государственных закупок Новгородской области Арсеньева Ирина Николаевна
5