Проект договора по Отбору

ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____
г. Санкт-Петербург
«____» ___________ 2014 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Газпромнефть Терминал СПб»
(ООО «Газпромнефть Терминал СПб»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в
лице Генерального директора Сидорова И.Г., действующего на основании Устава
Общества, с одной стороны, и ____________________________________
______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
___________________________________,
действующего
на
основании
_________________________________, с другой стороны, совместно именуемые
«Стороны», заключили настоящий договор (далее по тексту «Договор») о
нижеследующем:
Статья 1.
Основные понятия.
Для целей настоящего Договора используются следующие основные понятия:
1.1. «Акт приемки законченного строительством объекта» – подписанный
Заказчиком и Подрядчиком документ о завершении Работ в объеме согласно
Технической документации в соответствии с условиями настоящего Договора
по форме, соответствующей требованиям законодательства Российской
Федерации, действующим на момент подписания настоящего Договора
(унифицированная форма № КС-11).
1.2. «Акт о приемке выполненных работ» – первичный учетный документ,
составляемый Подрядчиком и подтверждающий выполнение Подрядчиком
работ за Отчетный период (унифицированная форма № КС-2).
1.3. «Временные здания и сооружения» - все временные здания, строения,
сооружения, необходимые для исполнения Подрядчиком своих обязательств
по настоящему Договору, возводимые Подрядчиком на Строительной
площадке, и по завершению выполнения Работ подлежащие демонтажу
Подрядчиком и вывозу за пределы Строительной площадки.
1.4. «Гарантийный срок» - период времени, установленный настоящим Договором,
в течение которого Подрядчик:
 гарантирует соответствие результата Работ указанным в Технической
документации показателям;
 гарантирует возможность эксплуатации Объекта в соответствии с его
назначением,
 несет ответственность за недостатки в порядке, установленном
настоящим Договором,
 собственными силами и/или за свой счет обязуется устранять по
требованию Заказчика обнаруженные недостатки.
1.5. «Дата сдачи Объекта» - дата подписания
законченного строительством объекта.
сторонами
Акта
приемки
1.6. «Дата вступления Договора в силу» - дата подписания Договора Сторонами.
В случае, если Стороны подписали Договор в разные даты, датой вступления
Договора в силу является более поздняя дата.
1.7. «Дата расторжения Договора» - дата, начиная с которой Договор считается
расторгнутым.
1.8. «Договор» – настоящий Договор, заключенный
Приложениями и Дополнениями к нему.
Сторонами,
со
всеми
1.9. «Дополнительное соглашение» – договорный документ, составляемый в той
же форме, что и Договор, содержащий изменения и/или дополнения к
условиям Договора, являющийся неотъемлемой частью последнего.
1.10. «Дополнительные работы» – работы, не включенные в предмет настоящего
Договора.
1.11. «Инженерные изыскания» – изучение природных условий и факторов
техногенного воздействия в целях рационального и безопасного
использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки
данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального
планирования, планировки территории и архитектурно-строительного
проектирования.
1.12. «Исполнительная документация» – полный комплект документации (чертежи,
схемы, пояснительные записки и пр.), разрабатываемой Подрядчиком и
согласованной проектной организацией, выполнявшей разработку проектной
документации по Договору с Заказчиком, передаваемая Подрядчиком в трех
экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде, по результатам
фактического выполнения отдельных видов Работ, отражающая фактическое
расположение, размеры узлов и деталей, в том виде, в котором они
выполнены, а также полный комплект актов на выполненные работы в
соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
1.13. «Исходные данные» – совокупность документов, содержащих сведения
градостроительного, землеустроительного, инвестиционно - экономического
характера и иную информацию, необходимую для выполнения работ.
1.14. «Материалы инженерных изысканий» – Фактические данные, полученные в
процессе выполнения инженерных изысканий, являющиеся основой
результатов инженерных изысканий, представленных в виде отчетной
технической документации.
1.15. «Материалы и Оборудование» - строительные материалы, детали,
конструкции и изделия, оборудование и аппаратура, конструктивно входящие
в состав строящегося Объекта.
1.16. «Объект» - указанный в пункте настоящего Договора объект движимого и/или
недвижимого имущества строительство, реконструкция, капитальный ремонт
которого осуществляется Подрядчиком.
1.17. «Отчетный период» - период времени, определенный Графиком производства
работ (Приложение ___ к Договору), по истечении которого осуществляется
сдача-приемка фактически выполненных объемов Работ на соответствующую
дату и подписываются Акт о приемке выполненных работ (унифицированная
форма № КС-2) и Справка о стоимости выполненных работ и затрат
(унифицированная форма № КС-3). Отчетный период составляет 1 (Один)
календарный месяц.
1.18. «ПОД КЛЮЧ» - выполнение Подрядчиком Работ по обеспечению разработки
предпроектной, проектной документации, согласование разработанной
проектной документации во всех организациях и учреждениях, в которых
необходимо такое согласование для выполнения работ по настоящему
Договору, получение необходимых для производства работ согласований
соответствующих контролирующих органов, выполнение Работ в соответствии
с проектной и исполнительной документацией, условиями настоящего
Договора, как то работы: работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, строений и сооружений, геодезические,
земляные, бурильные, бетонные, каменные, работы по устройству наружных и
внутренних сетей, канализации, монтаж сборных несущих и ограждающих
конструкций, ремонтные, монтажные, сварочные, отделочные, кровельные,
фасадные, устройство полов, гидроизоляционные, теплоизоляционные,
электромонтажные, сантехнические, слаботочные, противопожарные и
охранные, монтаж систем аварийной сигнализации и другие работы,
осуществление пусконаладочных и испытательных работ, вывоз отходов и
строительного мусора, благоустройство территории, укомплектование
строительства Объекта всем необходимым оборудованием и материалами, за
исключением материалов и оборудования, подлежащих поставке Заказчиком,
изготовление нестандартного оборудования, сооружений, конструкций как в
ходящих в предмет строительства, так и обеспечивающих строительство,
обеспечение инструментами, расходными материалами и запасными частями
на гарантийный период, устранение выявленных в процессе гарантийной
эксплуатации дефектов и т.п., представление Заказчику исполнительной
документации, ввод Объекта в эксплуатацию, сдача Объекта в Гарантийную
эксплуатацию, при этом Подрядчик несет ответственность за качественное
выполнение работ.
Разработка предпроектной, проектной документации исключаются из
настоящего определения в случае, если эти работы не предусмотрены
Техническим заданием.
Определения, употребляемые выше в единственном числе, могут
употребляться также и во множественном числе, где это требуется по смыслу
текста настоящего Договора.
1.19. «Персонал Подрядчика» - штатные работники Подрядчика или физические
лица, привлеченные Подрядчиком на основании договора для выполнения
Работ или их части.
1.20. «ППР» - проект производства работ.
1.21. «Представитель(-и) Заказчика» – лицо (лица), уполномоченное Заказчиком
на совершение от его имени деяний во исполнение условий настоящего
Договора. Заказчик обязан письменно уведомить Подрядчика о назначении
своего Представителя (-ей) и объеме предоставленных ему (им) полномочий.
1.22. «Представитель(-и)
Подрядчика»
–
лицо(лица),
уполномоченное
Подрядчиком на совершение от его имени деяний во исполнение условий
настоящего Договора. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о
назначении своего Представителя(-ей) и объеме предоставленных ему(им)
полномочий.
1.23. «Приложение» - приложения уточняют, дополняют и детализируют Договор,
являясь его неотъемлемой частью.
1.24. «Работы» - работы, которые Подрядчик обязан выполнить в соответствии с
настоящим Договором.
1.25. «Рабочая документация» комплект документов, разработанный на основании
утвержденной Проектной документации и предназначенная для проведения
строительных и монтажных работ и состоящий из проектно-сметной и
технической документации, включающих рабочие чертежи, объектные и
локальные сметные расчеты, ведомости объемов строительно-монтажных
работ, ведомости потребности в материалах, заказные спецификации и
задания заводам изготовителям, карты и регламенты технологических иных
процессов и предназначенный для проведения строительных, монтажных и
пусконаладочных работ на Объекте.
1.26. «Скрытые Работы» - работы, скрываемые последующими работами и
конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после
выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций.
1.27. «СНиП» - строительные нормы и правила;
1.28. «Согласие Стороны» - предварительное письменное подтверждение
Стороны, подписанное ее уполномоченным представителем, об условном или
безусловном одобрении и согласовании того или иного деяния, подлежащего
исполнению другой Стороной, переданное запрашивающей Стороне по
предварительной письменной просьбе последнего о согласовании.
1.29. «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» - первичный учетный
документ, составляемый Подрядчиком на основании данных, содержащихся в
Акте о приемке выполненных работ (унифицированная форма № КС-2) и
применяемый для расчетов с Заказчиком за выполненные работы
(унифицированная форма № КС-3).
1.30. «Срок выполнения Работ» - период времени с даты вступления Договора в
силу до даты подписания Акта приемки законченного строительством объекта
согласно Графику выполнения работ.
1.31. «Срок действия Договора» - период времени с Даты вступления Договора в
силу до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору, а в
отношении гарантийных обязательств – до истечения Гарантийного срока.
1.32. «Стороны» – юридические лица, подписавшие Договор, и выступающие в
качестве Заказчика и Подрядчика.
1.33. «Строительная площадка» - территория, на которой осуществляется
выполнение Работ по настоящему Договору с указанием границ размещения
Объекта и переданная Подрядчику на основании акта приема-передачи на
период выполнения Работ до сдачи Объекта Заказчику, пригодная для
выполнения Работ по настоящему Договору.
1.34. «Строительная техника» – все виды машин, механизмов и оборудования
любого типа, а также запчасти к ним, приспособления, инструмент, инвентарь,
и прочее, необходимые для выполнения Работ, за исключением Материалов и
Оборудования по настоящему Договору.
1.35. «Субподрядная организация» – организация, привлекаемая Подрядчиком
для выполнения по Договору отдельных видов работ или услуг, имеющая
соответствующее свидетельство о допуске к выполнению этих работ.
1.36. «Техническая документация» - документация, определяющая объем,
содержание Работ и другие предъявляемые к Работам требования. В
Техническую документацию, в том числе, могут входить Рабочая
документация, Проектная документация или их часть (части).
1.37. «Уполномоченная страховая компания» - Страховая компания ОАО
«СОГАЗ».
1.38. «Цена Договора» («Стоимость Договора») – денежная сумма, определенная
на основании Конкурсного предложения Подрядчика, размер которой указан в
статье ___ настоящего Договора.
1.39. «Этап работы» - часть Работ, предусмотренных настоящим Договором, срок
выполнения которой установлен в Графике производства работ.
Статья 2.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Подрядчик качественно и в сроки, установленные Договором, обязуется выполнить весь
объем Работ по заданию Заказчика на строительство Объекта “Выполнение комплекса
работ по проектированию и монтажу системы электрообогрева и тепловой изоляции
технологического трубопровода судового топлива объекта нефтяного терминала ООО
«Газпромнефть Терминал СПб», расположенного на территории Кировского завода по
адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Стачек, д.47, с условием сдачи «Под ключ» Объекта в
соответствии с условиями настоящего Договора, Техническим заданием Заказчика
(Приложение №1 к настоящему Договору), Проектной и Рабочей документацией, включая
возможные работы, определенно не упомянутые, но необходимые для полного сооружения
объекта и нормальной его эксплуатации. Заказчик обязуется по выполнению работ принять
их результаты и уплатить обусловленную цену.
2.1.1. Предметом Договора является:
а) Обеспечение разработки исполнительной документации, включая согласование
разработанной проектной документации во всех организациях и учреждениях, в
которых необходимо такое согласование для выполнения работ по настоящему
Договору
(Роспотребнадзор,
Ростехнадзор,
Энергосбыт,
Росприроднадзор,
Госпожнадзор, государственный архитектурно-строительный надзор и др.) в случае,
если это предусмотрено Техническим заданием.
б) Выполнение строительных, специализированных, пусконаладочных и иных работ
на Объекте «Под ключ» в соответствии с:
- Условиями настоящего Договора;
- Техническим заданием Заказчика (Приложение №1 к настоящему Договору);
- Графиком производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору);
- Видами и объемами Работ, имеющимися в Проектной и Рабочей документации;
- подписываемыми Сторонами протоколами, ведомостями материалов и другими
документами,
- санитарно-эпидемиологическими, экологическими, пожарными, строительными
нормами и правилами (СНиП), государственными стандартами (ГОСТ) и иными
правилами и нормами, действующими на территории Российской Федерации;
в) осуществление Подрядчиком транспортировки по территории РФ и вне ее границ,
разгрузки, таможенной очистки, хранения, обеспечение надлежащей сертификации
Материалов и Оборудования, предоставляемых Подрядчиком согласно разделительной
ведомости (Приложение № 12);
г) производство Подрядчиком пусконаладочных работ и испытание смонтированного
Оборудования и инженерных систем в соответствии с российскими строительными нормами
и правилами и иными нормами, а также участие Подрядчика в пусконаладочных работах и
испытаниях Оборудования, смонтированного изготовителем такого оборудования;
д) своевременное устранение Подрядчиком недоделок и дефектов, выявленных в
процессе завершения работ и Гарантийной эксплуатации Объекта;
е) сдача Подрядчиком Объекта Заказчику в Гарантийную эксплуатацию после сдачи
Объекта соответствующим государственным органам (Роспотребнадзор, Ростехнадзор,
Энергосбыт, Росприроднадзор и др.) и иным заинтересованным органам и организациям и
подписания Акта Приемочной комиссии.
ж) разработка и согласование Исполнительной документации;
з) иные неразрывно связанные со строящимся Объектом Работы.
2.2. Объемы работ могут быть изменены по взаимному согласованию сторон, которое
оформляется путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему
Договору. Сроки сдачи отдельных этапов в рамках объекта строительства, определяются
Графиком производства работ (Приложение №2 к настоящему Договору).
Статья 3
ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Цена Работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, включая все
обязательства Подрядчика, составляет ______ (_______) рублей ____ копеек, в том числе
18% НДС в размере ______ (_______) рубля __ копеек.
3.1.1. Сметный расчет цены работ по настоящему Договору представлен в Приложении №3
к настоящему Договору.
3.2. Цена Договора является окончательной и не подлежит изменению за исключением
случаев, предусмотренных п.п. 9.6.2 ст. 9 настоящего Договора.
3.3. В случае если, без дополнительного согласования с Заказчиком в письменной форме,
общая стоимость работ по предмету настоящего Договора превысит сумму, указанную в
пункте 3.1 Договора, то такое превышение относится полностью на счет Подрядчика.
3.4. Стоимость транспортировки, хранения, разгрузки и доставки к месту монтажа,
таможенной очистки Оборудования и Материалов, поставляемых Подрядчиком согласно
Разделительной ведомости (Приложение № 12), а также расходы Подрядчика на получение
необходимых согласований, разрешений, ордеров, опробований, инспекций, заключений
входят в цену Договора, указанную в п. 3.1. Договора.
3.5. Цена Договора включает стоимость услуг государственных организаций по
согласованию Технической документации связанной с выполнением настоящего Договора.
Оплату указанных услуг производит Подрядчик за свой счет.
Статья 4
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
4.1. Платежи за выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору производятся
Заказчиком Подрядчику на основании выставленного счета в рублях в форме банковского
перевода на указанный Подрядчиком счет.
4.2. Заказчик производит авансовый платеж Подрядчику в размере 10 % от Цены Договора,
что составляет ____________________ (___________________________________________)
рублей ____ копеек, в том числе НДС 18% в размере _______________________
(_________________________________________) рублей ____ копеек.
Авансовый платеж производится после подписания Сторонами Акта передачи
Строительной площадки (Приложение № 4), в течение 10 (десяти) рабочих дней от даты
получения Заказчиком от Подрядчика счета и гарантии, указанной в параграфе «а» п. 4.1.2
настоящего Договора.
4.3. Платежи Подрядчику за выполненные работы осуществляются Заказчиком ежемесячно
по факту выполнения работ в течение 10 (десяти) дней с момента подписания Заказчиком и
Подрядчиком акта о приемке выполненных работ за прошедший месяц по форме КС-2 и
справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и получения Заказчиком от
Подрядчика оригинала счета (предварительно одобренного Заказчиком) по взаиморасчету
Заказчика с Подрядчиком за прошедший месяц и счета-фактуры на оплату Работ за
прошедший месяц.
Оформленные и согласованные с Заказчиком Акт о приемке выполненных работ за
отчетный период по форме № КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат по
форме № КС-3 Подрядчик предоставляет Заказчику ежемесячно в срок не позднее
последнего числа отчетного месяца.
Подрядчик обязан в течение пяти дней после получения аванса либо выполнения
работ передать Заказчику счет-фактуру, оформленный в соответствии с требованиями
главы 21 Налогового кодекса РФ и Постановления Правительства РФ № 914 от 02.12.2000.
4.3.1. В счете по взаиморасчету Заказчика с Подрядчиком за прошедший месяц
указывается:
а) общая стоимость выполненных работ Подрядчиком, в т.ч. НДС;
4.3.
4.4.
4.5.
б) сумма, удерживаемая в порядке взаиморасчетов за предоставленные Заказчиком
материалы или услуги, а также коммунальные платежи, использованные
Подрядчиком, в т.ч. НДС;
в) иные удержания в соответствии с настоящим договором.
В течение 5 (пяти) дней после приемки Объекта в Гарантийную эксплуатацию,
Заказчик и Подрядчик производят сверку всех счетов с подписанием
соответствующего Акта. В течение 10 (десяти) дней с момента приемки объекта в
Гарантийную эксплуатацию и подписания окончательного Акта сдачи-приемки работ
(Приложение № 5 к настоящему Договору), Подрядчик обязуется предоставить
Заказчику счет-фактуру по финансированию строительства Объекта.
Все расходы, связанные с оформлением, получением, пролонгацией, использованием
и изменением банковских гарантий несет Подрядчик.
В случае если настоящий Договор расторгается одной из Сторон, взаимные расчеты
будут осуществляться в соответствии со ст. 22 настоящего Договора.
Статья 5
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Датой начала выполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим
Договором, считается дата подписания Сторонами настоящего Договора.
5.2. Все Работы по настоящему Договору должны быть начаты и завершены в соответствии
с Графиком производства работ (Приложение №2), основанным на ключевых сроках,
указанных в п. 5.4. Договора.
5.3. Фактической датой окончания выполнения Подрядчиком строительно-монтажных работ
по строительству Объекта (включая подготовительные и сопутствующие работы) и
инженерных систем считается дата подписания Сторонами Акта сдачи-приемки Объекта в
Гарантийную эксплуатацию (Приложение № 7).
5.4. Подрядчик обязуется:
- в срок до «___» __________ 20__ г. предоставить Заказчику согласованную во всех
заинтересованных организациях всю проектную документацию
- в срок до «___» ___________ 20__ г. выполнить все работы, позволяющие начать
геодезические, скрытые работы и монтаж Технологического оборудования
- в срок до «20» декабря 2014 г. выполнить все работы, позволяющие начать эксплуатацию
(использование по назначению) Объекта. Указанная дата является датой окончания
выполнения Подрядчиком работ.
5.5. В случае если в ходе выполнения Работ по Объекту возникает необходимость внести
отдельные изменения в График производства работ (Приложение № 2 к настоящему
Договору), то такие изменения должны совершаться по согласованию Сторон в письменной
форме.
Статья 6
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА
6.1. Подрядчик качественно и в установленные сроки обязан выполнить своими и
привлеченными силами и средствами все Работы в соответствии с условиями,
изложенными в п. 2.1 настоящего Договора, сдать Объект Заказчику в Гарантийную
Эксплуатацию, обеспечить авторский надзор за производством Работ и выполнить все
другие взятые на себя обязательства по настоящему Договору.
6.2. Выполнить строительство Объекта, отвечающего санитарно-эпидемиологическим,
экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам
и ввести его в действие (эксплуатацию).
6.3. В случае, если Подрядчик привлекает специализированную организацию
(субподрядчика) для выполнения работ по настоящему Договору, то он обязан согласовать
субподрядчика с Заказчиком и предоставить всю необходимую разрешительную
документацию (свидетельства, лицензии) на право осуществления соответствующей
деятельности субподрядчиком. Разрешительная документация (свидетельства, лицензии и
др.) должна быть действительной на дату исполнения обязательств.
В свидетельстве о допуске Подрядчика (субподрядчика) должны быть указаны виды
работ достаточные для выполнения Работ по настоящему Договору. Виды работ, указанные
в свидетельстве о допуске, должны соответствовать установленным действующим
законодательством видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной
документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов
капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства.
Ответственность за надлежащее оформление указанных документов, своевременное
внесение в них изменений и дополнений, в том числе в отношении разрешительной
документации субподрядчиков, несет Подрядчик.
Подрядчик отвечает перед Заказчиком за действия субподрядчиков как за свои
собственные. Подрядчиком обязан предусмотреть в договоре с субподрядчиком условие,
что субподрядчик не вправе передавать свои обязанности третьим лицам. Заверенную
копию договора с субподрядчиком Подрядчик обязан передать Заказчику.
6.4. Подрядчик обязан в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней до даты начала
работ, обеспечить страхование Объекта в порядке, определяемом ст. 742 Гражданского
кодекса Российской Федерации, и застраховать риск ответственности за причинение вреда в
соответствии со ст. 931 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со
ст. 13 настоящего Договора.
6.5. В течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора назначить
своего Полномочного представителя (Полномочных представителей) и в письменной форме
сообщить об этом Заказчику с предоставлением заверенных копий доверенностей. В
доверенности должны быть указаны дата выдачи, срок действия доверенности и
полномочия, необходимые для достижения целей настоящего Договора. При изменении
Полномочных представителей Подрядчик в таком же порядке незамедлительно сообщает
об этом Заказчику.
6.6. Принять у Заказчика Строительную площадку по акту, составленному по форме,
приведенной в Приложении №4 к настоящему Договору, произвести необходимые
мероприятия для обеспечения контрольно-пропускного режима, установленного у Заказчика,
и приступить к выполнению Работ на Объекте в сроки, предусмотренные Графиком
производства работ. Подрядчик обязуется согласовать с органами государственного
надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной
площадке; своевременно устранять замечания технического надзора Заказчика, авторского
надзора, федеральных и городских контролирующих служб (Госгортехнадзор и др.).
6.7. Установить за свой счет на территории Строительной площадки необходимые
Временные сооружения, провести и подключить временные коммуникации, необходимые
для ведения Работ и выполнить все необходимые подготовительные работы.
6.8. Подрядчик обязуется согласовывать проектную документацию с Заказчиком,
государственными надзорными службами и иными организациями и учреждениями, если это
предусмотрено нормативно-правовыми актами РФ, провести государственную экспертизу, и
представить её Заказчику в срок согласно установленному Графику. Заказчик, по
согласованию с Подрядчиком, может вносить предложения о внесении изменений и
дополнений, как в неутвержденную, так и в утвержденную проектную документацию.
6.9. Подрядчик обязан осуществлять закупку, доставку на Строительную площадку, уплату
таможенных платежей за свой счет все необходимые для выполнения Работ Материалы,
Оборудование, инвентарь, комплектующие изделия, Временные сооружения и
Строительное оборудование; вспомогательные материалы, подручные средства и
инструменты, которые не указаны в Договоре, но необходимы для выполнения Работ по
Договору. Собственными силами и средствами осуществлять на Строительной площадке их
приемку, разгрузку, складирование и подачу для производства Работ. Подрядчик отвечает
за сохранность указанного в настоящем пункте имущества, на нем лежит риск его утраты и
повреждения до момента сдачи Объекта в Гарантийную эксплуатацию.
6.10. Предоставить Заказчику сертификаты на Материалы и паспорта на Оборудование
перед их монтажом на Строительной площадке. Осуществить необходимые экспертизы
работ и документации, в том числе получить положительные заключения государственной
экологической
экспертизы
проектной
документации
и
иные
установленные
законодательством государственные экспертизы, получить соответствующие технические
условия, сертификаты соответствия.
6.11. По указанию Заказчика незамедлительно приостановить поставку строительных
изделий, конструкций и Материалов и произвести их замену, если их качество не будет
соответствовать ранее согласованным показателям, представленным образцам и/или
требованиям стандартов и нормативов, действующим на территории Российской
Федерации, а также условиями Договора и Рабочей документации.
6.12. Произвести до сдачи Объекта Заказчику в Гарантийную эксплуатацию индивидуальное
испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его
опробовании в присутствии Заказчика.
6.13. Обеспечить полную сохранность существующих и не подлежащих сносу капитальных
конструкций и инженерных сетей. В случае нанесения им ущерба, произвести за свой счет
восстановительные работы и направить об этом соответствующее уведомление
Полномочному представителю Заказчика.
6.14. Обеспечить продление или получение новых технических условий с указанием точек
присоединения Объекта к инженерным коммуникациям по временной и постоянной схемам.
6.15. Выполнить в ходе выполнения Работ на Строительной площадке необходимые
противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по промышленной
безопасности и охране труда в соответствии с законодательством РФ, включая ограничение
доступа на строительную площадку лиц без монтажных касок, санитарноэпидемиологические, мероприятия по охране окружающей среды, зеленых насаждений и
земли, рациональному использованию территории, по ликвидации опасных веществ и
последствий аварийных ситуаций в период выполнения Работ до сдачи Объекта Заказчику в
Гарантийную эксплуатацию, установить освещение внутри и снаружи Строительной
площадки, осуществить любые мероприятия сезонного характера, обеспечивающие
достижение требуемых качественных показателей в соответствии с нормами и правилами,
действующими в РФ.
Подрядчик несет ответственность за нарушение требований нормативно-правовых
актов, регламентирующих указанные в настоящем пункте мероприятия.
6.16. Установить необходимый режим входа на Строительную площадку и выхода с нее,
осуществить охрану Строительной площадки согласно Статье 12 настоящего Договора, при
этом обеспечить соблюдение работниками Подрядчика (субподрядчика) контрольно –
пропускного режима, установленного у Заказчика.
6.17. Исключить случаи появления работников Подрядчика (субподрядчика) на территории
Заказчика в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.
6.18. Выполнить требования действующих на территории Заказчика инструкций, правил и
положений по технике безопасности, промышленной безопасности и охране труда,
пожарной и газовой безопасности.
6.19. Руководствоваться правилами безопасности согласно действующих СНиП 12-03-2001
и СНиП 12-04-2002, Положением «О порядке безопасного проведения ремонтных работ на
химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих опасных производственных
объектах» РД 09-250-98, ППБ – 79, Правилами противопожарного режима в Российской
Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390).
6.20. Обеспечить безопасные условия труда на рабочих местах специалистов и рабочих при
выполнении работ на Строительной площадке или территории Заказчика, обеспечить
работников и специалистов, а при заключении договоров подряда - работников и
специалистов субподрядчика средствами индивидуальной защиты при выполнении работ.
6.21. Информировать управление по охране труда промышленной безопасности и охране
окружающей среды Заказчика обо всех несчастных случаях и производственном
травматизме, происшедших с работниками Подрядчика (субподрядчика) на территории и
объектах Заказчика.
6.22. Вести учет и расследование причин несчастных случаев и травматизма, происшедших
с работниками Подрядчика (субподрядчика), с участием представителя Заказчика;
6.23. Дирекция Подрядчика обязана еженедельно предоставлять
представителю Заказчика на Строительной площадке информацию
численности рабочих на Строительной площадке.
Полномочному
об изменении
6.24. Осуществлять систематическую очистку Строительной площадки от отходов
строительства, бытовых отходов, мусора, сезонную уборку Строительной площадки от снега
и опавшей листвы и обеспечить их погрузку и вывоз за пределы территории Заказчика. По
окончании Работ произвести уборку помещений, вымыть все стекла, удалить все пятна и
грязь, в том числе с внешних поверхностей в зоне проведения работ.
6.25. После выполнения Работ очистить Строительную площадку от Временных
сооружений, оставшихся материалов и любого строительного мусора, имущества
Подрядчика и осуществить уборку территории в пределах 10 (десяти) метров от границы
Строительной площадки в течение 2 (двух) дней после окончания Работ.
6.26. В течение Гарантийного срока нести ответственность за качество выполненных им
Работ согласно действующему законодательству и условиям настоящего Договора,
устранять недостатки в сроки, оговоренные Статье 15 настоящего Договора.
6.27. Подрядчик в период производства Работ до сдачи Объекта Заказчику в Гарантийную
эксплуатацию, обязуется передавать Заказчику по актам, в полном объеме исполнительную
документацию, Инструкции по эксплуатации, Журнал производства Работ и прочую
документацию на русском языке, необходимую для сдачи Объекта Заказчику. Документация
подписывается Полномочным представителем Подрядчика и заверяется его печатью.
6.28. Подрядчик несет ответственность за сохранность документов, переданных Заказчиком,
и в случае их утраты восстанавливает их за свой счет.
6.29. Подрядчик обеспечивает своевременную сдачу объекта и ввод его в эксплуатацию,
вместе с Заказчиком участвует в сдаче Объекта контролирующим (регламентирующим)
органам
(Роспотребнадзор,
Ростехнадзор,
Архитектурно-строительный
надзор,
государственный пожарный надзор, Энергосбыт, Росприроднадзор и другие).
6.30. В случае образования в результате выполнения работ строительного мусора и/или
других отходов, относящихся к категориям опасных отходов, на обращение с которыми
требуется лицензия, или при указании в Техническом задании работ с опасными отходами
Подрядчик обязан выполнять и соблюдать следующие условия:
- предоставить Заказчику информацию о видах образующихся отходов в соответствии
с классификационным каталогом отходов;
- заключить договор на передачу образующихся отходов специализированной
организации, имеющей соответствующую лицензию на их размещение или обезвреживание
и предоставить Заказчику его копию;
- лица, которые допущены Подрядчиком к обращению с отходами I - IV класса
опасности,
обязаны
иметь
профессиональную
подготовку,
подтвержденную
свидетельствами (сертификатами) на право работы с отходами I - IV класса опасности.
Заверенные копии свидетельств (сертификатов) представляются Подрядчиком Заказчику не
позднее дня заключения настоящего Договора. Подрядчик несет ответственность за допуск
своих работников к работе с отходами I - IV класса опасности.
- осуществлять транспортирование отходов специально оборудованным транспортом.
Конструкция и условия эксплуатации специализированного транспорта должны исключать
возможность аварийных ситуаций, потерь и загрязнения окружающей среды по пути
следования и при перевалке отходов с одного вида транспорта на другой. Все виды работ,
связанные с загрузкой, транспортировкой и разгрузкой отходов должны быть
механизированы и герметизированы. Транспортирование отходов I - IV класса опасности
должно осуществляться при следующих условиях:
- наличие документов, свидетельствующих об отнесении отходов к конкретному классу
опасности (паспорта на отходы I-IV класса опасности, протоколы химического анализа,
биотестирования на отходы V класса опасности);
- наличие специально оборудованных и снабженных специальными знаками
транспортных средств;
- соблюдение требований безопасности к транспортированию отходов на
транспортных средствах;
- наличие документации для транспортирования и передачи отходов с указанием
количества транспортируемых отходов, цели и места назначения их транспортирования;
- осуществление транспортирования отходов с соблюдением требований к погрузочноразгрузочным работам, упаковке, маркировке отходов I - IV класса опасности и требований к
обеспечению экологической и пожарной безопасности определенных государственными
стандартами, правилами и нормативами, разработанными и утвержденными федеральными
органами исполнительной власти в области обращения с отходами в соответствии со своей
компетенцией;
- осуществление при необходимости очистки и обеззараживания тары, оборудования и
механизмов;
- Подрядчик при выполнении работ обязан проводить мониторинг состояния
окружающей среды, осуществлять производственный контроль за соблюдением требований
природоохранного законодательства Российской Федерации при осуществлении
деятельности по обращению с отходами; обеспечивать соблюдение установленных
экологических правил и норм;
- по окончании выполнения работ состояние земель, на которых производился сбор
отходов, должно отвечать требованиям, необходимым для проектирования и строительства
объектов капитального строительства.
Все расходы, связанные со сбором, хранением, погрузкой, транспортированием,
использованием, обезвреживанием, размещением отходов и получением необходимых для
этого согласований и лицензий несет Подрядчик. Право собственности на все отходы,
образующиеся в ходе проведения работ, принадлежит Подрядчику.
Вся необходимая в соответствии с требованиями природоохранного законодательства
отчетность в компетентные органы предоставляется Подрядчиком.
При необходимости (в случае транспортировки отходов за территорию Заказчика):
Подрядчик в случае транспортировки отходов за территорию Заказчика обязан:
- письменно извещать Заказчика о количестве и сроке вывоза отходов с территории
Заказчика с оформлением акта приема-передачи отходов;
- по каждой партии отходов, в отношении которой осуществлен сбор,
транспортирование, использование, обезвреживание, размещение, предоставлять
Заказчику пакет документов: копии накладных и иной документации для транспортирования
и передачи отходов с указанием количества транспортируемых отходов, цели и места
назначения их транспортирования, справки (акта) об использовании, обезвреживании,
размещении отходов, сопроводительного талона с отметкой отходополучателя (конечного
адресата вывезенных отходов), документов, свидетельствующих о проведенных
необходимых согласованиях с органами и учреждениями санитарно-эпидемиологической
службы и иными органами, в течение 3 (трех) дней с момента вывоза отходов за пределы
территории Заказчика;
- Подрядчик обязан обеспечить выбор надлежащего объекта размещения (места
захоронения) отходов. Запрещается размещение отходов на объектах, не внесенных в
государственный реестр объектов размещения отходов, не отвечающих соответствующим
экологическим требованиям, не имеющим соответствующих разрешительных документов;
- Подрядчик обязан представить Заказчику копии документов, подтверждающих вывоз
и использование, обезвреживание, размещение отходов в соответствии с установленным
порядком.
6.31. Сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения
договора, в период действия настоящего Договора и в течение 5-и лет после его
прекращения и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию
от разглашения.
6.32. В случае изменений в цепочке собственников Подрядчика, включая бенефициаров (в
том числе конечных), и (или) в исполнительных органах Подрядчика последний
представляет Заказчику информацию об изменениях в течение 3 (трех) календарных дней
после таких изменений с подтверждением соответствующими документами.
6.33. Для производства строительно-монтажных и других Работ по настоящему Договору
Подрядчик самостоятельно и за свой счет устанавливает временные счетчики потребления
электроэнергии. Подрядчик за свой счет будет оплачивать счета за используемую им в
период строительства воду, тепло, электроэнергию и другие энергоносители, а также за
пользование телефонной связью на Строительной площадке. Оплату этих затрат Подрядчик
производит в форме возмещения затрат Заказчика на основании счетов. В случае перебоя
подачи на Строительную площадку вышеуказанных коммунальных услуг, Подрядчик обязан
самостоятельно предпринять действия для продолжения производства работ в течение 2
(двух) дней с момента возникновения вышеуказанных обстоятельств.
6.34.
Осуществлять необходимые мероприятия в области гражданской обороны,
защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной
безопасности и безопасности на опасных производственных объектах в режиме
повседневной деятельности, в режиме повышенной готовности и в режиме
чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в военное
время.
6.35.
Выполнять требования Федеральных законов "О гражданской обороне","О
защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера", "О пожарной безопасности","Об аварийно-спасательных
службах и статусе спасателей" и Постановления Правительства Российской
Федерации от 2 ноября 2000 г. N 841 "Об утверждении Положения об организации
обучения населения в области гражданской обороны" и др.
6.36.
Руководствоваться приказами и распоряжениями генерального директора
ООО «Газпромнефть Терминал СПб» в области гражданской обороны, защиты
населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной
безопасности и безопасности на опасных производственных объектах.
6.37.
Осуществлять организацию и выполнение мероприятий в соответствии с
Планом действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера ООО «Газпромнефть Терминал СПб», Планом
основных мероприятий ООО «Газпромнефть Терминал СПб» в области гражданской
обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения
пожарной безопасности, Паспортом безопасности ООО «Газпромнефть Терминал
СПб».
6.38.
Подрядчик может использовать результаты Работ и ссылаться на Заказчика в
целях собственной рекламы при условии получения предварительного письменного
согласия Заказчика.
6.39.
Подрядчик предоставляет Заказчику сведения о результатах проведенного
анализа грунта, содержащие информацию об отнесении его к конкретному классу
опасности, в течение 3-х рабочих дней с момента получения таких сведений.
Статья 7
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
______________________________________________________________________________
7.1. Передать Подрядчику Строительную площадку, о чем составляется Акт передачи
Строительной площадки, форма которого приведена в Приложении № 4 к настоящему
Договору.
7.2. Осуществлять платежи Подрядчику в размерах, в сроки и на условиях настоящего
Договора.
7.3. Осуществлять регулярный надзор за выполнением Работ по строительству Объекта.
7.4. Осуществлять приемку Работ, выполненных Подрядчиком и подписывать
соответствующие Акты. В случае отказа принять Работы и подписать Акт, Заказчик в
течение 5 (пяти) рабочих дней от даты предъявления Подрядчиком вышеуказанного Акта в
письменной форме обязан сообщить Подрядчику причину отказа.
7.5. По завершении строительства Объекта и устранении выявленных дефектов и
недоделок принять у Подрядчика Объект в Гарантийную эксплуатацию в соответствии со
Статьей 18 настоящего Договора.
7.6. По истечении периода Гарантийной эксплуатации при устранении Подрядчиком
выявленных дефектов и недоделок подписать с Подрядчиком Акт об окончании периода
Гарантийной эксплуатации.
7.7. Обязательства Заказчика, вытекающие из Статьи 7 настоящего Договора, должны
выполняться таким образом, чтобы они способствовали своевременному выполнению Работ
Подрядчиком в соответствии с Графиком производства работ.
7.8. В области организации работ по строительству Объекта Заказчик:
а) следит за выполнением Графика производства работ (Приложение № 2 к
настоящему Договору);
б) осуществляет технический надзор за строительством Объекта, в соответствии с
объемом, стоимостью и качеством выполняемых работ, проектной документации,
строительными нормами и правилами при производстве и приемке этих работ.
в) систематически контролирует качество и технологию строительно-монтажных и
специальных работ, качество используемых материалов, подтвержденных сертификатами
качества, паспортами на материалы, соответствия их действующим строительным нормам и
проектной документации;
г) проверяет составленные Подрядчиком акты на скрытые работы;
д) проверяет выполнение Подрядчиком требований авторского надзора, а также
государственных органов контроля.
7.9. В течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения образцов Материалов от Подрядчика
Заказчик обязан осуществить их оценку и дать одобрение на их применение или сообщить
Подрядчику об отказе дать одобрение, указав при этом причины отказа.
7.10. Не позднее, чем за 1 (один) месяц до сдачи объекта в Гарантийную эксплуатацию
сообщить Подрядчику полный перечень документов, необходимых для сдачи Объекта в
Гарантийную эксплуатацию.
7.11. По завершении строительства совместно с Подрядчиком установить готовность
Объекта к сдаче в Гарантийную эксплуатацию.
7.12. Заказчик не несет ответственности перед государственными органами, другими
юридическими и физическими лицами за неосуществление взаиморасчетов с ними
Подрядчика, связанных с выполнением настоящего Договора.
Статья 8
ДОКУМЕНТАЦИЯ
8.1. Разработка, согласование рабочей документации по Объекту проводится Подрядчиком,
который гарантирует её подготовку юридическим лицом, которое соответствует
требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим
проектирование такой документации (ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).
Техническая документация должна:
- соответствовать нормам действующего законодательства в области строительства;
- позволять определить объем и виды работ;
- согласована в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ;
8.2. Заказчик имеет право во время строительства Объекта дополнительно вносить
изменения и дополнения в разработанную и утвержденную проектную документацию, а
Подрядчик обязан принять указанные изменения и дополнения и вести Работы по
документации, оформленной наиболее поздней датой.
Если вышеуказанные изменения влияют на цену и сроки выполнения Работ, то они будут
оформляться в соответствии с п. 9.6.2 Договора.
8.3. За 20 (двадцать) дней до проведения Приемочной (Рабочей) комиссии, Подрядчик
обязан передать Заказчику в электронном виде и на бумажном носителе 3 (три) экземпляра
Исполнительной документации в том числе оформленные чертежи со штампом
“Исполнительный чертеж” и подписью Уполномоченного представителя Подрядчика,
удостоверяющей,
что
Исполнительная
документация
полностью
соответствует
выполненным Работам на Объекте.
8.4. За 7 (семь) дней до начала пусконаладочных Работ по инженерным системам
Подрядчик обязан предоставить Заказчику 3 (три) комплекта инструкций по монтажу и
эксплуатации инженерных систем и рекомендации по их обслуживанию.
8.5. В случае отстранения Подрядчика от выполнения Работ или расторжения Договора в
соответствии с положениями Статей 14 и 22 настоящего Договора, вся техническая и
исполнительная документация, разработанная для Объекта в соответствии с условиями
настоящего Договора, подлежит передаче Подрядчиком Заказчику в течение 10 (десяти)
рабочих дней с момента отстранения Подрядчика или расторжения Договора.
8.6. Исполнительная документация, разработанная Подрядчиком, согласовывается
надлежащим образом с Заказчиком и проектной организацией Заказчика в течение 10
(десяти) дней, либо Заказчик дает мотивированный отказ с указанием сроков устранения
выявленных замечаний. На Исполнительную документацию распространяются правовые
положения, отраженные в п.8.1 настоящего Договора.
8.7. Все права на использование и распоряжение изобретениями, архитектурнопланировочными решениями и другими научно-техническими разработками и
документацией, созданными Подрядчиком в ходе работ по настоящему Договору,
принадлежат Заказчику. После приемки Заказчиком от Подрядчика разработанной
документации ее собственником становится Заказчик и последний вправе распоряжаться
документацией только на цели, предусмотренные настоящим Договором. Стоимость
исключительных имущественных прав, принадлежащих автору и соавторам документации и
передаваемых Заказчику, входит в стоимость Работ по настоящему Договору. Подрядчик
самостоятельно и за свой счет (в счет стоимости Работ по Договору) оплачивает авторское
вознаграждение автору и соавторам документации и обеспечивает передачу
исключительных имущественных и смежных прав (при их возникновении) на документацию
от автора (соавторов) к Заказчику. Все убытки, которые могут возникнуть у Заказчика в связи
с нарушением исключительных прав третьих лиц, связанных с выполняемыми по договору
Работами, полностью относятся на Подрядчика, который обязуется возместить
соответствующие убытки Заказчику по письменному требованию Заказчика.
Статья 9
СТРОИТЕЛЬСТВО
9.1. Представительство.
9.1.1. В целях оперативного решения вопросов, связанных с выполнением Работ по
Договору, Заказчик назначает на Строительной площадке своих представителей, которые
будут осуществлять технический надзор и контроль за выполнением работ от имени
Заказчика, производить проверку качества работ, соответствие используемых материалов,
изделий и конструкций условиям настоящего Договора, строительным и иным нормам и
правилам, действующим на территории России, проверять и визировать Акты о приемке
выполненных работ, иные акты и документы, решать в пределах своих полномочий текущие
вопросы, связанные с выполнением Работ по настоящему Договору.
9.1.2. Подрядчика на Строительной площадке будет представлять Дирекция Подрядчика.
Дирекция Подрядчика возглавляется Полномочным представителем, который будет иметь
помещение на Строительной площадке.
9.1.3. Заказчика на Строительной площадке будет представлять Дирекция Заказчика.
Дирекция Заказчика возглавляется Полномочным представителем. Представителю
Заказчика по требованию должно предоставляться помещение на Строительной площадке.
9.1.4. Заказчик и Подрядчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания
настоящего Договора передают друг другу список лиц, представляющих Заказчика и
Подрядчика на Строительной площадке с указанием их полномочий.
9.2. Строительная площадка.
9.2.1. Заказчик предоставляет Подрядчику Строительную площадку по Акту передачи
Строительной площадки, составленному по форме приведенной в Приложении № 4 к
настоящему Договору.
9.2.2. Подрядчик осуществляет за свой счет все необходимые временные присоединения к
сетям и коммуникациям на период выполнения Работ в соответствии с настоящим
Договором в точках подсоединения, расположенных на Строительной площадке.
9.2.3. Подрядчик осуществляет все постоянные присоединения к сетям и коммуникациям.
9.2.4. Представители Заказчика, будут иметь право беспрепятственного доступа в течение
всего периода выполнения Работ во все части Строительной площадки и ко всем Работам в
любое время производства работ.
9.2.5. Представитель Заказчика создает геодезическую разбивочную основу для
строительства и не менее чем за 10 (десять) календарных дней до начала выполнения
строительных работ, передает Подрядчику по акту техническую документацию на нее и на
знаки этой основы, закрепленные на Строительной площадке с освидетельствованием их в
натуре. Состав и объем геодезической основы должны соответствовать требованиям
нормативных документов по строительству.
9.2.6. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по
отношению к полученным от Заказчика знакам геодезической разбивочной основы,
правильность положения уровней, размеров и соосности объекта.
9.2.7. Если в процессе производства работ представитель Заказчика обнаружит ошибки в
схемах расположения и каталогах координат и высот геодезических знаков,
устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства, то
Подрядчик по его требованию и за свой счет вносит исправления, удовлетворяющие
представителя Заказчика. Проверка Заказчиком разметки, уровней, размеров и соосности
объекта не освобождает Подрядчика от ответственности за правильность их выполнения.
9.2.8. Подрядчик обязан по окончании строительства передать Заказчику схемы
расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при
геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых к его
окончанию.
9.2.9. Если при производстве работ на строительной площадке подрядчик обнаружит
физические, а не климатические препятствия (грунты более твердых пород, чем это
предусмотрено проектом или другие условия) или искусственные препятствия (подземные
коммуникации или другие препятствия, не предусмотренные проектом), то Подрядчик
немедленно в письменной форме уведомляет об этом Заказчика. Заказчик после
исследования этих условий и препятствий по согласованию с Подрядчиком определяет
возникшие вследствие этого дополнительные расходы и оплачивает их.
9.2.10. Подрядчик производит ограждение Строительной площадки в соответствии с
проектом и содержит за свой счет ее освещение и охрану, а в отдельных случаях осуществляет наблюдения, связанные со строительством сооружения, в то время и в том
месте, где это предусмотрено проектом или требует Заказчик.
9.3. Качество и испытания.
9.3.1. Подрядчик гарантирует, что качество Работ, строительных материалов, изделий,
конструкций и оборудования, поставляемого им для строительства Объекта, соответствует
проектной документации, Строительным и иным нормам и правилам, действующим на
территории России, а также настоящему Договору. Подрядчик должен предоставить
Заказчику сертификаты качества и/или паспорта поставляемых материалов, конструкций,
изделий и оборудования перед их монтажом на Строительной площадке.
9.3.2. По окончании монтажа всех инженерных систем Объекта в рамках настоящего
Договора, Подрядчик приступает к комплексным испытаниям систем в присутствии
Представителя Заказчика по программе, предварительно согласованной Сторонами. После
успешного испытания оборудования и систем Объекта, Стороны в течение 3 (трех) дней
составляют и подписывают протокол, подтверждающий соответствие показателей работы
инженерных систем характеристикам, указанным в Рабочей и Проектной документации и
требованиям настоящего Договора.
9.4. Скрытые строительные работы.
9.4.1. При выполнении Скрытых работ Подрядчиком производится промежуточная приемка
каждой работы и испытание систем с участием представителей Заказчика и проектной
организации с составлением актов сдачи - приемки Скрытых работ.
9.4.2. Акты готовности работ, подлежащих закрытию, акты гидравлических и/или
пневматических испытаний, промежуточной приемки выполненных работ и лабораторных
исследований составляются в 3-х экземплярах и подписываются Полномочными
представителями Подрядчика, Заказчика и проектной организации.
9.4.3 Полномочный представитель Подрядчика письменно сообщает Полномочному
представителю Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки работ,
приемки конструкций или систем подлежащих закрытию, гидравлических испытаний и
лабораторных исследований не позднее, чем за 48 (сорок восемь) часов до начала их
проведения.
9.4.4. Если в течение срока, указанного в п.9.4.3. Договора, Полномочные представители
Заказчика и проектной организации не явятся к проведению промежуточной приемки работ,
приемки конструкций и систем, подлежащих закрытию, испытаний или исследований, то
Дирекция Подрядчика составляет односторонний акт. Производство промежуточных
испытаний не снимает ответственности Подрядчика за качество выполненных работ.
9.4.5. Никакие подлежащие закрытию работы не должны закрываться без составления
соответствующего Акта. Если Заказчик не был информирован о проведении промежуточной
приемки Работ и/ или испытаниях, или был информирован с опозданием, то Подрядчик
должен своими силами и за свой счет открыть любую часть скрытых работ согласно
указаниям Заказчика, а затем за свой счет и своими средствами восстановить ее.
9.5. Устранение недостатков в работах, не соответствующих установленным нормам.
9.5.1. Подрядчик обязан незамедлительно сообщать Заказчику обо всех скрытых
недостатках и повреждениях на Объекте, о которых Подрядчику стало известно в ходе
выполнения работ по настоящему Договору. В случае если будут обнаружены работы не
соответствующие стандартам качества и Проектной документации, то Подрядчик обязан
своими силами и за свой счет в срок не более 5 (пяти) дней с даты обнаружения переделать
эти работы для обеспечения их надлежащего качества и соответствия Проектной и Рабочей
документации, СНиП и условиями настоящего Договора.
9.5.2. Заказчик в процессе выполнения работ в письменной форме дает распоряжения
Подрядчику в отношении:
а) вывоза со Строительной площадки любых материалов или оборудования, признанных
несоответствующим условиям Договора;
б) замены несоответствующих стандартам качества материалов или оборудования,
обнаруженных во время проверки, испытания или в любое другое время в течение
строительного периода и устранения дефектов.
Подрядчик обязан за свой счет и своими силами и средствами выполнить любое из этих
распоряжений Заказчика без изменения Графика производства работ (Приложение № 2 к
настоящему Договору).
9.5.3.В случае, если Подрядчик в сроки предусмотренные п. 9.5.1. Договора не устранит в
согласованные сроки, некачественно выполненные Работы, то Заказчик вправе по своему
выбору:
- либо без ущерба своих прав, своими силами или с помощью третьих лиц за счет
Подрядчика переделать некачественно выполненные Подрядчиком работы и дополнительно
взыскать с Подрядчика расходы Заказчика по организации переделки этих Работ в размере
10% (десяти процентов) от затрат на устранение некачественно выполненных работ. При
этом Подрядчик обязан оплатить Заказчику его фактические затраты и расходы по
устранению некачественно выполненных работ, в соответствии со счетом Заказчика в
течение 5 (пяти) дней после выставления счета. В случае их неоплаты, расходы
возмещаются путем их удержания Заказчиком из сумм, причитающихся Подрядчику;
- либо потребовать уплаты Подрядчиком штрафа, размер которого определяется в
соответствии со сметным расчетом стоимости работ по устранению выявленных
недостатков и дефектов (некачественно выполненные Работы), составленным Заказчиком в
одностороннем порядке и имеющим полную юридическую силу.
9.6. Изменения в объеме работ.
9.6.1. Заказчик имеет право вносить любые изменения в объемы работ, которые, по его
мнению, необходимы:
а) Увеличить или сократить объем Работ, включенных в настоящий Договор;
б) Исключить любой вид Работ;
в) Изменить технологию производства, качество или вид любой части Работ;
г) Изменить уровни, линии, положение и размеры любой части Работ;
д) Выполнить дополнительную Работу, необходимую для завершения Работ.
9.6.2. Если изменения, указанные в п. 9.6.1 влияют на цену и сроки выполнения Работ, то
они оформляются дополнениями к настоящему Договору до начала их осуществления и
подписываются Сторонами. Если возникнет необходимость в переделке ранее выполненной
Работы, или замене ранее установленного Оборудования и Материалов, то Подрядчик
обязан представить на рассмотрение Заказчику подробную локальную смету на эти Работы
и только после подписания соответствующего дополнения к Договору Подрядчик может
приступить к производству Работ или замене Материалов или Оборудования.
9.7. Журнал производства Работ.
9.7.1. С момента начала Работ и до их завершения Подрядчик должен ежедневно вести
журнал производства работ. Каждая запись в журнале должна быть подписана
Полномочными представителями Сторон. Журнал должен отражать весь ход производства
Работ, а также все связанные с производством Работ факты и обстоятельства, имеющие
важное значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (например: даты начала и
окончания отделочных работ, предоставления материалов и услуг, сообщения о принятии
Скрытых работ, о проведенных испытаниях, задержки, связанные с несвоевременной
поставкой материалов, выходом из строя Строительной техники, технические просчеты и
т.п., что может повлиять на окончательный срок выполнения Работ).
9.7.2. Если полномочный представитель Заказчика не согласится с ходом выполнения,
сроками или качеством Работ, а также с записями уполномоченного Подрядчика, он должен
изложить свое мнение в журнале.
9.7.3. Подрядчик в срок до 3 (трех) дней обязан принять меры к устранению недостатков,
отмеченных в журнале Полномочными представителями Заказчика, кроме случаев
аварийной ситуации, требующей немедленного устранения. В случае просрочки Заказчик
удерживает с Подрядчика пени в размере 0,1 % от Цены Договора за каждый день
просрочки, о чем письменно уведомляет Подрядчика.
Статья 10
РАБОЧИЙ ПЕРСОНАЛ ПОДРЯДЧИКА
10.1. Для выполнения Работ Подрядчик использует квалифицированных и опытных
специалистов и рабочих.
10.2.
Полномочный
представитель
Подрядчика
заблаговременно
информирует
полномочного представителя Заказчика обо всех предполагаемых изменениях в Дирекции
Подрядчика и рабочего персонала на Объекте.
10.3. Все расходы, связанные с поездками специалистов и рабочих Подрядчика в Россию и
выездом из нее будет нести Подрядчик.
10.4. Порядок въезда иностранных специалистов и рабочих Подрядчика на территорию
России, передвижения по территории России и выезда из нее осуществляется в
соответствии с законами РФ. Подрядчик обязан обеспечить соблюдение своим персоналом
российского законодательства и правил пребывания на территории России иностранных
граждан.
10.5. Подрядчик обязан по требованию Заказчика немедленно удалить любое лицо с
Объекта, нанятое Подрядчиком для выполнения работ, которое нарушит нормы поведения и
законодательства РФ.
10.6. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности по уплате
по всем претензиям, требованиям и судебным искам, от всякого рода расходов, связанных с
увечьями и несчастными случаями, в том числе и со смертельным исходом, по вине
Подрядчика в процессе выполнения Работ Подрядчиком по Договору, как в отношении
персонала Подрядчика, так и третьих лиц.
10.7. Заказчик не несет ответственности по обязательствам Подрядчика перед третьими
лицами, включая субподрядчиков и поставщиков Подрядчика.
10.8. В случае смерти специалиста или рабочего Подрядчика все расходы, в том числе
связанные с транспортировкой тела умершего, оплачиваются Подрядчиком.
10.9. Подрядчик, в случае необходимости, сообщает Заказчику информацию о специалисте
или рабочем, необходимую для предоставления в государственные органы Заказчиком.
10.10. Все вопросы, связанные с получением и продлением виз своего персонала Подрядчик
решает самостоятельно.
10.11. Подрядчик за свой счет обеспечивает рабочему персоналу проезд на Объект и
обратно, жилую площадь для проживания, питание, а также транспортировку рабочих на/со
Строительной площадки. Проживание рабочего персонала на территории Объекта
категорически запрещается.
10.12. Заказчик не содействует Подрядчику в получении разрешений на привлечение
иностранной рабочей силы для исполнения Договора.
Статья 11
ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И ИСПЫТАНИЕ
11.1. Подрядчик обязан проверить качество и соответствие сертификатам и паспортам
поступающих на Строительную площадку материалов, конструкций, оборудования и
комплектующих изделий, а также испытать инженерные сети и системы.
11.1.1. Если при проверке или испытании выявятся недостатки или несоответствия
поставленных материалов, оборудования, конструкций и комплектующих изделий
сертификатам и паспортам, техническим требованиям Договора, Проектной документации
или СНиП, действующим на территории РФ, то Подрядчик обязан за свой счет немедленно
произвести замену и/или устранить недостатки без права на продление предусмотренных
Договором сроков выполнения Работ. После замены или устранения недостатков,
материалы, оборудование, конструкции должны быть проверены и испытаны вновь.
11.1.2. По окончании проверки и испытания Подрядчик и Заказчик, составляют Протокол, в
котором указывают результаты проверки и/или испытания, а также подтверждает, что
обследованные материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия
соответствуют техническим требованиям п.11.1.1 настоящего Договора и строительными
нормам и правилам, действующим в РФ.
11.1.3. Извещение Подрядчика о готовности материалов, оборудования, конструкций к
проверке или испытанию в присутствии Заказчика должно быть вручено уполномоченному
представителю Заказчика лично (под роспись), но не позднее, чем за 3 (три) дня до начала
такой проверки или испытания. Отсутствие представителя Заказчика при проведении
Подрядчиком проверки и/или испытании не освобождает Подрядчика от принятых им на
себя обязательств по обеспечению количественных и качественных показателей
поставляемых материалов, оборудования, конструкций и изделий и не влияет на права
Заказчика, предусмотренные Статьями 15, 18 настоящего Договора.
11.2. Если пуско-наладочные работы (Электромонтажные, Вентиляция, Кондиционирование,
Спринклер, КИПиА и другие), выполняют по договору с Подрядчиком сторонние организации
(при наличии разрешительной документации на эти виды работ), то выбор организации для
проведения работ должен быть согласован с Заказчиком за один месяц до начала
вышеуказанных работ. Стоимость пуско-наладочных работ входит в цену Договора.
Ответственность за качественное выполнение работ сторонними организациями
возлагается на Подрядчика.
11.3. Заказчик вправе привлечь к монтажным и пусконаладочным работам заводизготовитель, его соответствующие службы и организации. В этом случае Подрядчик
участвует в совместной пуско-наладке и приемке оборудования, сооружений, представляет
свои замечания и предложения в процессе указанных работ.
Статья 12
ОХРАНА
12.1. С момента передачи Подрядчику по Акту передачи Строительной площадки и до
подписания Акта сдачи - приемки Объекта в Гарантийную эксплуатацию, Подрядчик несет
ответственность за охрану всех Материалов, Оборудования и всего имущества на
Строительной площадке, а также за сохранность Строительного оборудования,
Специального оборудования, Временных сооружений и выполненных Работ. В случае
ущерба, утраты или порчи результатов Работ, или любой их части, а также Временных
сооружений по любой причине (кроме случаев, оговоренных в Статье 20 настоящего
Договора). Подрядчик обязан за свой счет исправить или устранить возникшие дефекты так,
чтобы Работы по их завершению отвечали всем требованиям настоящего Договора. В
случае ущерба, утраты или порчи Материалов, Оборудования, Строительного
оборудования, Специального оборудования и иного имущества, в том числе
принадлежащего третьим лицам, Подрядчик безвозмездно производит их ремонт, замену на
новые, либо возмещает их стоимость.
Статья 13
СТРАХОВАНИЕ
13.1. Подрядчик, не ограничивая своих обязательств и ответственности по настоящему
Договору, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней до даты начала работ,
оформляет в счет договорной цены, на весь срок действия настоящего Договора, в том
числе период пуско-наладочных работ и гарантийный период, договор (полис) комплексного
страхования строительно-монтажных рисков, включающий в себя:
13.1.1. Страхование работ и Объекта на полную стоимость, включая принятые от Заказчика
Материалы и Оборудование;
13.1.2. Страхование гражданской ответственности за вред, причиненный третьим лицам при
проведении работ.
13.2. Подрядчик обязуется заключить договор страхования с Уполномоченной страховой
компанией, на условиях, описанных в Приложении № 11 к настоящему Договору.
13.3. Договор страхования строительно-монтажных рисков должен быть заключен в пользу
Заказчика и/или Подрядчика (Субподрядчика), в отношении той части застрахованного
имущества, по которой он (Заказчик и/или Подрядчик (Субподрядчик)) несет риск гибели,
утраты или повреждения.
13.4. Подрядчик обязан выдать Заказчику в срок, установленный п.13.1. настоящей статьи
Договора, копию договора страхования и документа, подтверждающего оплату страховой
премии. Без наличия страхового полиса Подрядчик к производству работ не
допускается.
13.5. Заказчик вправе приостановить производство работ в случае, если Подрядчик не
оформит страхование строительно-монтажных рисков, либо не обеспечит сохранение его в
силе на весь период действия настоящего Договора.
13.6. Страхование не освобождает подрядчика от обязанности принять все необходимые
меры для предотвращения наступления страхового случая.
Статья 14
ОТСТРАНЕНИЕ ПОДРЯДЧИКА ОТ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
14.1. Заказчик имеет право, после представления письменного уведомления, отстранить
Подрядчика от Работ, если Подрядчик:
а) отказался от выполнения настоящего Договора;
б) не приступил к выполнению Работ в течение 5 (пяти) дней со дня указанного в п. 5.1.
настоящего Договора;
в) приостановил ход Работ на срок свыше 5 (пяти) дней и не возобновил их немедленно
после получения от Заказчика письменного требования приступить к Работам;
г) не приступил к исправлению Работ или замене Материалов забракованных Заказчиком в
течение 7(семи) дней со дня получения от Заказчика письменного предписания о том, что
вышеуказанные материалы или Работы были забракованы Заказчиком;
д) выполняет Работы по настоящему Договору с отступлением от требований СНиП, ГОСТ
иной нормативно-правовой документации, технологических процессов, Технической
документации, в нарушение требований охраны окружающей среды;
е) задерживает сдачу любого из видов Работ согласно Графику производства работ
(Приложение № 2 к настоящему Договору) более чем на 30 (тридцать) дней;
ж) обанкротился;
з) установлена его неплатежеспособность;
и) объявит о своей ликвидации;
к) на его имущество будет наложен арест;
л) расторгает настоящий Договор без предварительного письменного согласия Заказчика;
м) не представит Заказчику документы, указанные в п. 6.30 Договора.
14.2. В случае отстранения Подрядчика от выполнения работ Заказчик вправе расторгнуть
настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке в соответствии со статьей 22
настоящего Договора. Со дня письменного уведомления Заказчика об отстранении
Подрядчика от работ прекращается выплата причитающихся Подрядчику платежей за
выполненные Работы до урегулирования всех вопросов взаиморасчета Заказчика и
Подрядчика.
Статья 15
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ
15.1. Подрядчик несет ответственность за качество выполненных Работ согласно условиям
настоящего Договора в течение периода Гарантийной эксплуатации Объекта согласно
условиям настоящего Договора.
15.2. Подрядчик гарантирует:
- выполнение всех видов Работ в полном объеме, предусмотренном Проектной
документацией и другими документами в сроки, определенные условиями настоящего
Договора;
- качество всех видов Работ в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной
документацией, строительными нормами и правилами, действующими на территории РФ;
- своевременное устранение всех недоделок, недостатков и дефектов, выявленных
Сторонами при строительстве Объекта и в период его Гарантийной эксплуатации, если они
получены непосредственно по вине Подрядчика;
- соответствие Материалов и Оборудования условиям настоящего Договора, проектной
документации, строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ;
- согласование с органами государственного надзора порядок ведения работ на Объекте и
обеспечение соблюдение его на Строительной площадке; осуществление всех
необходимых мероприятий по защите окружающей среды.
15.3. Срок Гарантийной эксплуатации Объекта (гарантийный срок) составляет ____
(____________) месяцев с даты подписания Сторонами Акта сдачи- приемки Объекта в
Гарантийную эксплуатацию. Срок гарантии Объекта или отдельных его частей продлевается
соответственно на время, в течение которого Объект в целом или отдельные его части не
могли нормально эксплуатироваться, за исключением дефектов и неисправностей,
вызванных следующими причинами:
- повреждением по вине Заказчика;
- нормативным износом;
15.4. Если в течение гарантийного срока выявится, что отдельные виды Работ или
отдельные единицы Оборудования или Объекта в целом, при условии их нормальной
эксплуатации Заказчиком, будут иметь дефекты, неисправности, недоделки, недостатки,
которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя
обязательств, то Стороны в течении 5 (пяти) дней составят Рекламационный акт по форме в
соответствии с Приложением № 8 к настоящему Договору, где в обязательном порядке
фиксируется дата обнаружения дефекта и намеченная дата его устранения. В случае
немотивированного отказа Подрядчика подписать Рекламационный Акт, он подписывается
Заказчиком в одностороннем порядке, имеет полную юридическую силу, после чего
вступают в силу положения п. 15.5. настоящего Договора.
В течение 3 (трех) дней после устранения дефекта или неисправности, Стороны
составляют Акт сдачи-приемки работ по устранению дефектов и неисправностей по форме,
предусмотренной Приложением № 9 к настоящему Договору, где в обязательном порядке
фиксируется фактическая дата устранения дефекта или неисправности. Гарантия на
неисправное оборудование или конструкцию Объекта продлевается на срок равный периоду
времени между датой обнаружения и фактической датой устранения дефекта. Подрядчик
обязан устранить любой дефект своими силами и за свой счет.
15.5. В случае, если Подрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном Акте, не
заменит некачественное оборудование или не устранит дефекты, неисправности, недоделки
и недостатки, указанные в Рекламационном акте, то Заказчик вправе, по своему выбору:
- без ущерба своих прав, заменить по гарантии оборудование и/или устранить
дефекты и недостатки своими силами или с помощью третьих лиц за счет Подрядчика и
дополнительно взыскать с Подрядчика расходы Заказчика по организации устранения
дефектов в размере 10% (десяти процентов) от затрат на устранение дефектов, недостатков
и/или замене некачественного оборудования. Подрядчик в этом случае обязан оплатить
Заказчику его фактические затраты и расходы по устранению указанных в Рекламационном
Акте дефектов, в соответствии со счетом Заказчика в течение 5 (Пяти) банковских дней
после выставления счета;
- потребовать уплаты Подрядчиком штрафа, размер которого соответствует разнице
между стоимостью данного вида работ, указанной в Договоре, и стоимостью фактически
выполненных Подрядчиком работ (с учетом недостатков и дефектов).
15.6. В течение Гарантийного срока Подрядчик обязуется также за свой счет и на условиях
п.15.4 и 15.5 Статьи 15 производить замену или ремонт отдельных частей и деталей
оборудования и инженерных систем, имеющих повышенный износ или вышедших из строя
из - за дефекта изготовления и/или неправильного монтажа.
15.7. Заказчик вправе производить мелкий ремонт оборудования специально обученным
персоналом без прерывания гарантийного срока.
Статья 16
ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
16.1. Обязанность по обеспечению работ строительными материалами распределяется
между Сторонами в соответствии с Разделительной ведомостью (Приложение № 12).
Материалы, предоставляемые Заказчиком, передаются Подрядчику по акту сдачи-приемки
материалов.
16.2. Подрядчик полностью несет ответственность за риск гибели и порчи Работ, всего
имущества, Оборудования и Материалов, находящихся на Строительной площадке до
сдачи Объекта Заказчику в Гарантийную эксплуатацию.
16.3. Подрядчик обязуется предоставить сертификаты – документы предприятия
изготовителя, подтверждающие соответствие материалов, изделий, конструкций стандартам
и техническим условиям и несет все расходы, связанные с получением сертификатов,
технических условий, экспертных заключений на материалы, оборудование, комплектующие
изделия, необходимые для выполнения Работ и эксплуатации Объекта, в объемах своих
поставок.
16.4. Подрядчик обязуется нести все расходы и издержки, как вне, так и внутри России
связанные с получением экспортных/импортных лицензий на поставку в Россию
Материалов, Оборудования и других товаров и изделий, необходимых для выполнения
Работ и нормальной эксплуатации Объекта.
16.5. Если Подрядчик не сможет получить экспортную/импортную лицензию, или если
экспортная/импортная
лицензия
до
окончания
поставок
будет
аннулирована
соответствующими органами, или ее действие истечет, то Подрядчик за свой счет должен
принять надлежащие меры для поставок необходимых Материалов и Оборудования из
других стран. Все действия Подрядчика по поставкам из других стран должны быть
одобрены и согласованы с Заказчиком.
16.6. В случае порчи Оборудования, Материалов, либо иного имущества и работ в
результате появления дефектов по вине Подрядчика в течение срока Гарантийной
эксплуатации, Подрядчик на основании письменного требования Заказчика либо возмещает
Заказчику всю сумму причиненного ущерба, а также возникшие убытки в течение 5 (Пяти)
дней с даты выставления счета Заказчиком либо устраняет за свой счет и своими силами
выявленные дефекты и их последствия в срок, установленный Заказчиком.
16.7. В случае возникновения разногласий между Подрядчиком и Заказчиком относительно
качества поставляемых Материалов и Оборудования, то по дополнительному соглашению
между сторонами проводятся анализы или испытания для дополнительной проверки
качества и соответствия Материалов и Оборудования представленным сертификатам и
паспортам, в том числе посредством лабораторий Заказчика. Анализы и испытания
производятся за счет Заказчика. В случае если результаты анализов или испытаний
подтвердят вышеуказанное несоответствие, то оплату анализов и испытаний либо
возмещение затрат на их производство, а также возмещение возникших убытков производит
Подрядчик в течение 5 (Пяти) дней с даты выставления счета Заказчиком.
Статья 17
ТРАНСПОРТИРОВКА
17.1. Для транспортировки Оборудования, Материалов, Временных сооружений и
Строительного оборудования по настоящему Договору Подрядчик может заключить
Соглашение с транспортной организацией. Расходы за транспортировку оплачиваются
Подрядчиком. Все договоренности между Подрядчиком и экспедитором по экспедированию
и транспортировке не возлагают никаких обязательств на Заказчика.
17.2. Поставка Оборудования, Материалов, Временных сооружений, Строительного
оборудования из третьих стран до Строительной площадки, если таковые будут иметь
место, осуществляются Подрядчиком на условиях франко - Строительная площадка.
17.3. Таможенная очистка Оборудования,
Строительного
оборудования
и
другого
Материалов, Временных сооружений,
имущества,
кроме
технологического,
импортируемого
Подрядчиком.
для
выполнения
Работ
по
настоящему
Договору
осуществляется
Статья 18
СДАЧА РАБОТ И ГАРАНТИЙНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА
18.1. Сдача Объекта в Гарантийную эксплуатацию производится Подрядчиком после
проведения приемки Объекта Приемочной, Рабочей комиссиями в соответствии с
действующими на территории России нормами и правилами и сдачи Объекта
регламентирующим
государственным
органам
(Роспотребнадзор,
Ростехнадзор,
Энергосбыт, Росприроднадзор и др.) и подписания соответствующих Актов (Акт приемки
законченного строительством объекта по форме № КС-11, Акт приемки законченного
строительством объекта приемочной комиссией по форме № КС-14).
18.2. Заказчик приступает к приемке Объекта в гарантийную эксплуатацию одновременно с
приемкой, указанной в п. 18.1, но в любом случае не позднее чем через 5 (пять) рабочих
дней от даты подписания Актов, указанных в п. 18.1.
18.3. Приемка Объекта осуществляется Рабочей комиссией, созданной по приказу
Заказчика. При выявлении замечаний Рабочей комиссией оформляется Акт о недоделках и
замечаниях по форме, указанной в Приложении № 6 к настоящему Договору.
Подрядчик должен устранить все замечания и недоделки до согласованной Сторонами
даты.
Наладка систем теплоснабжения, электроснабжения, вентиляции в период сдачи
Объекта производится на соответствующий климатический период.
18.4. Созданная по приказу Заказчика Рабочая комиссия визирует Акт сдачи-приемки
Объекта в Гарантийную эксплуатацию, форма которого дана в Приложении №7 к
настоящему Договору. Дата сдачи-приемки Объекта в Гарантийную эксплуатацию
определяется датой подписания Сторонами Акта сдачи-приемки Объекта в Гарантийную
эксплуатацию (Приложение № 7).
18.5. После подписания Акта сдачи-приемки Объекта в Гарантийную эксплуатацию и
проведения сверки расчетов, указанной в п. 4.4. Договора Сторонами подписывается Акт
сдачи-приемки выполненных работ по форме Приложения № 5, что подтверждает
исполнение Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств и приемку
выполненных работ Заказчиком, а также является основанием для возврата гарантийных
сумм, удержанных в соответствии с пп. «б» п. 4.1.2 настоящего Договора. С момента
подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ по форме Приложения № 5 риск
случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет
Заказчик.
18.6. Подрядчик, в период Гарантийной эксплуатации, по вызову Заказчика обязан
обеспечить прибытие на Объект своего полномочного представителя и специалистов с
необходимым оборудованием в течение 2 (двух) дней, а в экстренных случаях немедленно
для устранения выявленных недостатков (дефектов).
18.7. По истечении сроков Гарантийной эксплуатации (с учетом продлений согласно ст.15
настоящего Договора) Стороны в течение 10 (десяти) дней обязуются подписать
направленный Подрядчиком Акт об окончании периода Гарантийной эксплуатации по форме
согласно Приложению № 10 к настоящему Договору, подтверждающий надлежащее
исполнение Подрядчиком обязательств в период Гарантийной эксплуатации, а также
являющийся основанием для возврата гарантийных сумм, удержанных в соответствии с пп.
«в» п. 4.1.2 настоящего Договора. В случае отсутствия мотивированного отказа подписать
Акт одной из сторон, Объект считается принятым в постоянную эксплуатацию.
Статья 19
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
19.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств,
Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
19.2. В случае, нарушения Подрядчиком любого из сроков, предусмотренных Графиком
производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору) и п. 5.4. Договора, Подрядчик
обязуется уплатить Заказчику пени в размере 0,1% (ноль целых одной десятой процента) от
стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
19.2.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, предусмотренных
настоящим Договором более чем на 10 (десять) дней, Заказчик вправе поручить
выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену и потребовать от Подрядчика
возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков (ст.397 ГК РФ), применить
к Подрядчику санкции в соответствии со Статьями 14 и 22 настоящего Договора.
19.2.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков ввода объекта в эксплуатацию по вине
Подрядчика на срок до 10 календарных дней, Подрядчик обязуется уплатить Заказчику пени
в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости работ по настоящему
Договору за каждый день просрочки.
19.3. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего
Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его
не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в
договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования Заказчик
вправе потребовать от Подрядчика по своему выбору:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
19.4. Подрядчик несет ответственность за качество выполняемых работ, выполнение работ
в соответствии с установленными нормами и правилами и надлежащее устранение
выявленных недостатков. В случае не устранения Подрядчиком выявленных замечаний в
согласованные с Заказчиком сроки, Подрядчик обязуется уплатить Заказчику пени в
размере 0,1% от общей стоимости работ по настоящему Договору за каждый день
просрочки. При выявлении, в том числе по окончании срока действия Договора, случаев
ненадлежащего качества выполненных работ, случаев выполнения работ в нарушение
установленных норм и правил, ненадлежащего оформления разрешительной документации,
связанной с исполнением настоящего Договора, недостоверности сведений, указанных в
актах сдачи-приемки и иных документах, Подрядчик возмещает Заказчику убытки, которые
помимо прочего вызваны уплатой административных штрафов и иных обязательных
платежей.
19.4.1. При выявлении, в том числе по окончании срока действия Договора, случаев
ненадлежащего качества выполненных работ, случаев выполнения работ в нарушение
установленных норм и правил, ненадлежащего оформления разрешительной документации,
связанной с исполнением настоящего Договора, недостоверности сведений, указанных в
актах о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и иных документах, Подрядчик
возмещает Заказчику убытки, которые помимо прочего вызваны уплатой административных
штрафов и иных обязательных платежей.
19.5. Подрядчик несет ответственность за появление его работников или работников его
подрядчиков/субподрядчиков, иных контрагентов и посетителей на территории, в т.ч на
контрольно – пропускных пунктах (проходных), Заказчика в состоянии алкогольного,
наркотического или иного токсического опьянения, за нарушение требований охраны труда,
техники безопасности, гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, пожарной,
промышленной безопасности, экологических, санитарных и иных требований в области
охраны окружающей среды, в том числе в области обращения с отходами, включая
непредставление Подрядчиком Заказчику информации о видах образующихся отходов, и
контрольно-пропускного, внутриобъектового режима, установленного на территории
Заказчика, в виде штрафа в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за каждый случай
нарушения.
Заказчик имеет право уменьшить на сумму штрафных санкций стоимость выполненных
Подрядчиком работ за период, в котором был выявлен факт нарушения, или за
последующие периоды, а также при окончательном расчете с Подрядчиком по договору, при
условии предварительного письменного уведомления Подрядчика о выявленном нарушении
с приложением копий подтверждающих документов. Уменьшение подлежащей выплате
Подрядчику суммы за выполненные работы на размер штрафных санкций является в
соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ договорным способом прекращения обязательств Заказчика
по оплате работ в соответствующей части.
19.6. В случае нарушения Подрядчиком срока передачи Заказчику Исполнительной
документации, установленного п. 8.3 Договора, Подрядчик обязуется уплатить Заказчику
штраф, в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей за нарушение срока передачи каждого
документа, входящего в состав Исполнительной документации.
19.7. В случае если Подрядчик не передал счет-фактуру Заказчику в соответствии с
условиями п.п. 4.3, 4.4. настоящего Договора и требованиями действующего
законодательства, Подрядчик несет ответственность в размере суммы налога на
добавленную стоимость, предусмотренной счетом-фактурой, и величины всех возникших у
Заказчика в связи с этим убытков сверх суммы налога на добавленную стоимость.
19.8. За несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего
Подрядчику имущества, отходов и строительного мусора Подрядчик выплачивает Заказчику
пени из расчета 0,05% (ноль целых пять сотых) процента от стоимости, указанной в п. 3.1
настоящего Договора за каждый день просрочки.
19.9. За нарушение Заказчиком сроков платежей, предусмотренных настоящим Договором,
Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,1% (ноль целых одной десятой процента)
от суммы задолженности за каждый день просрочки.
19.10. Пени и штрафы, предусмотренные настоящим Договором, Подрядчик обязан
оплачивать на основании счетов Заказчика в течение 10 (десяти) дней с даты их
выставления, а также Заказчик вправе удерживать их из любых платежей, причитающихся
Подрядчику.
19.11 Оплата пени и штрафов не освобождает Подрядчика от его обязательств завершить
все Работы или от любых других его обязательств и ответственности по настоящему
Договору.
Статья 20
ФОРС - МАЖОР
20.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
ими обязательств по настоящему Договору в результате обстоятельств непреодолимой
силы (форс-мажор).
20.2. Обстоятельства непреодолимой силы это обстоятельства, возникшие не по вине
Сторон из-за событий экстраординарного характера, которые не могли быть предвидены и
предотвращены Сторонами, включая, но не ограничиваясь следующим: пожары, наводнения
и другие явления природы, а также войну, восстания, саботажи, мятежи, беспорядки,
забастовки, при условии, что эти обстоятельства влияют на выполнение обязательств
Сторон.
20.3. Сторона, которая не имеет возможности исполнения обязательств по настоящему
Договору из-за обстоятельств непреодолимой силы, обязана известить в письменной форме
другие Стороны о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее 10
(десяти) дней соответственно с даты их возникновения или окончания. Датой извещения
будет считаться дата почтовой квитанции или штампа организации о входящем номере
извещения.
20.4. Фактом наличия таких обстоятельств и их продолжительности будет служить
свидетельство Торгово-Промышленной Палаты России. В случае наступления
обстоятельств непреодолимой силы на территориях стран субпоставщиков Подрядчика
Торгово-Промышленные палаты этих стран.
20.5. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы сроки исполнения
обязательств Сторон по настоящему Договору отодвигаются на время действия таких
обстоятельств.
20.6. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более 30 дней, то
каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств
по настоящему Договору. В этом случае применяются условия Статьи 22 настоящего
Договора.
Статья 21
АРБИТРАЖ
21.1. Все споры, которые могут возникнуть при выполнении настоящего Договора или в
связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не
придут к соглашению, то спорные вопросы разрешаются в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и рассматриваются в Арбитражным судом
города Санкт-Петербург.
21.2. Срок рассмотрения претензии – 30 (тридцать) дней.
Статья 22
РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
22.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
22.2. При нарушении сроков оплаты более чем на 30 (Тридцать) дней, Подрядчик вправе
отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке за исключением
случаев, когда просрочка оплаты вызвана нарушением Подрядчиком условий, оговоренных
Договором. В этом случае Договор считается расторгнутым через 30 (Тридцать) дней с даты
получения Заказчиком уведомления Подрядчика об отказе от исполнения Договора.
22.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном
порядке:
- при нарушении сроков выполнения Работ (этапов работ) более чем на 30 (Тридцать) дней;
- при утрате Подрядчиком разрешительной документации на выполняемые Работы либо
непредставлении или ненадлежащем представлении им документов, предусмотренных п.
6.3. Договора;
- если Подрядчик не приступил к началу Работ в течение 4 (Четырех) дней от даты,
указанной в п. 5.1. Договора;
- если Подрядчик необоснованно приостановил ход Работ на срок более 14 (Четырнадцать)
дней;
- в случае некачественного выполнения работ и применения некачественных материалов и
оборудования;
- в случаях нарушения Подрядчиком обязанностей, установленных статьей 6 Договора;
- в случае неисполнения Подрядчиком обязанности, предусмотренной пунктом 6.32
настоящего Договора. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с даты
получения Подрядчиком письменного уведомления Заказчика об отказе от исполнения
Договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении.
- в любое время, уплатив Подрядчику часть согласованной цены, пропорционально части
работы, выполненной до получения уведомления об отказе Заказчика от Договора и
подтвержденной двусторонним актом о приемке выполненных работ.
Во всех указанных в настоящем пункте случаях Договор считается расторгнутым от
даты получения Подрядчиком уведомления Заказчика об отказе от исполнения Договора.
22.4. В случае отказа Заказчика или Подрядчика от исполнения Договора в соответствии с
пунктами 22.2, 22.3. настоящего Договора Подрядчик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих
дней со дня расторжения Договора передать результаты выполненных Работ, в том числе
разработанную в соответствии с настоящим или иным Договором Техническую
документацию и произвести в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня передачи
Строительной площадки сверку расчетов с Заказчиком. При этом в случае выявления в ходе
сверки задолженности одной из Сторон перед другой, Сторона, имеющая таковую
задолженность, обязана погасить ее в течение 5 (Пяти) рабочих Дней со дня подписания
акта сверки обеими Сторонами.
Статья 23
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
23.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются обязательными, если
они оформляются в письменной форме и подписаны полномочными представителями всех
Сторон.
23.2. Подрядчик не имеет права передавать другим лицам исполнение настоящего Договора
без письменного разрешения Заказчика.
23.3. Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком, влекущая за собой новые
обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена
Сторонами в форме дополнения к настоящему Договору.
23.4. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные
соглашения, проекты, переговоры, переписка между Сторонами, теряют силу.
23.5. Вся переписка между Заказчиком и Подрядчиком должна вестись на русском языке.
Вся техническая документация, передаваемая Сторонами по настоящему Договору, должна
быть на русском языке или иметь заверенный перевод на русский язык.
23.6. Все оборудование, установленное на Объекте, должно работать на расходных
материалах и маслах, аналоги которых существуют в Российской Федерации. При
отсутствии аналогов установка такого оборудования на Объекте должна быть согласована с
Заказчиком.
23.7. До тех пор, пока другой вид связи не будет специально оговорен, уведомления и
другие виды корреспонденции, касающиеся исполнения Договора, будут считаться
действительными, если они сделаны в письменной форме при доставке нарочным под
расписку, заказной почтой или даны телеграммой, телексом или по факсу по адресам и
телефаксам, указанным в Договоре, с указанием должности и ФИО, передающего с одной
стороны и принимающего с другой стороны.
23.8. Стороны обязуются в письменной форме извещать друг друга об изменении своих
адресов, платежных реквизитов, номеров телефонов и телефаксов не позднее 10 (десяти)
календарных дней со дня изменения.
23.9. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания последней из сторон и
действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
23.10. Настоящий Договор подписан в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по
одному экземпляру для Заказчика и Подрядчика и содержит ____ страниц, а также
Приложения №. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 на ____ страницах. Все экземпляры
Договора имеют одинаковую юридическую силу.
Статья 24
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ПОДРЯДЧИК
ООО «Газпромнефть Терминал СПб»
198097,Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.47, к. 2,
литера А.
ИНН 7805486361 КПП 780501001
Филиал ГПБ (ОАО) в г. Санкт-Петербург
р/сч 407028101000000003731
к/сч 30101810200000000827
БИК 044030827
Статья 25
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
Приложение № 1 Техническое задание на выполнение работ по строительству Объекта
Приложение № 2 График производства работ
Приложение № 3 Смета
Приложение № 4 Форма Акта передачи Строительной площадки
Приложение № 5 Форма Акта сдачи- приемки выполненных работ
Приложение № 6 Форма Акта о недоделках и замечаниях
Приложение № 7 Форма Акта сдачи - приемки Объекта в Гарантийную эксплуатацию
Приложение № 8 Форма Рекламационного Акта о дефектах, обнаруженных в период
Гарантийной эксплуатации Объекта
Приложение № 9 Форма Акта сдачи - приемки работ по устранению дефектов и
неисправностей в период Гарантийной эксплуатации Объекта
Приложение № 10 Форма Акта об окончании периода Гарантийной эксплуатации Объекта
Приложение № 11 Базовые условия страхования
Приложение
№
12
Разделительная
ведомость
оборудования,
материалов,
предоставляемых для выполнения Работ
Приложение № 13 Перечень технической документации, подлежащей передаче и сроки её
передачи
ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
Генеральный директор
ПОДРЯДЧИК
__________________ И.Г. Сидоров
___________________/_______________/
М.П.
М.П.
Приложение № 1
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по строительству Объекта:
“_______________________________________”.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
Наименование объекта
Месторасположение объекта
Основание для проектирования
Срок проектирования
Стадийность
Вид строительства
Заказчик
Проектная организация
Основные требования к инженерным
изысканиям
Назначение объекта
Цель выполнения работ
Состав и объем работ
Выделение
этапности
пусковых
комплексов
Сроки строительства
Требования по разработке документации
Требования к технологии производства,
режиму предприятия
Особые условия
Материалы,
предоставляемые
Заказчиком
Требования к качеству,
конкурентоспособности и экологическим
параметрам работ, услуг
Требования к архитектурностроительным, объемно-планировочным
и конструктивным решениям
Требования и условиям разработки
природоохранных мер и мероприятий
Требования по охране труда, режиму
промышленной безопасности и гигиене
труда
Особые требования по экспертизе
проектной документации
Требования
по
обеспечению
противопожарной безопасности
Требования к расчету стоимости
Требования по согласованию
Порядок сдачи работы
Требования к передаче материалов на
электронных носителях
Требования
к
предоставлению
исполнительной документации
ЗАКАЗЧИК
________________________
ПОДРЯДЧИК
______________________
Приложение № 2
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
№
Наименование этапа
Работ
ЗАКАЗЧИК
________________________
Дата начала
работ
Объем работ
Дата
окончания
работ
ПОДРЯДЧИК
______________________
Приложение N3
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
СМЕТА
на выполнение работ по строительству Объекта:
“__________________________________________________________ ”,
на территории ___________________________________________.
Заказчик
____________________________
Подрядчик ____________________________
1. Стороны: Заказчик и Подрядчик как исполнители Договора №
от « ___»
___________ 20___ г. на строительство Объекта
“_____________________________________” на основе технических требований
Заказчика, обеспечивающих сдачу «под ключ» Объекта, согласовали договорную цену
строительства объекта в размере ______________________________, включая все
налоги и пошлины.
2. Стороны согласовывают следующую структуру лимитированных затрат по основным
видам работ в пределах согласованной договорной цены.
Договорная цена
(в рублях)
№
Наименование работ
I.
Разработка проектной и рабочей документации, согласование
II. Общестроительные работы и отделочные работы
III. Внутренние инженерные сети
IV. Вертикальный транспорт, перегрузочное оборудование
ВСЕГО
В т.ч. НДС
Указанные в настоящем пункте объемы и цены будут применяться к расчету ежемесячного
выполнения работ Подрядчиком.
ЗАКАЗЧИК
_______________
ПОДРЯДЧИК
_______________
Приложение N 4
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
ПЕРЕДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ
«_____»______________20____г.
Уполномоченный представитель Заказчика ___________________________________ с
одной
стороны
и
Уполномоченный
представитель
Подрядчика
_________________________________ с другой стороны подписали настоящий Акт о том,
что Заказчик передал,
а Подрядчик принял Строительную площадку по адресу:
_________________________________, для проектирования и строительства «под ключ»
Объекта
“___________________________________”
на
территории
________________________ в соответствии с принятыми на себя обязательствами по
Договору № __________ от _____________________.
Заказчик
____________
Подрядчик
____________
Приложение N 5
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
на Объекте “_______________________________________”,
расположенном на территории ___________________________,
по адресу: ________________________________________.
по Договору №____ от «____»___________20____г.
«_____»______________20____г.
Заказчик, в лице ____________________________________________________________ с
одной
стороны,
и
Подрядчик,
в
_________________________________________________________с
другой
лице
стороны,
подписали настоящий АКТ о нижеследующем:
1. Подрядчик выполнил, а Заказчик принял следующий объем работ выполненных с начала
строительства:
№
Наименование работ
Общая стоимость
Оплачено с начала
строительства
%
рубли
2. Стоимость работ, ранее оплаченных Подрядчику в виде аванса, составляет:
__________________ рублей.
3. Стоимость работ, подлежащих оплате Заказчиком за вычетом ранее оплаченных средств
составляет:
____________________________________________________________ рублей.
налог на добавленную стоимость _______________________________ рублей.
Кроме того оплате подлежит:
______________________ в размере _____________________________ рублей.
4. Всего подлежит к оплате:
____________________________________________________________ рублей.
Заказчик
___________
Подрядчик
____________
Приложение N6
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
О НЕДОДЕЛКАХ И ЗАМЕЧАНИЯХ
на Объекте “_______________________________________”,
расположенном на территории ___________________________,
по адресу: ________________________________________.
«_____»______________20____г.
Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные от лица Заказчика __________________
______ ____________________________ и от лица Подрядчика ______________________
________ ____ ____________, составили настоящий Акт в том, что в период проведения
сдачи-приемки Объекта Рабочей комиссии нами были обнаружены следующие недоделки и
дефекты__________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________, которые должны
быть устранены до " ____ "____________ 20___ г.
Заказчик
___________
Визы членов Рабочей комиссии:
Подрядчик
____________
Приложение N 7
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА
В ГАРАНТИЙНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ
на Объекте “_______________________________________”,
расположенном на территории ___________________________,
по адресу: ________________________________________.
«_____»______________20____г.
1. Обнаруженные недоделки и дефекты, перечисленные в Акте №________
недоделках
о
и замечаниях от "____" ___________ 20___ г., устранены в соответствии с
проектной документацией и Договором № __________________ от "____"____________
20__ г.
2.
Подрядчик
передает,
а
Заказчик
принимает
Объект
________________________________ по адресу_____________________________________
в Гарантийную эксплуатацию.
3. Продолжительность периода Гарантийной эксплуатации Объекта устанавливается в
соответствии с Договором №_______________ от "____" ___________________ 20___ г. на
срок __________(___________________)
календарных месяцев от даты подписания
настоящего Акта.
ЗАКАЗЧИК
________________________
Визы членов Рабочей комиссии:
ПОДРЯДЧИК
______________________
Приложение N 8
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА РЕКЛАМАЦИОННОГО АКТА
О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА
на Объекте “_______________________________________”,
расположенном на территории ___________________________,
по адресу: ________________________________________.
«_____»______________20____г.
Мы,
нижеподписавшиеся,
уполномоченные
___________________________________________и
от
от
лица
лица
Заказчика
Подрядчика
________________________________________ составили настоящий
_________
________
Акт в том, что
"____"____________ 20__ г. во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами
были обнаружены следующие дефекты и недоделки:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
которые должны быть устранены до " ___ "_____________ 20__ г.
Заказчик
____________
Подрядчик
_____________
Приложение №9
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
ПО УСТРАНЕНИЮ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ
ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА
на Объекте “_______________________________________”,
расположенном на территории ___________________________,
по адресу: ________________________________________.
«_____»______________20____г.
Обнаруженные дефекты и неисправности, перечисленные в Рекламационном Акте
№____________ от "___"__________
20__г. устранены в соответствии с проектной
документацией и Договором № _______________ от "___"__________ 20__ г.
Фактическая дата устранения дефектов и неисправностей "___"_____ 20___г
Заказчик
____________
Подрядчик
_____________
Приложение № 10
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
ФОРМА АКТА
ОБ ОКОНЧАНИИ ПЕРИОДА
ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА
«_____»______________20____г.
Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные от лица
Заказчика_______________________ ______________________ от лица Подрядчика
_______________________________ _________________, составили настоящий Акт в том,
что обязательства Подрядчика по Договору №___________ от "___"____________ 20__ г. в
период Гарантийной эксплуатации Объекта:
“_________________________________________________”, расположенный на территории
____________________________, по адресу: ______________________________________
выполнены (не выполнены) полностью (частично).
Подрядчиком
устранены
(не
устранены)
дефекты
и
недостатки
по
следующим
Рекламационным
Актам_________________________________________________________________________
______
______________________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________________
_______________
Заказчик
____________
Подрядчик
_____________
Приложение № 11
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
БАЗОВЫЕ УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ
1. Подрядчик обязуется застраховать за свой счет в страховой компании
______________________________ гражданскую ответственность за убытки и вред,
причиненный третьим лицам по вине Подрядчика на весь период выполнения Работ
на сумму _______________ рублей.
2. Подрядчик обязуется застраховать строящийся Объект, в том числе временные
сооружения, строительное оборудование, а также материалы, конструкции от
следующих рисков:
а) пожара, удара молнии, взрыва;
б) стихийных бедствий, а именно: ураган, ливень, град, обильный снегопад;
в) взрыва котлов, топливоприборов, приборов, аппаратов, машин и других
аналогичных устройств;
г) аварии водопроводных, отопительных, противопожарных и канализационных
систем, проникновении воды из соседних помещений;
д) хищения путем грабежа, разбойного нападения или кражи со взломом;
е) умышленного уничтожения имущества;
ж) боя стекол;
з) непредвиденного отключения электроэнергии;
и) наезда транспортного средства;
к) падения летательных объектов либо их обломков и иных предметов.
3. Сумма страхового возмещения устанавливается в размере рыночной стоимости
имущества.
4. Договор страхования заключается на весь срок выполнения Работ: с момента
начала Работ до сдачи Объекта в гарантийную эксплуатацию.
Подрядчик
Заказчик
_______________
________________
Приложение № 12
к Договору строительного
подряда №_______________
от „___ „ ___________ 20___ г.
РАЗДЕЛИТЕЛЬНАЯ ВЕДОМОСТЬ
ОБОРУДОВАНИЯ, МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
№
Наименование оборудования,
материалов
Количество
Стоимость,
руб.
Сторона,
предоставляющая
материалы
Обязанность по обеспечению строительства иным оборудованием (включая детали и
конструкции) и материалами, не указанными в настоящей разделительной ведомости, несет
Подрядчик.
Подрядчик
Заказчик
_______________
________________
Приложение № 13
к Договору №______________
от "____"_______________20__ г.
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ПЕРЕДАЧЕ И СРОКИ ЕЁ
ПЕРЕДАЧИ