ДОГОВОР ПОДРЯДА № Настоящий Договор заключен в городе _____________ между _____________ИНН _____________, ОГРНИП _____________, зарегистрированным _____________, именуемым далее «Подрядчик» с одной стороны, и _____________ , _____________, именуемый далее «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны» о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1 По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работу по строительству каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте, изготовленном силами Подрядчика (далее «Объект»), согласно характеристикам и конфигурации, определенным в техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору) и эскизного проекта Объекта (Приложение № 2 к настоящему Договору) и передать его Заказчику, а Заказчик обязуется этот Объект принять и оплатить его на условиях, определенных настоящим Договором. 1.2 Подрядчик обязуется изготовить объект из строительных материалов, на своем оборудовании и своими силами на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу: 1.3 Настоящим Заказчик Уведомляет Подрядчика о своих целях выполнения указанной работы: а) строительство Объекта исключительно для личных, семейных и домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; б) для временного или постоянного пребывания в нем людей в период летнего и зимнего (при толщине наружных стен не менее 150 мм) времени года, укрытия их от атмосферных осадков и ветра. 2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 2.1 Подрядчик обязуется: 2.1.1 Завезти материал и оборудование для изготовления Объекта на земельный участок Заказчика _____________. по _____________ При этом стоимость доставки входит в цену Договора. 2.1.2 Изготовить Объект и передать его Заказчику в течение _____________ со дня завоза материалов и оборудования на земельный участок заказчика по акту приема-передачи. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Заказчик обязуется выплатить Подрядчику стоимость работ и материалов по настоящему Договору в размере _____________.в следующем порядке: 3.2 Все расчеты по договору производятся в рублях Российской Федерации. 3.3 Оплата средств по настоящему договору производится за наличный расчёт. 3.4 Цена фиксирована от даты заключения (_____________) в течение 3 месяцев на начало строительства. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1 Подрядчик обязан: 4.1.1 Выполнить работу с надлежащим качеством, в соответствии с действующими ( в том числе рекомендуемыми) В Российской Федерации нормативными документами и правилами, в полном объеме и в сроки, указанные в п. 2.1. настоящего Договора и передать ее результат Заказчику пригодный для использования его целей, согласно п1.2 настоящего договора; 4.1.2 Подрядчик обязуется изготовить Объект в соответствии с технической документацией на него и Приложений № 1 и № 2 к настоящему Договору, в сроки согласованные Сторонами в п. 2 настоящего Договора. 4.2 Подрядчик имеет право: 4.2.1 Досрочно выполнить работу и сдать ее результат Заказчику; 4.2.2 При неисполнении Заказчиком обязанностей по оплате, указанных в п. 3 настоящего Договора, Подрядчик имеет право на удержание результата работ (приостановление работ) до исполнения заказчиком обязанностей по оплате. 4.2.3 Привлекать к производству работ субподрядные организации. 4.3 Заказчик обязан: 4.3.1 Обеспечить подъезд к месту строительства (до границы участка) грузовых машин с материалом и сопроводить строительную бригаду Подрядчика на место установки Объекта. В случае, если подъезд к месту строительства оказывается невозможен, Заказчик своими силами и за свой счет чистит проезд; 4.3.2 Подготовить площадку для размещения материалов и оборудования, а также для установки Объекта на земельном участке (расчистить, разровнять и т.д.) и указать Подрядчику на место установки Объекта и его ориентирование относительно дорог и подъездов с соблюдением СНиП 30-02-97; 4.3.3 Своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта приема-передачи), он обязан в течение 3-х дней, в письменном виде предоставить Подрядчику причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате. 4.3.4 Оплатить работы в сумме согласно настоящего Договора. 4.3.5 В случае досрочного расторжения настоящего Договора Заказчик обязан оплатить Подрядчику расходы, пропорционально выполненной части Работы. 4.4 Заказчик имеет право: 4.4.1 В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность; 4.4.2 Отказаться от исполнения договора во время проведения строительных работ в любое время, до сдачи его результата работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены, пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1 За нарушение сроков выполнения работ, указанного в п. 2.1.2 настоящего Договора, Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные просрочкой, путем выплаты Заказчику пени в размере 0,01% от общей суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 5% от общей суммы Договора. 5.2. За нарушение сроков оплаты работ, а также сроков подписания закрывающих документов (акт приема-передачи) ( п. 3 настоящего Договора) Заказчик обязуется уплатить по требованию Подрядчика пени в размере 0, 01% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 5% от общей суммы Договора. 5.3 Уплата неустойки, пени, штрафа, установленных настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязанностей. 5.4 Подрядчик не несет ответственности за какие-либо изменения Объекта, ухудшение его качества (деформация, разрушение и т.п.), возникшие вследствие несоблюдения Заказчиком правил эксплуатации Объекта (Приложение № 3 к настоящему Договору). 5.5 Не допускается присутствие 3-х лиц на Объекте, производство каких-либо работ на Объекте в период действия Договора без письменного согласия Подрядчика. 6. ГАРАНТИЯ 6.1 Подрядчик гарантирует качество выполненных работ и соответствие использованных материалов (Приложение №1 к настоящему Договору) в течение года с момента его передачи Заказчику при соблюдении им правил эксплуатации Объекта (Приложение № 3 к настоящему Договору). 6.2 Подрядчик обязуется в течение гарантийного срока безвозмездно (т.е. за свой счет) исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки в течение 30 (тридцати) рабочих дней. 6.3 Гарантийные обязательства прекращаются, если Заказчик в течение гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры Объекта. 6.4. Гарантийные обязательства прекращаются, если Заказчик в период выполнения работ изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры Объекта, сам или с привлечением рабочей силы, не указанных в настоящем Договоре. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут, по возможности, разрешаться путём переговоров между Сторонами. 7.2 В случае, если согласия достичь не удается, то все споры и разногласия по настоящему Договору Стороны передают на рассмотрение Суда. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1 Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку Объекта, комплекта материала или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 8.2 Сторона, которая не выполняет своих обязательств, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на использование обязательств по настоящему Договору. 8.3 Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком или Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне. 8.4 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны и имеют одинаковую юридическую силу. 8.5 В случае отказа от договора предоплата согласно п. 3.1.1 не возвращается. 9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 9.1 Договор вступает в силу в момент его подписания Сторонами. 9.2 Сроком окончания действия Договора считается исполнение обеими сторонами всех своих обязательств. 9.3 Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно и подписывается сторонами. 10. ПРИЛОЖЕНИЯ 10.1 Настоящий Договор включает в себя следующие Приложения: 10.1.1. Приложение № 1 «Техническое задание»; 10.1.2. Приложение № 2 «План Объекта»; 10.1.3 Приложение № 3 «Правила эксплуатации Объекта». 11. Подрядчик : РЕКВИЗИТЫ СТОРОН И ПОДПИСИ ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ Заказчик : ПРИЛОЖЕНИЕ №1 К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № г. от «___» Техническое задание ПОДПИСИ ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ Подрядчик : Заказчик : 20___г ПРИЛОЖЕНИЕ №2 К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № г. от «___» План Объекта ПОДПИСИ ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ Подрядчик : Заказчик : 20___г ПРИЛОЖЕНИЕ №3 К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА № от г. «___» Правила эксплуатации Объекта ПОДПИСИ ПОЛНОМОЧНЫХ ЛИЦ Подрядчик : Заказчик : 20___г
