Отчет по практике готов up-pm.01-08.02.01-prilozhenie-2.-otchet-po-praktike

Образовательная автономная некоммерческая организация
высшего образования
«МОСКОВСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»
ОТЧЕТ
о прохождении учебной практики
по профессиональному модулю ПМ.01 Участие в проектировании зданий и
сооружений
_________________________________
шифр и номер группы
___________________________________________
(Ф.И.О.)
Содержание:
1. Организационный этап (инструктаж по соблюдению правил
противопожарной безопасности, правил охраны труда, техники
безопасности, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических
нормативов)
2. Подготовительный этап (изучение организационной структуры объекта
практики и особенностей деятельности выбранного проектностроительного предприятия)
3. Исследовательский этап (сбор информации об объекте практики и анализ
содержания источников информации по практике)
4. Проектный этап (экспериментально-практическая работа)
5. Аналитический этап (обработка и анализ полученной информации об
объекте практики, предложения и рекомендации)
2
1.
Краткая справка о исследуемом проектно-строительном
предприятии ООО «ПК «Венткомплекс» (указать наименование и
организационно-правовую форму предприятия)
Компания является официальным лицензированным представителем
крупных производственных предприятий Удмуртской Республики, Пермского
края и Свердловской области.
Юридический
адрес:
город
427629, республика
Удмуртская, город
Глазов, улица Куйбышева, дом 77 строение 1, кабинет 111.
Миссия компании — это комплексное оснащение вентиляционноотопительным
оборудованием
строящихся
зданий
и
сооружений,
промышленных, социальных, спортивных, сельскохозяйственных объектов на
территории Российской Федерации и стран СНГ.
На все виды работ имеются соответствующие допуски и лицензии.
Основные виды деятельности, услуги, товары приведены в таблице 1.
Таблица 1 - Основные виды деятельности, услуги, товары ООО «ПК
ВентКомплекс»
Товары
Описание
Проектирование и строительство зданий
Холодоснабжения,
Кондиционирования,
Вентиляции,
Услуги по
Противодымной вентиляции,
Отопления,
проектированию
Теплоснабжения,
Водоснабжения,
Водоотведения,
Канализационные насосные станции
Автоматизации,
3
Диспетчеризации.
2.
Организационная структура исследуемого проектно-строительного
предприятия.
Организационная структура ООО «ПК ВентКомплекс» линейно -
функциональная.
Линейно-функциональная структура реализует принцип единоначалия,
линейного построения структурных подразделений и распределения функций
управления между ними и рационального сочетания централизации и
децентрализации. При такой структуре управления всю полноту власти берет
на себя линейный руководитель, возглавляющий определенный коллектив.
Организационная структура предприятия представлена на рисунке 1.
Генеральный
Директор
Сервисная
служба
ПЭО
Главный
инженер
Отдел продаж
Отдел по
работе с
клиентами
Рисунок 1 - Организационная структура ООО «ПК ВентКомплекс»
Руководитель компании – генеральный директор - осуществляет общее
руководство производственным процессом и принятием решений по всем
вопросам, связанным с его обеспечением, заключает договоры, принимает
решения о приеме новых сотрудников.
4
Функциональные обязанности
генерального
директора
ООО
«ПК
ВентКомплекс»:
- обеспечение соблюдения законности в деятельности Общества;
-
осуществление
руководства
финансовой
и
хозяйственной
деятельностью Общества в соответствии с Уставом Общества;
- организация работы Общества с целью достижения эффективного
взаимодействия всех структурных подразделений Общества.
Во главе планово-экономического отдела стоит начальник отдела.
Экономический
отдел
осуществляет
работу
по
экономическому
планированию, направленному на организацию рациональной хозяйственной
деятельности
предприятия
возможностями
получения
в соответствии
необходимых
с потребностями
товаров,
по
рынка и
выявлению
и
использованию резервов с целью достижения наибольшей эффективности
работы предприятия.
Функции ПЭО:
- осуществляет подготовку проектов текущих планов предприятия по
всем видам деятельности и заключенным договорам, а также обоснований и
расчетов по ним;
- разрабатывает
стратегию
предприятия
с
целью
адаптации
его
хозяйственной деятельности и системы управления к изменяющимся в
условиях рынка внешним и внутренним экономическим условиям;
-
составляет среднесрочные и долгосрочные комплексные планы
деятельности предприятия.
Отдел по работе с клиентами состоит из менеджеров по работе с
клиентами.
Основные
функциональные
обязанности
менеджера
о
работе
с
клиентами:
- выявляет потенциальных клиентов, осуществляет анализ потребностей
клиентов, их уровень и направленность;
- проводит переговоры с клиентами, знакомит покупателей с продукцией
и её потребительскими свойствами, ценами, скидками, условиями продажи,
5
порядке проведения расчётов, выдачи и погрузки товара;
- поддерживает постоянный контакт с существующими клиентами,
организует работу с ними.
Отдел консалтинга профессиональный и многолетний опыт сотрудников
в создании программных комплексов в таких областях как муниципальные
финансы и собственность, таможенное оформление, торговля и бухучет,
автоматизация технологических процессов позволяет предложить разработку
программ в любой прикладной области для клиентов.
Сервисный отдел занимается почти всем, что связанно с компьютерной и
офисной техникой, её поставкой и обслуживанием офисов, установкой
программного обеспечения и подключением к сети Интернет, прокладкой сетей
и установкой серверов.
Преимущества линейно-функциональной организационной структуры
управления:
- четкое разделение обязанностей при управлении звеньями структуры;
- руководитель, находящийся во главе иерархии, всегда принимает
компетентные решения, так как они формируются на основе объективного
анализа деятельности всех подразделений;
-
линейно-функциональный
принцип
управления
гарантирует
стабильность предприятия или проекта в долгосрочной перспективе;
- быстрые результаты при организации новых производственных
процессов, при взятии за перспективные разработки информационных
продуктов;
- уменьшение потребляемых ресурсов в производственных процессах,
снижение трудозатрат на всех ступеньках управления.
3.
Профессиональные компетенции сотрудников ПТО
(производственно-технического отдела)
Перечень основных задач ПТО
6
В
целом
в
качестве
основных
задач,
которые
стоят
перед
производственно-техническим отделом, можно назвать следующее:

составление обязательных документов на всех этапах строительных
работ (разрешительно-допускной и исполнительной);

составление и корректировка графика строительства;

контроль соблюдения строительных норм и правил;

отслеживание целесообразности использования материалов и
энергоресурсов;

согласование работы на разных производственных участках, внутри
подразделения и в компании в целом;

эффективное использование инвестиций для экономии финансовых
ресурсов;

закрытие
выполненных
работ
по
установленным
формам,
используемым для дальнейшей оплаты;

обеспечение своевременности сдачи объектов в эксплуатацию;

участие в плановой ежегодной и внеплановой инвентаризации,
подготовка информации по переписке с заказчиками, субподрядчиками и
государственными органами;

оперативное
(осуществляется
за
счет
перенаправление
налаживания
и
финансовых
тесного
потоков
сотрудничества
с
бухгалтерским отделом);

подготовка документации для получения лицензии на ведение той
деятельности, которой занята строительная компания;

калькуляция стоимости продукции с учетом всех затрат (для
строительных компаний, в которых налажен выпуск собственной продукции).

Этап выполнения строительно-монтажных работ

Приоритет производственно-технического отдела — подготовка
обязательной исполнительной документации, которую собирают и формируют
с первого этапа строительства. Если работами занято большое число
субподрядчиков, то в задачи ПТО генерального подрядчика входит и
координация деятельности всех субподрядчиков. Фактически производственно7
технический отдел начинает руководить и жестко контролировать каждый
производственный процесс на стройплощадке.

Исполнительная документации очень важна, поскольку при ее
некачественной или несвоевременной подготовке можно получить отказ в
выдаче разрешения на строительство. Из-за этого будут перенесены сроки
расчетов с подрядчиками. Также есть юридические риски, ведь отсутствие
исполнительной документации означает невозможность подтвердить факт
выполнения конкретного объекта работ и их качества.

Еще при отсутствии ИД всегда сохраняется риск того, что
эксплуатация объекта окажется небезопасной. Это становится и причиной
снижения ликвидности объекта, поскольку здание, не имеющее полный
комплект документации при прочих равных всегда менее ликвидный актив, что
означает сниженную рыночную стоимость.
Состав ИД
Под исполнительной документацией понимают текстовые и графические
материалы, которые отражают фактическое выполнение тех или иных работ.
Разновидности ИД:

акт
освидетельствования
скрытых
работ,
строительных
конструкций и обследования инженерно-технических сетей;

акт освидетельствования геодезической разбивочной основы;

рабочие чертежи с отметками ответственных лиц о выполненных
работах;

общий и специальные журналы работ;

акт разбивки осей объекта на местности;

геодезические схемы, профили сетей инженерно-технического
обеспечения и другие дополнительные материалы.
ПТО ежемесячно осуществляет сводку уже завершенного объема работ и
заносит данные в сводный реестр, контролирует своевременное оформление
ИД и ведение журналов выполненных работ. Параллельно с разработкой
данной документации ПТО контролирует каждый этап строительства и
отслеживает, как расходуются материальные ресурсы со списанием по форме
8
М-29.
По
завершении
каждого
периода
строительства,
ПТО
должен
сформировать и подписать у технадзора и заказчика унифицированные формы.
К ним относятся КС-2 (акт о приемке выполненных работ) и КС-3 (справку о
стоимости работ), на основе которых происходит начисление соответствующих
выплат. Так же дополнительно оформляется журнал КС-6а с нарастающим
итогом.
Если при составлении КС-2 и КС-3 будут выявлены расхождения со
сметой, то ПТО разрабатывает план корректирующих мероприятий. При
содействии инженера ПТО также оформляется дефектная ведомость на работы
— на случай, когда осуществляется не масштабное строительство, а
незначительный ремонт, перепланировка, реконструкция.
Другой обязанностью производственно-технического отдела выступает
согласование отклонений от проектной и рабочей документации. ПТО ведется
аналитическая работа, данные которой используются в учетных документах и
внутренних ведомостях, служащих основой при расчете с субподрядчиками и
начислении заработной платы персонала.
Для слаженной работы и оперативного решения задач производственнотехнический отдел имеет четкую организационную структуру. Во главе стоит
начальник ПТО, обычно находящийся в подчинении у главного инженера и
генерального директора. Если говорить о сотрудниках, то каждый из них
условно может быть отнесен к одной из трех групп:

По
специалистов
подготовке
этой
документов
категории
ложатся
на
стадии
все
работы
тендера.
по
На
плечи
подготовке
к
строительству, которые идут до заключения договора.

По ценообразованию (сметно-договорная группа). Основная задача
специалистов этого подразделения — составлять и анализировать сметы,
производить их расшифровку и предоставлять ее руководителям компании,
оформлять
договора
и
проверять
их
перед
подписанием,
оформлять
финансовую документацию.

Производственно-технической. Задачами этой группы являются
9
разработка проекта производства работ (ППР), разрешительно-допускной и
исполнительной документации, ведение и контроль документооборота на всем
протяжении строительства.
Начальник ПТО — специалист руководящего звена, назначаемый и
снимаемый с должности руководителем компании. Данный сотрудник должен
иметь высшее техническое образование и опыт работы инженером, техником и
руководителем. На начальника ПТО возлагаются следующие задачи:

контроль деятельности производственно-технического отдела;

координация производственной деятельности для ввода объекта в
эксплуатацию согласно установленному графику;

организация
оперативных
проверок
того,
как
выполняются
строительные работы, наличия всей необходимой документации, оборудования,
сырья, спецтехники, транспорта, а также соблюдения установленных норм и
выполнения всех должностных обязанностей на местах;

отслеживание факта выполнения взаимных обязательств между
отдельными подразделениями компании;

продумывание и проведение мероприятий по определению и
выявлению технологических нововведений и достижений, благоприятно
влияющих на трудовую деятельность;

осуществление методических указаний по работе ПТО и общее
руководство сотрудниками данного отдела.

Инженер ПТО

Наиболее сложные задачи и работы по ведению документооборота
возлагаются на инженера ПТО. Специалист занимается расчетами, участвует в
переговорах,
контролирует
производственный
процесс
и
исполнение
монтажных работ. Претендующий на эту вакансию соискатель должен обладать
знаниями в сфере ценообразования, понимать основы ведения проектноизыскательных
работ,
свободно
ориентироваться
в
Постановлении
Правительства N 87, СНиП, СП, ГОСТ, правилах пожарной и электрической
безопасности, знать и понимать технологию строительства.
10
Сметчик
Еще одна важная должность в ПТО — это сметчик, который должен
отлично знать технологию строительных работ и расценки на них и
стройматериалы. Также специалист обязан понимать бухгалтерский учет и
экономический анализ. Эти знания необходимы для составления сметы, что
достаточно сложно при минимальных исходных данных в виде чертежей,
описаний оборудования и конструктивных элементов строительства.
Нормативное и правовое регулирование проектно-строительной
4.
деятельности.
ЗАКОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.
Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей
среды»
2.
Федеральный
закон
от 21.12.1994
№ 69-ФЗ
«О пожарной
безопасности»
3.
Федеральный закон от 26.07.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении
единства измерений»
4.
Федеральный
закон
от 22.07.2008
№ 123-ФЗ
«Технический
регламент о требованиях пожарной безопасности»
5.
Федеральный
закон
от 27.12.2002
№ 184-ФЗ
«О техническом
регулировании»
6.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс
Российской Федерации»
7.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный
кодекс Российской Федерации»
8.
Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении
и о повышении энергетической эффективности...»
9.
Федеральный
закон
от 30.12.2009
№ 384-ФЗ
«Технический
регламент о безопасности зданий и сооружений»
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11
1.
Постановление
установления
№ 18 от 25.01.2011
энергетической
«Об утверждении
эффективности
для
зданий,
Правил
строений,
сооружений...»
2.
Постановление
изысканиях
для
№ 20 от 19.01.2006
подготовки
проектной
№ 20 «Об инженерных
документации,
строительства,
реконструкции объектов капитального строительства»
3.
Постановление
№ 54 от 01.02.2006
«О государственном
строительном надзоре в Российской Федерации»
4.
Постановление № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной
документации и требованиях к их содержанию»
5.
Постановление
и проведения
№ 145
государственной
от 05.03.2007
экспертизы
«О порядке
проектной
организации
документации
и результатов инженерных изысканий»
6.
Постановление № 1521 от 26.12.2014 «Об утверждении перечня
национальных стандартов и сводов правил...»
7.
Постановление № 1636 от 27.12.1997 «О Правилах подтверждения
пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для
применения в строительстве»
РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.
стандартов,
Распоряжение № 304-р от 10.03.2009 «О перечне национальных
содержащих
правила
и методы
исследований
(испытаний)
и измерений, в том числе правила отбора образцов, необходимые для
применения и исполнения Федерального закона „Технический регламент
о требованиях
и пожарной
безопасности“
и осуществления
оценки
соответствия»
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
1.
МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки
и застройки Москвы»
2.
МГСН 1.02-02 «Нормы и правила проектирования комплексного
благоустройства на территории города Москвы»
3.
МГСН 1.04-2005 «Временные нормы и правила проектирования
12
планировки и застройки участков териитории высотных зданий-комплексов...»
4.
МГСН
2.01-99
«Энергосбережение
в зданиях.
Нормативы
по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению»
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ РОССТАНДАРТА
1.
Приказ № 474 от 16.04.2014 «Об утверждении перечня документов
в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной
основе
обеспечивается
соблюдение
требований
Федерального
закона
от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности»
2.
Приказ № 365 от 30.03.2015 Об утверждении Перечня документов
в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной
основе
обеспечивается
соблюдение
требований
Федерального
закона
от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий
и сооружений»
СВОДЫ ПРАВИЛ
1.
СП 1.13330.2009
Системы
противопожарной
защиты.
Эвакуационные пути и выходы
2.
СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение
огнестойкости объектов защиты
3.
СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система
оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной
безопасности
4.
СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах
защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
5.
СП 7.13130.2013 Отопление,
вентиляция
и кондиционирование.
Требования пожарной безопасности
6.
СП 8.13130.2009
Источники
наружного
противопожарного
водоснабжения. Требования пожарной безопасности
7.
СП 10.13130.2009
Внутренний
противопожарный
водопровод.
Требования пожарной безопасности
8.
СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции
13
9.
СП 16.13330.2011 Стальные конструкции
10.
СП 17.13330.2011 Кровли
11.
СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия
12.
СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений
13.
СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии
14.
СП 47.13330.2012 Инженерные изыскания для строительства.
Основные положения
15.
СП 48.13330.2011 Организация строительства
16.
СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий
17.
СП 51.13330.2011 Защита от шума
18.
СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение
19.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные
20.
СП 56.13330.2011 Производственные здания
21.
СП 60.13330.2012 Отопление,
вентиляция
и кондиционирование
воздуха
22.
СП 63.13330.2012
Бетонные
и железобетонные
конструкции.
Основные положения
23.
СП 64.13330.2011 Деревянные конструкции
24.
СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции
25.
СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения
26.
СП 128.13330.2012 Алюминиевые конструкции
27.
СП 131.13330.2012 Строительная климатология
НАЦИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ (ГОСТы) ГОСТы ПО 384-ФЗ
1.
ГОСТ
21.001-2013
Система
проектной
документации
для
строительства. Общие положения
2.
ГОСТ
21.002-2014
Нормоконтроль
проектной
и рабочей
документации
3.
ГОСТ
21.110-2013
Система
проектной
документации
для
строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов
4.
ГОСТ 21.113-88 Обозначения характеристик точности
5.
ГОСТ
21.114-2013
Система
14
проектной
документации
для
строительства. Правила выполнения эскизных чертежей...
6.
ГОСТ 21.301-2014 Основные требования к оформлению отчетной
документации по инженерным изысканиям
7.
ГОСТ 21.401-88 Основные требования к рабочим чертежам
8.
ГОСТ 21.501-2011 Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений
9.
ГОСТ 21.502-2007 Правила выполнения проектной и рабочей
документации металлических конструкций
10.
ГОСТ 21779-82 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Технологические допуски
11.
ГОСТ 21780-2006 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Расчет точности
12.
ГОСТ 23615-79 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Статистический анализ точности
13.
ГОСТ 23616-79 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Контроль точности
14.
ГОСТ 25380-82 Метод измерения плотности тепловых потоков,
проходящих через ограждающие конструкции
15.
ГОСТ
26253-2014
Метод
определения
теплоустойчивости
ограждающих конструкций
16.
ГОСТ 26254-84 Методы определения сопротивления теплопередаче
ограждающих конструкций
17.
параметров
ГОСТ 26433.0-85 Система обеспечения точности геометрических
в строительстве.
Правила
выполнения
измерений.
Общие
положения
18.
ГОСТ 26433.1-89 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы
заводского изготовления
19.
ГОСТ 26433.2-94 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров
зданий и сооружений
15
20.
ГОСТ 26607-85 Система обеспечения точности геометрических
параметров в строительстве. Функциональные допуски
21.
ГОСТ
26629-85
Метод
тепловизионного
контроля
качества
теплоизоляции ограждающих конструкций
22.
ГОСТ 27296-2012 Здания и сооружения. Методы измерения
звукоизоляции ограждающих конструкций
23.
ГОСТ
27751-2014
Надежность
строительных
конструкций
и оснований. Основные положения
24.
ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры
микроклимата в помещениях
25.
ГОСТ
и сооружений.
31166-2003
Метод
Конструкции
калориметрического
ограждающие
определения
зданий
коэффициента
теплопередачи
26.
ГОСТ 31167-2009 Методы определения воздухопроницаемости
ограждающих конструкций в натурных условиях
27.
ГОСТ 31168-2014 Здания жилые. Метод определения удельного
потребления тепловой энергии на отопление
28.
ГОСТ 31251-2008 Стены наружные с внешней стороны. Метод
испытаний на пожарную опасность
29.
ГОСТ
31427-2010
Здания
жилые
и общественные.
Состав
показателей энергетической эффективности
30.
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования
и мониторинга технического состояния
31.
ГОСТ Р 54852-2011 Здания и сооружения. Метод тепловизионного
контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
32.
ГОСТ Р 54853-2011 Здания и сооружения. Метод определения
сопротивления
теплопередаче
ограждающих
конструкций
с помощью
тепломера
ГОСТы ПО 123-ФЗ
1.
ГОСТ 12.1.033-81 Пожарная безопасность. Термины и определения
2.
ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность. Общие требования
16
3.
ГОСТ 12.1.044-89 Пожаровзрывоопасность веществ и материалов.
Номенклатура показателей и методы их определения
4.
ГОСТ 30244-94 Материалы строительные. Методы испытаний
на горючесть
5.
ГОСТ 30247.0-94 Конструкции строительные. Методы испытаний
на огнестойкость. Общие требования
6.
ГОСТ 30247.1-94 Конструкции строительные. Методы испытаний
на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции
7.
ГОСТ 30402-96 Материалы строительные. Методы испытаний
на воспламеняемость
8.
ГОСТ 30403-2012 Конструкции строительные. Метод испытания
на пожарную опасность
9.
ГОСТ 31251-2008 Стены наружные с внешней стороны. Метод
испытания на пожарную опасность
10.
ГОСТ Р 51032-97 Материалы строительные. Метод испытаний
на распространение пламени
11.
ГОСТ Р 53293-2009 Пожарная опасность веществ и материалов.
Материалы, вещества и средства огнезащиты. Идентификация методами
термического анализа
12.
ГОСТ
конструкций.
Р 53295-2009
Общие
Средства
требования.
Метод
огнезащиты
определения
для
стальных
огнезащитной
эффективности
13.
ГОСТ Р 53308-2009 Конструкции строительные. Светопрозрачные
ограждающие
конструкции
и заполнение
проемов.
Метод
испытания
на огнестойкость
14.
ГОСТ Р 53309-2009 Здания и фрагменты зданий. Метод натурных
огневых испытаний. Общие требования
15.
ГОСТы, обязательные для 123-ФЗ, которые нельзя публиковать
16.
ГОСТы для добровольного применения по 123-ФЗ, которые нельзя
публиковать
ГОСТы ПРОЧИЕ
17
ГОСТ Р 52749-2007 Швы монтажные оконные с паропроницаемыми
1.
саморасширяющимися лентами
ГОСТ Р 52803-2007 Изделия огнеупорные теплоизоляционные.
2.
Технические условия
ГОСТ
3.
Р 53223-2008
Плиты
фасадные
хризотилцементные.
Технические условия
4.
ГОСТ Р 54162-2010 Стекло закаленное. Технические условия
5.
ГОСТ Р 54169-2010 Стекло листовое, окрашенное в массе. Общие
технические условия
6.
ГОСТ Р 54170-2010 Стекло листовое бесцветное
7.
ГОСТ Р 54171 Стекло многослойное . Технические условия
8.
ГОСТ Р 54175-2010 Стеклопакеты клееные. Технические условия
9.
ГОСТ
Р 54176-2010
Стекло
с низкоэмиссионным
мягким
покрытием. Технические условия
ГОСТ
10.
Р 54177-2010
Стекло
с низкоэмиссионным
твердым
покрытием. Технические условия
ГОСТ Р 54178-2010 Стекло с солнцезащитным или декоративным
11.
мягким покрытием. Технические условия
ГОСТ Р 54179-2010 Стекло с солнцезащитным или декоративным
12.
твердым покрытием. Технические условия
ГОСТ Р 54180-2010 Стекло термоупроченное Технические условия
13.
5.
Перечень строительных объектов исследуемого предприятия
практики
Таблица 2 - Жилые помещения
Улица
Площад
ь, м.
Количеств Этажност
Отделка
Дом
18
о комнат в
ь дома,
квартирах
эт.
Паркинг
и
Микрорайон
Южный, ж/д
59-82
чистовая
Кирп.
№ 22
2,3комн.кв.
9
-
18
Кирп.
16
-
18
-
13
-
15 9
Кирп.
10
-
9
Кирп.
Ул.
Менделеева
ост."Минлесхо
42-124
п/чистова
я
Кирп.
1,2,3комн.кв.
з"
Ул.
Менделеева,
рядом с домом
43-105
148/3
п/чистова
я
Кирп.
1,2,3,4комн.кв.
(Лимонарий)
Сипайлово, ул.
Набережная
42-90
р.Уфы
п/чистова
я
Кирп.
Сипайлово-1,
Гагарина -
41-106
чистовая
Кирп.
Королева
1,3комн.кв.
1,2,3комн.кв.
Проспект
Октября
"Квартал 42" -
41-98
ж/д №1А - ж/д
п/чистова
я
Кирп.
1,2,3комн.кв.
№1Б
Проспект
Октября, Ж/д
№109/х, за
45-116
магазином
п/чистова
я
Кирп.
1,2,3,4комн.кв.
"Патэрсон"
Квартал 265,
ж/д.№1,2
47-135
п/чистова
я
Кирп.
19
1,2,3,4комн.кв.
ул.Цюрупы Революционна
я
Квартал 270А,
МингажеваРеволюционна
44-90
п/чистова Кирп.
я
1,2,3-
+ мон.
комн.кв.
18
-
10
-
я
Затон, ул.
Ахметова Ост.
40-89
"Пожарского"
п/чистова
я
1,2,3-
Кирп.
комн.кв.
Микрорайон
Колгуевский,
-
д.8А
Таблица 3 - Нежилые помещения
Площадь,
Улица
Наименование
Проспект Октября
Помещение ЖЭО
247,21
1
Офис № 3
166,51
1
Офисы 1.1
194,49
Офисы 1.2
118,06
Парикмахерская
281,21
1
Секц.Б
101,33
1
Секц.В
117,39
1
289,66
1
Секц.Д
Стоматология
108,33
1
Секц.Е
Офис №3
72,86
1
Секц.Е
"Квартал 42"
ж/д №1А
Квартал 270А,
МингажеваРеволюционная
м.
Промтоварный
Затон, ул.
магазин №2
Ахметова
Офис №2
Ост. "Пожарского"
Продуктовый
магазин
20
Этаж
2
Дом
Прочее
60 000
Кирпич
Кирпич +
монолит
Кирпич
Секц.Г
Офис №4
109,21
Секц.Ж
1
Аптека
6.
Содержание разрабатываемого строительного проекта
Генеральный план участка строительства
Генеральный план и его благоустройство выполнены в соответствии с СП
42.13330.2016.
Генплан гостевого дома разработан на основе топографической съемки
участка, выполненной институтом «МосСтрой» в 2017 году.
Рельеф строительства спокойный, перепад высот небольшой - 1,5 м.
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола, который
равен абсолютному значению 22,75 м.
Проектируемое здание располагается вдоль улицы Рябиновая. Главный
фасад ориентирован на север. Главным фасадом является вид здания со
стороны его главного входа. Роза ветров составлена согласно погодных
условий данного региона. Расположение проектируемого здания определено
границами отведенного участка, с учетом уже рядом стоящих зданий и
проведенных сетей коммуникаций. Въезд во двор предусмотрен со стороны ул.
Рябиновой. Противопожарный проезд, обеспечивающий безопасную эвакуацию
жильцов квартир, выполнен на расстоянии 10 м от стен здания, в соответствии
с нормативными требованиями.
Благоустройство
строительства
здания.
территории
На
производится
участке
после
проектируемого
завершения
гостевого
дома
располагается площадка отдыха детей, огражденная стриженным кустарником,
площадка отдыха взрослых, оборудованные скамьями и мусорными урнами.
Мусорные баки расположены к юго-западу от здания и ограждены зеленными
насаждениями в виде газона и деревьев. На участке располагаются клумбы с
посаженными деревьям и кустарниками, предусматривается посев газона. По
21
периметру здания уложена тротуарная плитка. Места прокладки инженерных
сетей коммуникации также указаны в проекте.
Парковочные места для жильцов расположены с южной стороны
проектируемого участка. Гостевые парковочные места находятся с восточной
стороны участка. Количество требуемых машино-мест определяется путем
расчета:
- количество номеров в здании - 12 шт;
- норматив обеспечения парковочных мест – 75% от общего количества
номеров в здании.
Вертикальная планировка обеспечивает отвод дождевых стоков по
лоткам проезжей части дорог в существующие дождеприемники.
Технико-экономические показатели по генплану:
- площадь участка: 3600 м2;
- площадь застройки: 710,71 м2;
- площадь покрытий: 1930 м2;
- площадь озеленения: 27%;
- количество машино-мест: 18 м.-м;
- кол-во/общая площадь номеров: 12/485,22 шт./ м2;
- строительный объём: 8850 м3, в том числе:
а) подземной части: 1560 м3;
в) надземной части: 7290 м3.
Объемно-планировочные решения
Проектом предусмотрено возведение 4-этажного гостевого дома с
мансардным этажом в пос. Коробово Московская область.
Проектируемое жилое здание имеет размеры в осях 1-5 20,19 м, в осях АК 25,91 м. Форма здания в плане сложная.
Основными объемами по высоте являются 4 этажа, эксплуатируемый
мансардный этаж и эксплуатируемый подвальный этаж. Высота первого этажа
3 м, высота 2-4 этажа 2,8 м, высота мансардного этажа 2,65 м, высота
подвального этажа 2,7м.
22
На
мансардном
этаже
гостевого
дома
расположены
помещения
служебного и бытового назначения: бельевые грязного и чистого белья,
постирочная, склад инвентаря, помещения дирекции, предусматривается
прокладка инженерных коммуникаций.
На
подвальном
этаже
располагается
венткамеры
и камеры
кондиционирования, насосные пожарного и хозяйственного водоснабжения,
помещения электрооборудования, отопления и горячего водоснабжения.
На 1-м этаже запроектирована группа помещений вестибюля, помещение
питания и бассейн доступ в которые осуществляется с ул. Рябиновая, они также
обеспечены необходимым количеством лестниц, пандусов и эвакуационных
выходов.
Бассейн оснащен двумя лестницами для спуска в воду и выхода из воды,
которые выполнены из нержавеющей стали, также бассейн имеет у своего
начала уклон для спуска вводу не более 6%. Стенки и дно бассейна выполнены
из яркой краски и имеют нескользящую поверхность.
Вход в жилую часть здания предусмотрен со стороны ул. Рябиновая.
На типовом этаже предусмотрены квартиры 2-х типов: однокомнатные и
двухкомнатные повышенной комфортности, холл и служебные кладовые.
3.2 Конструктивные решения здания
Конструктивная схема здания – бескаркасная с несущими продольными и
поперечными стенами с опиранием железобетонных плит перекрытий по двум
сторонам. Прочность и устойчивость здания обеспечивается совместной
работой газобетонных стен и плит перекрытий.
Наружные стены в проектируемом здании выполнены из трехслойной
облегченной кладки: несущая часть и облицовка. Несущая часть выполнена из
газобетонных блоков «АЭРОБЕЛ» (675х400х200мм). Облицовка выполнена из
облицовочного гранита и керамического полнотелого кирпича марки М 200
(250х120х65), на цементно-песчаном растворе марки М 75.
Внутренние перегородки запроектированы из керамического полнотелого
кирпича марки М 200 (250х120х65), на цементно-песчаном растворе М 75.
Кладка «многорядная», осуществляется с вертикальной перевязкой швов,
23
толщина швов в горизонтальном направлении 12мм, в вертикальном 10мм.
В
качестве
перекрытия
выступают
сборные
многопустотные
железобетонные плиты перекрытия.
Опирание плит производится на продольные несущие стены на глубину
120 мм. Плиты перекрытия кладутся на цементно-песчаный раствор марки М
75 толщиной 15 мм, швы между плитами заделываются цементно-песчаном
раствором марки М 75.
Также в плитах запроектирована отверстия для вентиляционных канало и
инженерных коммуникаций.
В данном курсовом проекте в качестве фундамента выступают
фундаментные блоки.
Межкомнатные и входные двери предусмотрены однопольные и
двухпольные из многослойного деревянного массива. При креплении оконных
и дверных блоков, их антисептируют, затем обивают одним слоем рубероида,
вставляют в проем и прибивают гвоздями к закладным деревянным брускам.
Зазоры тщательно проконопачиваются паклей, смоченной в гипсовом растворе
и зачеканиваются.
Окна подобраны в соответствии с площадями освещаемых помещений.
Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую
освещенность в глубине комнаты. В работе запроектированы окна из
металлопластика, потому что имеют большую надёжность и высокие
теплоизоляционные свойства. Главный вход в здание предусмотрен с
устройством площадки, выложенная из керамической плитки и имеющая
ограждение в виде металлических труб диаметром 100 мм
Вход на площадку осуществляется через монолитный ж/б марш,
состоящей из 10 ступеней (ширина проступи 300 мм, высота подступенков 150
мм), с ограждением до уровня площадки металлическими трубами.
Такие же монолитные ж/б марши с площадками находятся у других 2-х
входов в здание.
Междуэтажные площадки соединены между сборными железобетонными
лестничными маршами и площадками. Ширина марша – 1400 мм, длина
24
лестничного марша 2100 мм, уклон марша – 1:1.75, количество ступеней в
одном марше – 8 штук. Также здание оборудовано наружной эвакуационной
лестницей. Ширина эвакуационного выхода 1,9 м, ширина марша лестницы
является 1,5 м, что соответствует требованиям СП 1.13130.2009. Количество
ступеней на одном марше – 7 шт. Ступень имеет длину - 200 мм, высота – 200
мм. Уклон лестницы 1:2. Промежуточная площадка имеет глубину 1,2 м, а
ширина лестничной площадки 2 м.
Ограждения лестниц приняты из металлических труб.
Для опирания междуэтажных площадок в стенах предусматриваются
специальные ниши. Для устройства наиболее жесткого и надежного соединения
применяются сварные соединения с закладными деталями и опорными
столиками.
Полы в проектируемом здании устроены по подвальным и межэтажным
перекрытиям. Настоящим проектом предусмотрены полы 4-ти типов: дощатые,
линолеумные, керамические и бетонные.
Дощатые полы устраиваются в номерах. Линолеумные – в складских
помещениях и холле . Керамические – в вестибюле, сан. узлах, моечных и т.п,
В качестве полов мансардного этажа приняты сборные многопустотные
железобетонные плиты. Устройство крыши с нежилым, эксплуатируемым
мансардным этажом запроектировано из деревянных стропил сечением 200х100
мм, которые также выступают в качестве несущей конструкцией кровли.
Кровля выполнена скатная, из гонтовой черепицы. Уклон основных скатов
составляет 40°,25° и 23°. Несущие конструкции мансардного этажа имеют
предел огнестойкости R 45 и класс пожарной опасности К0. Все деревянные
конструкции подвергаются пропиткой антипиренами. Также для защиты от
пожара выполнятся подшивка мансарды из гипсокартона толщиной 25 мм.
Нижние концы стропильных ног укладываются на мауэрлат сечением
150х150 мм. Для обрешетки кровельных покрытий используются бруски
размером 25х150 мм. Шаг между брусьями обрешетки составляет 350 мм, шаг
стропил 1500 и 1080 мм.
Покрытие крыши выполняется из гонтовой (гонт – кровельный материал
25
в виде пластин из древесины) черепицы, которые укладываются по верху
обрешетки. Крепление листов производится с помощью оцинкованных
саморезов. Гонтовая черепица изготовлена из древесины сосны, что дает такие
преимущества, как экономичность, долговечность, легкий вес. Гонтовая
черепица, как и другие элементы крыши, подвергаются обязательной обработке
антипиренами и антисептиками.
Архитектурное оформление фасада здания и отделка помещений
Наружная отделка
Цоколь
в
проектируемом
здании
предусмотрен
с
отделкой
из
облицовочного гранита коричневого цвета. Материал для отделки наружных
стен является облицовочный керамический кирпич, который обладает высокой
к атмосферным воздействиям. Пилястры и часть окна, наличник, будут
отделаны из облицовочного гранита, который имеет высокую стойкость к
воздействию внешней агрессивной среды и повышенную прочность.
Внутренняя отделка
Помещения гостевого дома запроектированы с отделкой следующих
типов:
стены
жилых
помещений
оклеиваются
влагостойкими
обоями
улучшенного качества, стены санузлов и кухни-столовой отделываются
керамической плиткой повышенного качества, потолки устраивают по навесной
системе.
Стены
вестибюля,
холла,
гостинной,
коридоров
отделываются
декоративной штукатуркой. Потолки покрываются водоэмульсионной краской
и устраиваются подвесные системы.
В проектируемом здании производят улучшенное оштукатуривание стен
подсобных и кладовых помещений, дверных и оконных откосов с окраской
масляными красками по слою грунтовки. Дверные полотна и оконные
переплеты окрашиваются масляной краской в два слоя.
Стены
лестничных
клеток
также
отделываются
декоративной
штукатуркой.
Стены и потолок помещения бассейна покрываются водонепроницаемой
латексной краской. Отделка производится в три слоя – грунт, шпатлевка,
26
покраска. Пол покрывается керамической плиткой.
7.
Содержание и порядок формирования разделов проектной
документации.
Проектная документация на объекты капитального строительства в
соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ представляет собой
документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем)
и
определяющую
конструктивные
и
архитектурные,
функционально-технологические,
инженерно-технические
решения
для
обеспечения
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей,
капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные
и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального
строительства.
Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны
выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими
лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о
допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной
документации могут выполняться любыми физическими или юридическими
лицами.
Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от
30.12.2009 г. № 624
Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может
являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на
основании
договора
осуществляющее
координирует
физическое
подготовку
работы
по
или
юридическое
проектной
документации,
подготовке
проектной
лицо.
Лицо,
организует
документации,
и
несет
ответственность за качество проектной документации и ее соответствие
27
требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку
проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по
подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия
такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других
соответствующих указанным требованиям лиц.
Письмо Минрегиона от 22.06.2009 № 19088-СК/08 содержит разъяснения
относительно стадийности архитектурно-строительного проектирования. В
отличие от ранее действовавших[2] нормативных документов Положением не
предусматривается
стадийность
проектирования:
«ТЭО»,
«проект»,
«рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и
«рабочая документация».
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация
разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных,
технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит
указаний на последовательность разработки рабочей документации, что
определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой
проектной
документации,
так
и
после
ее
подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны
определяться
заказчиком
(застройщиком)
в
зависимости
от
степени
детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться
в задании на проектирование.
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при
строительстве,
реконструкции,
капитальном
ремонте
объектов
индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с
количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной
семьи) (ч. 3 ст. 48 ГСК РФ).
Состав разделов проектной документации.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации
от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и
требованиях к их содержанию»[3], проектная документация на объекты
капитального
строительства
производственного
28
и
непроизводственного
назначения состоит из 13 разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
Раздел 3 «Архитектурные решения».
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений»
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,
тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»;
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства».
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований
энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и
сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Раздел
11
«Смета
на
строительство
объектов
капитального
строительства».
Раздел
12
«Иная
документация
в
случаях,
предусмотренных
федеральными законами».
8.
Принципы работы над проектной документацией.
29
Состав проектной документации объектов капитального строительства
определен Градостроительным кодексом Российской Федерации, который
предусматривает необходимость разработки не менее 14 разделов. При этом
определение состава и требований к содержанию разделов проектной
документации отнесено к полномочиям Правительства Российской Федерации.
В настоящий момент все требования к проектной документации собраны
в «Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию», утвержденном постановлением Правительства Российской
Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 (далее – Положение). Оно
устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной
документации применительно к различным видам объектов капитального
строительства, в том числе к линейным объектам, объектам производственного
и непроизводственного назначения, к отдельным этапам строительства
объектов капитального строительства, а также при проведении капитального
ремонта или реконструкции объектов капитального строительства, включая
линейные объекты.
До принятия Положения регламентация состава и содержания проектной
документации
осуществлялась
ведомственными
актами
различных
министерств. Переход от ведомственного регулирования правил подготовки
проектной документации, регулируемых строительными нормами и правилами
(далее – СНиП), к нормативному правовому акту, принимаемому на
правительственном
уровне,
характеризовал
существенное
повышение
значимости проектной документации, но не решил ряд проблем в сфере
проектирования.
Так,
например,
Положение
не
предусматривает
стадийность
проектирования и изменение требований к содержанию текстовой и
графической частей разделов проектной документации применительно к
конкретным
видам
объектов
капитального
строительства
различного
функционального назначения. В нем не приведены требования к содержанию
разделов в части мероприятий по гражданской обороне и мероприятий по
30
предупреждению
чрезвычайных
ситуаций
природного
и
техногенного
характера, обеспечения промышленной безопасности, безопасной эксплуатации
объекта капитального строительства. Также не приведены требования к
проектной
документации
повторного
сообщество
неоднократно
поднимало
применения.
вопрос
Профессиональное
необходимости
внесения
изменений в Положение, указывая на то, что требования, предъявленные в нем,
приводят к увеличению сроков реализации инвестиционных проектов,
удорожанию стоимости проектирования и строительства в целом, создают
препятствия для внедрения инновационных технологий, новых строительных
материалов и оборудования.
Нормативные технические документы Госстроя СССР, такие, например,
как СН 202-62 «Инструкция по разработке проектов и смет для промышленного
строительства», СН 202-69 «Инструкция по разработке проектов и смет для
промышленного строительства», СН 202-76 «Инструкция по разработке
проектов и смет для промышленного строительства», СН 202-81 «Инструкция о
со- ставе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на
строительство
предприятий,
зданий
и
сооружений»,
СНиП
1.02.01-85
«Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения
проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и
сооружений»,
СНиП
11-01-95
согласования,
утверждения
и
«Инструкция
составе
о
порядке
проектной
разработки,
документации
на
строительство пред- приятий, зданий и сооружений» последовательно сменяли
друг друга на протяжении длительного времени. Их изучение позволяет
провести сравнительный анализ действовавших норм. По мнению отдельных
специалистов, нормативная база того времени не соответствовала современным
потребностям и сдерживала развитие экономики Российской Федерации, что и
стало одним из стимулов для проведения реформы технического регулирования
в строительной отрасли. Тем не менее анализ СН 202-81 «Инструкции о
составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на
строительство предприятий, зданий и сооружений» наглядно показывает
актуальность и соответствие этих норм современным требованиям в сфере
31
технического регулирования.
Рассмотрим основные принципы, положенные в основу строительных
норм СССР и востребованные строительным сообществом на современном
этапе развития строительной отрасли.
Принцип 1
Министерства и ведомства СССР, органы государственного надзора и
общественные организации в соответствии с предоставленными им правами
могли
разрабатывать
нормативные
документы
по
проектированию
и
инженерным изысканиям, отражающие специфику отдельных отраслей
народного хозяйства, отраслей промышленности и видов строительства, и
утверждать их по согласованию с Госстроем СССР. Допускалось строительство
объектов по иностранным лицензиям на базе комплектного импортного
оборудования на основе компенсационных соглашений и контрактов с
компаниями других стран. Данный принцип реализуется сейчас в гармонизации
и стремлении к взаимному признанию механизмов оценки и подтверждении
объектов капитального строительства установленным (или декларируемым)
нормам, стандартам и иным аспектам оценки в рамках Евразийского
экономического союза (ЕАЭС) и Европейского союза (ЕС).
Принцип 2
Проектные
и
изыскательские
организации
при
проектировании
предприятий, зданий и сооружений должны обеспечивать реализацию
достижений науки, техники и передового отечественного и зарубежного опыта
с тем, чтобы построенные или реконструированные предприятия ко времени их
ввода в действие были технически передовыми и обеспечивали выпуск
продукции высокого качества в соответствии с научно обоснованными
нормативами по затратам труда, сырья, материалов и топливно-энергетических
ресурсов, утвержденными по отраслям народного хозяйства и отраслям
промышленности. Не допускается строительство по устаревшим проектам и
рабочим проектам. Основы данного принципа в настоящее время зало- жены в
сфере технического регулирования и выражаются в стремлении отечественной
строительной отрасли соответствовать уровню материально-технической базы
32
и научно-технического развития европейских стран
Принцип 3
Проекты и материалы проектов, представляемые на экспертизу и
утверждение,
должны
разрабатываться
без
лишней
детализации,
в
минимальном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых
проектных решений и определения объема основных работ. Данный принцип
реализуется сейчас посредством проведения работы, направленной на
оптимизацию требований к проектной документации.
Принцип 4
При
разработке
проектно-сметной
документации
необходимо
руководствоваться законами СССР, указами Президиума Верховного Совета
СССР и решениями Правительства СССР, нормативными актами по
капитальному строительству, государственными стандартами, документами по
основным
направлениям
отраслей,
нормами
в
проектировании
технологического
объектов
соответствующих
проектирования,
общесоюзными
строительными каталогами, в том числе территориальными и ведомственными.
Решение данного принципа на современном этапе предусмотрено путем
внедрения обязательности для государственных заказчиков применения
экономически эффективных проектов повторного использования.
Принцип 5
Организации, осуществляющие экспертизу и утверждение проектносметной документации, не должны предъявлять требования, приводящие к
неоправданному увеличению ее объема и излишней детализации. Данный
принцип не потерял свою актуальность на современном этапе. Исключение
завышенных требований при проведении экспертизы проектной документации
является одним из самых обсуждаемых вопросов в проектном и экспертном
сообществах.
Принцип 6
Документация,
выполненная
с
обоснованными
отступлениями
от
действующих норм, правил и инструкций, подлежит согласованию в части этих
отступлений с органами государственного надзора и заинтересованными
33
организациями,
утвердившими
их.
Данный
принцип
в
подавляющем
большинстве случаев позволял обходиться без разработки и согласования
Специальных технических условий (далее – СТУ). В выделенных выше
принципах заложена необходимость применения и активного внедрения в
сфере
строительства
современных эффективных
технических
решений,
технологий, материалов, конструкций и оборудования, а также возможность
использования
при
проектировании
как
национальных
стандартов
и
строительных норм, так и соответствующих передовому техническому уровню
европейских стандартов
9.
Выводы и предложения по итогам прохождения учебной практики.
Ключевые выводы по каждому из этапов прохождения практики.
1.
Получен инструктаж по соблюдению правил противопожарной
безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, санитарноэпидемиологических правил и гигиенических нормативов)
2.
Проведен интернет-поиск нормативно-технических материалов и
законодательных актов в открытых источниках с целью освоения нормативных
сведений в области инженерных изысканий, принципов проектирования
зданий, законодательства Российской Федерации в сфере строительства и
проектирования.
3.
Осуществлен анализ информации о выбранном объекте практики
(проектно-строительном
предприятии
ООО
«ПК
«Венткомплекс»),
его
организационной структуре, квалификации персонала и особенностей его
деятельности в сфере проектирования и строительства объектов.
4.
Проанализированы архитектурные и конструктивные решения
разрабатываемого в ООО «ПК «Венткомплекс» проекта дома.
5.
Проанализированы
ключевые
положения
Градостроительного
кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О
составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».
34
В отчете представлен состав разделов проектной документации на
объекты
капитального
строительства
производственного
непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов.
35
и