С риском для стройки

Деловой Петербург, 08.08.2014
С риском для стройки
Рынок страхования строительных рисков объемом 37 млрд рублей может в этом году
показать отрицательную динамику.
Исключение целевых расходов на страхование из строительных смет будет иметь
серьезные последствия, и Петербург с Ленобластью не станут исключением, считают
эксперты. По итогам года сборы в регионе могут составить 3 млрд рублей, сохранившись
на уровне 2013 года.
Строительные риски - большой и перспективный рынок для страховых компаний, в
рамках которого действуют как добровольные, так и вмененные (обязательные) виды. Так,
страхование строительно-монтажных работ, гражданской ответственности при СМР,
страхование строительной техники и оборудования являются добровольными, а
гражданская ответственность членов СРО и гражданская ответственность застройщиков
по договорам долевого строительства - вмененными, осуществляемыми на основании
правил саморегулирования и отдельного ФЗ.
Наибольшая часть рынка приходится на имущественное страхование - собственно
страхование строительно-монтажных работ, в рамках которого возмещается
материальный ущерб объекту строительства. "Как правило, договор защищает возводимое
сооружение и строительную технику - эти объекты наиболее сильно подвержены риску,
поэтому их строительные компании предпочитают защитить в первую очередь", отмечает Виталий Овсянников, руководитель управления имущественных видов
страхования Северо-западного дивизиона "Ренессанс страхование".
Проникновение
Дополнительно в составе договоров комбинированного страхования СМР могут быть
застрахованы материальный ущерб построенному зданию, существующее на
строительной площадке имущество заказчика, строительная техника, материалы. "В этом
же комплексе страхуется и гражданская ответственность за вред, причиненный третьим
лицам в результате выполнения работ на строительной площадке, а также
предпринимательские риски заказчика в результате задержки срока ввода в
эксплуатацию", - отмечает директор филиала компании "Росгосстрах" в Петербурге и
Ленобласти Игорь Лагуткин. "В прошлом году премии в этом виде страхования, включая
ответственность, составили в целом по РФ 37 млрд рублей", - оценивает директор
петербургского филиала "ГЕФЕСТ" Анатолий Кузнецов. "Внутри сегмента 20% занимает
жилье, 40% - инфраструктура и столько же деловая недвижимость", - считает Павел
Рюмин, директор департамента корпоративных продаж Северо-Западной дирекции СК
"Альянс".
В составе страхования строительных рисков отдельно выделяют страхование
гражданской ответственности членов СРО. "Проникновение страхования здесь
практически 100%. Если компания оформляет такой полис, взнос в компенсационный
фонд саморегулирующей организации, участие в которой необходимо для осуществления
строительных работ, снижается с 1 млн рублей до 300 тыс. рублей, а стоимость полиса 20-30 тыс. рублей", - объясняет популярность Виталий Овсянников. На этот сегмент, по
оценкам "Эксперт РА", в 2013 году пришлось до 2,5 млрд рублей
Потенциал страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого
строительства эксперты оценивают в 5-8 млрд рублей, но пока такие договоры не нашли
большой поддержки в крупных страховых компаниях. "Отсутствует проработанная
правовая база и перестраховочные емкости", - разъясняет Павел Рюмин.
Тревожные перспективы
"Примерно 90% от общих страховых сборов по всем договорам страхования СМР
приходится в настоящее время на страхование материального ущерба объекту
строительства, 4,4% - на страхование гражданской ответственности в составе договоров
комбинированного страхования СМР, 6,55% - на страхование гражданской
ответственности членов СРО, - отмечает Игорь Лагуткин. - Чаще всего заключают
договоры комбинированного страхования строительно-монтажных работ, выполняемых за
счет средств государственного и муниципальных бюджетов (около 70%), а также за счет
банковских кредитов (10-15%)".
По словам гендиректора страхового общества "Помощь" Александра Локтаева,
страхование имущества составляет 70% от всего объема, остальное приходится на
страхование ответственности и иные виды.
"В последнее время сборы в сегменте СМР снижаются, что прежде всего связано с
завершением крупных государственных проектов (Сочи-2014, Универсиада в Казани,
Саммит АТЭС и т. д.), - говорит первый заместитель председателя правления СК
"СОГАЗ" Николай Галушин. - Кроме того, рынок реагирует на экономическую ситуацию
в стране - динамику госинвестиций, реализацию крупных инфраструктурных проектов.
Аналогичная ситуация и в Петербурге, где объем работ по строительству также падает: в
мае этого года он составил 85,3% к маю 2013 года и 60% к декабрю 2012 года".
"Перспективными с точки зрения страхования в регионе остаются такие крупные
проекты, как продолжение строительства Западного скоростного диаметра, реконструкция
трассы "Скандинавия" (М-10, А-181), строительство порта Бронка, возведение новых
участков петербургского метро", - добавляет Александр Локтаев. В 2014 году он также
ждет стагнации, что в том числе связано с недостаточно высоким уровнем страховой
культуры в строительстве.
"Объем потенциального рынка сократится значительно", - опасается директор
управления разработки страховых продуктов компании "БИН Страхование" Алексей
Сидорович. А стабильности и роста он ждет, прежде всего, в страховании гражданской
ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ и, дальнейшем, в
страховании ответственности застройщика как только стартовавшего вида. "По итогам
2014 года сборы по страхованию строительных рисков в Петербурге и Ленобласти могут
составить 3 млрд рублей, сохранившись на уровне 2013 года", - прогнозирует Анатолий
Кузнецов.
В июне правительство отменило компенсацию расходов на страхование
застройщиков, работающих по госконтрактам. "Эта инициатива будет иметь серьезные
последствия не только для страхования СМР, но и для всей строительной отрасли, ведь
порядка 80% данного рынка приходится на страхование бюджетного строительства и
строительства, которое ведется компаниями с госучастием, - рассказывает Анатолий
Кузнецов. - Пока не понятно, будут ли заказчики включать в конкурсную документацию
требование о наличии полиса страхования СМР и компенсировать страхование, тем
самым мотивировать строителей применять данный финансовый инструмент. И от этого
будет зависеть дальнейшее развитие страхования СМР".
Впрочем, Александр Локтаев добавляет, что комитет по строительству Петербурга не
компенсирует расходы на страхование за счет бюджета с 2012 года, зато устанавливает в
условиях контрактов на строительство обязательства подрядчиков по страхованию. Так
что на петербургском рынке особых изменений в 2014 году в связи с отменой не
произойдет.