Презентация проекта "Сами себе хозяева"
advertisement
Проект «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» г. Видное рищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД К сожалению или к счастью, но нашим домам 1,3,5 по Битцевскому проезду не повезло с Управляющей Компанией. Созданная Застройщиком УК за 2 года работы не только не уделяла внимания содержанию домов, но и не предъявляла в течение гарантийного срока претензий к качеству строительства и недоделкам. Подъезды исписаны, лифты разбиты, везде следы ремонтов, характерные для новостроек, постоянные аварии на сетях водоснабжения и канализации, бомжи в подъездах, неприятные запахи и многое другое… На фоне этого и самим жителям уже не хотелось следить за чистотой в своих подъездах, не было желания сохранять и улучшать общее имущество. Перед инициативной группой собственников встал вопрос: - кому поручить управление микрорайоном? - как заставить или научить людей любить свой дом и двор, бережно относиться к собственному имуществу? Как, наконец, повысить безопасность «Сами себе хозяева» Товарищество микрорайона? собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» : Субботник. весна 2010 г. …..Было безумно сложно справляться с тем наследием, которое нам досталось от прежней УК. Не хватало опыта, иногда знаний, сил, времени. Часто опускались руки. Всякое бывало… Нас и хвалили, и ругали… И, конечно, поддерживали! Порой, работали всем миром … Медленно, но уверенно мы выходили из кризиса и становились на твердую почву. Представляем И у нас получилось! проект «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» создано решением общего собрания собственников домов 1,3,5 по Битцевскому проезду в г. Видное в 2009 году «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Основные направления деятельности мы обсуждаем на Общем Собрании собственников или на собрании Правления. Так, нами были приняты решения: о привлечении консьержей, и строительстве козырьков над подъездами, об установлении по границе территории забора и видеонаблюдения, об определении границ земельного участка и установке энергосберегающих светильников, о способе формирования фонда капитального ремонта на собственном специальном счете в Сбербанке, сдаче в аренду общего имущества и многое другое. В 2013 году по предложению общего собрания создали свой сайт. http://vidnoeraduga.ru/ Теперь вся информация (в соответствии со стандартом) и новости, касающиеся деятельности товарищества или жизнедеятельности нашего микрорайона, имеются в свободном доступе в интернете. В 2011 году в холлах первых этажей каждого дома были установлены платежные терминалы За оплату услуг ТСЖ комиссия банка не взимается Оплатить жилищно-коммунальные услуги «Сами себе хозяева» теперь можно, Товарищество собственников жилья не выходя из подъезда «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Мягкие игрушки, книги и цветы создают атмосферу домашнего уюта в подъездах а тяжелые сумки из автомашины до квартиры можно довезти на тележках, приобретенных специально для удобства жителей Игрушки, книги и цветы приносят сами жители «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Для установки на газонах изготовлены предупреждающие таблички «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» В разбивке цветников во дворе участвуют не только сотрудники товарищества, но и жители домов Вот такой игровой комплекс вскоре появится на месте старой детской площадки На общем собрании собственники одобрили предложение Правления о реконструкции детской площадки Скоро здесь появятся и игровой комплекс для младшей возрастной группы, и качели, и карусели и пеньки для лазания. По краю площадки предполагается высадить живую изгородь из кустарника. «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД Уже подготовлено бетонное основание для монтажа игровых форм и устройства ударогасящего покрытия из резиновой крошки, соответствующего современным требованиям безопасности. Заказано и частично оплачено игровое оборудование. Срок поставки - ориентировочно 15 августа. Работы планируется завершить к 1 сентября 2015 г. Открытие новой детской площадке во дворе с клоуном Алексом (МКУ г.п. Видное по работе с молодежью «Энергия») стало настоящим семейным праздником «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД Товариществособственников собственников Товарищество жилья,это этоне нетолько толькоежедневные жилья, ежедневные трудовые будни, но трудовые будни, но и совместные и совместные мероприятия и мероприятия и праздники. праздники. И конечно, подарки ! И, конечно, подарки ! Мы проводим субботники по Во время субботников уборке не только двора, номы и убираем территорию вокруг территории вокруг микрорайона, потому что нам здесь жить, мы здесь хозяева «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Ничто, пожалуй, не объединяет людей так, как совместный труд и совместный отдых «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Мой дом - моя крепость Вход в каждый подъезд запирается на электронный замок. А за порядком в подъезде теперь следят не только консьержи – в холлах домов и в лифтах установлены видеокамеры. Видеонаблюдение установлено также во дворе и вокруг домов. В 2010 году было заключено соглашение с администрацией города об информационном обмене, что позволяет тесно сотрудничать с органами внутренних дел. «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Мы не переплачиваем, мы платим по приборам учета Постепенно переходим на энергосберегающие светильники с датчиками движения Мы научились не жить бедно, а жить экономно Экономить тепло нам позволяет регулятор температуры теплоносителя «КОМОС – УЗЖ» Теперь собственникам самим приходится принимать решения об устранении недостатков строительства своими силами «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» Строительство козырьков, предусмотренных проектом, но не выполненных строителями Укрепление фасадных плит, закрепленных строителями с нарушением технологией Почти за 6 лет работы у нас не было ни одного серьезного замечания или штрафа от контролирующих органов, мы не имеем задолженности по налогам и обязательным платежам, мы практически своевременно и в полном объеме расплачиваемся с поставщиками, за это время сделано много, но многое еще предстоит сделать. Теперь можно с уверенностью сказать, что чистота и уют в подъездах и во дворе, комфортность и безопасность проживания зависит не только от работы сотрудников ТСЖ, но и от участия самих жителей в поддержании порядка и принятии решений на общем собрании Спасибо тем, кто нам помогает, и тем, кто в нас верит! «Сами себе хозяева» Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД
