файл "Требования к инвесторам"

ГУП АО «Фонд имущества и инвестиций»
ТРЕБОВАНИЯ
ГУП АО «ФОНД ИМУЩЕСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ»,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ИНВЕСТОРАМ,
УЧАСТВУЮЩИМ В ИНВЕСТИЦИОННЫХ
ПРОЕКТАХ
ПО ДОГОВОРАМ О СОВМЕСТНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Архангельск, 2015
ВИДЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
ГУП АО «ФОНД ИМУЩЕСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ»
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАСШТАБА
 МАЛЫЙ
реконструкция объектов недвижимости общей
площадью до 1 000 кв.м;
 СРЕДНИЙ
реконструкция/строительство объектов недвижимости
общей площадью от 1 000 до 5 000 кв.м;
 КРУПНЫЙ
реконструкция/строительство объектов
недвижимости общей площадью от 5 000 кв.м
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
КО ВСЕМ ВИДАМ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАСШТАБА ПРОЕКТА
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОР В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ
ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ:
 ПРЕЗЕНТАЦИЮ О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ ИНВЕСТОРЕ
 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ
ОБОСНОВАНИЕ/КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО
РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПРЕЗЕНТАЦИЯ О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ ИНВЕСТОРЕ
ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАСШТАБА ПРОЕКТА
ДОЛЖНА СОДЕРЖАТЬ:
 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ С УКАЗАНИЕМ:
Периода начала деятельности
Основного и дополнительного вида деятельности
Контактной информации

ИНФОРМАЦИЯ О РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТАХ С УКАЗАНИЕМ:
Текущих проектов с указанием процента готовности/реализации
Ранее реализованных проектов

ИНФОРМАЦИЯ О ПОСТОЯННЫХ ПАРТНЕРАХ

ИНФОРМАЦИЯ О ИМЕЮЩИХСЯ КАДРОВЫХ РЕСУРСАХ С ИНФОРМАЦИЕЙ О:
Образовании
Опыте

ИНФОРМАЦИЯ О ИСТОЧНИКАХ ПРЕВЛЕЧЕНИЯ КАДРОВЫХ РЕСУРСОВ (В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ)
 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ) ТРЕБОВАНИЯ





УЧРЕДИТЕЛИ ОРГАНИЗАЦИИ-ИНВЕСТОРА
ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕСТОРА
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАНЕЕ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ
НАЛИЧИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧАСТИЯ В РАНЕЕ РЕАЛИЗОВАННЫХ ИЛИ ТЕКУЩИХ ПРОЕКТАХ
НАЛИЧИЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕСУРСА
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
(КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ)
ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАСШТАБА ПРОЕКТА
ДОЛЖНО СОДЕРЖАТЬ:

ВИДИМЫЙ ИНВЕСТОРОМ РЕЗУАЛЬТАТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА



В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ
В РУБЛЯХ
В ГОДАХ

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА


НОРМА ПРИБЫЛИ
СРОК ОКУПАЕМОСТИ

ВЕЛИЧИНА ВКЛАДЫВАЕМЫХ СРЕДСТВ


В АБСОЛЮТНОМ И ОТНОСИТЕЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ
С РАЗБИВКОЙ НА СОБСТВЕННЫЕ, ЗАЕМНЫЕ, ПРИВЛЕЧЕННЫЕ

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАДРОВЫХ РЕСУРСОВ


СОБСТВЕННЫХ
ПРИВЛЕЧЕННЫХ


ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ПРОДАЖ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО:




КАЧЕСТВУ РАБОТ
ИСПОЛЬЗУЕМЫМ МАТЕРИАЛАМ
ЦЕНАМ РЕАЛИЗАЦИИ
СЕБЕСТОИМОСТИ РАБОТ

СРОК ГАРАНТИИ НЕ МЕНЕЕ 3-5 ЛЕТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПРОЕКТА
ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ
К ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ИНВЕСТОРУ
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МАСШТАБА ПРОЕКТА:
 ОСНОВНЫЕ







ПРЕДОСТАВИТЬ УСТАВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
ПРЕДОСТАВИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
ПРЕДОСТАВИТЬ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ)
ПРЕДОСТАВИТЬ СТРАХОВОЙ ПОЛИС (ЕСЛИ ПРИМЕНИМО)
ПРЕДОСТАВИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ (ЕСЛИ ПРИМЕНИМО)
ПРЕДОСТАВИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ЧЛЕНСТВЕ В СРО (ЕСЛИ ПРИМЕНИМО)
СЛЕДОВАТЬ СТАНДАРТАМ ДЕЛОВОЙ ЭТИКИ:
Соблюдение договоренностей
Быстрая реакция на обращение
Прозрачность деловой документации
Предпринимательская порядочность
 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ)




ПРЕДОСТАВИТЬ БУХГАЛТЕРСКИЕ ДОКУМЕНТЫ
ПРЕДОСТАВИТЬ РЕКОМЕНДАЦИИ ПАРТНЕРОВ
ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ НАЛИЧИЕ СРЕДСТВ (КРЕДИТНЫЕ
ДОГОВОРЫ, БУХГАЛТЕРСКИЕ ДОКУМЕНТЫ, ПР.)
ПРЕДОСТАВИТЬ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО