Звездочка 3

Информация о ЖСК «Звездочка-3»
1.Общие сведения о ЖСК
1.1Полное наименование – жилищно-строительный кооператив
«Звездочка-3», сокращенное – ЖСК «Звездочка-3»
1.2 ЖСК «Звездочка-3» является некоммерческой организациейпотребительским кооперативом. Организован в г. Загорск на основании
решения Исполкома Загорского городского совета депутатов от 26 марта
1975 г. №265.
1.3 Устав ЖСК был зарегистрирован 07.12.1972 за №42 в жилищном
Управлении коммунального хозяйства Загорского Исполкома. В 2014 году
Устав приведен в соответствие с действующими в настоящее время Жилищным и Гражданским кодексами РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от
24.09.14 г. за №2145042033211.
1.4 Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице,
зарегистрированном до 01 июля 2002 г., серии 50 №006583910 выдано
ИМНС РФ по г. Сергиев Посад 25.02.2003 г. ОГРН 1035008358318.
Объект права-домовладельцы.
Вид права-долевая собственность в кондоминимуме.
Вид деятельности-управление эксплуатацией жилого дома.
Ограничения (обременение права) не зарегистрированы.
1.5 Под управлением ЖСК «Звездочка-3» находится один 90-квартирный 6-ти подъездный дом, построенный в 1978 году, по адресу г. Сергиев
Посад, ул. Симоненкова, дом №23. Дом кирпичный, 5-этажный серии 85,
типовой проект 85-04, общей площадью 4161,2 кв.м, жилой – 2525, 7 кв.м.
Фундамент сборный железобетонный. В подвале размещены инженерные
коммуникации: системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, система отопления дома. Крыша дома была шиферной, в 2012 году
произведен капитальный ремонт крыши с заменой шифера на профилированный лист НС-35х1000-А на сумму 1700302,36 руб. из средств, собранных по статье «Содержание и текущий ремонт дома».
Земельный участок под домом не оформлен.
Председатель правления ЖСК «Звездочка-3» - Гришин Валентин
Михайлович.
Часы личного приема председателя: с 18 до 20 час. по понедельникам.
Телефоны обслуживающего персонала имеются в каждом подъезде дома на
информационном стенде.
Почтовый адрес: 141313, Московская область, г. Сергиев Посад, ул.
Симоненкова, дом.№23.
Адрес электронной почты: [email protected].
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ЖСК
Годовая бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс) за 2014 год
прилагается к настоящей информации.
Расходы на содержание жилья определяются в соответствии с утвержденными нормативами потребления и тарифами, а также показаниями счетчиков, установленных в доме.
Задолженность жильцов по квартплате на 01.01.2014 г. была
296391,74 руб.
Начислена квартплата за 2014 г. -- 3066714,50 руб. Оплачено
3072269,05 руб. Задолженность жильцов на 01.01.2015 г. – 290837,19 руб.
Перечислено: за отопление и горячую воду – 1577866,90 руб.
за холодную воду и водоотведение – 354000,00 руб.
Расходы по статье «Содержание и текущий ремонт»:
Начислена зарплата обслуживающему персоналу и управленцам 358400,00 руб.
Уплачены налоги и платежи во внебюджетные фонды – 154828,80 руб.
Перечислено за вывоз мусора – 133549,70 руб.
Оплачена электроэнергия на общедомовые нужды – 32000 руб.
Оплачены услуги банка – 82118,64 руб.
Оплачены услуги ГУП МО «Мособлгаз» по техническому обслуживанию – 14772,00 руб.
Ремонтные работы: а) замена системы водоотведения (чугунной) на
трубы из полипропилена в подвале – 100061,00 руб.
б) утепление энергофлексом труб отопления и горячей воды в подвале
– 29249,00 руб.
в) замена входной двери в подвал – 11530,00 руб.
г) канцтовары и почтовые расходы – 1026,33 руб.
д) инвентарь и прочее – 4814,40 руб.
Остаток денежных средств на 01.01.2015 г. – 447837,24 руб., из них
90000,00 руб. в фонде капитального ремонта на спецсчете, 363174,61 руб.целевые средства.
3.Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего
имущества в МКД
Услуги, оказываемые ЖСК в отношении общего имущества собственников помещений в МКД из числа услуг, указанных в правилах содержания
общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства
РФ от 13.08.06 г. №491, выполняются в полном объеме.
Перечень выполненных работ в отношении общего имущества дома
в 2014 году приведен выше.
4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах и их поставщиках
Тепловую энергию ЖСК получает от ОАО «ФНПЦ «НИИ прикладной
химии» по договору №7/22 от 01.02.2009 г. С июля 2015 г. цена 1 Гкал –
1302,49 руб., 1 куб. м горячей воды отпускается по 98,18 руб.
Утвержденный норматив потребления горячей воды в месяц –
3,90184 куб.м/чел. , 0, 0162 Гкал – для отопления одного квадратного метра
общей площади квартиры в месяц.
По договору №125 от 01.01.2007 г. ЖСК обеспечивает холодной водой и водоотведением МУП «Водоканал». С июля 2015 г. 1 куб.м воды –
92,12 руб., 1 куб.м стоков – 16,60 руб.
Норматив потребления холодной воды в месяц – 4,4138 куб.м/чел.,
норма по стокам – 8,3156 куб.м/чел в месяц.
Электроэнергию ЖСК получает от ОАО «Мосэнергосбыт » по договору №90000725 от 01.01.2007 г. С июля 2015 г. 1 кВт отпускается по цене
4,54 руб.
Оказание услуг по транспортировке ТБО и КГМ осуществляет ООО
«Эко-Простор» по договору от 01.10.2014 г. №01/09-14. Цена 1 куб. м –
2,58 руб. Норматив на мусор – 0,01куб./м с одного квадратного метра общей
площади помещения.
Начисление квартплаты жильцам производится по этим же тарифам.
Техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в доме, проводит ГУП МО «Мособлгаз» по договору №18-1262/05 от 09.02.2006 г.
Сбор коммунальных платежей и обслуживание расчетного счета ЖСК
производит НКО «СПРП» по договору №9/12 от 15.02.2012 г. Размер вознаграждения НКО «СПРП» составляет 3,0% от суммы денежных средств, полученных последним за операционный день.
Средства на формирование фонда капитального ремонта дома поступают на спецсчет, открытый в ОАО «Россельхозбанк» по договору
№14/2.0595 от 09.10.2014 г.
5. Сведения о тарифах на содержание дома
На содержание и текущий ремонт дома – 18,40 руб/кв.м;
На капитальный ремонт – 7,80 руб/кв .м.
6. Объявление о сайте, на котором размещается информация о деятельности ЖСК, вывешано на информационных стендах во всех подъездах
дома.
Приложение. Бухгалтерская отчетность на 01.01.2015 г., 9 листов.