1 - Центр сопровождения долговых обязательств

Центр Сопровождения Долговых
Обязательств
Управление
Залоговой Недвижимостью
Профессиональное управление залоговой
недвижимостью кредитных организаций, ипотечных
компаний
и других залоговых кредиторов
(3852) 200-243
8 (800) 77-55-2-88
г. Барнаул, ул. Крупской, 145
www.altusb.ru
Для кого мы работаем?
Кредитные организации
Осуществляющие
кредитование
физических и
юридических лиц
под залог
недвижимого
имущества
Ипотечные компании
Осуществляющие
рефинансирование и
сопровождение
ипотечных кредитов
(закладных) выданных под
залог недвижимого
имущества.
Микрофинансирующие
компании (ломбарды)
Выдающие займы
физическим и
юридическим лицам под
залог недвижимого
имущества
Юридические лица и
физические лица
• Инвестирующие средства в залоговую недвижимость с целью последующей перепродажи;
• Владеющие ценными бумагами, составленными в обеспечение ипотечных обязательств;
• Имеющие просроченную дебиторскую задолженность обеспеченную залоговой
недвижимостью;
• Имеющие потребность в обращении взыскания на заложенное под ипотеку недвижимое
имущество;
• Имеющие потребность в эффективном управлении залоговой недвижимостью.
Наша компания в интересах своих клиентов
осуществляет эффективное управление залоговой
недвижимостью
Эффективное управление залоговой недвижимостью включает в
себя три ключевых элемента:
Взыскание
Контроль
Сопровождение
Своевременное обращение взыскания на заложенные под
ипотеку объекты недвижимого имущества
Контроль за исполнением решения
исполнительного производства
суда
в
рамках
Сопровождение и реализация полученной на баланс залоговой
недвижимости не реализованной в результате исполнительного
производства
Мы профессионально выполняем полный комплекс услуг по
эффективному управлению залоговой недвижимостью.
Взыскание
Контроль
Наша компания имеет штат юристов приоритетным
направлением которого, является проведение полного цикла
юридических работ по обращению взыскания на заложенное под
ипотеку недвижимое имущество и контроль за исполнением
решения суда, вплоть до полного взыскания долга.
Ключевые элементы управления
залоговой недвижимостью
Сопровождение
Реализация
Ежеквартальное обследование
недвижимости и проведение ее оценки
Осуществление поиска
потенциальных покупателей
Организация работы с
управляющими компаниями и ТСЖ
Заключение с покупателями
предварительных и основных ДКП
Организация сохранности залоговой
недвижимости
Подготовка пакета для
регистрации перехода права
собственности
Работа с третьими лицами (полиция,
суды, БТИ, соседи и т.д.)
Представление интересов клиента
в Росреестре
Также мы можем организовать работу по сдаче в наем
недвижимости как с правом последующего выкупа, так
и без.
Наши конкурентные преимущества
Опыт
Государственная
аккредитация
Пятнадцатилетний опыт работы с недвижимостью.
В течение 5 лет мы являемся аккредитованной
компанией в структуре федерального агентства
АИЖК и АФЖС, которые являются государственной
структурой рефинансирования ипотечных кредитов
на территории России.
Ход «конем» или решение вопроса без суда
Замена
Должника
Мы используем отработанные механизмы по
реализации залоговой недвижимости на досудебной
стадии путем замены неплатежеспособного
должника на добросовестного заемщика.
Выселение по
договоренности
Используем
инструменты
досудебного
урегулирования вопросов с проживающими в
недвижимости клиента.
Выкупаем недвижимость
ОПТОМ
Участвуем в программах по выкупу у партнеров
портфелей залоговой недвижимости с последующей
его реализацией наработанной базе потенциальных
покупателей.
Мы работаем на всей территории России
Масштаб
Востребованность
Наша компания имеет своих представителей в
крупных городах Сибирского Федерального Округа и
также реализует недвижимость за его пределами.
Каждый день мы обрабатываем множество заявок на
приобретение недвижимости как в своём регионе,
так и за его пределами.
Системная работа с реализацией
недвижимости
Профессиональные
связи
Сжатые сроки
База
недвижимости
Наша
компания
входит
в
состав
саморегулируемой организации СРБ (Союз
риелторов Барнаула).
Наши действия всегда направлены на
скорейшую реализацию вверенной нам
недвижимости с получением максимальной
прибыли Заказчику
У нас всегда имеется объемная и
актуальная
база
недвижимости
на
реализации
Мы охватываем все этапы работы по управлению
залоговой недвижимостью
Коллекторские
подходы
Детальные
подходы
Сотрудники нашей компании являются
специалистами в области коллекторских
услуг, что позволяет использовать этот
опыт в работе по управлению залоговой
недвижимостью.
Имеем опыт работы с коммунальными
службами, управляющими компаниями и со
службой судебных приставов по решению
всех
вопросов
управления
залоговой
недвижимостью.
Мы одни из первых начинали ипотеку
в России
Лицом компании является ее основатель, который
фактически стоял у истоков формирования ипотечного
кредитования в России и обладает глубокими познаниями в
проблематике обращения взысканий на заложенные объекты
недвижимого имущества. В прошлом директор
департамента сопровождения ипотечных кредитов
регионального оператора ОАО «АИЖК».
Мы приносим пользу нашим клиентам
Со стороны партнеров имеем благодарственные письма и
грамоты. Сотрудники компании регулярно проходят
обучения новым тенденциям рынка.
Благодарности
В 2014 году наша компания реализовала 102 объекта
недвижимости и в течение 2014 года имели более 180
объектов на сопровождении.
Объемы
Заботимся о сохранности персональных
данных и никуда без технологий
Шифрование
Автоматизация
Проверки
Мы работаем в программах шифрования
персональных данных (Крипто Про, Пегас).
Наша компания в своей работе использует
автоматизированную
бизнес
систему
«Мегаплан».
Наша
компания
проходила
проверки
Роскомнадзора на предмет соблюдения
закона
о
персональных
данных
по
результатм которых замечаний выявлено не
было.
Мы одни из первых зашли на рынок
профессионально
Экспертность
Уникальность
У владельцев компании имеются разные бизнесы в
сфере судебного взыскания долгов для различного рода
клиентов, например МТС, в сфере юридического
обслуживания компаний и других не смежных с
долгами сферах.
Наша компания уникальна в своем роде, так как
институт профессиональных агентов по управлению
заложенной недвижимости еще не прижился в нашей
стране, несмотря на то, что на западе это все давно
системно организовано.
Наша команда
Роман Майзенгер
управляющий партнер
Олег Маслов
начальник отдела реализации
Кристина Судницина
начальник юридического отдела
Фесиков Виталий
Начальник службы безопасности
Анна Казанцева
Начальник отдела судебных взысканий
Анжелика Бердюгина
Руководитель отдела по работе с
судебными приставами
Вас заинтересовало наше предложение и
Вы хотите узнать о нас больше?
Обращайтесь к нам и мы начнем
плодотворное
сотрудничество уже сегодня
Как с нами связаться
Заказать обратный звонок
Бесплатный звонок
Электронная почта
Skype
Контакты
(3852) 200-243
8 (800) 77-55-2-88
г. Барнаул, ул. Крупской, 145
mrv@altusb.ru
www.altusb.ru
Skype maizenger