презентацию - Алтайский Форум профессионалов
advertisement
Медиация Профессиональное урегулирование споров на рынке недвижимости с помощью процедуры медиации S Виды споров S между сособственниками объекта недвижимости S между потенциальнымисторонами сделки (цепочкисделок) S между сторонамисделкивпроцессе её исполнения S между клиентом S между на рынке недвижимости и риэлтором риэлторами МЕДИАЦИЯ S это переговоры с участием третьей, нейтральной стороны, которая заинтересована в том, чтобы проблема была разрешена максимально выгодно для обеих сторон Преимущества медиации S Конфиденциальность S Экономия времени S Экономичность разрешения споров S Антикоррупционность S Отсутствие у медиатора властных полномочий Когда медиациияособенно актуальна медиация очень часто помогает сторонам найти взаимоприемлемое решение, если: S главными являются не правовые претензии, связанные с прошлым, а будущие интересы сторон конфликта и возможность сохранения нормальных отношений в перспективе S речь идет о длительных, значимых личных или деловых отношениях S на ситуацию оказывают сильное влияние личные отношения и эмоциональная сторона конфликта S стороны хотят сохранить конфиденциальность S необходимо выработать всеобъемлющее решение, а правовой спор охватывает лишь часть проблемы Как проводится медиация S 1) медиатор рассказывает о процедуре переговоров и получает подтверждение готовности сторон на участие в процессе S 2) стороны излагают и объясняют свои позиции медиатору отдельно друг от друга S 3) стороны на совместной беседе с помощью медиатора обсуждают спорные вопросы и разрабатывают варианты их решения S 4) стороны заключают устраивающий их вариант соглашения, и медиация завершается Отличия медиации от суда Суд Процесс может начаться вопреки воле одной из сторон Судья назначается Решение принимается в строгом формальном соответствии закону Медиация Процедура медиации добровольна Медиатор выбирается Решение принимается сторонами с учетом интересов сторон, но в рамках закона Медиатор не имеет властных Суд наделен властными полномочиями полномочий и лишь способствует выработке решения Длительная и формализованная процедура Быстрая и неформальная процедура Публичность процесса Конфиденциальность Состязательность cторон Сотрудничество сторон Эффективностьмедиации Споры с недвижимостью 5% Заключено медиативное соглашение 12% 83% Стороны отказались от продолжения медиации Стороны не смогли договориться 656049, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Пролетарская, 139, второй этаж, оф.1 тел. (3852) 396-500, 222-007 (факс) www.sporgid.ru
