Подготовка к продвижению жилого объекта.

Подготовка инфополя в сети Интернет к
выводу нового жилого объекта
Интерактивное
агентство «Кельник»
Делаем то,
что работает
195027,
Санкт-Петербург,
ул. Магнитогорская,
д. 30, БЦ «Dominat»,
оф. 404—411
телефон/факс
(812) 335-98-84
www.kelnik.ru
Когда это лучше делать?
Охват инфополя эффективно осуществить на этапе фазы
согласований или за 2 месяца до старта продаж
2. Фаза согласований
1. Прединвестиционная
фаза
3. Инвестиционная фаза:
Старт продаж
Что важно для Клиента
накануне старта продаж:
•
Быстрый охват информационного поля
•
Видимость информации потенциальными
покупателями
•
Предотвращение угрозы диверсий со стороны
конкурентов
До выбора площадок в
сети важно проверить:
 Уникальность названия
 Негатив в отношении одноименных
«объектов» и компании в ТОП
 Репутацию строительной компании
 Репутацию района застройки
 Домены
Одноименные объекты—ваши конкуренты в
выдаче, не взирая на локацию!
ЖК «Весна»


«Конкуренты»: в Москве —
в Химках, Балашихе, наБалтийском, в Апрелевке,
вКраснодаре, Перми...
Всего около 10 конкурентов поназванию в ТОП-20 на
этапе старта проекта!
Конкуренты по частично совпадающему названию
Отстройка от конкурентов в случае
неуникального названия
ЖК «Весна»,
Кудрово, СПб
ЖК «GreenЛандия»
Негатив в наследство от
«конкурентов»:
Цель —выявить наличие уодноименных конкурентов
негативных откликов, публикаций, информации осудебных
делах
Проверяем репутацию компании застройщика
Негатив по названию и компании
выявляем на всех площадках
сети по пулу запросов:
•
•
•
•
Порталы
Социальные медиа (вкл. Форумы и блоги)
Новостные ленты
Фото, видео
+
Проверяем негатив по району застройки
Проверка доменов:
 Может быть выкуплен конкурентами
 Может быть использован для заработка
 Может быть занят тематикой
негативного характера
Как нивелировать?
 Подготовить достаточно
текстов и фото о районе, чтобы
пользователь не искал
 Публиковать и продвигать
статьи о перспективах
развития района
Вытеснение негатива
из Яндекса может занять
от 1,5 месяцев до года!
Анализ конкурентов:




Прямые конкуренты
Конкуренты по локации
Оценка конкурентоспособности
Оценка каналов продвижения
Точная локация на карте!
Что дальше?
 Отстройка по географии (гео-теги)
Отстройка по преимуществам
 Оценить акции и спланировать
рекламную кампанию
 Собранные каналы внести в базу
продвижения объекта
Формируем
базу каналов
для продвижения
(= карта медиа-каналов)
Возможные каналы:
 Сайт компании
 Промо-сайт объекта
 Внешние ресурсы (СМИ,
отраслевые порталы —
городские, областные,
федеральные, соц. ресурсы)
Оценка внешних каналов с точки
зрения представлений
преимуществ объекта:
 Видимость в Новостях и поиске Яндекса (max
топ-30) + попадание внутренних страниц в
выдачу
 Наличие ЦА + посещаемость, активность
аудиторий
 Функциональные возможности
В зависимости от цели:
 Имиджевые — СМИ
(+ для тиражирования через Яндекс)
 Охват ЦА — отраслевые, тематические,
городские, деловые порталы + карты
 Профилактика негатива — страницы,
блоги, форумы, аккаунты
 Промо-акции — корпоративные группы и
страницы в соцсетях
Информация об объекте на 35 лучших площадках
до и во время старта продаж!
Анонсирование
проекта в 10
новостных лентах
5-6 бренд-сообществ
в популярных для
региона социальных
сетях
3-5 веток
обсуждений на
форумах и блогах (в
том числе с целью
предотвращения
негатива)
15-20 визиток на крупнейших
отраслевых порталах (со ссылкой на
сайт)
Первичный пакет
информации:
 Принципы формирования первичного пакета
информации
 Состав материалов:
тексты, графика,
корпоративная символика
 Приоритетная публикация
Каждой площадке – уникальный контент!
Пример оформленной страницы в блоге
Пример оформления на Яндекс.Карты
Мы сделаем: 35 текстов, 150 иллюстраций, 70 публикаций
150 ссылок НЕ ПОКУПНЫХ! + 150 комментариев
Пример оформленной страницы в блоге
Важно вдохнуть жизнь в созданные
площадки, чтобы потребитель увидел:
первые отзывы, комментарии, отметки
«Мне нравится».
Корректная оценка
эффективности:
 Счётчики, в том числе
на внешних ресурсах
 Уникальные контакты
Значительная
экономия
бюджета при
комплексном
подходе
kelnik.ru
KelnikAgency
KelnikAgency
Интерактивное
агентство «Кельник»
Делаем то,
что работает
195027,
Санкт-Петербург,
ул. Магнитогорская,
д. 30, БЦ «Dominat»,
оф. 404—411
телефон/факс
(812) 335-98-84
www.kelnik.ru