Климовский социально-оздоровительный центр для граждан

Московская область
г. Климовск
Инвестиционное предложение.
На сегодняшний день набирает популярность
отдых в Подмосковье. Московская область находится в
пределах лесной полосы, поэтому живописные пейзажи,
насыщенный кислородом воздух хвойных и смешанных
лесов, гладь рек и озер станут неотъемлемой частью отдыха
в Подмосковье. Санатории, пансионаты, дома отдыха,
оздоровительные центры предлагают свои лечебные и
реабилитационные программы.
В настоящее время
наблюдается рост количества оздоровительных центров,
происходит
формирование
профилактических
(сохранение
(сдерживающих
новых
учреждений:
здоровья)
процесс
и
типов
медико-
валеологических
геропрофилактических
старения). Нахождение этих
центров в Подмосковье делает их доступными и близкими
для большей массы населения Московской области и делает
их весьма популярными.
Социально-оздоровительный
центр «Надежда».
Одним
из
таких
мест
является
социально-
оздоровительный центр Надежда, который располагается в городе
Климовске. Центр занимает территорию 0.5 га, имеет основное
здание - 4-х этажный корпус площадью 2253 кв.м. На первом этаже
расположены медицинские кабинеты и столовый зал, лечебные
ванны. На втором этаже - административные кабинеты, кабинет
ингаляции, комнаты для проживания клиентов; на третьем и
четвертом социального
комнаты для проживания клиентов, кабинет
работника,
кабинет
психолога
и
комната
психологической разгрузки. Имеются уютные холлы на 1-ом и 2-м
этажах. Проживание в двухместных номерах с удобствами на этаже.
Социально-оздоровительный
центр «Надежда».
Для достижения поставленных целей в Центре действует
социально-оздоровительное отделение, в котором осуществляется
медицинское обслуживание и оздоровительные мероприятия:
консультации терапевта, физиолечение.
Социально-культурные мероприятия включают комплекс услуг по
социальной поддержке, психологической адаптации и культурному
отдыху.
Проводятся следующие мероприятия:

Лечебная физкультура

Массаж

Лечебные ванны

Озокерит

Общеукрепляющий оздоровительный курс (минеральная вода,
люстра Чижевского, фитотерапия, кислородный коктейль,
сбалансированное питание).

Консультации психолога (индивидуальные и групповые).

Тренинги

Арт-терапия.

Беседы, лекции психолога.

Организован досуг.
Медицинский биорегулирующий центр
по профилактике возрастной патологии
и продлению активного долголетия
На базе существующего социально-оздоровительного
центра «»Надежда» имеется возможность внедрить проект
«Медицинский
биорегулирующий центр по профилактике
возрастной патологии и продлению активного долголетия»
В настоящее время в России, как и во многих странах
развитого мира, происходит значительное изменение
отношения населения к собственному здоровью. Люди все
больше задумываются о том, как продлить себе жизнь.
Увеличилась
посещаемость
оздоровительных
центров.
Внедрение данного проекта на базе уже существующего центра
и на основе уже имеющейся программы реабилитации дает
проекту конкурентные преимущества на стартовом этапе.
Цель проекта создание медико биорегулирующего
геронтологического центра, оказывающего профилактическую
и социальную помощь по продлению активного долголетия
возрастному контингенту в непосредственной близости от места
их проживания, используя для этих целей средства самих
пациентов и их родственников, а также различные источники
бюджетного и внебюджетного финансирования.
Основной задачей центра должно быть формирование
системы комплексной диагностики и прогнозирования,
позволяющий пациенту пройти весь необходимый объем
аппаратного обследования в режиме скрининга и получить
программу реабилитации, осуществляемую средствами того же
центра.
Медицинский биорегулирующий центр
по профилактике возрастной патологии
и продлению активного долголетия.
Предполагаемый финансовый объем всего проекта.
Ориентировочная стоимость проекта 200 млн. рублей, из
которых 177 млн. рублей будут направлены на строительство
социально-оздоровительного центра реабилитации.
Предполагаемая
рентабельность проекта. Структура
издержек рассматриваемого проекта складывается ориентировочно
в следующих пропорциях: 40% составляют постоянные издержки, а
60% переменные. Предполагаемая рентабельность составит 16%
после уплаты налогов и сборов. Самоокупаемость (покрытие
постоянных затрат) достигается при условии прямых инвестиций
(стартовые затраты) в течении 10 лет функционирования центра.
Медицинский биорегулирующий центр
по профилактике возрастной патологии
и продлению активного долголетия.
Осуществление проекта предполагает выполнение
ряда мероприятий:

Реконструкция четырех этажей в основном корпусе,
перепланировка жилых комнат и установка в них
сантехнического блока, надстройка мансардного этажа.
Увеличение этажности столовой и строительство галереи между
водолечебным и основным корпусом.

Строительство и реконструкция водолечебного корпуса с
доведением его до 1000кв.м.

На первом этаже, путем расширения площади и превращения
здания из Г-образной формы в прямоугольник, присоединенная
площадь отдается под бассейн. Здесь же выделяются кабинеты
под
целевое
использование
методик
водолечения.
Строительство дополнительных двух этажей для организации в
них зала ЛФК, массажных кабинетов, кабинетов для проведения
света и электролечения, диагностических кабинетов врачей.

Обустройство прилегающей территории, создание дорожек
терренкура
для
дозированной
динамичной
ходьбы,
«скандинавской ходьбы».
Комплексное оснащение современным диагностическим и
лечебным оборудованием.


Современное дизайнерское оформление и полное оснащение
мягким и твердым инвентарем.

Отработка рационального обслуживания по повышению
качества и эффективности лечения и сервисного обслуживания.

Создание
современных
условий
для
корпоративных и амбулаторных клиентов.
обслуживания
Медицинский биорегулирующий центр
по профилактике возрастной патологии
и продлению активного долголетия.