к Антонову Ю.Н., Антонову В.Н. о взыскании задолженности

Дело № 2-118/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Озерск
01 марта 2012 года
Мировой судья судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области Мукин С.В.,
При секретаре Малышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с
ограниченной ответственностью «Управляющая компания «*» к Антонову Ю. Н.,
Антонову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «*» (ООО
«УК «*») обратилось в суд с иском к Антонову Ю.Н., Антонову В.Н. о взыскании
задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что
Антонов Ю.Н., Антонов В.Н, являются собственниками по ½ доли жилого помещения по адресу ул.АДРЕС в г.Озерска Челябинской области. С августа 2011 года по декабрь
2011 года включительно ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не вносят.
Задолженность ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за
указанный период составляет 11236,78 рублей. В связи с этим, ООО «УК «*» просит
взыскать с ответчиков солидарно указанную выше задолженность, пени – 213,94 рублей,
расходы по госпошлине – 458,03 рублей, расходы по оплате за выписку из ЕГРП-210
рублей.
В судебное заседание представитель истца Невядомская В.И. не явилась,
представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях
настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке
заочного производства.
Ответчики Антонов Ю.Н., Антонов В.Н. в судебное заседание не явились, о месте
и времени рассмотрения дела извещены.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие
ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования заявлены
обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя
содержания данного помещения.
В соответствии с пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с
момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если
иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не
выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после
наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено , что Антонов В.Н., Антонов Ю.Н. являются
собственниками жилого помещения по адресу ул. АДРЕС в г.Озерске Челябинской
области.
Согласно договора управления многоквартирным домом №* от 01 ноября 2006
года , заключенного между Администрацией ОГО и ООО УК «*» (л.д.7-13) дом №
АДРЕС в г.Озерске Челябинской области находится в управлении ООО «УК «ОКХ». В
соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ ООО «УК «*» осуществляет сбор платежей за жилое
помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании также установлено, что свои обязательства по оплате
жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, жилищно-коммунальные услуги
не оплачивают, в результате чего за период декабря 2010 года по декабрь 2011
включительно образовалась задолженность, которая согласно сальдовой ведомости
(л.д.25-26) составляет 11236,78 рублей.
Поскольку ответчики надлежащим образом не выполняют обязанности по оплате
жилья и коммунальных услуг, указанная выше сумма задолженности подлежит
взысканию с ответчиков в полном объеме.
Вместе с тем, суд полагает, что задолженность с ответчиков должна быть взыскана
в соответствии с долей каждого в собственности, то есть с каждого по 5618,39 рублей:
11236,78 рубля х ½ = 5618,39 рублей.
Суд полагает, что требование истца о взыскании с Антонова Ю.Н., Антонова В.Н.
пени в связи с неуплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг является законным.
Расчет пени производился по формуле:
Долг за месяц х количество дней просрочки платежа х 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ.
Таким образом, размер пени в связи с неуплатой жилищно-коммунальных
платежей должен быть взыскан в соответствии с долей каждого в собственности, что
составляет 106,97 рублей (213,94 х 1/2=106,97)
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение
суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные
расходы.
Следовательно, с ответчиков Антонова Ю.Н., Антонова В.Н. в пользу истца
подлежит взысканию уплаченная ООО «УК «*» госпошлина по 229,02 рублей с каждого
из ответчиков, а также расходы по оплате за выписку из ЕГРП по 105 рублей.
На основании п.3 ст.30, пп.5 п.2 ст.153, п.2 ст.154, пп.2, 10, 14 ст.155 ЖК РФ,
руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «*» к
Антонову Ю.Н., Антонову В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные
услуги удовлетворить.
Взыскать с Антонова Ю.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «*» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за
период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года в сумме 5618 (пять тысяч шестьсот
восемнадцать) рубля 39 копейки, пени – 106 (сто шесть) рублей 97 копеек, расходы по
госпошлине 229 (двести двадцать девять) рублей 02 копейки, расходы по выписке из
ЕГРП 105 (сто пять) рублей.
Взыскать с Антонова В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «*» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за
период с декабря 2010 года по декабрь 2011 года в сумме 5618 (пять тысяч шестьсот
восемнадцать) рубля 39 копейки, пени – 106 (сто шесть) рублей 97 копеек, расходы по
госпошлине 229 (двести двадцать девять) рублей 01 копейку, расходы по выписке из
ЕГРП 105 (сто пять) рублей.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд,
принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней
со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в
течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого
решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня
вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья – С.В.Мукин
Решение НЕ вступило в законную силу .