О планах создания индустриального парка «Байкальский» в п. Култук Слюдянского района

Министерство экономического развития Иркутской области
О планах
создания индустриального парка
«Байкальский» в п. Култук
Слюдянского района
Докладчик: Пуцик А.М. – заместитель министра экономического
развития Иркутской области
24 декабря 2012 года
ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ СОЗДАНИЯ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «БАЙКАЛЬСКИЙ»
Цель
Ускорение социально-экономического развития и
преодоление монозависимости экономик г. Байкальска и
Слюдянского района
Основные задачи
1. Создание условий для развития промышленности и внедрение
научных разработок ВУЗов региона
2. Обеспечение экологически чистыми продуктами питания и
качественной сувенирной, подарочной продукцией, уникальными
лекарственными препаратами, российских и иностранных
туристов, посещающих объекты ОЭЗ ТРТ «Ворота Байкала»
Планируемые
финансово-экономические
характеристики
Планируемые результаты
Объем частных инвестиций
Объем государственных вложений на
строительство инфраструктуры
около 1 000 млн.
руб.
80 млн. руб.
Срок окупаемости проектов
от 2 лет до 7 лет
Срок реализации проектов
2013 – 2017 гг.
Создание новых рабочих мест
400 ед.
2
РЕЗИДЕНТЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «БАЙКАЛЬСКИЙ»
Требования, предъявляемые к резидентам парка:
1. Соответствие проекта видам деятельности, разрешенным к реализации на
территории Центральной экологической зоны Байкальской природной территории
(постановление Правительства РФ №643).
2. Наличие положительной деловой репутации.
3. Наличие налаженных каналов сбыта продукции.
Предполагаемые направления деятельности резидентов парка:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Производство молочных продуктов.
Организация кондитерского и конфетного цехов.
Производство фармацевтической продукции и препаратов.
Розлив байкальской воды, производство безалкогольной и алкогольной продукции.
Организация сборочных цехов по высокотехнологичному производству.
Производство сувенирной продукции.
Сбор и переработка дикоросов.
Переработка рыбы.
Предполагаемые потребители продукции производителей парка:
1. Российские и иностранные туристы, посещающие объекты особой экономической
зоны туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» и Тункинскую долину.
2. Население Слюдянского, Шелеховского районов и г. Иркутска.
3
ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Адрес: Иркутская область, Слюдянский район, р.п. Култук,
на берегу оз. Байкал, в районе р. Култучная
Участок расположен в Центральной
экологической
зоне
Байкальской
природной территории, на расстоянии
500 метров от берега оз. Байкал.
оз. Байкал
Площадь участка: 32,1 га
Категория:
земли поселений (земли населенных
пунктов).
Вид использования:
для
строительства
предприятий.
промышленных
4
ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
•
Территория земельного участка огорожена.
•
Имеется железнодорожный тупик на территории участка.
•
За счет бюджетных средств уже построены сети напорной
канализации и сооружения на ней (протяженность – 926 м,
диаметр 176/200 мм, пропускная способность - 400 м3/сут.).
•
Ведется строительство подъездной автомобильной дороги IV
категории (протяженность - 2,5 км, ширина - 10 м).
•
В непосредственной близости проходит Транссибирская
железнодорожная магистраль и федеральная автомобильная
трасса М-55.
•
Имеется возможность подключения к электрической тяговой
подстанции ОАО «РЖД».
5
ПРЕФЕРЕНЦИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «БАЙКАЛЬСКИЙ»
1
На бюджетные средства ведется строительство необходимой
инфраструктуры
2
Резиденты получают участок в аренду с приоритетным правом
выкупа в дальнейшем
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ юридические лица, имеющие в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении
здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, имеют приоритетное право
выкупа данного земельного участка.
Продажа земельных участков осуществляется по цене в размере 7,5 процента от
кадастровой стоимости земельного участка лицам, являющимся собственниками
зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках
(постановление Правительства Иркутской области №482-пп от 05.09.2012г.), то
есть за 72 руб. за 1 кв. м площади земельного участка.
3
Предоставление налоговых льгот: льгот налог на имущество и
налог на прибыль
6
ПРЕФЕРЕНЦИИ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА «БАЙКАЛЬСКИЙ»
3
Предоставление налоговых льгот: по налогу на имущество и по
налогу на прибыль
1. Льготы по налогу на прибыль (Закон области от 12.07.2010 №60-оз)
Установлены следующие размеры пониженных налоговых ставок налога на прибыль для организаций,
от 17% до 13,5 % в зависимости от доли стоимости приобретенного или вновь созданного объекта
основных средств, используемых при осуществлении вида экономической деятельности,
осуществляющих инвестирование в развитие следующих видов деятельности:
- переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей;
- производство молочных продуктов и прочих пищевых продуктов;
- текстильное и швейное производство;
- производство минеральных вод и других безалкогольных напитков
- производство машин и оборудования, строительство и ремонт судов.
2. Льготы по налогу на имущество (Закон области от 08.10.2007 №75-оз)
Льготу в размере 25 процентов от установленной налоговой ставки получают организации в
отношении приобретенного и (или) вновь созданного имущества (ранее не являвшегося объектом
налогообложения по налогу на территории области), а также достроенного, дооборудованного,
реконструированного, модернизированного и (или) технически перевооруженного имущества на
сумму увеличения его первоначальной стоимости и осуществляющие следующие виды экономической
деятельности:
-переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей;
- производство молочных продуктов и прочих пищевых продуктов;
- производство минеральных вод и других безалкогольных напитков;
- текстильное и швейное производство;
- производство фармацевтической продукции;
- резка, обработка и отделка камня;
7
-строительство и ремонт судов и др.
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ
ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПАРКОМ «БАЙКАЛЬСКИЙ»
Нормативная база
Финансовые ресурсы
НПА области «О присвоении территории статуса
индустриального парка» (проект)
- Долгосрочная целевая программа «Основные
направления модернизации экономики моногорода
Байкальск иркутской области на 2010 – 2012 годы» с
продление на 2013 г.
- Ведомственная целевая программа «Повышение
инвестиционной
привлекательности
Иркутской
области» на 2011 - 2013 годы
Управляющий орган
Исполнительный орган
Корпорация развития Иркутской области
Управляющая компания индустриального парка
«Байкальский»
8
Министерство экономического развития Иркутской области
Приглашаем Вас стать
резидентом индустриального
парка «Байкальский»!
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
9