Инвестиционное проектирование

Инвестиционное проектирование
Инвестиционное проектирование - один
из наиболее емких процессов,
соединяющий в себе теоретические
выкладки и опыт практической
реализации инвестиционных проектов.
Создавая эффективные
инвестиционные проекты, прежде всего
мы обращаем внимание на их
обоснованность и практическую
направленность.
Инвестиционное проектирование
1.Инвестиционное проектирование
Создание инновационного проекта по формуле
«исходные данные–проект» с полным объемом
инвестиционной документации:
- проект;
- резюме инвестиционного проекта;
- инвестиционная схема;
- инвестиционный план;
- инвестиционный меморандум;
- адресное инвестиционное предложение;
- рецензия эксперта на инвестиционный проект,
- оценка будущей рыночной стоимости актива
Инвестиционное проектирование
2.Рискография (безопасность)
инвестиционного проекта
Изучение и оценка системы экономических,
юридических, технических и политических
рисков, в окружении которых будет
реализовываться инвестиционный проект.
• В изучение рисков входит: определение
списка предполагаемых рисков;
• описание рисков; изучение их
природы; оценка
вероятности
их нас
тупле-ния с последующим определением
путей снижения рисков.
Инвестиционное проектирование
3.Бизнес-план и технико-экономическое
обоснование
Бизнес-план – это программа Вашей будущей
предпринимательской деятельности. Он
описывает бизнес-процессы, планируемый
продуктовый ряд или услуги, рынок сбыта,
возможную долю рынка Вашей продукции
или услуг, финансовые потребности и
планируемые финансовые результаты.
Инвестиционное проектирование
4.Инвестиционный меморандум и инвестиционное
предложение
Для информирования инвесторов применяются два типа
документов: инвестиционный меморандум и
инвестиционное предложение.
Инвестиционный меморандум – это открытый для
общества документ, обеспечивающий информированность
общества об инвестиционных намерениях, их сути и
привлекающий внимание неизвестных Вам на сегодняшний
день предполагаемых инвесторов.
Инвестиционное предложение – адресный документ,
направляемый инвестору, содержащий расширенную,
конкретную информацию и пакеты официальных
документов. Инвестиционное предложение есть обращение
к конкретному инвестору, изъявившему желание подробно
изучить суть дела.
Инвестиционное проектирование
5.Маркетинговые исследования
Маркетинговые исследования выступают как
начало и как логическое завершение цикла
принятия управленческих решений.
Маркетинговые исследования сводят к
минимуму неопределенность при принятии
важных управленческих решений, что
позволяет эффективно распределять
кадровый и экономический потенциал Вашей
организации.
Инвестиционное проектирование
6.Работа с предполагаемыми инвесторами
После составления инвестиционного проекта
необходимо определить множество предполагаемых
инвесторов, подготовить обращение к ним и создать
«длинный список» предполагаемых инвесторов, т.е.
список организаций, которые имеют экономический
интерес в создании будущих активов и располагают
свободными денежными средствами для
осуществления инвестиций. Затем следует работа
по выделению наиболее заинтересованных
инвесторов, т.е. создание «короткого списка», и
направление им адресного инвестиционного
предложения.
Инвестиционное проектирование
• 7.Оценка будущей стоимости
вновь создаваемого актива
Для привлечения инвестора необходимо
точно определить рыночную стоимость того,
что будет создано в ходе реализации
инвестиционного проекта, чтобы инвесторы
определились со своими выгодами. Для этого
нужна профессиональная оценка
будущей рыночной стоимости активов
или бизнеса.
Инвестиционное проектирование
8.Финансово-технический надзор над
капитальными инвестициями
Инвестиционный процесс неизбежно связан
с капитальным вложением денежных средств.
В условиях неопределённости и возникновения новых
факторов, определяющих расход денежных средств,
требуется процедура внешнего контроля,
обеспечивающая отсечение излишних трат.
Такой процедурой является внешний финансовотехнический контроль над капитальным
строительством и капитальными инвестициями.
Инвестиционное проектирование
9.Экспертиза инвестиционного проекта
Уже созданный инвестиционный
проект, предложенный Вам к анализу для принятия
решения, нуждается во внешней профессиональной
экспертизе. В результате экспертизы
инвестиционный проект получит оценку его
экономической эффективности и вероятности
успешной реализации. Для уточнения всех
обстоятельств дела будет сформирован список
дополнительных вопросов к автору проекта.
Проект может быть подвергнут:
- финансовой экспертизе, налоговой экспертизе,
технической и юридической экспертизе