Опыт формирования в Чувашской Республике рынка доступного

Минстрой Чувашии
Слайд 1
Опыт формирования рынка доступного
арендного жилья для граждан, имеющих
невысокий уровень дохода
в Чувашской Республике
Минстрой Чувашии
Слайд 2
Схема
формирования государственного жилищного фонда
Чувашской Республики за счет республиканского бюджета
Госжилфонд
Право
хоз.ведения
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ
БЮДЖЕТ
ГОСЗАКАЗЧИК
(МИНСТРОЙ
ЧУВАШИИ)
Аукцион
контракт
ГЕНПОДРЯДЧИК
Передача земельного
участка
Технадзор,контроль
УПОЛНОМОЧЕН
НАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ
(ГУП «РУКС»)
Минстрой Чувашии
Козловский
район
1,0 тыс.м2
Марпосадский
г
район
Вурнарский
район
г. Алатырь
г. Новочебоксарск
Урмарский
район
тыс.м2
Чебоксарский
район
1,8 тыс.м2
3,2 тыс.м2
1,0 тыс.м2
Ибресинский
район
Ядринский
район
121,2
4,0 тыс. м2
Цивильский
район
4,4 ты .м2
с
г. Канаш
Государственный
жилищный фонд
Чувашской
Республики
коммерческого
использования
200 тыс . м 2
35,0 тыс.м2
10,0 тыс.м2
г. Шумерля
2,0 тыс. м2
2,3 тыс. м2
10,0 тыс.м2
4,1 тыс.м2
Слайд 3
г. Чебоксары
Минстрой Чувашии
Слайд 4
Сравнительная характеристика стоимости
аренды жилья, руб
15000
15000
5500
10000
3 комнатные
10000
4500
8000
5000
2200
2 комнатные
1 комнатные
0
стоимость в
госж илфонде
стоимость в
частном секторе
1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные
Минстрой Чувашии
Слайд 5
С 2008 по 2012 гг. введено в эксплуатацию 16 объектов государственного
жилищного фонда на 1830 квартир общей площадью 86,1 тыс.кв.метров.
538
600
456
445
500
435
400
300
230
161
200
100
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
прогноз
Предоставлено в наем :
Всего
- 1830 квартир
в том числе:
1-комнатные
- 1151 квартира
62,9%
2-комнатные
- 415 квартир
22,7%
3-комнатные
- 264 квартиры
14,4%
Минстрой Чувашии
Слайд 6
Структура нанимателей арендного
жилья, %
остальные
малоимущие
слои
населения
24
%
молодые
семьи
9,3
участники
долевого
строительства
1,7
работники
бюдж етной
сферы 65
Минстрой Чувашии
Слайд 7
Схема финансирования
создания государственного жилищного фонда
Чувашской Республики за счет банковских кредитов
Залоговое
обеспечение
Госжилфонд
финансирование
Право
хоз.ведения
КРЕДИТНЫЕ ДОГОВОРА
кредиты
СБЕРБАНК
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ
БЮДЖЕТ
Возврат кредитов
УПОЛНОМОЧЕННАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ
(ГУП «РУКС»)
Средства для обслуживания
кредитов и погашения
основного долга
Минстрой Чувашии
Слайд 8
Минстрой Чувашии
Слайд 9
Минстрой Чувашии
ул.Гладкова
Слайд 10