Проект договора (docx 69,25 Кб)
advertisement
ПРОЕКТ ДОРОВОР ПОДРЯДА № г. Новосибирск «___» __________ 2016 г. Акционерное общество «Новосибирский авиаремонтный завод», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Управляющего директора Липатникова Юрия Николаевича, действующего на основании доверенности № УК-НАРЗ-18 от 24.12.2015 года с одной стороны и ________________________именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице________________________, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: СТАТЬЯ 1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1. Объект - АО «НАРЗ» по адресу: 630123 г. Новосибирск, ул. Аэропорт 2/4, Выполнение демонтажных/монтажных работ по замене остекления южной части корпуса №9. 1.2. Работы - все работы и услуги, подлежащие выполнению «Подрядчиком» в соответствии с условиями настоящего Договора. 1.3. Проектная документация – материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов, их частей, капитального ремонта, сметные расчеты, разрабатываемые и утверждаемые в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию определяются Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г; 1.4. Исполнительная документация – предоставляемая Подрядчиком Заказчику при подписании Акта сдачи-приемки результата работ полного комплекта рабочих чертежей, по которым выполнены работы, заверенные подписями исполнителей о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам и внесенным в них изменениям, а также сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, использованных при производстве работ, акты об освидетельствовании скрытых работ, Журналы производства работ и специальные журналы, и другая документация, предусмотренная нормативными правовыми актами, действующими на дату подписания Сторонами Акта сдачи-приемки результата работ. 1 1.5. Сметная документация - сводка затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат; 1.6. Скрытые работы – отдельные виды работ, скрываемые последующими работами и недоступные для визуальной оценки качества выполненных работ. 1.7. Гарантийная сумма – часть стоимости работ, удерживаемая Заказчиком из платежей Подрядчику в соответствии с условиями Договора. 1.8. Договор - настоящий документ, подписанный Сторонами, включающий в себя текст Договора, приложения и все изменения и дополнения, оформленные в виде дополнительных соглашений, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия Договора. 1.9. Акт приемки выполненных работ – документ, составленный по форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. № 100, подписанный Сторонами, подтверждающий выполнение Подрядчиком видов работ в отчетном периоде, и являющийся основанием для составления Подрядчиком Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. 1.10. Справка о стоимости выполненных работ и затрат - справка, составленная по форме КС-3, утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100, составляемая на основании Акта приемки выполненных работ, фиксирующая стоимость выполненных работ по каждому отчетному периоду. 1.11. Отчетный период - календарный месяц, в котором осуществляются и принимаются работы по настоящему Договору. 1.12. Акт о сдаче-приемке результата работ – документ, подписанный Сторонами, о завершении «Подрядчиком» всех работ по Договору и сдаче результата работ «Заказчику» в соответствии со статьей 6 Договора. 1.13. Гарантийный срок - срок, исчисляемый с даты подписания Сторонами Акта о сдаче-приемке результата работ, в течение которого Подрядчик устраняет в соответствии с условиями Договора своими и/или привлеченными силами и за свой счет все выявленные недостатки (дефекты), связанные с выполнением работ и/или поставленных по Договору материалов/оборудования при соблюдении Заказчиком установленных требований к эксплуатации. Определения, употребляемые в Договоре употребляться также во множественном числе. 2 в единственном числе, могут СТАТЬЯ 2 ОБЩИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН 2.1. Подрядчик заявляет и гарантирует, что на дату заключения Договора и в течение всего времени его действия: - Подрядчик зарегистрированным является и юридическим осуществляющим свою лицом, надлежащим деятельность в образом соответствии с законодательством Российской Федерации; - Подрядчик вправе самостоятельно заключать и исполнять Договоры вообще и настоящий Договор, в частности; - Подрядчик выполнил все необходимые внутренние процедуры и согласования относительно заключения и исполнения Договора, а также иных связанных с ним сделок и иных юридических действий, включая получение всех необходимых решений органов управления, вышестоящих организаций, учредителей; - Заключение и исполнение Договора не противоречит и не представляет собой нарушения какого-либо иного обязательства Подрядчика, проистекающего из какой-либо сделки или иного основания; - Подрядчик является платежеспособным и состоятельным. Термины «платежеспособный и состоятельный» для целей настоящей Статьи означает: 1) что чистые активы лица составляют положительную величину, превышающую размер его уставного капитала; 2) такое лицо способно надлежащим образом исполнять свои обязательства по мере того, как такие обязательства становятся обязательными к исполнению; 3) такое лицо не имеет намерения принимать на себя обязательства, исполнение которых оно не могло бы осуществить надлежащим образом; 4) в отношении лица не имеется возбужденного дела о банкротстве, включая процедуру наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства; 5) Подрядчик не располагает сведениями о факте подачи кредитором или намерении кредитора подать в отношении него; - Подрядчик обладает ресурсами, технологиями, знаниями, навыками и умениями, а также опытом, необходимыми для успешного строительства Объекта. 2.2. Заказчик заявляет и гарантирует, что на дату заключения Договора: - Заказчик зарегистрированным является и юридическим осуществляющим свою законодательством Российской Федерации; 3 лицом, надлежащим деятельность в образом соответствии с - Заказчик вправе самостоятельно заключать и исполнять Договоры вообще и настоящий Договор, в частности; - Заказчик выполнил все необходимые внутренние процедуры и согласования относительно заключения и исполнения Договора, а также иных связанных с ним сделок и иных юридических действий, включая получение всех необходимых решений органов управления, вышестоящих организаций, учредителей, участников; - заключение и исполнение Договора не противоречит и не представляет собой нарушения какого-либо иного обязательства Заказчика, проистекающего из какой-либо сделки или иного основания; - Заказчик является платежеспособным и состоятельным. Термины «платежеспособный и состоятельный» для целей настоящей Статьи означает: 1) что чистые активы лица составляют положительную величину, превышающую размер его уставного капитала; 2) такое лицо способно надлежащим образом исполнять свои обязательства по мере того, как такие обязательства становятся обязательными к исполнению; 3) такое лицо не имеет намерения принимать на себя обязательства, исполнение которых оно не могло бы осуществить надлежащим образом; 4) в отношении лица не имеется возбужденного дела о банкротстве, включая процедуру наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства; 5) Заказчик не располагает сведениями о факте подачи кредитором или намерении кредитора подать в отношении него. 2.3. Если какие-либо указанные в настоящей Статье заявления или гарантии впоследствии оказываются неточными или неверными, Сторона, предоставившая соответствующие заявления или гарантии, обязуется возместить другой Стороне любые убытки, понесенные такой Стороной непосредственно в связи с тем, что такая Сторона полагалась на такие заявления и гарантии, предоставленные другой Стороной. СТАТЬЯ 3 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 3.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить в соответствие с утвержденной проектно-сметной документацией, техническим заданием №04-02-2012 от 01.02.2016 (Приложение №1 и №2 к Договору), в установленный Договором срок комплекс работ: демонтажных/монтажных работ по замене остекления южной части корпуса №9 по адресу: 630123 г. Новосибирск, ул. Аэропорт 2/4, АО 4 «НАРЗ» (далее – «Объект»), а Заказчик обязуется принять надлежаще выполненные работы и оплатить их на условиях Договора. 3.2. Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с рабочей документацией, действующим Законодательством РФ, включая Строительные нормы и правила России (в дальнейшем «СНиП») и техническими регламентами, а также в соответствии с требованиями, содержащимися в иных нормативно-правовых актах РФ. 3.3. Подрядчик должен обеспечить соответствие результата работ его функциональному назначению и техническим показателям, указанным в проектной документации. 3.4. В состав работ включены подготовительные работы, работы в полном объеме в соответствии с проектно-сметной документацией, предоставление Заказчику полного комплекта исполнительной документации на все выполненные работы, сдача работ по акту Заказчику, устранение выявленных в процессе гарантийной эксплуатации дефектов, закупка материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ в полном объеме, обеспечение исполнителей работ необходимыми расходными материалами и инструментами и все сопутствующие работы, необходимые для выполнения условий договора в соответствии с проектно-сметной документацией. СТАТЬЯ 4 СТОИМОСТЬ РАБОТ 4.1. Стоимость Работ по настоящему Договору определяется на основании Сметы (Приложение______________), составленной в соответствии с Протоколом заседания комиссии по оценке заявок и выбору победителя по результатам проведенного конкурса на выбор Подрядчика (протокол №___ заседания комиссии по размещению заказа ____________________ и составляет ___________ рублей (__________), в том числе НДС (18%) –__________рублей (___________). 4.2. Стоимость Работ по Договору является твёрдой и изменению не подлежит. 4.3. Подрядчик признает, что стоимость Работ является справедливой, обоснованной и компенсирует все затраты, включая предвиденные и непредвиденные риски. 4.4. Подрядчик тщательно ознакомился с проектной и рабочей документацией и согласен с тем, что принятая им документация позволяет выполнить в полном объеме работы по Договору. 4.5. Стоимость работ по настоящему Договору определяется как денежная сумма, эквивалентная затратам, понесенным Подрядчиком в ходе выполнения им своих 5 обязательств по Договору, включая все затраты, необходимые для производства работ, в том числе (но не ограничиваясь). 4.6. Все трудозатраты работников (основных и вспомогательных) Подрядчика занятых при выполнении работ по Договору, включая все относящиеся к ним налоги и сборы. 4.6.1. Убытки, включая возмещение ущерба, признанные претензии и затраты, не компенсированные страховкой или другим путем, понесенные Подрядчиком в ходе выполнения работ, а также неустойки (штрафы, пени) и иные меры ответственности, примененные к Подрядчику. 4.6.2. Административные и организационные затраты. 4.6.3. Затраты на приобретение и эксплуатацию ручного, электрического и пневматического инструмента, сварочного оборудования, оборудования и инструмента, работающего на горючих материалах. 4.6.4. Затраты на приобретение материалов, затраты на приобретение и эксплуатацию оборудования, тяжелой и легкой техники; затраты на транспортировку. 4.6.5. Выплаты по гарантийным обязательствам, представленным Подрядчиком в соответствии с Договором, за вычетом выплат, которые Заказчик получил в качестве выгодоприобретателя по страховым полисам. 4.6.6. Арендные и страховые платежи за всю технику и за все строительное оборудование, арендуемое Подрядчиком у третьих лиц; затраты на транспортировку вышеуказанного оборудования и техники; затраты на погрузку и разгрузку, монтаж, демонтаж и уборку, а также затраты на ремонт (включая стоимость запчастей) техники и оборудования, используемых для производства работ по Договору. 4.6.7. Затраты на ежедневную и окончательную уборку на объекте, а также вывоз бытового и строительного мусора, мытье колес автотранспорта и т.д. 4.6.8. Затраты на оплату страховых премий по страховым полисам; затраты по оплате налогов, сборов и прочих обязательных платежей, взимаемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. СТАТЬЯ 5 СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 5.1. Срок начала работ по Договору – не позднее трех рабочих дней с момента подписания Договора и перечисления Подрядчику авансового платежа на основании выставленного счета. 5.2. Срок выполнения работ не позднее 50 календарных дней со дня подписания договора и перечисления авансового счета на основании выставленного счета. 6 5.3. Датой фактического завершения работ по Договору считается дата подписания сторонами Акта о сдаче-приемке результата работ. 5.4. Датой выполнения всех обязательств по Договору является дата окончания гарантийных обязательств Подрядчика. 5.5. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы, предусмотренные Договором, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения цены работ по Договору. СТАТЬЯ 6 ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ 6.1. Заказчик в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Договора Сторонами и предоставления Заказчику счета, перечисляет в качестве авансового платежа на расчетный счет Подрядчика 30% (Тридцать процентов) от Цены Договора, что составляет ___________ рублей (_____________), в том числе НДС 18 % - _________ (___________________). 6.2. Оплате подлежат только фактически выполненные Подрядчиком надлежащим образом работы. Платежи Подрядчику за выполненные работы осуществляются Заказчиком на основании подписанных сторонами документов формы КС-2 и КС-3, подтверждающих выполнение работ за отчетный период, с учётом удержаний гарантийных сумм и удержанием ранее выплаченного аванса пропорционально стоимости выполненных работ. 6.3. Подрядчик, ежемесячно, не позднее 25-го числа отчетного месяца представляет на согласование Заказчику документы формы КС-2 и КС-3, оформленную надлежащим образом эксплуатационную и исполнительную документацию, счёт на оплату выполненных работ, счет-фактуру; исполнительную схему выполненных работ, акты на скрытые работы, паспорта, сертификаты на применяемые материалы, оборудование, иные документы, подтверждающие качество и объемы выполненных работ. Подписанные Сторонами документы формы КС-2 и КС-3 служат для целей расчетов между Сторонами за выполненные в определенный период объемы работ и не являются приемкой этих работ в эксплуатацию Заказчиком. 6.4. Заказчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня предоставления Подрядчиком документов по формам КС-2 и КС-3, освидетельствовать предъявленные к приёмке работы на предмет соответствия их требования строительных норм и правил, проектной и исполнительной рабочей документации, документации, принять правильности и выполненные работы Подрядчику мотивированный письменный отказ от согласования. 7 полноты или оформления представить 6.5. В случае направления Заказчиком Подрядчику мотивированного отказа в соответствии с п. 6.4. Договора Подрядчик должен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения направить Заказчику свои пояснения относительно представленных им документов или скорректировать/оформить документы формы КС-2 и КС-3 в соответствии с замечаниями, указанными в соответствующих мотивированных отказах. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения пояснений от Подрядчика рассматривает такие пояснения и либо признает представленные документы обоснованными и подлежащими оплате, либо отказывает в признании их обоснованными и направляет Подрядчику Акт о недостатках и сроках их выполнения. 6.6. Скрытые работы подлежат своевременной приемке Заказчиком с составлением актов приемки скрытых работ. Подрядчик в письменном виде уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки скрытых работ, не позднее чем за 48 часов до начала проведения приемки. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее. 6.7. Основанием для оплаты работ, выполненных Подрядчиком, являются: - Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3); - Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2); - Счет для оплаты, выставленный Подрядчиком; - Счет-фактура; - Эксплуатационная и исполнительная документация; - Исполнительная схема выполненных работ; - Акты на скрытые работы; - Паспорта, сертификаты на применяемые материалы, оборудование; - Иные документы, подтверждающие качество и объемы выполненных работ. 6.8. Выполненные работы оплачиваются Заказчиком в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты подписания Сторонами соответствующих Актов о приемке выполненных работ по формам КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, а также получении документов, предусмотренных п. 6.7. Договора. 6.9. Подрядчик гарантирует, что все работы, материалы и оборудование, предъявляемые к оплате, перейдут в собственность к Заказчику свободными от прав третьих лиц, залогов, претензий, исков и прочих обременений. 6.10. Любые работы (часть работ), являющиеся предметом Договора, не подлежат оплате Заказчиком, в случае если они выполнены не в соответствии с условиями 8 Договора, проектной документацией или с нарушением строительных норм и регламентов, отсутствием исполнительной документации. 6.11. Заказчик считается исполнившим свое денежное обязательство перед Подрядчиком с даты списания соответствующей денежной суммы с расчетного счета Заказчика. 6.12. Право собственности на результат работ, а также риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ, переходит от Подрядчика к Заказчику с даты подписания Сторонами Акта о сдаче-приемке результата работ, а в случае досрочного прекращения Договора – с даты подписания Сторонами последних документов по формам КС-2 и КС-3. СТАТЬЯ 7 ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ 7.1. Заказчик обеспечивает приостановку технологических процессов в зоне производства Подрядчиком работ на период их проведения. Подрядчику допускается выполнять работу этапами по мере освобождения производственных участков. 7.2. Подрядчик в течение пяти дней с момента подписания договора, до начала производства работ обязан согласовать с начальником цеха, комплекса или службы, в корпусе которого эти работы должны производиться все рабочие вопросы, связанные с предстоящими работами и оформить Акт-допуск в трех экземплярах. Первый экземпляр оформленного акта-допуска передается Подрядчиком в Службу заместителя управляющего директора по капитальному строительству, второй – начальнику цеха, комплекса или службы в корпусе которого производятся работы, третий остается у Подрядчика. 7.3. Заказчик обеспечивает готовность объекта, доступ к нему на весь период выполнения работ. 7.4. Подрядчик гарантирует бережное отношение к оборудованию и приспособлениям Заказчика, временно переданным для производства работ Подрядчику. 7.5. Подрядчик при производстве работ самостоятельно приобретает и использует материалы, изделия, конструкции, и оборудование по типам, маркам, количеству, качеству, комплектности и ценам, согласно утвержденной проектно-сметной документации. Подрядчик осуществляет завоз строительных материалов на объект собственным автомобильным транспортом. 9 7.6. Подрядчик самостоятельно обеспечивает технику безопасности при производстве работ, гарантирует выполнения требований СНиП 12-03-2001, СНиП 12-042002 и обязуется при выполнении, оговоренных в договоре оградить опасную зону, места проходов и проездов на территории производства работ. 7.7. Подрядчик при выполнении работ вправе отступить от технических решений, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией только по письменному согласованию с Заказчиком. 7.8. Подрядчик при проведении работ во внеурочное время обязан согласовывать время прихода и ухода своих работников с объекта с начальником цеха, комплекса или службы, в корпусе которого проводятся работы и производить ежедневно у диспетчера или дежурного отметки о приходе/уходе работников с объекта. После проведения огневых работ, Подрядчик обязан перед своим уходом сдать объект работ (рабочее место) диспетчеру или дежурному корпуса. Подрядчик обязан передать один экземпляр ключей от всех, временно занимаемых им помещений, дежурному-диспетчеру корпуса в которых эти помещения находятся. 7.9. Заказчик обязан обеспечить хранение переданных Подрядчиком ключей от занимаемых им помещений и исключить доступ к ним третьих лиц в целях недопущения случаев хищения материальных ценностей, принадлежащих Подрядчику. СТАТЬЯ 8 ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА 8.1. Для выполнения условий Договора Подрядчик обязан: 8.1.1. Назначить Уполномоченных лиц по Договору и в письменной форме сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Договора, указав полный объем предоставленных им полномочий и контактные данные. 8.1.2. Выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, и сдать работы по Объекту в соответствии с требованиями действующего законодательства. Подрядчик предпримет все необходимые и зависящие от него действия для своевременного и надлежащего исполнения Договора. 8.1.3. Выполнить все работы по Договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с Договором, проектной и рабочей документацией, строительными регламентами, нормами и правилами. 8.1.4. Выполнить работы своими материалами, оборудованием, агрегатами, инструментами и ресурсами, подъемной, транспортной, погрузо-разгрузочной техникой, и сдать Заказчику с надлежащим качеством, обеспечивающим нормальную эксплуатацию. 10 8.1.5. Производить за свой счет периодические испытания и/или проверки выполненных работ и конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией, действующими строительными нормами и правилами, требованиями Госстандарта РФ и иными обязательными требованиями. 8.1.6. В срок, не превышающий 5 (Пяти) рабочих дней, устранить все дефекты и недостатки, выявленные при производстве работ, приемке выполненных работ и в гарантийный срок. 8.1.7. Производство работ с отступлением от рабочей документации, не согласованной с Заказчиком, запрещается. 8.1.8. По согласованию с Заказчиком использовать любые методы и приемы для выполнения работ, не противоречащие Договору и действующему законодательству Российской Федерации. 8.1.9. Подписать Акт приёмки проектной и рабочей документации от Заказчика и предоставить его Заказчику в течение 2 (Двух) рабочих дней после её получения. 8.1.10. Получить за свой счет все требуемые согласно действующему законодательству Российской Федерации согласования и разрешения, необходимые для выполнения своих обязательств по Договору. 8.1.11. При выполнении работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства Подрядчик на все время действия Договора обязан иметь Свидетельство о допуске к работам, регистрацию Ростехнадзора строительной техники, Полис страхования гражданской ответственности на всю стоимость настоящего Договора и на весь период его действия за риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта строительства и ответственности за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, а также иные разрешительные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, и предоставляющие право Подрядчику на выполнение работ по Договору. 8.1.12. Обеспечить выполнение работ необходимыми материально-техническими ресурсами. Все поставляемые Подрядчиком для производства работ материалы, изделия и конструкции должны соответствовать Проектной документации и условиям Договора, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, другие документы, удостоверяющие их качество, и должны быть согласованы с Заказчиком. Подлинники или заверенные Подрядчиком копии сертификатов должны быть включены в состав исполнительной документации. 8.1.13. Обеспечить приемку, разгрузку, складирование и сохранность прибывающих на Объект собственных материалов, инструментов и оборудования, 11 необходимых для выполнения работ по Договору, а также сохранность выполненных работ до завершения работ по Договору в полном объеме. 8.1.14. Ежедневно производить уборку на Объекте с вывозом и утилизацией бытового и строительного мусора. Строительный мусор Подрядчик вывозит по правилам, полученным от Заказчика. 8.1.15. Вывезти с объекта в течение 2 (Двух) календарных дней со дня подписания Сторонами Акта о сдаче-приемке результата работ принадлежащее Подрядчику и его субподрядчикам имущество, строительные материалы, оборудование, инвентарь, инструменты, механизмы, другое имущество и строительный мусор. 8.1.16. Незамедлительно (не позднее двух часов после происшествия) уведомлять Заказчика о событиях и обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на ход, качество и сроки выполнения работ по Договору, а также о любых происшествиях, связанных с выполнением работ по Договору, в том числе (но не ограничиваясь) о повреждении и/или гибели имущества, о гибели и/или об увечьях людей, возникновении угроз, способных оказать влияние на выполнение работ по Договору, а также о принимаемых мерах по скорейшему устранению последствий происшествий. 8.1.17. Нести ответственность за действия и/или бездействия привлекаемых им субподрядчиков в полном объеме как за свои собственные. 8.1.18. Оплачивать за свой счёт ущерб, причинённый Заказчику и третьим лицам при производстве работ по Договору, по вине Подрядчика и/или субподрядчиков. 8.1.19. Оплачивать за свой счёт штрафы, наложенные контрольными и надзорными органами за нарушения правил выполнения работ по Договору, допущенные по вине Подрядчика и/или Субподрядчиков. 8.1.20. Нести риск случайного повреждения или гибели результата работ, а также нести расходы по содержанию результата работ до передачи результат работ Заказчику по Акту о сдаче-приемке результата работ. 8.1.21. При неисполнении своих обязательств по Договору, в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты получения письменного уведомления вернуть Заказчику неотработанный аванс. 8.1.22. Неукоснительно выполнять на объекте и в месте выполнения работ действующие на территории Российской Федерации требований противопожарной и экологической безопасности, мероприятий по технике безопасности и охране труда, электробезопасности, правил использования иностранной и иногородней рабочей силы, нести полную ответственность в случае их невыполнения. В случае выявления контролирующими органами лиц, работающих 12 у Подрядчика без соблюдения установленного паспортно-визового режима, Подрядчик за свой счет оплачивает наложенные на него штраф в связи с применением мер административной и/или иной ответственности. В случае наложения таких штрафов на Заказчика, Подрядчик в полном объеме компенсирует Заказчику расходы на их оплату. 8.1.23. Соблюдать пропускной и внутриобъектный режим. 8.1.24. Неукоснительно соблюдать правила подготовки и проведения работ, устанавливаемые Заказчиком, в частности режим провоза и хранения материалов, режим пребывания персонала и иных лиц, привлеченных Подрядчиком, соблюдения чистоты и порядка на всей территории объекта. 8.2. Подрядчик имеет право: 8.2.1. Привлекать к выполнению работ субподрядчиков, поставщиков оборудования, инвентаря, материалов и конструкций без предварительного согласования с Заказчиком. В таких случаях Подрядчик несет перед Заказчиком полную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств этими третьими лицами в полном объеме как за свои собственные действия. СТАТЬЯ 9 ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА 9.1. Для выполнения условий Договора Заказчик обязан: 9.1.1. Обеспечить выплату аванса в порядке и на условиях, установленных Договором. 9.1.2. Обеспечивать своевременную оплату работ в соответствии с условиями Договора. 9.1.3. Назначить Уполномоченных лиц по Договору и в письменной форме сообщить об этом Подрядчику в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Договора, указав полный объем предоставленных им полномочий и контактные данные. 9.1.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Договора передать Подрядчику в установленном порядке по акту: - проектную и рабочую документацию со штампом «В производство работ», если таковая имеется. 9.1.5. Осуществлять надлежащий контроль за выполнением работ, используя при этом качественные критерии, заложенные в действующих в Российской Федерации строительных нормах и правилах, технических условиях и стандартах, применяемых в строительстве, а также условиях Договора. 13 9.1.6. Оказывать содействие Подрядчику в ходе выполнения им работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Заказчика или его представителя. 9.1.7. В установленном порядке принять от Подрядчика результат выполненных работ путём подписания Акта о сдаче-приемке результата работ. 9.1.8. Предоставить Подрядчику беспрепятственный доступ на объект для выполнения им работ в соответствии с согласованным режимом. 9.1.9.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в иных статьях Договора. 9.2. Заказчик имеет право: - доступа к работам в любое время (проверять ход и качество работ, осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, а также качеством материалов не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика); - контролировать ход работ и соблюдение Подрядчиком условий Договора; 9.3. В случае неисполнения Подрядчиком (полностью или частично) своих обязательств по Договору, Заказчик (по своему выбору) имеет право: 9.3.1. Приостановить выполнение работ Подрядчиком без каких-либо последствий (в том числе, финансовых) для Заказчика. 9.3.2. Выполнить работы своими силами или силами других подрядчиков с возложением расходов по оплате работ на Подрядчика. В данном случае Подрядчик возмещает расходы Заказчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты получения соответствующего письменного требования Заказчика. СТАТЬЯ 10 ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТАХ 10.1. Заказчик вправе вносить различные изменения в работы с целью уменьшения или увеличения объемов работ с представлением письменного уведомления Подрядчику и описанием характера изменений (далее – «Уведомление о внесении изменений») и заключения между Сторонами Дополнительного соглашения, отражающего указанные изменения. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения Уведомления о внесении изменений Подрядчик представляет Заказчику подробное предложение о предполагаемой корректировке суммы Договора (п. 4.1 Договора), а также об изменении даты завершения работ (далее – «Предложение о внесении изменений»). 14 В Предложение о внесении изменений должны быть заложены единичные расценки в соответствии со Сметой (Приложение № 2 к Договору). Заказчик имеет право непосредственного участия в переговорах с субподрядчиками и поставщиками материалов и оборудования по вопросу изменений в работах. В случае письменного согласования Заказчиком Предложения о внесении изменений, Подрядчик обязан подписать со своей стороны дополнительное соглашение к Договору, фиксирующее изменения, согласованные Заказчиком. СТАТЬЯ 11 ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА 11.1. Подрядчик гарантирует: - возможность безаварийной эксплуатации результата работ на протяжении гарантийного срока; - надлежащее качество работ; используемых материалов и оборудования по настоящему Договору соответствует действующими строительным нормам и правилами. - все применяемые материалы и оборудования сертифицированы в РФ. - соответствие результата работ показателям, содержащимся в проектной документации, условиям Договора и несет ответственность за отступления от них; - возможность нормальной эксплуатации результата работ в течение гарантийного периода; - своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов результата работ и строительных материалов, выявленных в течение гарантийного срока. 11.2. Гарантии распространяются на все конструктивные элементы, строительные материалы и работы, выполненные Подрядчиком и привлеченными им субподрядчиками по Договору. 11.3. Гарантийный срок эксплуатации результата работ, в том числе (но не исключая) входящих в него материалы и оборудования, составляет 24 календарных месяца с даты подписания Сторонами Акта о сдаче-приемке результата работ. 11.4. Если в процессе гарантийной эксплуатации результата работ будут выявлены материалы, поставленные Подрядчиком и не соответствующие сертификатам качества, то все работы по их замене осуществляются Подрядчиком за свой счёт. 11.5. При выявлении в период гарантийной эксплуатации дефектов, которые могут служить препятствием для нормальной эксплуатации результата работ, гарантийный период продлевается на период прекращения эксплуатации и устранения выявленных дефектов. Устранение дефектов осуществляется за счёт средств Подрядчика, если данные 15 дефекты не являются следствием нарушений правил эксплуатации результата работ Заказчиком. 11.6. Если в течение гарантийного срока выяснится, что отдельные виды работ при условии их нормальной эксплуатации Заказчиком будут иметь дефекты или недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Подрядчик совместно с Заказчиком составляют рекламационный акт, где в обязательном порядке фиксируется дата обнаружения дефекта, дата его устранения, а также указывается график устранения дефекта. Соответственно на этот период продлевается гарантийный период на неисправное Оборудование или неисправные конструкции, а в случае их замены гарантийный срок на них начинает течь заново. Генеральный подрядчик обязан устранить любой такой дефект за свой счет и в сроки, согласованные Сторонами. 11.7. Если Подрядчик отказывается от подписания рекламационного акта, либо не согласовывает с Заказчиком сроки устранения выявленных недостатков, Заказчик имеет право произвести экспертизу независимой компанией. Расходы на экспертизу несет Сторона, не в пользу которой получены результаты экспертизы. И на основании полученных результатов подписать рекламационный акт и установить сроки устранения недостатков в одностороннем порядке, либо с привлечением организации. В таком случае Подрядчик обязан устранить недостатки (дефекты) в сроки, указанные Заказчиком в данном акте. 11.8. В случае если Подрядчик в течение срока, согласованного Сторонами, либо указанном Заказчиком в соответствии с п.п. 11.6., 11.7. Договора, не заменит некачественное оборудование или не устранит дефекты и недостатки на объекте, указанные в рекламационном акте, то Заказчик вправе заменить оборудование и устранить дефекты и недостатки силами других организаций за счет Подрядчика без ущерба своих прав по Договору. СТАТЬЯ 12 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12.1. Подрядчик подтверждает, что он осведомлен обо всех действующих нормативных правовых актах Российской Федерации, которые могут повлиять на выполнение работ по Договору. Подрядчик выполняет работы в соответствии с указанными нормативными правовыми актами и несет полную ответственность за любой ущерб, возникающий в результате их несоблюдения. 16 12.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по договору, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,01% (Одна сотая процента) от общей стоимости работ по Договору за каждый день просрочки. 12.3. В случае отказа Подрядчика от исполнения обязательств предусмотренных настоящим Договором, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штрафную неустойку в размере 10 % от общей стоимости работ, указанной в п. 4.1. настоящего Договора. 12.4. В случае применения надзорными и/или контролирующими органами штрафных и прочих санкций к Заказчику за нарушения требований действующего законодательства, допущенные Подрядчиком, Подрядчик в полном объеме компенсирует Заказчику расходы на оплату таких санкций в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения от Заказчика соответствующего письменного требования. 12.5. Если Заказчик задержит оплату выполненных работ в соответствии с условиями Договора, то Подрядчик вправе применить к Заказчику пени в размере 0,01% (Одна сотая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 12.6. Уплата неустойки за нарушение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 12.7. Обязательство по выплате неустойки, штрафа и пени возникает только после получения письменной претензии противоположной стороны. 12.8. Оплата неустойки, штрафа и пени подлежит оплате виновной Стороной в течение пяти рабочих дней после получения обоснованной письменной претензии другой Стороны, если условиями договора или соглашением Сторон не предусмотрено иное. 12.9. Заказчик вправе удерживать суммы штрафов, неустоек, суммы причиненного Подрядчиком ущерба, суммы компенсаций расходов, понесенных Заказчиком в связи с виновными действиями Подрядчика, а также расходы, связанные с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору из гарантийной суммы. Удержание производится в порядке, установленном Договором, а в случаях, когда соответствующий порядок Договором не установлен, следующим образом: 12.9.1. Удержание суммы неустойки (пени, штрафа) производится Заказчиком после письменного уведомления им Подрядчика об удержании. 12.9.2. Удержание суммы ущерба производится Заказчиком на основании подписанного Сторонами акта, фиксирующего характер и сумму ущерба, а при отказе Подрядчика от подписания такого акта – на основании иных документов, однозначно 17 устанавливающих вину Подрядчика в причинении ущерба (при этом акт считается подписанным в одностороннем порядке). Заинтересованная Сторона вправе заказать независимую экспертизу, расходы по проведению которой возлагаются на Сторону, признанную виновной по результатам экспертизы. 12.9.3. Удержание суммы компенсации расходов, понесенных Заказчиком в результате неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору, производится Заказчиком на основании подписанного Сторонами акта, фиксирующего характер и сумму ущерба, а при отказе Подрядчика от подписания такого акта – на основании иных документов, однозначно подтверждающими связь между обязательств неисполнением и и/или ненадлежащим расходами, понесенными исполнением Заказчиком (при Подрядчиком этом акт считается подписанным в одностороннем порядке). Заинтересованная Сторона вправе заказать независимую экспертизу, расходы по проведению которой возлагаются на виновную Сторону. 12.10. Подрядчик принимает на себя ответственность в полном объеме за увечья и травмы любого характера (включая смертельный исход) в отношении физических лиц, находящихся на объекте, будь то работники Подрядчика или субподрядчика. Подрядчик за собственный счет организует и обеспечивает безопасность своих работников, работников субподрядчиков и прочих лиц, привлеченных Подрядчиком. 12.11. Подрядчик несет полную ответственность за повреждение или гибель какого-либо имущества Заказчика и третьих лиц, связанные с производством работ. 12.12. Возмещение убытков, понесенных Заказчиком по вине Подрядчика производится в части возмещения реального ущерба, а также возмещение упущенной выгоды. СТАТЬЯ 13 СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 13.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 13.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в любое время, при условии письменного уведомления Подрядчика за 10 (десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора. При получении уведомления, указанного в настоящем пункте, Подрядчик принимает меры к максимально быстрой остановке работ. 18 Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость работ, фактически выполненных до даты расторжения Договора, в соответствии с порядком оплаты по Договору. 13.3. Кроме того Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, в случае: 13.3.1. Задержки Подрядчиком начала выполнения работ или приостановления работ по инициативе Подрядчика на срок свыше 7 (семи) календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика. 13.3.2. Нарушения Подрядчиком срока выполнения работ по договору, влекущее за собой увеличение срока выполнения работ более чем на 7 (семь) календарных дней; 13.3.3. Если Подрядчик в установленный срок не устранил дефекты (недостатки), а также в случае неустранимости или существенности недостатков, приведших к не достижению указанных в проектной документации показателей работ (п. 3. ст. 723 ГК РФ). 13.3.4. Аннулирования или приостановки действия лицензий, допусков и разрешений, которые необходимы Подрядчику для выполнения работ по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 13.3.5. Объявления Подрядчика банкротом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 13.3.6. Наложения ареста на имущество Подрядчика и блокирования расчётных счетов. 13.4. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика Заказчик вправе не принимать у Подрядчика закупленные или заказанные последним для выполнения работ по Договору материалы и/или оборудование и потребовать у Подрядчика возврата перечисленных Заказчиком денежных средств за такие материалы и/или оборудование. 13.5. Договор также может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда. 13.6. В случае досрочного расторжения Договора Заказчик обязан принять от Подрядчика по Акту приемки выполненных работ по степени их готовности на момент прекращения работ и оплатить их в соответствии с порядком оплаты по Договору. 13.7. В случае принятия решения о консервации результата работ, Заказчик оплачивает Подрядчику все выполненные до момента консервации работы исходя из фактических затрат Подрядчика. Стороны обязаны совместно рассмотреть и согласовать сроки, стоимость и порядок консервации результата работ. Все мероприятия, связанные с консервацией, оплачиваются за счет средств Заказчика. 19 СТАТЬЯ 14 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а достигнутые договоренности фиксируются Дополнительным соглашением к Договору. 14.2. В случае невозможности разрешения споров между сторонами путем переговоров, Все споры между сторонами, прямо или косвенно вытекающие из настоящего договора подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Новосибирска. 14.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена Стороной в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента ее получения. 14.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования данного спора путем переговоров, по требованию любой из Сторон должна быть назначена независимая экспертиза. Расходы на проведение экспертизы возлагаются на Сторону, которая будет признана виновной по результатам экспертизы. СТАТЬЯ 15 ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 15.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы (далее в настоящем разделе - ОНС), то есть чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств, возникающих в период действия Договора, которые не могли быть известны Сторонам на момент заключения Договора и на которые затронутая ими Сторона (далее - Затронутая сторона) не может реально воздействовать и которые она не могла реально предвидеть (в том числе, наводнения, землетрясения, извержения вулкана и иные стихийные бедствия, войны и военные действия, блокады, запрещение импорта или экспорта, изменения законодательства). Пожары и забастовки признаются ОНС, если они не являются результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны и/или контролируемых ей лиц (работники, подрядчики, консультанты и прочие). Сбои/перерывы в работе используемого Затронутой стороной оборудования и/или программного обеспечения, повреждение линий и/или средств связи являются ОНС, только если они вызваны 20 действием природных и/или техногенных факторов и не являются результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны и/или третьих лиц. 15.2. Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных дней с момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их наступлении, предполагаемом - сроке действия, по возможности дать оценку их влияния на исполнение (включая срок исполнения) обязательств по Договору, за исключением случаев, когда такое уведомление невозможно в силу действия таких обстоятельств. По прекращении действия ОНС Затронутая сторона обязана в те же сроки уведомить об этом другую Сторону, с указанием предполагаемого срока исполнения обязательств по Договору. 15.3. Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает Затронутую сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору. 15.4. По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить официальный документ, выданный компетентным государственным органом или организацией, подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС. 15.5. Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на период, соответствующий времен действия указанных обстоятельств, с учетом разумного срока для устранения их последствий, если Стороны не договорились об ином. 15.6. В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более 1 (одного) месяца, каждая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке потребовать расторжения Договора. СТАТЬЯ 16 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 16.1. Вся информация и документация, связанная с содержанием, действием и исполнением Договора, в том числе о ходе и результатах его исполнения, а также дополнительная информация, переданная Заказчиком или от его имени Подрядчику в связи с Договором, признается конфиденциальной информацией Заказчика. 16.2. Стороны обязаны сохранять в тайне и не раскрывать каким-либо образом третьим лицам информацию, являющуюся конфиденциальной, без согласия передавшей такую информацию Стороны. В своей деятельности Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну каждой из Сторон. За разглашение этих сведений Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 21 16.3. Режим конфиденциальности информации не распространяется на общедоступную информацию, а также на случаи, когда раскрытие информации необходимо во исполнение требований законодательства Российской Федерации. 16.4. Стороны обязаны немедленно сообщать обладателю конфиденциальной информации, о допущенном одной из сторон, либо ставшем им известным фактом разглашения или угрозы разглашения, незаконном получении или незаконном использовании конфиденциальной информации третьими лицами. 16.5. Обязанности по сохранению конфиденциальности сохраняют свою силу, и после истечения срока действия настоящего договора или его досрочного расторжения. 16.6. В случае нарушения одной из Сторон обязательств, предусмотренных настоящей Статьей, Сторона, нарушившая обязательства, предусмотренные настоящей Статьей, обязуется возместить другой Стороне убытки. СТАТЬЯ 17 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 17.1. Правоотношения Сторон по Договору регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 17.2. Любые уведомления, указания, требования, предложения, согласования, корреспонденция, иные сообщения (далее по тексту – «уведомления») или документы, направляемые Сторонами в соответствии с Договором, должны быть оформлены в письменном виде, составлены на русском языке, иметь номер и дату составления, удостоверены подписью уполномоченного лица соответствующей Стороны и, при необходимости, печатью Стороны. 17.3. Уведомления, предусмотренные Договором и действующим законодательством Российской Федерации должны представляться в письменном виде, доставляться нарочным или заказным письмом (с уведомлением о вручении), телеграммой, посредством факсимильной связи или по электронной почте по реквизитам, указанным в Договоре. 17.4. Все изменения и/или дополнения к настоящему договору будут действительными, если они совершены в письменной форме и надлежащим образом подписаны уполномоченными на то лицами. Все документы по настоящему договору, подписанные уполномоченными представителями Сторон, направленные посредством факсимильной связи или по электронной почте, имеют для Сторон юридическую силу при наличии обязательных реквизитов (печати организации и подписи уполномоченных лиц) при условии подтверждения их получения Сторонами. 22 17.5. Все документы по настоящему договору, направленные по факсу или электронной почте направляются другой стороне с последующим предоставлением оригиналов не позднее 5 (пяти) рабочих дней. 17.6. Для целей передачи документов посредством факсимильной связи и по электронной почте стороны в качестве официальных контактов указали следующие адреса: Факс и адрес электронной почты Заказчика: тел./факс: (383) 200-30-19 info@narp.ru Факс и адрес электронной почты Подрядчика: _____________________________________ 17.7. Все дополнения и изменения к Договору считаются действительными только при условии, если они оформлены письменно и подписаны уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика. 17.8. Стороны обязаны в письменном виде уведомлять друг друга об изменении своих адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов и факсов, адресов электронной почты, а также обо всех иных изменениях, которые могут повлиять на исполнение Договора, в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты наступления таких изменений. 17.9. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. 17.10. Приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью: - Приложение № 1 - ____ - Приложение № 2 - ___ СТАТЬЯ 18 АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: ЗАКАЗЧИК: ПОДРЯДЧИК: АО «НАРЗ» Адрес: 630123 г. Новосибирск, ул. Аэропорт, 2/4 Р/с 40702810144070145151 В Сибирский банк ПАО Сбербанк г. Новосибирск К/с 30101810500000000641 БИК 045004641 ИНН 5402112867 КПП 546050001 Управляющий директор _________________Ю.Н. Липатников м.п. 23
